Юрист компании. Июль 2018

Журнал издает медиагруппа Практический журнал №7 для юриста Июль 2018 Что делать 15 способов Составьте с оплатой, если отложить хронологию подрядчик судебное судебного не отдает заседание дела документы 40 50 62 ВС напомнил о свободе договора 26Сайт журнала: law.ru Если директора делать Чем опасна полиция крайним, некому будет в налоговых проверках руководить компаниями Электронная версия: e.law.ru 74 92 Электронная версия: e.law.ru

ЮК №7 1СЛОВО РЕДАКТОРАПровоцируйте, это всем помогаетНедавно в Facebook была большая дискуссия среди юри-стов. Поводом стал заголовок нашей главной темы «Какдискредитировать доказательства» из апрельского номе-ра журнала. Артем Карапетов написал: «…вынесенныйна обложку заголовок, конечно, представляет собой про-вокацию». Я думаю, что для практикующего юриста заго-ловок этой статьи не провокация, а повседневная рабочаязадача, которую нужно решить между походом в суд,согласованием тонны договоров и очередной претензией. В этом номере у нас снова «провокация»: иногда юристывынуждены затягивать процесс (о, ужас). Им в помощь:«15 способов отложить судебное заседание». Рассмотрелислучаи, когда суд перенесет заседание, а когда откажетсо ссылкой на злоупотребление. Полезно не только тем,ктДолхяодчоегтоовтолронжииктоьвспя,рнооаниадлриузигорйовсатлоиросунде.еб5н0ую практи-ку после постановления Пленума ВАС о свободе договораи отобрали условия, которые теперь признает Верхов-ный суд. Готовые формулировки можно включить в вашишГаебрлоойныин. т2е6рвью — Дмитрий Степанов, к. ю. н., парт-нер АБ «ЕПАМ». Поговорили с Дмитрием о том, какдолжен себя вести директор, чтобы его не привлеклик ответственности. Проверьте сделки компании – воз-можно, пора готовиться к защите директора или нао-борот: составлять иск. 74P. S. Не забудьте активировать карту доступа на law.ru,которая приложена к этому номеру. Сможете читатьбольше статей и скачивать документы без блокирую-щих окон.Мария Ивакина, главный редакторПишите: [email protected]

2 Содержание10 Что нового 8 процентов 10решений по арендным Судебная практика 12 спорам отменяет Конференции и семинары 14 Законы и постановления 16 кассация 14 Выводы кассации 18 Предстоящие изменения Книги 20 26 Договоры 32 36 Госзаказчик отказался оплатить услуги, которых не было в контракте. 40 Как получить оплату 44 48 В С напомнил о свободе договора. Какие условия стали признавать суды ВС рассказал, когда стоит оспаривать закупку Публичный договор. Как защитить слабую сторону Подрядчик не передает документацию по объекту. Что делать с оплатой Договор займа. Три ответа на вопросы по передаче денег Юрист повысит квалификацию по трем программам

ЮК №7 3 Споры 50 ПАМЯТКА 58 К СУДЕБНОМУ ЗАСЕДАНИЮ 15 способов отложить судебное 62Дмитрий Степанов заседание 64 Проект: № дела: Дата судебного заседания:рассказал, из-закаких сделок мож- Участник спора манипулирует 66 Дата Событие/действие Доказательство (документ) Том, лист делано взыскать убытки подсудностью. Как этому противостоять 74 12.08.1998 Т. 2 л. д. 119–121с директора, а также 82 30.06.1999 Аренда земельного Договор №1 аренды Т. 1 л. д. 49как ему защищаться Составьте хронологию судебного дела 84 14.07.1999 участка для размещения земельного участка Т. 1 л. д. 49от исков 86 контейнерной АЗС В С расширил перечень дел, по которым 24.01.2003 Договор купли-продажи Т. 1 л. д. 51 74 мотивировка останется обязательной 88 27.06.2003 Покупка объекта объекта незавершенного Т. 1 л. д. 52 92 01.11.2005 незавершенного строительства АЗС Т. 1 л. д. 62–69 Компания 96 строительства АЗС 25.07.2008 Свидетельство Т. 1 л. д. 18–23 FAQ: как обезопасить работу 01.10.2009 Регистрация права о праве собственности Т. 1 л. д. 25–28 с потребителями собственности на объект незавершенного 14.11.2011 на объект незавершенного строительством АЗС Т. 1 л. д. 53 Если директора делать крайним, строительством АЗС некому будет руководить компаниями 24.12.2014 Акт приемки временного Т. 2 л. д. 60–62 26.03.2015 Приемка временного сооружения: временная Т. 2 л. д. 60–62 Для каких работ нужно вступать в СРО 17.09.2017 сооружения автозаправочная станция Т. 1 л. д. 39 09.04.2018 Т. 1 л. д. 81–94 Когда суд не признает работу Аренда на 5 лет Постановление мэра № 4 сверхурочной для эксплуатации «О предоставлении временной АЗС земельного участка» Как покупателю проверить продавца и объект недвижимости Аренда земельного Договор №2 аренды участка для жилищного находящегося строительства — в государственной с 19.09.2005 по 18.09.2010 собственности земельного участка для жилищного Решение по спору о выкупе строительства земельного участка под АЗС Решение арбитражного Постановление апелляции суда по делу № _______ по спору о выкупе земельного участка Постановление арбитражного Предоставление апелляционного суда в собственность земельного по делу № ________ участка Постановление мэра № 5 Выкуп земельного участка «О предоставлении собственником АЗС в собственность по статье 36 ЗК земельного участка» Регистрация в ЕГРП Договор купли-продажи собственности на земельный земельного участка участок Договор купли-продажи Утверждение Правил земельного участка землепользования и застройки Решение Раздел на пять участков Муниципалитета № 1 Доп.соглашение к договору аренды № 2 Памятка к судебному заседанию 62 Чиновники Ошибки Роспотребнадзора, которые помогут отменить результаты проверки Чем опасна полиция в налоговых проверках Почему антимонопольные органы ошибаются ? Как пользоваться ссылками на документы Для удобства чтения ссылки в тексте отмечены не цифрой, а частью номера документа.420 ГК Полные названия документов написаны на полях или внизу страниц. А40 Постановление АС 38-ФЗ Федеральный закон 420 ГК П. 3 ст. 420 ГК Московского окру- от 13.03.2006 №38-ФЗ 14 УК П. 1 ст. 14 УК га от 10.07.2015 «О рекламе» 26 ТК Абз. 3 ст. 26 ТК № А40-122482/14

4 Номер за пять минут200 ДОГОВОРЫ Верховный суд напомнил о свободе договора. Какие условия стали признавать суды Г К закрепляет принцип свободы договора, который дает сторонамв стольких определениях право включить в договор любые условия, кроме случаев, когда ВАС и ВС сослались есть императивные нормы. До того как появилось постановление на Пленум о свободе Пленума №16 о свободе договора, суды не давали юридической договора защиты большинству условий, которые отличались от общих фор- мулировок Г К. Сейчас суды признают некоторые положения договора, которые выходят за рамки формулировок Г К. В статье — условия, которые поддерживают суды, а также примеры формулировок, которые можно включать в договоры 26 ПАМЯТКА СПОРЫ ДОГОВОРЫ К СУДЕБНОМУ ЗАСЕДАНИЮ Хронология Подрядчик не передает Проект: № дела: Дата судебного заседания: судебного дела документацию по объекту. Что делать с оплатой Дата Событие/действие Доказательство (документ) Том, лист дела Пригодится, чтобы 12.08.1998 Аренда земельного Т. 2 л. д. 119–121 во время судебного Подрядчик выполнил работы, но отка- 30.06.1999 участка для размещения Договор №1 аренды Т. 1 л. д. 49 заседания не запутать- зался передавать документацию. Заказ- 14.07.1999 контейнерной АЗС земельного участка Т. 1 л. д. 49 ся в доказательствах чик решил не платить, из-за этого его Покупка объекта и обстоятельствах дела контрагент подал иск. Суд отказал ист- 24.01.2003 незавершенного Договор купли-продажи Т. 1 л. д. 51 и ориентироваться цу, поскольку без документов результат 27.06.2003 строительства АЗС объекта незавершенного Т. 1 л. д. 52 в материалах 62 работ не считается переданным. В другом 01.11.2005 Регистрация права строительства АЗС Т. 1 л. д. 62–69 деле суды поддержали подрядчика 40 собственности Свидетельство 25.07.2008 на объект незавершенного о праве собственности Т. 1 л. д. 18–23 01.10.2009 строительством АЗС на объект незавершенного Т. 1 л. д. 25–28 Приемка временного строительством АЗС 14.11.2011 сооружения Акт приемки временного Т. 1 л. д. 53 сооружения: временная 24.12.2014 Аренда на 5 лет автозаправочная станция Т. 2 л. д. 60–62 26.03.2015 для эксплуатации Постановление мэра № 4 Т. 2 л. д. 60–62 17.09.2017 временной АЗС «О предоставлении Т. 1 л. д. 39 09.04.2018 Аренда земельного земельного участка» Т. 1 л. д. 81–94 участка для жилищного Договор №2 аренды строительства — находящегося с 19.09.2005 по 18.09.2010 в государственной собственности земельного Решение по спору о выкупе участка для жилищного земельного участка под АЗС строительства Постановление апелляции Решение арбитражного по спору о выкупе земельного суда по делу № _______ участка Постановление арбитражного Предоставление апелляционного суда в собственность земельного по делу № ________ участка Постановление мэра № 5 «О предоставлении Выкуп земельного участка в собственность собственником АЗС земельного участка» по статье 36 ЗК Договор купли-продажи Регистрация в ЕГРП земельного участка собственности на земельный участок Договор купли-продажи Утверждение Правил земельного участка землепользования и застройки Раздел на пять участков Решение Муниципалитета № 1 Доп.соглашение к договору аренды № 2 Госконтракт Споры с чиновниками Выводы кассации Госзаказчик отказался Ошибки Роспотребнадзора, В претензии можно оплатить услуги, кото- которые помогут отменить не указывать дату ее рых не было в контракте. результаты проверки составления Как получить оплату 88 14 20

ЮК №7 5ДмитрийСтепанов,к. ю. н, партнер А Б«ЕПАМ», расска-зал, как изменилсяподход к взысканиюубытков с директо-ра, какие действиядиректора призна-ются разумнымии добросовестнымии как можно заранеезащитить директораот ответственности„Если директора делать крайним, некому будет руководить“ 74ЧИНОВНИКИ СПОРЫЧем опасна полиция 15 способов отложитьв налоговых проверках судебное заседаниеПочти 20 тысяч выездных налоговых В статье – наиболее распространенныепроверок провели инспекции причины, по которым суды откладываютв прошлом году. В каждой заседания. Их можно указать в ходатай-пятой участвовали сотрудники стве об отложении. Кроме этого в ста-правоохранительных органов. В статье тье таблица, из которой узнаете, на чторассказали, как силовики помогают еще ссылаются для отложения. Проверь-инспекциям выискивать нарушения те, сможете ли перенести рассмотрениеналогоплательщиков 92 вашего дела или суд откажет со ссылкой на злоупотребление 50 Обмен опытом Когда суд не признает работу Предстоящие изменения Заем сверхурочной Протоколы судебных Договор займа. Три отве- заседаний будут готовить та на вопросы по передаче автоматически денег 84 16 44