Casa Pronta

Nova versão publicada em 1 Novembro 2021 CATÁLOGO 2021/22

O que são Casas Modulares em aço corten? São casas que têm como estrutura os contentores marítimos construídos em aço corten, um aço 3x mais resistente à corrosão do que o aço comum. Este aço confere uma resistência antissismica muito superior a outros métodos construtivos. Como são construidas as Casas Modulares? Preparamos os Contentores em estaleiro, onde aplicamos diversas camadas de isolamento interno e externo e instalamos todas as redes de águas e electricas necessárias ao cumprimento do projeto de licenciamento aprovado pela Autarquia, conseguindo atingir a classe energética A+. A experiência, qualidade e inovação que aplicamos na nossa construção superam as expetativas dos nossos Clientes. Estas casas são Sustentáveis? Optar por uma Casa Modular da JGDS, é fazer parte de uma comunidade a nível mundial que evoluiu para conceitos mais inteligentes de habitação e que se preocupa genuinamente em contribuir para a sustentabilidade do planeta!

Durável Os contentores marítimos foram construídos para resistir a ambientes corrosivos e terem elevada durabilidade. No início do processo de construção, aplicamos um tratamento anticorrosivo que assegura a sua longevidade. Robusto e Flexível Permite a construção até 7 pisos, assim como a adição de módulos quando a família cresce. Isolamento Térmico Superior As paredes têm uma espessura de cerca de 30 cm, o que resulta num superior isolamento térmico e acústico, assim como, numa maior resistência à humidade. Energeticamente Eficiente e Amigo do Ambiente Consumo energético inferior com impacto positivo ambiental e económico. O reaproveitamento de Contentores Marítimos em final de vida reduz o consumo de recursos energéticos e materiais, promovendo assim uma Economia Circular. Rapidez e Controlo na Construção Construímos cerca de 80% em estaleiro o que torna a construção muito mais rápida e controlada. Uma casa de cerca de 100 m2 é construída em 4-6 meses, com 1-2 meses de acabamentos no local. Garantia Oferecemos 30 anos de garantia contratual para a estrutura da sua casa. Habitação Económica Com a JGDS, poderá ter a sua Casa Modular gastando 25 a 50% menos quando comparado com uma construção tradicional. Sem Surpresas no Orçamento Este tipo de construção assegura o controlo de custos durante a construção. Elevada Qualidade Primamos pela elevada qualidade dos materiais utilizados e da construção.

As Casas construídas pela JGDS: • Podem obter a certificação de construção sustentável LiderA, que assenta num conjunto de 6 princípios de bom desempenho ambiental, a nível de: Integração local, Recursos, Gestão das cargas ambientais, Qualidade do serviço e resiliência, Vivências socioeconómicas e Uso sustentável; • Utilizam materiais naturais (ex: madeira) nos seus revestimentos e outros produzidos de forma sustentável (ex: lã mineral) em vez de areia e água que são recursos naturais finitos; • Minimizam os resíduos, uma vez que são construídas em estaleiro; • Podem incluir pré-instalação para painéis solares, promovendo assim a produção e utilização de energias renováveis.

Todos os modelos deste catálogo incluem: • Estrutura em aço com 3 camadas de isolamento nas paredes e 8 camadas na cobertura; • Rede de águas, de esgoto e elétrica; • Revestimentos, pavimentos, loiças sanitárias e caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico (a escolher pelo Cliente até plafond definido). As condições de entrega são: • Pagamento faseado, com possibilidade de financiamento bancário; • Prazo de entrega cerca de 6-8 meses (4-6 meses em estaleiro e 1-2 meses em obra) – a confirmar em proposta; • Possibilidade de incluir Projeto de licenciamento.

Transformamos contentores marítimos em habitações de sonho.

J101A 1 1 45 49 500 + 5 065 (Deck/Pala/Pilares/Guardas)* *sujeito às condições descritas na última página deste Catálogo

J102 1 1 36 39 600 + 7 090 (Deck/Pala)* *sujeito às condições descritas na última página deste Catálogo

J103 1 1 46 50 600 + 4 396 (Deck/Pala)* *sujeito às condições descritas na última página deste Catálogo

J201A 2 2 92 91 080 + 1 805 (Deck)* *sujeito às condições descritas na última página deste Catálogo

J202A 2 1 70 70 000 + 13 580 (Deck/Pala)* *sujeito às condições descritas na última página deste Catálogo

J203A 2 1 93 93 348 + 14 830 (Deck/Pala)* *sujeito às condições descritas na última página deste Catálogo

J204A 2 2 124 120 252 + 9 950 (Deck/Pala)* *sujeito às condições descritas na última página deste Catálogo

J206A 2 1 58 60 900 + 4 3535 (Deck/Porticos)* *sujeito às condições descritas na última página deste Catálogo

J207A 2 1 82 82 000 + 3 150 (Lâminas) *sujeito às condições descritas na última página deste Catálogo

J208A 2 2 97 96 220 + 11 166 (Deck/Pala)* *sujeito às condições descritas na última página deste Catálogo

J209A 2 1 100 97 320 + 9 460 (Deck/Pala)* *sujeito às condições descritas na última página deste Catálogo

J210A Piso 1 2 2 118 118 160 + 11 423 (Deck/Pala/Guarda)* Piso 0 *sujeito às condições descritas na última página deste Catálogo

J301A 3 2 106 102 467 + 6 036 (Deck/Pala/Lâminas) * *sujeito às condições descritas na última página deste Catálogo

J302A 3 3 152 1 140 237 + 20 145 (Deck/Pala)* *sujeito às condições descritas na última página deste Catálogo

J303A 3 2 81 81 000 + 16 848 (Deck/Pala)* *sujeito às condições descritas na última página deste Catálogo

J304A 3 2 97 94 090 + 13 804 (Deck/Pala)* *sujeito às condições descritas na ultima pagina deste Catalogo

J305A 3 2 122 115 212 + 12 830 (Deck/Pala)* *sujeito às condições descritas na última página deste Catálogo

J306A 3 2 185 176 252 + 8 570 (Deck/Pala)* *sujeito às condições descritas na última página deste Catálogo

J307A 3 3 133 126 830 + 11 950 (Deck/Pala)* *sujeito às condições descritas na última página deste Catálogo

J308A Clique para adicionar texto Piso 1 3 3 160 147 965 + 6 484 (Deck/Porticos/Guardas)* Piso 0 *sujeito às condições descritas na última página deste Catálogo

J309A Piso 1 3 3 145 137 010 + 11 148 (Deck/Pala)* Piso 0 *sujeito às condições descritas na última página deste Catálogo

J310A Piso 1 3 3 133 126 910 + 6 183 (Deck/Pala)* Piso 0 *sujeito às condições descritas na última página deste Catálogo

J311A 3 2 101 97 465 + 5 846 (Deck/Pala)* *sujeito às condições descritas na última página deste Catálogo

J312A Piso 1 3 2 146 138 300 + 18 074 (Deck/Pala/Pilares/Guardas)* Piso 0 *sujeito às condições descritas na última página deste Catálogo

J313A Piso 1 3 3 168 158 160 + 10 775 (Deck/Pilares/Guardas)* Piso 0 *sujeito às condições descritas na última página deste Catálogo

J401A 4 3 188 167 800 + 11 135 (Deck/Pala)* *sujeito às condições descritas na última página deste Catálogo

J402A 4 3 142 131 953 + 10 892 (Deck/Pala)* *sujeito às condições descritas na última página deste Catálogo

J403A 4 3 228 207 325 + 14 779 (Deck/Pala)* *sujeito às condições descritas na última página deste Catálogo

J404A Piso 1 4 3 205 186 016 + 15 290 (Deck/Pala/Guardas)* Piso 0 *sujeito às condições descritas na última página deste Catálogo

JH01 Sob consulta

JH02 Sob consulta

Casa construída em 2021 personalizada para um Cliente

Casa construída em 2021 personalizada para um Cliente

Casa construída em 2021 personalizada para um Cliente

As condições apresentadas neste Catálogo 2021/22 substituem as anteriormente publicadas. Os valores apresentados referem-se à construção da casa no estaleiro da JGDS com a área bruta de construção indicada e incluem: • Estrutura em aço com 3 camadas de isolamento nas paredes e 8 camadas na cobertura; • Instalação de rede de águas, de esgoto e elétrica; • Revestimentos, pavimentos, loiças sanitárias e caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico na cor branca (a escolher pelo Cliente até plafond definido); • Deck, Pala, Lâminas e Guardas metálicas, quando aplicável; • Montagem e acabamentos no local. Os valores apresentados não incluem: • IVA, cujas taxas a aplicar dependem do projeto; • Honorários de Arquitetos e Engenheiros para elaboração dos Projetos e respetivas taxas municipais, que depende do tipo de projeto e do Município (valor médio 10000€); • Transporte, cujo valor depende da distância e do nº de módulos (estimativa 1000 a 10000€); • Moveis de cozinha e eletrodomésticos, roupeiros e outros moveis interiores ou exteriores, que depende da escolha do Cliente (estimativa 1000 a 10000€); • Estores elétricos exteriores, Painel solar e Ar condicionado cujo valor poderá ser apresentado como opcional (estimativa 1000 a 5000€); • Cor diferente de branco na caixilharia, que tem um acréscimo de valor (15 a 30%); • Preparação do terreno e construção das fundações, que depende do tipo de terreno e do modelo escolhido (estimativa 500 a 5000€); • Execução e taxas de ligação de ramais de água, saneamento e eletricidade, que dependerá dos fornecedores locais e da situação do terreno (estimativa 2500 a 10000€); • Piscinas, muros e arranjos exteriores; • Outros materiais não mencionados, mesmo que sejam visíveis nas plantas ou imagens. A JGDS poderá apresentar o valor para construir a sua Casa em estaleiro e poderá ajudar na identificação de empreiteiros para a construção das fundações e outros arranjos exteriores. O orçamento detalhado será elaborado com base no projeto de licenciamento. Devido às variações de preços de matéria prima, o preço pode variar pelo que todas as condições são sujeitas a confirmação em orçamento.