ControlInmobiliario

Control inmobiliario es una aplicación desarrollada para la administración y control de inmobiliarias en las áreasde arrendamientos y ventas.Características- Creación de terceros - Recibos de caja- Creación de inmuebles - Comprobantes de egreso- Registro fotográ co y videos por inmueble - Notas débito y crédito- Facturación arrendatarios - Relación de cargos adicionales- Facturación propietarios - Call center- Control de cartera - Bitácoras de auditoría- Control de cuentas por pagar - ContabilidadCreación de tercerosEsta opción permite crear todos los terceros involucrados en el proceso de administración de una inmobiliariatales como: propietarios, arrendatarios, apoderados, administradores, aseguradoras, etc. con toda la informa-ción requerida para un buen contacto y la parametrización contable de retenciones, IVA, ICA, etc.

Creación de inmueblesEsta pantalla permite crear todos los inmuebles tales como: apartamentos, casas, ncas, bodegas, etc.indicándole al sistema si son para vender o arrendar con toda la información adicional como son los datos delos propietarios, apoderados, arrendatarios, valores del canon, administración, seguros, etc. y todas lasfotografías que se deseen asociar y las características particulares de cada inmueble como por ejemplo elnúmero de habitaciones, detalles de los acabados, accesorios, materiales, etc.Con toda esta información el promotor podrá generar una cha con toda la información y fotografías delinmueble que desee cotizar para imprimirla o enviarla vía e-mail como formato PDF.

Call centerEsta opción es de gran ayuda para todo el personal de la inmobiliaria tales como recepcionistas, secretarias,promotores, gerentes, etc, ya que permite recepcionar todo tipo de llamadas y canalizarlas de la mejor manera.Desde esta pantalla un promotor puede seleccionar todos los inmuebles disponibles para vender o arrendar,indicándole al sistema el tipo de inmueble, la zona y el valor aproximado del canon de arrendamiento. Con estainformación el sistema ltra en su base de datos y genera una lista con los inmuebles que cumplen con lascondiciones exigidas por cada cliente.

Facturación masiva para arrendatariosGenere la facturación de todos los arrendatarios en un solo paso; permitiendo registrar cargos adicionales alcanon como por ejemplo reparaciones locativas. Estos cargos serán impresos en un anexo con sus respectivosdetalles y valores para una mayor claridad entre la inmobiliaria y el arrendatario.Si se desea se puede generar la facturación por zonas o fechas de corte.Al momento de generar el lote de facturas se pueden adicionar mensajes masivos en fechas especiales comonavidad, día de amor y amistad, etc. o individuales como cumpleaños, noti caciones de mora, citaciones, etc.

Modelo de facturación arrendatarios recaudo bancarioControl Inmobiliario cuenta con la opción de generar facturas con códigos de barras para pagos al día y 2vencimientos más los cuales incluye una sanción por atraso y realizar convenios de recaudo con cualquierbanco. Estas facturas están avaladas por la entidad SG1 Colombia, empresa encargada de garantizar que losrecaudos por este medio operen correctamente.Esta factura cuenta con la posibilidad de imprimir avisos para un cliente determinado o avisos masivos.Todas las facturas pueden generarse en formato PDF para ser subidas en la página web de la inmobiliaria o serenviadas como archivo adjunto al arrendatario vía e-mail.