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WindachWohnpark Frühlingstraße



Herzlich willkommenWir sind als Bauträger, Baubetreuer und Projektentwickler in ganz Bayern aktiv. UmfassendeStandortanalysen sowie unsere jahrelange Erfahrung in der Beurteilung von ­Grundstücken,Wohnlagen oder Bausubstanzen sind die Basis jeder Projektentwicklung.Bei der Standortauswahl berücksichtigen wir das wirtschaftliche Entwicklungspotenzial eines Ortesoder einer Stadt, die geografische Verkehrsanbindung sowie das kulturelle Angebot für Menschen.Durch hochwertige, energiesparende Bauweise, kluge Raumaufteilung und moderne, ästhetische­Architektur unserer Objekte an sorgfältig ausgewählten Standorten schaffen wir beste Voraussetzungenfür eine ­nachhaltige Wert­steigerung unserer Immobilien.Möchten Sie in Windach dabei sein? Sie sind uns herzlich willkommen!Herbert Lutzenbergerund das Helu-Team WindachWohnpark Frühlingstraße Mehrfamilienhaus • 8 Wohnungen • 6 Garagen • 2 Carports • 10 Stellplätze

Windach hat Zukunft Infrastruktur einer wachsenden GemeindeWindach ist eine aufstrebende Gemeinde mit Windach bietet seinen Einwohnern nicht nur die nur jeweils ca. 10 Minuten entfernt. Der Ortca. 3 700 Einwohnern im oberbayerischen Land- Vorteile einer angenehmen ländlichen Idylle, bietet Geschäfte für den täglichen Bedarf: Bäcker,kreis Landsberg am Lech. Windach und die s­ ondern auch die einer dynamisch wachsenden Metzger, ­Lebensmittel, Frisör, Elektrogeschäft,G­ emeinden Finning und Eresing bilden die ­Infrastruktur. Hier gibt es zwei Kindergärten und Gastro­nomiebetriebe, Banken, Post, Fahrschule­Verwaltungsgemeinschaft Windach, deren Sitz eine Grundschule. Das renommierte Landheim in und eine gute ärztliche Versorgung. Windach istsich im Schloss Windach befindet. Schondorf und das Gymnasium in St. Ottilien sind ein Ort, in dem es sich sehr gut leben lässt. Egling Gelten- dorf Weil Penzing Eresing WindachLandsberg Finning Uttingam LechPürgen Hof- stetten Dießen am Ammersee

Verkehrsanbindung Freizeit Auf einen BlickDie Gemeinde Windach liegt verkehrstechnisch Das nahe gelegene Fünfseenland – Ammersee, + ca. 3 700 Einwohnerganz hervorragend und bietet Berufspendlern Wörthsee, Pilsensee, Weßlinger See, Starnberger + direkt an der Autobahn A 96optimale Voraussetzungen. Durch die direkte See – schafft einen hohen Freizeitwert. Wasser- München-LindauA­ nschlussstelle an die Autobahn A 96 ist die sportfreunde, Wanderer, Radfahrer und Natur- + Autobahn-Ausfahrt 28 Windach/EresingLandeshauptstadt München in ca. 30 Minuten liebhaber finden hier alles, was das Herz begehrt. + 10 Fahrminuten zurund Landsberg in ca. 10 Minuten erreichbar. Sport- und Freizeitaktivisten begegnen auch in S-Bahn-Station GeltendorfAuch die Stadt Augsburg, das Naherholungsgebiet + 10 Fahrminuten zum Ammerseerund um den Ammersee und die Alpen sind nicht den Alpen einem großen Angebot. + 10 Fahrminuten zurweit. Die nächste S-Bahn-Station in Geltendorf ist Kreisstadt Landsberg am Lechnur 10 Minuten entfernt. + 30 Fahrminuten in die Landeshauptstadt München

Lageplan Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen Frühlingstraße 14 – 86949 Windach Landkreis Landsberg am Lech – Oberbayern Sehr gute, ruhige Wohnlage – nur ca. 3 Gehminuten vom Ortszentrum Windach entfernt • 3 Gartenwohnungen im Erdgeschoss • 3 Wohnungen mit Balkon im 1. Obergeschoss • 2 Penthouse-Wohnungen im Dachgeschoss • 6 Garagen • 2 Carports • 10 Stellplätze

ErdgeschossWohnung 1 Wohnung 2 31,1 m2 16,7 m2Wohnen/Küche Wohnen/Küche 11,8 m2Schlafen Schlafen 12,8 m2Kind Kind Diele/Flur Diele/Flur 6,7 m2Bad Bad 2,0 m2Abstellen WC 3,6 m2Terrasse Abstellen 10,7 m2 * Terrasse 38,5 m2 Gesamt 95,4 m2 14,1 m2 12,3 m2 * tatsächliche Größe: ca. 21,4 m2 5,2 m2 Wohnung 3 8,6 m2 3,6 m2 Wohnen/Küche 10,5 m2 * Schlafen Diele/Flur Gesamt 92,8 m2 Bad 23,1 m2 Abstellen 12,6 m2* tatsächliche Größe: ca. 21,0 m2 Terrasse 9,6 m2 4,2 m2 1,8 m2 8,8 m2 * Gesamt 60,1 m2 * tatsächliche Größe: ca. 17,6 m2

OObbeerrggeesschchososssWohnung 4 38,5 m2 Wohnung 5 31,1 m2 14,1 m2 16,7 m2Wohnen/Küche 12,3 m2 Wohnen/Küche 11,8 m2Schlafen Schlafen 12,8 m2Kind 5,2 m2 Kind Diele/Flur 8,6 m2 Diele/Flur 6,7 m2Bad 3,6 m2 Bad 2,0 m2Abstellen 8,8 m2 * WC 3,6 m2Balkon Abstellen 8,8 m2 * Balkon Gesamt 93,5 m2 * tatsächliche Größe: ca. 17,6 m2Gesamt 91,1 m2 Wohnung 6 23,1 m2 12,6 m2* tatsächliche Größe: ca. 17,6 m2 Wohnen/Küche Schlafen 9,6 m2 Diele/Flur 4,2 m2 Bad 1,8 m2 Abstellen 2,8 m2 * Balkon Gesamt 54,1 m2 * tatsächliche Größe: ca. 5,6 m2

DachgeschossWohnung 7 22,0 m2 Wohnung 8 29,5 m2Penthouse 11,8 m2 Penthouse 15,9 m2 12,3 m2 13,2 m2Wohnen/Küche Wohnen/Küche 11,2 m2Schlafen 5,2 m2 Schlafen Kind 5,2 m2 Kind 9,5 m2Diele/Flur 3,6 m2 Diele/Flur 7,8 m2Bad 15,6 m2 * Bad 3,6 m2Abstellen WC/Bad 17,1 m2Dachterrasse Abstellen 17,0 m2 * Arbeiten 2,8 m2 * Dachterrasse Balkon Gesamt 127,6 m2 * tatsächliche Größe: Dachterrasse: ca. 34,0 m2 Balkon: ca. 5,6 m2Gesamt 75,7 m2* tatsächliche Größe: ca. 31,2 m2

Ansicht Gartenseite

Impressionen

BaubeschreibungMehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen, davon 3 Garten- Kellergeschoss Teilunterkellerung 2. Bautenschutzwohnungen, 3 Wohnungen mit Balkon und 2 Pent­house-Wohnungen. Das Gebäude besteht aus Keller­geschoss, Außenwände in Stahlbeton nach statischen Erfordernissen, SchallschutzErdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Auf mindestens 24 cm stark. Auf die Kelleraußenwand wird einedem Grundstück werden 6 Garagen, 2 Carports und Perimeterdämmung gemäß EnEV-Berechnung aufgebracht. Wohnungstrenn- und Treppenhauswände als Kalksand-10 Stellplätze mit befestigter Zufahrt entstehen. Dichtanschluss der Bodenplatte an aufgehenden Außenwän- stein-Mauerwerk, 24 cm stark, mit erhöhter Rohdichte den durch Fugenbänder, wasserundurchlässige Ausführung. nach DIN 4109, jedoch kein erhöhter Schallschutz. Auf denErschließung: Im Kaufpreis sind die Kosten für die erstmali- Tragende Innenwände und Treppenhauswände in Stahlbeton Geschossdecken schwimmender Estrich mit Trittschall-ge Erschließung der Wohnanlage mit Kanal, Wasser, Telefon oder als Kalksandstein-Mauerwerk. Nichttragende Innenwän- dämmung. Nichttragende Raumtrennwände als Gipskar-und Strom sowie die Gemeinschaftszufahrt zu den Garagen, de als Porenbeton-Mauerwerk. Decke als Stahlbetonmassiv- ton-Ständerwände, beidseitig doppelt beplankt mit Mineral-Carports und Stellplätzen enthalten. decke mit Filigran-Fertigteilplatten und Aufbeton. wolleinlage.1. Rohbau Erd- und Obergeschosse WärmedämmungErdarbeiten Außenwände als Porenbeton-Mauerwerk, 36,5 cm stark. Tra- Gemäß EnEV 2014, gültige Vorschrift 2014 KfW 70 gende Innenwände und Wohnungstrennwände in StahlbetonDer Baugrund besteht aus tragfähigem Unterboden. Bau- oder als Kalksandstein- bzw. Porenbetonmauerwerk, 17,5/24 3. Haustechnikgrubenaushub nach Baukörper und Vorschriften, Wiederver- cm stark, nach statischen Erfordernissen. Nichttragende Zwi-füllung des Arbeitsraumes und Verdichten, Humus verteilen schenwände als Gipskarton-Ständerwände, beidseitig dop- Heizungsanlageund Grobplanie herstellen. pelt beplankt. Vorwandinstallationen in den Wohnungen mit Gipskarton-Platten verkleidet. Aufzugschachtwände in Erdwärmepumpe mit Photovoltaik-Anlage, Erdgasbrenn-Beton- und Maurerarbeiten Stahlbeton. Geschossdecken als Stahlbetonmassivdecken wertgerät als Spitzenlastkessel wird im Heizungsraum, Keller, (­Filigran-Fertigteilplatten und Aufbeton). montiert.Die Beton- und Mauerwerksgüten sowie deren Abmessun-gen und Bewehrungen werden nach statischen Erfordernis- Spenglerarbeiten PV-Anlage für den Allgemeinstromsen sowie den entsprechenden DIN- und EnEV-Vorgabenausgeführt. Sämtliche Spenglerarbeiten in Titanzink-Blech, Edelstahl Auf dem Dach des Hauses wird eine Photovoltaik-Anlage für verzinnt (Uginox) oder Aluminium lackiert. den Betrieb der Heizungsanlage montiert.Entwässerung Zimmererarbeiten HaustechnikAbwasserbeseitigung mit Kunststoffrohren in den örtlichenStraßenkanal. Regenwasserbeseitigung mit Kunststoffrohren. Dachkonstruktion als geneigtes Satteldach in Nadelholz, Haustechnische Installationen: Heizungs-, Lüftungs-, Sanitär-Das Regenwasser wird entweder versickert oder in den ört- nach statischen Erfordernissen. Auf den Sparren wird eine technik 35 dBA.lichen Mischwasserkanal eingeleitet. Abwasserleitungen im Holzfaserdämmplatte verlegt. Dämmung zwischen den Spar-Gebäude mit Kunststoffrohren in schalldämmender Ausfüh- ren mit Mineralwolle gemäß EnEV-Vorgaben. Raumseitige Fußbodenheizungrung mit Revisionsöffnungen. Gipskartonverkleidung. mit mehreren Heizkreisen, Verteilerkasten und Ventilsteue-Fundamente Dachdeckerarbeiten rung über Raumthermostate, entsprechend der Heizungsver- ordnung. Beheizt werden alle Wohnräume und Aufenthalts-Unter den Kellerräumen Stahlbeton-Bodenplatte, Stärke Eindeckung mit Betondachsteinen in Farbe Anthrazit auf räume, Küchen und Bäder (nicht beheizt sind untergeordnetenach statischen Erfordernissen, einschl. eingelegtem Funda- Konterlattung und Dachlattung. First- und Gratabdeckung in Räume wie z.B. Flure, Kellerräume und Treppenhäuser). Diementerder. Trockenverlegung. Die Gauben werden verblecht. Heizungs- und Warmwasserleitungen werden gegen Wärme- verlust isoliert. Miet-Wärmemengenzähler und getrennte Miet-Wasserzähler in jeder Wohnung. Im Bad wird ein Hand- tuch-Heizkörper montiert.

Sanitärinstallation Eine eingeflieste Badewanne aus Acryl, Größe ca. 170 cm Elektroinstallation x 75 cm, mit verchromten Badewannenarmaturen als Ein-Abwasserleitungen in schallgedämmten Kunststoffrohren, hand-Badebatterie inkl. Wannenset (ausgelegt für einen Die Ausführung der gesamten Elektroinstallation erfolgtWarm- und Kaltwasserleitungen in Metallverbundrohren. Im Wasserdurchfluss bis zu 10 l/min). nach den VDE-Vorschriften und auf Grundlage der Ausfüh-Keller als Aufputzleitungen. Anschlussmöglichkeit für Wasch- rungspläne.maschine und Trockner in der Wohnung. Badewanne Acryl Bavaria Alternative: Badewanne Acryl Derby WohnungsinstallationSanitäre Einrichtung Hansavantis Style – Alternative: Alternative: Leitungsverlegung unter Putz. Unterverteilung in der Diele Hansa Concetto – Grohe Nexo – Roca unter Putz mit Einbauautomaten. Schalter und Steckdosen,Die Armaturen der Badewanne sind als Aufputz, die der Du- ohne Leuchten und Leuchtmittel. (Hersteller Busch-Jägersche als Unterputz geplant und die Keramikfarbe aller Sani- Wannenset Tempesta oder Gira oder gleichwertig nach Wahl des Auftragnehmers).tärgegenstände ist Weiß. Im Ausstattungsprogramm führen Hauseingangwir die Hersteller Roca, Vigour, Koralle, Ideal Standard, Hansa Ein Wandauslass für Beleuchtung mit Schalterund Grohe. Diele Eine Steckdose und zwei Deckenauslässe mit Wechsel­Ein Kristallporzellan-Handwaschbecken bzw. -Waschtisch, schalterGröße ca. 45 x 36 cm, für das Gäste-WC und ca. 60 x 46 cm für Küchedas Bad mit verchromten Armaturen als Einhand-Waschtisch­ Jeweils eine Anschlussdose für den Elektroherd, die Dunstab-batterie. zugshaube, die Geschirrspülmaschine und den Kühlschrank. Sechs Steckdosen, wobei sich drei über der Arbeitsfläche be-Connect Cube – Alternative: Connect Arc – Alternative: Nexo – Roca Eine bodengleiche Dusche als eingefliester Duschbereich finden, und ein Deckenauslass mit Schalter Ideal Standard Ideal Standard inkl. zentriertem Bodeneinlauf in Edelstahl, Größe 90 cm x Wohnen/Essen 90 cm, mit verchromten Duscharmaturen als Einhand-Brau- Fünf Steckdosen und zwei Deckenauslässe mit Serienschalter sebatterie inkl. Kopfbrause und Wannenset (ausgelegt für Schlaf-/Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer ­einen Wasserdurchfluss bis zu 12 l/min). Eine Duschwand Je zwei Steckdosen, zwei Doppelsteckdosen und ein oder Duschkabine kann gegen Aufpreis eingebaut werden. D­ eckenauslass mit Schalter BadezimmerHansavantis Style – Hansa Alternative: Alternative: Nexo – Roca Kopfbrause Pure 140 Drei Steckdosen, ein Wandauslass und ein ­Deckenauslass mit Concetto – Grohe mit Wandanbindung Schalter Gäste-WCEin Wand-Tiefspül-WC mit Wandspülkasten und Betätigungs­ Bodengleiche Dusche mit zentriertem Ablauf Eine Steckdose und ein Deckenauslass sowie ein Wandaus-platte. (Darstellung der Fliesen beispielhaft) lass mit Serienschalter Abstellraum/Vorrat Abdeck-/Betätigungsplatte Eine Steckdose und ein Deckenauslass mit Schalter Sigma 01 oder Bolero – Terrasse/Balkon Eine schaltbare Steckdose und ein Wandauslass mit Schalter Geberit Rauchmelder pro Schlaf-/Kinderzimmer sowie Diele je ein batterie­- bet­ riebener RauchmelderConnect – Ideal Standard Alternative: Nexo – Roca Hansavantis Alternative: Alternative: Wannenset Tempesta mit Style – Hansa Concetto – Nexo – Roca Wandanschlussbogen Grohe

Antennen und Telefondosen tern. Marken-Dachflächenfenster mit 2-fach-Isoliervergla- Oberflächenbeläge in WohngeschossenEine Telefonsteckdose und zwei Antennensteckdosen je sung. Für die Verschattung wird ein Außenrollo (Screen) aus Bad und WCWohnung, Leerrohre für Telefon oder Antenne in restlichen kunststoffbeschichtetem Glasfasergewebe verwendet. Keramische Bodenfliesen nach Bauträgerm­ uster. In Bad undWohn- und Schlafräumen. Die laufenden Gebühren für An- WC farblich auf Wandfliesen abgestimmt. Brutto-Material-tennen- und Telefonanschluss müssen von den Wohnungs­ Außensimse wert der Fliesen € 30,- pro m² (inkl. 19 % MwSt.).eigentümern getragen werden.Klingel-/Sprechanlage Aluminium-Fensterbleche, beschichtet. Küche, Diele und alle anderen WohnräumeKombinierte Klingel-Gegensprechanlage mit Türöffner und erhalten einen ­Eiche-Parkett-Belag, der schwimmend ver-Kamera von der Diele zur Haustüre. Klingel an der Woh- Natursteinarbeiten legt wird. Brutto-Materialwert des Parketts € 30,- pro m²nungseingangstüre. Die Montage eines Monitors an der (inkl. 19 % MwSt.).Wohnungseingangstüre ist als Sonderwunsch jederzeit Natursteinsimse innen aus hellem Marmor, jedoch nur beimöglich. gemauerter Brüstung, in den Bädern gefliest. BalkoneGemeinschaftsräume Beton-Massivplatte mit fertiger Betonoberfläche.Bewegungsmelder oder Schalter mit Decken-/Wandauslass Fliesenarbeitenund Beleuchtungskörper in allen Gemeinschaftsbereichen. Treppenhaus-FlurLüftung Sämtliche Böden in Bädern, Duschbädern und Toiletten er- Im Treppenhaus-Flur werden Fliesen verlegt. Die TrittstufenInnen liegende Bäder und WC-Räume gemäß DIN 18017-3 halten Bodenfliesen inkl. Sockel. Die Bekleidung der Wand- der Treppen erhalten einen Fliesen- oder Natursteinbelag.und Feuchteschutz wird gemäß DIN 1946-6 über Fens- flächen erfolgt mit Wandfliesen bis zur Höhe von 1,20 m. Im Erdgeschoss im Hauseingangsbereich Schmutzfang-ter-Membran eingehalten. Dachschrägen sind hiervon ausgenommen. Der Nassbereich matten innen und außen. der Duschen ist deckenhoch gefliest. Als zusätzlichen Schutz4. Ausbau tragen wir im Spritzwasserbereich bei Badewanne bzw. Du- Türen sche vor dem Fliesen eine Flüssigabdichtung auf. Die zu ver-Innenputz arbeitenden Fliesen haben eine Kantenlänge von 30 x 60 cm Wohnungseingangstüren als Haustüren: aus weißem/ und sind bis zu einem Materialpreis von € 30,- pro m2 grauem Mehrkammer-Kunststoff gefertigt und mit Zylinder­Innenputz in den Wohngeschossen als Kalk-Gipsputz, (inkl. 19 % MwSt.) vorgesehen. Werden kleinere oder grö- schloss und Außengriff aus Edelstahl. Innentüren als weißgefilzt, in Bädern mit Kalk-Zementputz. ßere Fliesen ausgesucht bzw. Dekore, Bordüren oder laminierte Röhrenspantürblätter mit Holzumfassungs­zarge Sonderverlegungen (z. B. diagonal) gewünscht, so können und 3-seitig umlaufender Dichtung. Alle Beschläge in Leicht-Fenster-/Glaserarbeiten zusätzliche Kosten entstehen, die vom Bauherrn zu tragen metall. sind. Bei anderen Größen sind Verlege-Mehrkosten einzu- Räume ohne Fenster erhalten ein Lüftungsgitter in der Türe.Sämtliche Fenster bzw. Fenster-Tür-Kombinationen gem. kalkulieren. Die ­Anschlussfugen zwischen Wand und Boden Sanitärräume erhalten eine WC-Schließung mit drehbaremEnEV-Vorgaben. Mehrkammer-Kunststoffprofile, Farbe au- werden elastisch versiegelt und unterliegen als Wartungs- Riegel.ßen grau, innen weiß, 3-fach-Isolierverglasung, umlaufende fugen nicht der ­Gewährleistung. Die Türe vom Flur zum Wohnraum erhält einen Glasaus-Dichtungen und Verriegelung. Die Fenster in den Wohnge- schnitt.schossen werden mit einem verdeckten Drehkippbeschlag Bodenbelägeausgeführt. Hauseingangstüren Unterböden im KGRollladenarbeiten Zement-Glattestrich, ca. 45 mm, mit Bodenanstrich. Der In Kunststoff oder Leichtmetall, Farbe außen grau, innen B­ oden im Wasch-/Trockenraum wird gefliest. weiß, mit Glasausschnitt und Zylinderschloss.Kunststoff-Rollladenpanzer mit Lüftungsschlitzen, Rollla-den-Sturzkästen an allen Fenstern im EG, OG und dem DG, Unterböden in Wohngeschossennicht vor untergeordneten Räumen und im Treppenhaus. Schwimmender Heiz­estrich in allen Geschossen außer KG,Elektrische Bedienung über Auf- und Abtaster an den Fens- ca. 60 mm Estrich­stärke auf Dämmplatten, Trittschalldäm- mung.

Schlosserarbeiten Terrassen und Zuwegungen GewährleistungTreppengeländer Haupttreppe Betonsteinpflaster auf Splittbett/Kiesunterbau. Es gelten die gesetzlichen, im Kaufvertrag vereinbartenMetall-Geländer, farbig lackiert, mit senkrechten Rund- ­Regelungen.stäben und Handlauf in Edelstahl. Grünflächen AngebotsvorbehaltBalkon- und franz. Balkongeländer Die Gartenfläche wird mit Humus aufgeschüttet,Stahl verzinkt und p­ ulverbeschichtet. planiert, mit Rasen angesät und teilweise bepflanzt. Alle Angaben dieses Projektes wurden mit äußerster Sorg- Die zugeordneten Gärten werden mit einem Doppel­- falt zusammengestellt. Die Grundrissbeispiele sind teil-Kellerabteile stabmattenzaun eingezäunt. weise nicht maßstabsgetreu. Technische Änderungen undMetall-Lamellen-Trennwände mit Metall-­Türen, zum System nicht wesentlich verminderte Abweichungen von der Bau-passend. Garagenzufahrt und Ausstattungsbeschreibung bleiben vorbehalten. Eine Gewähr für die Richtigkeit der in diesem Exposé gemach-Aufzug Betonsteinpflaster oder Asphalt. ten Angaben kann aufgrund von eventuellen Druck- oder Schreibfehlern nicht gegeben werden. Das Exposé wurdePersonenaufzug vom Keller zum Dachgeschoss. Müllstellplatz vor der endgültigen Baugenehmigung erstellt. Änderungen aufgrund von Bauvorschriften, die von der Genehmigungs-Malerarbeiten Erforderliche Müllbehälter mit Umzäunung. behörde noch vorgeschrieben werden, müssen vom Käufer akzeptiert werden.Keller und Treppenhaus Briefkastenanlage2-fach-Anstrich mit Innensilikatfarbe an Decken und Wän- Stand 15.5.2015den, in Weiß. Gemeinschaftsanlage mit entsprechender Anzahl abschließ- barer Briefkästen. Bauherr:Wohnungen2-fach-Anstrich an allen Wänden in den Wohnräumen Baureinigung HELU Wohnbau und Immobilien GmbH(nicht bei gefliesten Wänden), mit lnnensilikatfarbe in Weiß. Hauptstraße 21bBetondecken (Filigrandecken) werden gespachtelt und weiß Die Wohnungen werden besenrein übergeben.gestrichen. 86853 Langerringen 6. SonstigesStahlteile Änderungen gegenüber dieser Baubeschreibung und Ab-Nicht verzinkte Stahlteile erhalten einen matten Lack-­ weichungen zwischen Eingabe- und Arbeitsplänen, sofernanstrich. diese durch baurechtliche Auflagen erforderlich oder tech- nisch zweckmäßig sind, bleiben vorbehalten.5. Garagen, Außenanlagen Bei Differenzen zwischen der Baubeschreibung und denGaragen ­Plänen ist die Baubeschreibung maßgebend.Betonfertigteil-Garagen, Einzelgaragen, Außenmaße je Sonderwünsche in Bezug auf die Ausstattung der Wohnun-­Garage: 2,98 x 6,00 x 2,46 m (B/L/H). Manuell bedienbares gen wie z.B. andere Art der Innentüren, andere Fliesen­Deckensektionaltor. Elektroinstallation der Garage jeweils beläge, Bodenbeläge, Anstriche, sanitäre Einrichtungen,mit Lampe, Schalter und Steckdose. Betonfundamente inkl. zusätzliche elektrische Installationen usw. sind möglich, aucherforderlicher Erdarbeiten. Holz-Anstricharbeiten in Weiß Architektenleistungen, und verursachen möglicherweise ei-sind im Leistungsumfang enthalten. nen Aufpreis. Änderungen sind rechtzeitig dem Bauträger schriftlich mitzuteilen.

HELU Wohnbau und Immobilien GmbH · Hauptstraße 21b · 86853 LangerringenTelefon 08232 – 8085095 · Telefax 08232 – 8085099 · [email protected] · www.helu-wohnbau.de