เอกสารประกอบการประชุม CCM-2-66

วาระท่ี 1.3 รบั รองการลงมตอิ อนไลน์ (Line)

รับรองการลงมตอิ อนไลน์ (Line) ลำดับ รำยกำร ผลกำรพิจำรณำ 1 ขอพจิ ารณาอนุมตั ิคณะกรรมการทุกทา่ นในการขอความอนุเคราะห์ในการ อนุมัติ ชอ่ งทางการส่ือสาร “LPP Protect” เพือ่ ประชาสมั พนั ธโ์ ครงการดงั กล่าว ใหก้ ับเจา้ ของร่วม รวมถึงครอบครวั ไดท้ ราบถงึ บรกิ าร และสทิ ธิประโยชน์ ทางดา้ นประกันภยั โดยใชช้ อ่ งการการสื่อสารดงั น้ี 1. บอร์ดประชาสัมพนั ธใ์ นลิฟต์โดยสารจานวน 1 ชอ่ ง เดอื นละ 1 คร้ัง ในการประชาสัมพนั ธส์ ิทธิประโยชน์ 2. ป้ายต้งั โต๊ะขนาด A4 บริเวณสานกั งานนิติบุคคลฯ 3. ประชาสมั พันธผ์ า่ นช่องทางไลนก์ ลุม่ เจ้าของร่วมเดือนละ 1 คร้ัง 2 ขอพจิ ารณาอนุมตั เิ ปลีย่ นโปรโมชนั่ รับเครอ่ื ง 1 เลขหมายค่าบริการรายเดือน อนมุ ตั ิ เดือนละ 449 บาท (ไมร่ วมภาษีมูลค่าเพิ่ม) พร้อมรับเคร่ืองโทรศพั ท์ samsung 04s จานวน 1 เคร่ือง 3 ขออนมุ ัติคณะกรรมการทุกทา่ นพจิ ารณางบประมาณปี 2566 โดยได้ดาเสนอ ตามรายการดังน้ี อนมุ ตั ิ 1. คา่ ใช้จา่ ยส่วนกลาง 58 บาท/ตารางเมตร/เดือน ค่าใช้จา่ ยสว่ นกลาง 58 บาท/ เรยี กเกบ็ คา่ ใชจ้ า่ ยพเิ ศษ 14.03 บาท/ตารางเมตร/เดอื น ตารางเมตร/เดือน 2. คา่ ใชจ้ า่ ยส่วนกลาง 65 บาท/ตารางเมตร/เดือน และ เรยี กเก็บคา่ ใช้จ่ายพิเศษ เรยี กเก็บค่าใช้จ่ายพเิ ศษ 7.33 บาท/ตารางเมตร/เดอื น 14.03 บาท/ตารางเมตร/ 3. คา่ ใช้จ่ายส่วนกลาง 70 บาท/ตารางเมตร/เดือน เดือนในรอบปงี บประมาณ เรยี กเกบ็ ค่าใชจ้ ่ายพเิ ศษ 2.05 บาท/ตารางเมตร/เดือน 2566 4 ขออนมุ ตั คิ ณะกรรมการพิจารณาตดิ สื่อประชาสมั พนั ธ์ เพอื่ เชญิ ชวนเจา้ ของ ร่วม และผู้พกั พัอาศยั รวมถึงคณะกรรมการเขา้ รว่ มกิจกรรม \"7 DAY NO อนมุ ัติ SMOK กลา้ ทจี่ ะงด\" ต้งั แตว่ ันนี้ - 31 พฤษภาคม 2566 บริเวณลฟิ ต์โดยสาร และช่องทางไลน์สื่อสารเจ้าของรว่ ม 5 ขออนมุ ัติคณะกรรมการพิจารณาบรษิ ทั ประกนั ภยั อาคารชุดฯ โดยฝ่ายบริหาร อาคารฯ ไดด้ าเนนิ การจดั หาใบเสนอราคาเปรียบเทียบประกันภยั อาคารชดุ การ อนมุ ตั ิ ประกันเสีย่ งภัย (IAR) และการประกันภัยความรับผดิ ต่อบุคคลภายนอก (PL) จดั ทาประกนั ภยั อาคารชดุ ฯ ระยะคมุ้ ครองตัง้ แตว่ นั ท่ี 6 มิถุนายน 2566 – 6 มิถุนายน 2567 โดยบรษิ ัท โดย บมจ.ไทยไพบลู ย์ เซน็ ทรัลอินชัวรันส์โบรคเกอร์ เพื่อเสนอคณะกรรมการพจิ ารณา จานวน 3 ประกันภัย เบี้ยประกันรวม บรษิ ทั ดังน้ี 114,378.72 บาท 1. บมจ.ฟอลคอนประกนั ภยั เบี้ยประกนั รวม 180,329.24 บาท 2. บมจ.ไทยไพบูลยป์ ระกันภัย เบยี้ ประกนั รวม 114,378.72 บาท 3. บมจ.ไทยศรีประกันภยั เบยี้ ประกันรวม 148,015.24 บาท 45

ลำดับ รำยกำร ผลกำรพิจำรณำ 6 ขออนุมัติคณะกรรมการทุกท่านพจิ ารณา REWINDING มอเตอรป์ ั๊ม เพ่ือบารุงรักษา โดยไดด้ าเนนิ การเปรียบเทยี บราคากบั ผจู้ ดั จาหน่าย อนมุ ัติ จานวน 3 ราย ดงั นี้ REWINDING มอเตอร์ปั๊ม รายท่ี 1 บจก.เอสเค มอเตอร์ เซอรว์ ิส แอนด์ ดซี ี ราคา 3,210.00 บาท โดย บจก.เอสเค มอเตอร์ (รวมภาษมี ลู คา่ เพิม่ แลว้ ) เซอรว์ สิ แอนด์ ดซี ี ค่าใช้จา่ ย รายที่ 2 หจก.เอสพี มอเตอร์ เซอรว์ สิ (ไทยแลนด์) ราคา 4,280.00 บาท 3,210.00 บาท (รวมภาษีมูลค่าเพมิ่ แล้ว) (รวมภาษมี ูลคา่ เพมิ่ แล้ว) รายที่ 3 บจก.ซ.ี เอส.ท.่ี มอเตอร์ เซอร์วสิ ราคา 5,270.55 บาท (รวมภาษีมูลคา่ เพิม่ แล้ว) 7 ขออนมุ ัติคณะกรรมการทุกท่านพิจารณาขยายระยะสัญญาจ้างบริการ เพ่อื ให้สอดคล้องกบั งบประมาณท่จี ดั ตั้งไวใ้ นปี 2566 ดงั น้ี 1. งานบรกิ ารรกั ษาความปลอดภัยจานวน 2 อตั รา โดยบรษิ ทั รักษาความปลอดภัยเอ็นเคอาร์ จากดั ค่าบรกิ าร 37,380.00 บาท/เดอื น (ไมร่ วมภาษีมลู ค่าเพิ่ม) ระยะเวลา 1 กรกฎาคม 2566 – 31 มกราคม 2567 (7 เดือน) 2. งานบรกิ ารรักษาความสะอาดจานวน 2 อตั รา อนุมตั ิ โดยบรษิ ัท ก๊ดู ไรส์ เซอร์วิส จากัด คา่ บรกิ าร 34,000.00 บาท/เดอื น (ไมร่ วมภาษามูลคา่ เพิ่ม) ระยะเวลา 1 กรกฎาคม 2566 – 31 มกราคม 2567 (7 เดือน) 3. งานบรกิ ารกาจัดปลวก/มด/แมลงสาบ/หนู/ยงุ ใหบ้ รกิ าร 1 เดือน/ครั้ง โดย หจก. ซีบร้า เคมีคอล เซลล์ แอนด์ เซอร์วสิ ค่าบริการ 12,000 บาท/ปี (ไมร่ วมภาษมี ูลคา่ เพิม่ ) ระยะเวลา 1 กรกฎาคม 2566 – 30 มถิ ุนายน 2566 (12 เดือน) 8 ขออนมุ ัตคิ ณะกรรมการพิจารณา เปลี่ยน power supply เครอื่ งกาเนดิ ไฟฟา้ (Generator) สาหรับลานจอดอัตโนมตั ิ (Auto parking) จานวน 1ตวั อนมุ ัติ โดยไดด้ าเนินการเปรียบเทยี บราคากบั ผจู้ ัดจาหน่ายจานวน 3 ราย ดังนี้ เปลย่ี น power supply 1 บจก.นวิ วศริ ิ วิศวการ รวมราคา 6,420.00 บาท เคร่ืองกาเนิดไฟฟา้ ราคา 6,420.00 บาท (รวมภาษีมลู คา่ เพิ่มแลว้ ) ฟรีคา่ บริการ (Generator) สาหรบั ลานจอด 2 บจก.ที.เค.เอส กลอรี่ รวมราคา 9,095.00 บาท อัตโนมตั ิ (Auto parking) ราคา power supply 5,885.00 บาท (รวมภาษีมูลคา่ เพิ่มแล้ว) จานวน 1ตวั ราคาคา่ บรกิ าร 3,210.00 บาท (รวมภาษมี ูลค่าเพ่ิมแลว้ ) โดย บจก.นวิ วศริ ิ วิศวการ 3 บจก.ไทย-เจนเนอเรเตอร์ เซลล์ แอนด์ เซอรว์ ิช รวมราคา 16,050.00 บาท ราคา 6,420.00 บาท ราคา power supply 11,770.00 บาท (รวมภาษีมลู คา่ เพิ่มแลว้ ) (รวมภาษมี ลู คา่ เพ่มิ แล้ว ราคาค่าบรกิ าร 4,280.00 บาท (รวมภาษีมูลค่าเพิ่มแลว้ ) 46

ลำดบั รำยกำร ผลกำรพจิ ำรณำ 9 ขออนมุ ัตคิ ณะกรรมการพจิ ารณาเปลีย่ นแบตเตอรรี่ ถตุ๊ก ตุ๊ก โดยฝา่ ยบริหารอาคารฯ ไดด้ าเนินการเปรียบเทยี บใบเสนอราคา อนมุ ัติ พรอ้ มตดิ ตั้งมาด้วยกัน 2 บริษัท ดังนี้ เปลีย่ นแบตเตอรร่ี ถตุ๊ก ตุ๊ก 1. บริษทั แบตเตอรีโ่ อเค จากัด ค่าใช้จา่ ย 2,550.00 บาท โดย บจก.แบตเตอรโ่ี อเค (รวมภาษมี ลู ค่าเพม่ิ แล้ว) คา่ ใชจ้ ่าย 2,550.00 บาท 2. บรษิ ัท สยามแบตอเิ ลก็ ทรอนคิ ส์ จากดั ค่าใช่จ่าย 3,103.00 บาท (รวมภาษมี ูลคา่ เพ่มิ แลว้ ) (รวมภาษมี ลู ค่าเพ่มิ แล้ว) 10 ขออนุมตั คิ ณะกรรมการทุกทา่ นพจิ ารณาสง่ หนงั สือเรียกคา่ ชดเชยจากการใช้ อนมุ ตั ิ ระบบลานจอดอตั โนมัติ (Auto parking) กรณที ม่ี ีปัญหาบกพร่องจากการใช้ งาน เพอื่ สง่ เอกสารไปยงั บริษทั กรู๊ฟ คอนโด รชั ดา – พระรามเกา้ (เจ้าของ อนมุ ัติ โครงการ) 1 และยนื่ เรอ่ื งร้องทกุ ข์ไปยงั สานกั งานคณะกรรมการคุ้มครอง จัดจ้างวิเคราะห์คุณน้าสระ ผู้บริโภค (สคบ.) ว่ายนา้ และวเิ คราะห์คุณภาพ 11 ขออนมุ ตั คิ ณะกรรมการพจิ ารณาจดั จ้างวิเคราะหค์ ุณน้าสระว่ายนา้ และ น้าทง้ิ โดย บจก.ยูไนเตด็ วเิ คราะหค์ ุณภาพน้า เพ่ือใหเ้ ป็นไปตามกฎหมาย แอนนาลสิ ต์ แอน เอ็นจเิ นียร่ิง ระยะเวลา วันที่ 1 กรกฎาคม 2566 - 30 มถิ ุนายน 2567 ค่าใช้จา่ ยวเิ คราะห์คุณภาพ โดยไดด้ าเนนิ การเปรียบเทียบราคาจานวน 3 ราย ดังนี้ นา้ ทงิ้ 27,721.56 บาท รายที่ 1 บจก.ยไู นเตด็ แอนนาลิสต์ แอน เอ็นจเิ นียร่ิง (รวมภาษมี ลู คา่ เพ่มิ แล้ว) ราคาวเิ คราะหค์ ุณภาพนา้ ท้ิง 27,721.56 บาท (รวมภาษีมลู คา่ เพ่ิมแล้ว) ค่าใช้จา่ ยเคราะหค์ ุณภาพ ราคาวเิ คราะหค์ ุณน้าสระว่ายนา้ 4,558.20 บาท (รวมภาษีมูลค่าเพมิ่ แล้ว) นา้ สระวา่ ยนา้ 4,558.20 บาท (รวมภาษมี ูลคา่ เพิ่มแลว้ ) รายท่ี 2 บจก.สเปเชยี่ ล แลบ็ เอน็ ไว แอนด์ คอนซันแตนท์ ราคาวิเคราะห์คุณภาพนา้ ทิ้ง 27,734.40 บาท (รวมภาษีมูลค่าเพ่ิมแล้ว) ราคาวิเคราะห์คุณนา้ สระวา่ ยนา้ 5,007.60 บาท (รวมภาษมี ลู ค่าเพ่ิมแลว้ ) รายท่ี 3 บจก.เท็ดโก ราคาวิเคราะห์คุณภาพนา้ ทิ้ง 40,574.40 บาท (รวมภาษีมูลคา่ เพ่ิมแลว้ ) ราคาวเิ คราะห์คุณนา้ สระวา่ ยน้า 6,420.00 บาท (รวมภาษีมลู ค่าเพิ่มแล้ว) 47

วาระที่ 2 ประธานที่ประชุมแจ้งเพอื่ ทราบ (ถา้ ม)ี ฝ่ายจดั การฯ รายงานผลการดาเนนิ งาน

รำยงำนผลกำรดำเนนิ งำนฝ่ำยจัดกำร นติ บิ คุ คลอำคำรชดุ กรู๊ฟ คอนโด รัชดำ - พระรำม 9 ประจำเดือน มีนำคม - กรกฎำคม 2566 5 20 25 15 15 15 ลำดับ รำยกำร ค่ำใชจ้ ่ำย หมำยเหตุ ผลกำรดำเนนิ กำร วันที่ดำเนนิ กำร 39,996.60 บาท/เดอื น 1 งำนบริกำรรักษำ (รวม VAT) แผนงานประจาวัน ควำมปลอดภยั เดอื นมนี ำคม 2566 1-31/3/66 39,996.60 บาท/เดือน แผนงานประจาวัน (รวม VAT) แผนงานประจาวัน 2 งำนบริกำรรักษำ บจก.รกั ษาความปลอดภัยเอ็นเคอาร์ (จานวน 2 อัตรา) 39,996.60 บาท/เดอื น แผนงานประจาวนั ควำมสะอำด (รวม VAT) แผนงานประจาวนั เดอื นเมษำยน 2566 1-30/4/66 39,996.60 บาท/เดอื น แผนงานประจาวนั ควำมสะอำด (รวม VAT) แผนงานประจาวนั บจก.รักษาความปลอดภยั เอ็นเคอาร์ (จานวน 2 อัตรา) 39,996.60 บาท/เดือน แผนประจาสัปดาห์ (รวม VAT) แผนประจาสัปดาห์ เดือนพฤษภำคม 2566 1-31/5/66 36,380.00 บาท/เดือน แผนประจาสัปดาห์ (รวม VAT) บจก.รกั ษาความปลอดภัยเอ็นเคอาร์ (จานวน 2 อัตรา) แผนเดอื น 35,845.00 บาท/เดอื น แผนเดอื น เดอื นมถิ ุนำยน 2566 1-30/6/66 (รวม VAT) หกั พนักงานขาด 535.00 บาท บจก.รักษาความปลอดภยั เอ็นเคอาร์ (จานวน 2 อัตรา) 36,380.00 บาท/เดอื น แผนงานประจาวนั (รวม VAT) แผนงานประจาวนั เดอื นกรกฎำคม 2566 1-31/7/66 แผนงานประจาวนั แผนงานประจาวัน บจก.รักษาความปลอดภยั เอ็นเคอาร์ (จานวน 2 อัตรา) แผนงานประจาวัน แผนงานประจาวัน เดอื นมนี ำคม 2566 1-31/3/66 แผนงานประจาวนั แผนประจาสัปดาห์ บจก.กดู๊ ไรส์ (จานวน 2 อัตรา) แผนประจาสัปดาห์ แผนประจาสัปดาห์ - ทาความสะอาดศาลพระภมู ิ ตา - ยาย แผนเดือน แผนเดอื น - ทาความสะอาดลานจอดรถ แผนงานประจาวัน - ทาความสะอาดสานักงานนิติบคุ คลฯ แผนงานประจาวัน แผนงานประจาวนั - ทาความสะอาดสันทนาการ แผนงานประจาวนั แผนงานประจาวนั - ทาความสะอาดหอ้ งนาส่วนกลาง แผนงานประจาวัน แผนงานประจาวนั - ทาความสะอาดทางเดินส่วนกลางตามชันพักอาศยั แผนประจาสัปดาห์ แผนประจาสัปดาห์ - เก็บขยะหอ้ งพักขยะตามชันพักอาศัย แผนประจาสัปดาห์ - ทาความสะอาดหอ้ งพักขยะ และถังขยะ - ดดู ฝุ่น หมอนโซฟา บรเิ วณล๊อบบีชัน 1 และ สันทนาการชัน 8 - ทาความสะอาดกระจกในส่วนที่สามารถทาไดร้ อบโครงการ - ทาความสะอาดห้องเครื่อง โดยการควบคุมของช่างอาคาร - ทาความสะอาดบนั ไดหนีไฟ เดือนเมษำยน 2566 1-31/3/66 บจก.ก๊ดู ไรส์ (จานวน 2 อัตรา) - ทาความสะอาดศาลพระภูมิ ตา - ยาย - ทาความสะอาดลานจอดรถ - ทาความสะอาดสานักงานนิติบุคคลฯ - ทาความสะอาดสันทนาการ - ทาความสะอาดหอ้ งนาส่วนกลาง - ทาความสะอาดทางเดนิ ส่วนกลางตามชันพักอาศัย - เก็บขยะห้องพักขยะตามชันพักอาศัย - ทาความสะอาดห้องพักขยะ และถังขยะ - ดดู ฝนุ่ หมอนโซฟา บรเิ วณล๊อบบีชัน 1 และ สันทนาการชัน 8 - ทาความสะอาดกระจกในส่วนท่ีสามารถทาไดร้ อบโครงการ - ทาความสะอาดหอ้ งเคร่ือง โดยการควบคมุ ของช่างอาคาร - ทาความสะอาดบนั ไดหนีไฟ เดือนพฤษภำคม 2566 1-31/5/66 บจก.กดู๊ ไรส์ (จานวน 2 อัตรา) - ทาความสะอาดศาลพระภมู ิ ตา - ยาย - ทาความสะอาดลานจอดรถ - ทาความสะอาดสานักงานนิตบิ ุคคลฯ - ทาความสะอาดสันทนาการ - ทาความสะอาดห้องนาส่วนกลาง - ทาความสะอาดทางเดินส่วนกลางตามชันพักอาศัย - เก็บขยะหอ้ งพักขยะตามชันพักอาศัย - ทาความสะอาดห้องพักขยะ และถังขยะ - ดดู ฝุ่น หมอนโซฟา บริเวณล๊อบบีชัน 1 และ สันทนาการชัน 8 - ทาความสะอาดกระจกในส่วนท่ีสามารถทาได้รอบโครงการ 48

รำยงำนผลกำรดำเนนิ งำนฝ่ำยจัดกำร นติ บิ คุ คลอำคำรชุดกรู๊ฟ คอนโด รัชดำ - พระรำม 9 ประจำเดือน มนี ำคม - กรกฎำคม 2566 5 20 25 15 15 15 ลำดบั รำยกำร คำ่ ใชจ้ ่ำย หมำยเหตุ ผลกำรดำเนนิ กำร วันที่ดำเนนิ กำร แผนเดอื น งำนบริกำรรักษำ 36,380.00 บาท/เดือน แผนเดือน ควำมสะอำด (ตอ่ ) - ทาความสะอาดห้องเคร่ือง โดยการควบคุมของช่างอาคาร (รวม VAT) แผนงานประจาวนั 3 งำนกำจัดปลวก/ - ทาความสะอาดบนั ไดหนีไฟ 36,380.00 บาท/เดอื น แผนงานประจาวนั มด/หน/ู แมลง (รวม VAT) แผนงานประจาวนั เดือนมิถนุ ำยน 2566 1-30/6/66 แผนงานประจาวัน 4 วิเครำะห์คณุ ภำพนำ 1,070.00 บาท/เดอื น แผนงานประจาวัน สระว่ำยนำ และนำทิง บจก.กู๊ดไรส์ (จานวน 2 อัตรา) (รวม VAT) แผนงานประจาวนั แผนงานประจาวัน - ทาความสะอาดศาลพระภมู ิ ตา - ยาย 1,070.00 บาท/เดือน แผนประจาสัปดาห์ (รวม VAT) แผนประจาสัปดาห์ - ทาความสะอาดลานจอดรถ 1,070.00 บาท/เดือน แผนเดอื น - ทาความสะอาดสานักงานนิติบคุ คลฯ (รวม VAT) แผนประจาสัปดาห์ - ทาความสะอาดสันทนาการ 1,070.00 บาท/เดอื น แผนเดือน (รวม VAT) แผนปี - ทาความสะอาดห้องนาส่วนกลาง 1,070.00 บาท/เดอื น แผนงานประจาวัน - ทาความสะอาดทางเดนิ ส่วนกลางตามชันพักอาศยั (รวม VAT) แผนงานประจาวัน 4,222.22 แผนงานประจาวนั - เก็บขยะหอ้ งพักขยะตามชันพักอาศัย 4,222.22 แผนงานประจาวัน 4,222.22 แผนงานประจาวนั - ทาความสะอาดห้องพักขยะ และถังขยะ 4,222.22 แผนงานประจาวนั 2,689.71 แผนงานประจาวัน - ดดู ฝ่นุ หมอนโซฟา บรเิ วณล๊อบบีชัน 1 และ สันทนาการชัน 8 แผนประจาสัปดาห์ แผนประจาสัปดาห์ - ทาความสะอาดกระจกในส่วนท่ีสามารถทาได้รอบโครงการ แผนประจาสัปดาห์ - ทาความสะอาดห้องเครื่อง โดยการควบคุมของช่างอาคาร แผนเดอื น แผนเดือน - ทาความสะอาดบนั ไดหนีไฟ เข้าบรกิ าร 1 ครัง/เดอื น - ขัดล้าง ปัดเงาทางเดินส่วนกลาง เข้าบรกิ าร เดือนกรกฎำคม 2566 1-31/7/66 1 ครัง/เดอื น บจก.กู๊ดไรส์ (จานวน 2 อัตรา) เข้าบริการ 1 ครัง/เดอื น - ทาความสะอาดศาลพระภมู ิ ตา - ยาย เข้าบริการ - ทาความสะอาดลานจอดรถ 1 ครัง/เดือน - ทาความสะอาดสานักงานนิตบิ คุ คลฯ เข้าบริการ 1 ครัง/เดือน - ทาความสะอาดสันทนาการ ตามมติคณะกรรมการ ตามมติคณะกรรมการ - ทาความสะอาดห้องนาส่วนกลาง ตามมตคิ ณะกรรมการ ตามมตคิ ณะกรรมการ - ทาความสะอาดทางเดินส่วนกลางตามชันพักอาศัย ตามมตคิ ณะกรรมการ - เก็บขยะห้องพักขยะตามชันพักอาศัย - ทาความสะอาดห้องพักขยะ และถังขยะ - ดูดฝ่นุ หมอนโซฟา บริเวณล๊อบบีชัน 1 และ สันทนาการชัน 8 - ทาความสะอาดกระจกในส่วนท่ีสามารถทาได้รอบโครงการ - ทาความสะอาดหอ้ งเคร่ือง โดยการควบคุมของช่างอาคาร - ทาความสะอาดบันไดหนีไฟ หจก.ซีบร้า เคมีคอล เซลส์ แอนด์ เซอร์วสิ มีนาคม 2566 เข้าบริการภายในหอ้ งชุดเจ้าของรว่ มจานวน 20 หอ้ งชุด มีนาคม 2566 เข้าบรกิ ารพืนท่ีส่วนกลาง หจก.ซีบร้า เคมีคอล เซลส์ แอนด์ เซอรว์ ิส เมษายน 2566 เข้าบรกิ ารภายในหอ้ งชุดเจ้าของร่วมจานวน 19 หอ้ งชุด เมษายน 2566 เข้าบรกิ ารพืนท่ีส่วนกลาง หจก.ซีบรา้ เคมีคอล เซลส์ แอนด์ เซอร์วิส พฤษภาคม 2566เข้าบรกิ ารภายในห้องชุดเจ้าของร่วมจานวน 15 ห้องชุด พฤษภาคม 2566 เข้าบรกิ ารพืนที่ส่วนกลาง หจก.ซีบร้า เคมีคอล เซลส์ แอนด์ เซอรว์ ิส มิถุนายน 2566 เข้าบรกิ ารภายในหอ้ งชุดเจ้าของรว่ มจานวน 18 ห้องชุด มิถุนายน 2566 เข้าบริการพืนท่ีส่วนกลาง หจก.ซีบร้า เคมีคอล เซลส์ แอนด์ เซอร์วสิ กรกฎาคม 2566 เข้าบริการภายในหอ้ งชุดเจ้าของร่วมจานวน 18 ห้องชุด กรกฎาคม 2566 เข้าบริการพืนที่ส่วนกลาง - - มีนาคม 2566โดย บจก.​ สเปเชี่ยล แล็บ เอ็นไว แอนด์ คอนซันแตนท์ - เมษายน 2566 โดย บจก.​ สเปเชี่ยล แล็บ เอ็นไว แอนด์ คอนซันแตนท์ - - พฤษภาคม 2566 โดย บจก.​ สเปเชี่ยล แล็บ เอ็นไว แอนด์ คอนซันแตนท์ - - มิถุนายน 2566 โดย บจก. สเปเชี่ยล แล็บ เอ็นไว แอนด์ คอนซันแตนท​์ - - กรกฎาคม 2566 โดย บจก. ยูไนเต็ด แอนนาลิสต์ แอนด์ เอ็นจิเนียร่ิง คอนซัลแตนท์ - 49

รำยงำนผลกำรดำเนนิ งำนฝ่ำยจัดกำร นติ บิ ุคคลอำคำรชุดกรู๊ฟ คอนโด รัชดำ - พระรำม 9 ประจำเดือน มีนำคม - กรกฎำคม 2566 5 20 25 15 15 15 ลำดบั รำยกำร คำ่ ใชจ้ ่ำย หมำยเหตุ ผลกำรดำเนนิ กำร วันที่ดำเนนิ กำร 5 งำนดแู ลรักษำ 6,420.00 บาท/เดือน สวน และต้นไม้ เดือนมนี ำคม 2566 (รวม VAT) 6 พนกั งำนขับรถตกุ๊ ตกุ๊ โดยบริษัท เจพีเอ็มเอส2017 จากัด 2 คร/ั เดือน 7 ตำรวจตรวจกำรณ์ 8 บริกำรขนขยะ - ตัดแตง่ ไม้พุ่มชัน 1 และชันดาดฟ้า 7/3/66 - ตดั แตง่ สนามหญ้ารอบอาคาร 7/3/66 - กาจัดวัชพืช 7/3/66 - จัดเก็บทาความสะอาดพืนจากการตดั แต่งออกจากอาคาร 7/3/66 - ใส่ปุ๋ย พรวนดิน 28/3/66 - ตดั แตง่ กิ่งไม้ใหญ่ 28/3/66 - จัดส่งดินตามสัญญา 20 ถุง 28/3/66 เดอื นเมษำยน 2566 6,420.00 บาท/เดอื น (รวม VAT) โดยบริษัท เจพีเอ็มเอส2017 จากัด 2 คร/ั เดือน - ตดั แต่งไม้พุ่มชัน 1 และชันดาดฟ้า 4/4/66 - ตัดแตง่ สนามหญ้ารอบอาคาร 4/4/66 - กาจัดวชั พืช 4/4/66 - จัดเก็บทาความสะอาดพืนจากการตัดแต่งออกจากอาคาร 4/4/66 - ใส่ปุ๋ย พรวนดิน 25/4/66 - ตดั แตง่ กง่ิ ไม้ใหญ่ 25/4/66 - จัดส่งดินตามสัญญา 20 ถุง 25/4/66 เดอื นพฤษภำคม 2566 ไม่มีค่าใช้จ่าย ยกเลิกสัญญาจ้างสนิ สุด เดอื นเมษายน 2566 เนื่องจาก - พนักงานขับรถตกุ๊ ตกุ๊ เปิด - ปิดระบบรดนาต้นไม้ ทกุ วัน งบประมาณขาดสภาพคล่อง - ฝ่ายบริหารอาคารดาเนินการกาจัดวชั พืช 2 สัปดาห/์ ครัง - ฝ่ายบริหารอาคารดาเนินการนาตน้ ต้อยตง่ิ ชาบริเวณสวนชัน 1 ข้างล็อบบี 16/5/66 เดอื นมิถนุ ำยน 2566 ไม่มีค่าใช้จ่าย - พนักงานขับรถตกุ๊ ตกุ๊ เปดิ - ปิดระบบรดนาต้นไม้ ทุกวนั - ฝ่ายบริหารอาคารดาเนินการกาจัดวัชพืช 2 สัปดาห/์ ครัง - ฝ่ายบริหารอาคารดาเนินการนาตน้ ตอ้ ยตง่ิ ชาบรเิ วณสวนดาดฟ้าทดแทนท่ีตาย 19/6/09 เดือนกรกฎำคม 2566 - พนักงานขับรถตกุ๊ ตกุ๊ เปิด - ปิดระบบรดนาตน้ ไม้ ทุกวัน ไม่มีคา่ ใช้จ่าย - ฝ่ายบริหารอาคารดาเนินการกาจัดวชั พืช 2 สัปดาห/์ ครัง ประจาเดือนมีนาคม - กรกฎาคม 2566 ทกุ วัน 21,935.00 บาท/เดอื น หักพนักงานขาด มิ.ย.66 (รวม VAT) 730.81 บาท บจก.รกั ษาความปลอดภัยเอ็นเคอาร์ (จานวน 1 อัตรา) 1,000.00/เดือน สถานีตารวจนครบาลห้วยขวาง ทุกวนั (ไม่รวมหกั ภาษี ณ ที่จ่าย) สานักงานเขตดนิ แดง สัปดาหล์ ะ 4 วัน 500 บาท/เดือน 9 งำนเคลมประกันภัย - 10 งำนประชำสัมพันธ์ เดอื นมีนำคม 2566 - โรยตัวแก้ไขนาร่ัวหอ้ งชุด และเก็บงานสีล็อบบีชัน 1 - ขอปดิ ไฟส่วนกลาง ชัน 1 เวลา 14.30 - 16.30 น เพ่ือแก้ไข และตรวจสอบ 1/3/66 เคร่ืองปรบั อากาศส่วนกลาง - แจ้งคา่ นาประปาประจาเดือนกุมภาพันธ์ 2566 2/3/66 - ปิดสระวา่ ยนาช่ัวคราว และโรยตัวแก้ไขนารั่วซึม - ตเู้ ตา่ บินเปดิ ให้บริการ 5/3/66 - งดใช้ล็อบบีชัน 1 ชั่วคราว - รายงานสถานะการเงิน ประจาเดือนกุมภาพันธ์ 2566 7/3/66 - ระเบียบการทางานภายในหอ้ งชุด 7/3/66 - แก้ไขท่อตันภายในห้องชุดชัน 3 9/3/66 - ประชาสัมพันธส์ ิทธปิ ระโยชน์ในการสัง่ ซือนาแร่ Aura ในราคาพิเศษ 12/3/66 - สารวจการเข้ารว่ มประชุมใหญ่สามัญประจาปี 2566 ในวันเสาร์ที่ 29 เมษายน 13/3/66 2566 เวลา 10.00 - 12.00 น ณ บรเิ วณล็อบบีชัน 1 13/3/66 19/3/66 - ยกเลิกแจ้งคา่ ใช้จ่ายโดยการดาษ ขอความร่วมมือเจ้าของร่วมและผ้พู ักอาศยั ทกุ ท่าน ยืนยันตวั ตนใน LPN connect 19/3/66 20/3/66 50

รำยงำนผลกำรดำเนนิ งำนฝำ่ ยจัดกำร นติ ิบุคคลอำคำรชุดกรู๊ฟ คอนโด รัชดำ - พระรำม 9 ประจำเดือน มีนำคม - กรกฎำคม 2566 5 20 25 15 15 15 ลำดับ รำยกำร คำ่ ใช้จ่ำย หมำยเหตุ ผลกำรดำเนนิ กำร วันท่ีดำเนนิ กำร งำนประชำสัมพันธ์ (ตอ่ ) - 60+ Earth Hour 2023 ปิดไฟ 1 ช่ัวโมง เพื่อลดโลกรอ้ น” ในวันเสาร์ท่ี 25 21/3/66 มีนาคม 2566 เวลา 20.30-21.30 - ระบบลานจอดอัตโนมัติ (Auto parking) ขัดข้อง งดใช้บริการช่ัวคราว อยู่ระหวา่ ง 22/3/66 ประสานผูร้ บั เหมาเข้าแก้ไข - ผลิตภัณฑ์ประกันภัยในโครงการ LPP Protect 23/3/66 - ลงทะเบยี นกาจัดแมลงประจาเดอื นมีนาคม 2566 ในวนั เสารท์ ี่ 25 มีนาคม 2566 23/3/66 เวลา 13.00 - 14.00 น. - ทดสอบไฟฉุกเฉินประจาเดือน ทาให้มีไฟแสงสวา่ งเกิดขนึ ตามชันพักอาศัย ตงั แต่ 25/3/66 เวลา 13.00 - 17.00 น 25/3/66 - เปลีย่ นล้อรถเข็น​ 1ชุด​ จานวน​ 4​ล้อ​ +อะไหล่​ ที่ชารดุ (ลูกปืนล้อ)​ และมีเสียงขณะ ใช้งาน - งานสกัดผนังเพ่ือแก้ไขท่อนาดีแตกในผนังหอ้ งชุดชัน 5 25/3/66 - การจอดรถจักรยานยนตค์ ้างคืนภายในโครงการ 29/3/66 เดือนเมษำยน 2566 - วันหยุดนักขัตฤกษ์ วันจักรี 6 เมษายน 2566 นิตบิ คุ คลฯ เปดิ ทาการ 1/4/66 - รว่ มสมัครเป็นคณะกรรมการนิติบคุ คลฯ 4/4/66 - งานสกัดผนังเพื่อแก้ไขสายไฟหอ้ งชุดชัน 8 5/4/66 - ค่านาประปาประจาเดือน มีนาคม 2566 5/4/66 - LPP สุขสันตว์ ันสงกรานต์ 9/4/66 - นิตบิ ุคคลฯ ปดิ ทาการ 13-15 เมษายน 2566 แจ้งปดิ นาตรวจสอบห้องก่อนเดินทาง 9/4/66 - รายงานฃสถานะการเงิน ประจาเดอื นมีนาคม 2566 10/4/66 - รับฟรี ❗ ประกันอุบัติเหตุ เท่ียวสบายใจอุ่นใจหายหว่ ง คมุ้ ครองสูงสุด 100,000 12/4/66 บาท นาน 30 วนั จาก LPP Protect - งดเลียงสัตวภ์ ายในอาคารชุด 16/4/66 - จดหมายเชิญประประชุมใหญ่สามัญเจ้าของรว่ มประจาปี 2566 (ปีท่ี 3) ในวนั 17/4/66 เสาร์ท่ี 29 เมษายน 2566 เวลา 10.00 น ณ บรเิ วณล็อบบีชัน 1 - การไฟฟ้านครหลวง ไดด้ าเนินการหย่อนใบแจ้งคา่ ไฟฟ้าในตจู้ ดหมาย 18/4/66 - ส่งเอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วมประจาปี 2566 (ปีที่ 3) 19/3/66 - ส่งลงิ คส์ ารวจการรับเอกสารประกอบการประชุมใหญ่สามัญประจาปี 2566 (ปที ่ี3) 19/3/66 - ดาเนินการทดสอบไฟฉุกเฉินประจาเดอื น ทาใหม้ ีไฟแสงสว่างเกิดขนึ ตามชันพัก 24/4/66 อาศัย ตงั แตเ่ วลา 13.00 - 17.00 น - ส่งลิงค์ลงทะเบยี นกาจัดแมลงประจาเดือนเมษายน 2566 ในวนั อาทิตย์ท่ี 30 24/4/66 เมษายน 2566 เวลา 10.00 - 11.00 น. คะ่ - งานสกัดผนังเพื่อแก้ไขทอ่ นาทิงเคร่ืองปรับอากาศห้องชุดชัน 5-6 24/4/66 - การตดิ ตงั ประตูเปดิ - ปดิ ลานจอดอันโนมัติ (Auto parking) 24/4/66 - ลงิ ค์ตรวจสอบรายช่ือผู้มีสิทธิ์เลือกตงั สมาชิกวฒุ ิสภาปี 2566 25/4/66 - ปดิ สานักงานนิติบุคคลฯ เนื่องจากกิจกรรมประชุมใหญ่สามัญฯ ประจาปี 2566 27/4/66 - วันหยุดนักขัตฤกษ์ วนั แรงงาน 1 พฤษภาคม 2566 นิตบิ คุ คลฯ ปดิ ทาการ 27/4/66 - ระเบยี บการพักอาศัย 27/4/66 - สรปุ รายงานการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของรว่ มประจาปี 2566 (ปีท่ี 3) และ 29/4/66 ขอบคณุ เจ้าของรว่ มทุกทา่ นที่เข้าร่วมประชุม - วนั หยุดนักตฤกษ์ วนั ฉัตรมงคง 4 พฤษภาคม 2566 นิติบคุ คลฯ ปิดทาการ 30/4/66 - สัญญาบริการบารงุ รกั ษาลิฟต์โดยสาร โดยบรษิ ัท โคเน่ จากัด ระยะเวลา 1 30/4/66 พฤศจิกายน 2565 - 31 ตลุ าคม 2568 เดือนพฤษภำคม 2566 - ใช้หอ้ งออกกาลังกายชัน 8 ชั่วคราว ในวนั พุธท่ี 3 พฤษภาคม 2566 เวลา 11.00 - 2/5/66 16.00 น. เพื่อปูพืนยางกันกระแทก - เปล่ียนถังเพิ่มแรงดนั ระบบปั๊มนาดตี ามเอกสารที่แนบไปพรอ้ ม ในวันศกุ ร์ท่ี 5 2/5/66 พฤษภาคม 2566 เวลา 10.30 - 13.00 น - โรยตัวนารั่วซึมในวนั พุธท่ี 3 พฤษภาคม 2566 2/5/66 - ลิงคต์ รวจสอบรายช่ือผู้มีสิทธิ์เลือกตงั สมาชิกวฒุ ิสภาปี 2566 6/5/66 - ค่านาประปาประจาเดอื นเมษายน 2566 6/5/66 - ร่างรายงานการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของรว่ มประจาปี 2566 (ปที ี่3) เมือ่ วนั ที่ 29 6/5/66 เมษายน 2566 เวลา 10.15 - 11.55 น ณ บรวิ เณล็อบบี ชัน 1 51

รำยงำนผลกำรดำเนนิ งำนฝำ่ ยจัดกำร นติ บิ ุคคลอำคำรชุดกรู๊ฟ คอนโด รัชดำ - พระรำม 9 ประจำเดือน มีนำคม - กรกฎำคม 2566 5 20 25 15 15 15 ลำดับ รำยกำร คำ่ ใชจ้ ่ำย หมำยเหตุ ผลกำรดำเนนิ กำร วันท่ีดำเนนิ กำร งำนประชำสัมพนั ธ์ (ตอ่ ) - โรยตวั และทดสอบนาร่ัวซึมชัน 7 ในวนั อังคารท่ี 9 พฤษภาคม 2566 และแก้ไข 7/5/66 ทอ่ เมนนาทิงบรเิ วณรอบอาคารชัน 1 ในวนั พฤหสั บดีที่ 11 พฤาภาคม 2566 - ผลการดาเนินงานประจาเดือนเมษายน 2566 7/5/66 - งดใหบ้ รกิ ารสระวา่ ยนาชั่วคราว เน่ืองจากระบบปั๊มไม่ทางาน 10/5/66 - รายงานสถานะการเงิน ประจาเดือนเมษายน 2566 15/5/66 - แก้ไขกระเบืองภายในหอ้ งชุดชัน 5 ในระหว่างวนั ที่ 16 – 19 พฤษภาคม 2566 15/5/66 - ขยายเวลาแก้ไขทอ่ เมนนาทิงชัน 1 ในวันท่ี 18 พฤษภาคม 2566 15/5/66 - แก้ไขกระจกหน้าลิฟต์โดยสารชัน 1 ในระหว่างวนั ท่ี 22 – 24 พฤษภาคม 2566 15/5/66 - งดใช้นาบริเวณซิงค์ล้างจาน , อ่างล้างหน้า เนื่องจากช่างโครงการจะดาเนินการ 18/5/66 แก้ไขทอ่ เมนระบบบาบัดนาเสียชัน 1 - การไฟฟ้านครหลวง ได้ดาเนินการหย่อนใบแจ้งคา่ ไฟฟ้าในตจู้ ดหมาย 18/5/66 - ขอความร่วมมือไม่สูบบุหรี่ หรอื ทิงก้นบหุ ร่ีบรเิ วณหน้าตา่ ง ระเบยี งห้องชุด และ 21/5/66 ภายในห้องชุด - งดให้บรกิ าร FREE WIFI ชัน 8 ช่ัวคราว เนื่องจากสัญญาณขัดข้อง 21/5/66 - ลิงค์ลงทะเบียนกาจัดแมลงภายในห้องชุด ประจาเดอื นพฤษภาคม 2566 ในวนั 21/5/66 เสาร์ที่ 27 พฤษภาคม 2566 เวลา 13.00 - 14.00 น. - แก้ไขงานกระเบืองชัน 1 ในวันที่ 24 พฤาภาคม 2566 ทาให้เกิดเสียงดังใน 22/5/66 ระหวา่ งท่ีดาเนินการ - แก้ไขกระจกหน้าลิฟตโ์ ดยสารชัน 1 ในวันที่ 23 - 24 พฤษภาคม 2566 ส่งผลให้ 22/5/66 วนั อังคารที่ 23 พฤษภาคม 2566 งดใช้บรกิ ารลิฟต์ชั่วคราว - ช่างอาคารจะดาเนินการทดสอบไฟฉุกเฉินประจาเดอื น ทาใหม้ ีไฟแสงสว่างเกิดขนึ 23/5/66 ตามชันพักอาศยั ตงั แต่เวลา 13.00 - 17.00 น - ผ้รู บั เหมาโครงการจะดาเนินการแก้ไขราวผ้าม่านหอ้ งชุดชัน 7 ส่งผลให้เกิดเสียงดงั 24/5/66 ระหวา่ งที่ดาเนินการในช่วงเวลา 13.15 - 15.00 น. - ขอเชิญเข้าร่วมกิจกรรมกล้าท่ีจะงด 7 Day No Smoke 29/5/66 - วันหยุดนักขัตฤกษ์ในวันเสาร์ท่ี 3 มิถุนายน 2566 นิตบิ คุ คลฯ ปดิ ทาการ 29/5/66 - 31 พฤษภาคม วันงดสูบบุหร่ีโลก 31/5/66 เดอื นมิถุนำยน 2566 - ประชาสัมพันธ์สิทธปิ ระโยชน์ในการสงั่ ซือเคร่ืองใช้ไฟฟ้าในราคาพิเศษ 24 Living 1/6/66 - งดช่างเข้าทางานในวนั ท่ี 5 มิถุนายน 2566 เน่ืองในวนั หยุดชดเชยนักขัตฤกษ์ 4/6/66 - ประชาสัมพันธค์ ่านาประปาประจาเดือนพฤษภาคม 2566 4/6/66 - ลงิ คล์ งทะเบยี นผอู้ ายุ /ผมู้ ีโรคประจาตวั ที่พักอาศัยตามลาพัง และต้องการความ 4/6/66 ช่วยเหลือจากนิตบิ ุคคลฯ - ช่วงหน้าฝน ลมแรงโปรดระวงั และตรวจสอบความเรยี บรอ้ ยหอ้ งชุดของท่าน 5/6/66 - หอ้ งชุดชัน 5 จะดาเนินการเจาะผนังตดิ ตงั เฟอรน์ ิเจอร์ ส่งผลใหม้ ีเสียงดังใน 6/6/66 ระหวา่ งท่ีดาเนินการ ตงั แต่เวลา 10.00 - 13.00 น - LPN Connect 6/6/66 - ขอความร่วมมือไม่วางหรอื แขวงส่ิงของไวบ้ นระเบียง 6/6/66 - ขอบคณุ โครงการที่เข้าร่วม 7 Day NO SMOKE 7/6/66 - เน่ืองด้วยวนั ที่ 11/6/66 เวลา 21.20 ได้ดาเนินการแตะบตั รคยี ์การ์ดเพ่ือเรียกช่อง 11/6/66 จอดรถลงมาด้านล่าง พบวา่ ระบบแจ้งสถานะ Magnat Contrac Check Fault ท่ี ถาด 902 ทังหมด ทาให้ระบบลานจอดอัตโนมัติ (Auto parking) ไม่สามารถใช้งาน แบบ Auto ได้ ปัจจุบันได้ใช้ระบบ manual - หอ้ งชุดชัน 5 จะดาเนินการซ่อมเคร่ืองปรบั อากาศในห้องชุดส่งผลให้มีเสียงใน 13/6/66 ระหวา่ งที่ดาเนินการ - รายงานสถานะการเงิน ประจาเดือนพฤษภาคม 2566 13/6/66 - กาหนดชาระค่าใช้จ่ายพิเศษรอบงบประมาณ 2566 ตามมติที่ประชุมใหญ่ฯ ปี 2566 15/6/66 - การไฟฟ้านครหลวง ได้ดาเนินการหย่อนใบแจ้งคา่ ไฟฟ้าในตจู้ ดหมาย 18/6/66 - ขอความร่วมมืองดเสียงดังยามวิกาล 19/6/66 - ลิงคล์ งทะเบียนกาจัดแมลงภายในหอ้ งชุด ประจาเดือนมิถุนายน 2566 ในวนั เสาร์ 20/6/66 ท่ี 24 มิถุนายน 2566 เวลา 13.00 - 14.00 น 52

รำยงำนผลกำรดำเนนิ งำนฝ่ำยจัดกำร นติ ิบคุ คลอำคำรชดุ กรู๊ฟ คอนโด รัชดำ - พระรำม 9 ประจำเดือน มนี ำคม - กรกฎำคม 2566 5 20 25 15 15 15 ลำดับ รำยกำร ค่ำใชจ้ ่ำย หมำยเหตุ ผลกำรดำเนนิ กำร วันที่ดำเนนิ กำร งำนประชำสัมพันธ์ 8,239.00 ตามมติคณะกรรมการ (ต่อ) - แก้ไขงานกระเบืองภายในห้องชุดชัน 3 21/6/66 1,498.00 1,765.50 - 11 งำนจัดซือ/จัดจ้ำง - ไฟฟ้าเส้นประชาสงเคราะหด์ ับส่งผลถึงโครงการดว้ ย ทาให้ไม่สามารถใช้ไฟฟ้าได้ 24/6/66 ตามมติคณะกรรมการ ทังถนนรัชดาภเิ ษก ไดโ้ ทรสอบถามการไฟฟ้าแล้ว มีอุบตั เิ หตุรถชนเสาไฟฟ้า - ตามมตคิ ณะกรรมการ 12 งำนพฒั นำอำคำร 25/6/66 16,906.00 ตามมติคณะกรรมการ - ช่างอาคารจะดาเนินการทดสอบไฟฉุกเฉิน และป้ายบอกทางบันไดหนีไฟ 3,210.00 ตามมตคิ ณะกรรมการ ประจาเดือน ทาใหม้ ีไฟแสงสวา่ งเกิดขนึ ตามชันพักอาศัย ตงั แต่เวลา 14.00 - 16.00 3/7/66 6,420.00 บาท น 3/7/66 2,550.00 บาท ตามแผน 3 เดือน 3/7/66 ไม่มีค่าใช้จ่าย ตามมติคณะกรรมการ เดือนกรกฎำคม 2566 4/7/66 4,222.22 บาท - แก้ไขงานกระเบือง ชัน 3 วนั ท่ี 4 - 6 กรกฎาคม 2566 เวลา 10.00 - 17.00 น 5/7/66 ไม่มีค่าใช้จ่าย ตามแผนเดอื น 6/7/66 ไม่มีค่าใช้จ่าย ตามแผนเดือน - งดใหบ้ ริการรถรับ - ส่งช่ัวคราว (ปจั จุบนั อยูร่ ะหวา่ งเทยี บใบเสนอราคาจัดซอื 11/7/66 ไม่มีค่าใช้จ่าย ตามแผนเดือน แบตเตอร่ีเปล่ียน) 12/7/66 - งดเสียงดงั ยามวกิ าล 14/7/66 - ประชาสัมพันธภ์ าษีที่กิน และสิ่งปลูกสรา้ งปี 2566 16/7/66 20/7/66 - ประชาสัมพันธ์แจ้งค่านาประปาประจาเดือนมิถุนายน 2566 และคา่ ใช้จ่ายพิเศษ รอบปงี บประมาณ 2566 20/7/66 - ช่วงหน้าฝน ลมแรงโปรดระวงั และตรวจสอบความเรียบร้อยหอ้ งชุดของทา่ น 24/7/66 - เปดิ ใหบ้ รกิ ารรถรบั -ส่ง ตามปกติ 26/7/66 - โปรดทิงเศษอหารของทา่ นทุกวัน เพ่ือป้องกันขยะเน่าเหม็น และเปน็ พาหะของเชือ 27/7/66 โรค - รายงานสถานะการเงิน ประจาเดือนมิถุนายน 2566 13/3/66 - ขอความร่วมมือเปิด - ปดิ ประตูหอ้ งชุดเบาๆ 16/3/66 - ประชาสัมพันธ์งดเลียงสัตว์ในอาคารชุด เนื่องจากกลิน่ สัตว์เลียงของท่านรบกวน 21/3/66 เพ่ือนบ้าน - - สานักงานนิติบุคคลฯ ปิดทาการเนื่องในวนั เฉลิมพระชนมพรรษาพระบาทสมเดจ็ พระวชิรเกล้าเจ้าอยู่หัว รัชกาลท่ี 10 วันศกุ ร์ที่ 28 กรกฎาคม 2566 7/5/66 - วันหยุดนักขัตฤกษ์ วนั อาสาฬหบชู า วนั ที่ 1 สิงหาคม 2566 นิติบคุ คลฯ ปิดทาการ 13/6/66 - ลงิ ค์ลงทะเบียนกาจัดแมลงภายในห้องชุด ประจาเดอื นกรกฏาคม 2566 ในวนั 26/6/66 เสาร์ที่ กรกฎาคม 2566 เวลา 13.00 - 14.00 น 7/7/66 - งดใช้ลานจอดอัตโนมัติ (Auto Parking) ชั่วคราว เน่ืองจากรระบบขัดข้อง เดือนมีนำคม 2566 7/3/66 - จัดซือหลอดไฟส่องสว่าง หลอดโคม LED Downlight Racer Nano-D 6w (DAY 9/3/66 LIGHT) จานวน 100 หลอด และ หลอดโคม LED Downlight Racer Nano-D 6w 14/3/66 (Warm LIGHT) จานวน 10 หลอด โดย บจก.เรเซอร์การไฟฟ้า (ประเทศไทย) 15/3/66 15/3/66 - จัดซือ Breaker Main ระบบคอนโทรลปั้มสระวา่ ยนา และปั้มจากุซซี่ โดย บจก. โออีเอ็ม อิเล็คตริคอล - จัดซือสารเคมีสาหรบั ดแู ลนาสระว่ายนา หจก. ทเี อ็นเค เดือนเมษำยน 2566 - เดือนพฤษภำคม 2566 - จัดซือถังเพ่ิมแรงดนั ปั๊มนาดชี ันดาดฟ้า โดย บริษัท ไฮ คอนโทรล จากัด เดือนมิถุนำยน 2566 - REWINDING มอเตอรป์ ั้ม เพื่อบารงุ รักษา โดย บจก.เอสเค มอเตอร์ เซอร์วิส แอนด์ ดีซี - อุปกรณ์ Powre supply ของเครื่องกาเนิดไฟฟ้าลานจอดอัตโนมัติ (Auto parking) โดย บจก.นิววศิริ วศิ วการ เดือนกรกฎำคม 2566 - แบตเตอรี่รถตกุ๊ ตกุ๊ โดย บจก.แบตเตอรี่โอเค เดือนมนี ำคม 2566 - อบรมขันตอนวธิ กี ารเข้าตรวจสอบกรณีเกิดเหตุเพลิงไหม้ใหก้ ับ แม่บา้ น - รปภ. ไตรมาสที่ 1/2566​ - ตรวจสอบ บจก.สเปเชี่ยล แล็บ เอ็นไว แอนด์ คอนซันแตนท์ เ​ ข้าเก็บตัวอย่างนา เสีย​ นาสระว่ายนา และนาประปา - ดาเนินการตรวจสอบระบบปรับอากาศส่วนกลาง - ดาเนินการตรวจสอบระบบการทางานปั๊มสูบนาดชี ันใต้ดิน - ดาเนินการตรวจสอบระบบการทางานปั๊มเพิ่มแรงดันนาชันดาดฟ้า 53

รำยงำนผลกำรดำเนนิ งำนฝ่ำยจัดกำร นติ ิบคุ คลอำคำรชุดกรู๊ฟ คอนโด รัชดำ - พระรำม 9 ประจำเดอื น มีนำคม - กรกฎำคม 2566 5 20 25 15 15 15 ลำดับ รำยกำร ค่ำใช้จ่ำย หมำยเหตุ ผลกำรดำเนนิ กำร วันท่ีดำเนนิ กำร ไม่มีคา่ ใช้จ่าย ตามแผนเดือน งำนพฒั นำอำคำร (ต่อ) - ดาเนินการตรวจสอบระบบการทางานปั๊มสระว่ายนา 15/3/66 1,498.00 บาท ทดแทนท่ีชารุด - ดาเนินการ เปล่ยี น Main Breaker ชารดุ ระบบสระว่ายนา จานวน 1ตัว (32A) 16/3/66 ไม่มีคา่ ใช้จ่าย ตามแผนเดือน - ดาเนินการตรวจสอบระบบการทางานของระบบไม้กัน เข้า-ออก 18/3/66 ไม่มีคา่ ใช้จ่าย ตามแผนเดือน - ดาเนินการตรวจสอบการทางานเครื่องออกกาลังกาย 19/3/66 ไม่มีคา่ ใช้จ่าย ตามแผนเดือน - ดาเนินการตรวจสอบตเู้ ก็บอุปกรณ์ดบั เพลิง และถังดบั เพลิง 21/3/66 อยใู่ นระยะรับประกัน ไม่มีค่าใช้จ่าย โครงการปี 2567 - ประสานโครงการ (คุณหทั ยา และณัฏฐณิ ี) เข้าแก้ไข ลานจอดรถ Auto parking 22/3/66 อยใู่ นระยะรบั ประกัน ขัดข้อง ที่ชัน1 ถาด 103 ไม่มีคา่ ใช้จ่าย โครงการปี 2567 22/3/66 ตามแผนเดือน - ตรวจสอบ ผู้รบั เหมา บจก.ต.พีรกฤษ (โครงการ) เข้าดาเนินการแก้ไขงานฝ้า ไม่มีค่าใช้จ่าย ตามแผนเดอื น บรเิ วณ ล็อบบี ชัน 1 22/3/66 ไม่มีคา่ ใช้จ่าย - ดาเนินการตรวจสอบอุปกรณ์งานระบบ MATV (สัญญาณทวี ี) 22/3/66 870.00 บาท ตามแผนเดือน - ดาเนินการตรวจสอบระบบไฟส่องสว่างฉุกเฉิน และ ปา้ ยบอกทางหนีไฟ 24/3/66 ไม่มีค่าใช้จ่าย ตามสัญญาบริการ - ดาเนินการเปลยี่ นล้อรถเข็นส่วนกลางท่ีมีเสียดัง 24/3/66 ไม่มีค่าใช้จ่าย ตามแผนเดือน - ดาเนินการตรวจสอบอุปกรณ์งานระบบปอ้ งกันฟ้าผ่า 25/3/66 ไม่มีคา่ ใช้จ่าย - ตรวจสอบ หจก.ซีบร้า เคมีคอล เซลล์ แอนด์ เซอรว์ ิส เข้ากาจัดแมลง 27/3/66 ไม่มีค่าใช้จ่าย ตามสัญญาบรกิ าร - ดาเนินการตรวจสอบอุปกรณ์งานระบบบาบัดนาเสีย 28/3/66 449.00 บาท ตามแผนเดอื น - ดาเนินการแก้ไขประตูหอ้ งพักขยะรวมชัน1 ที่ชารุด 28/3/66 ไม่มีคา่ ใช้จ่าย ตามแผนเดือน - ดาเนินการตดิ ตงั สายฉีดชาระหอ้ งนาส่วนกลางชัน 8 29/3/66 ไม่มีค่าใช้จ่าย - ดาเนินการตรวจสอบ บจก.โคเน่​ เข้าดาเนินการบารุงรักษาลิฟต์ 29/3/66 ไม่มีคา่ ใช้จ่าย ตามแผนสัปดาห์ - ดาเนินการตรวจสอบระบบแจ้งเหตุเพลิงไหม้ภายในโครงการ (Fire Alarm) 30/3/66 ไม่มีคา่ ใช้จ่าย ตามแผนสัปดาห์ - ดาเนินการแก้ไขประตทู างหนีไฟบันได ST1 ชัน8 (ผลักออกยาก) 31/3/66 ไม่มีคา่ ใช้จ่าย - ดาเนินการตรวจสอบเครื่องปรับอากาศมีเสียงดงั ตาแหน่งหน้าเคาร์เตอร์ LOBBY สัปดาหล์ ะ 4 วนั ไม่มีคา่ ใช้จ่าย ตามสัญญาบริการ - ช่างอาคารดดู ทาความสะอาดสระว่ายนา ทุกวนั จันทร์ - ทดสอบระบบเคร่ืองกาเนิดไฟฟ้าของระบบลานจอดอัตโนมัติ ไม่มีค่าใช้จ่าย ตามแผนเดือน เดอื นเมษำยน 2566 3/4/66 ตามแผนเดือน - ดาเนินการตรวจสอบระบบการทางานกล้องวงจรปิด ไม่มีค่าใช้จ่าย - ดาเนินการตรวจสอบแก้ไขเคร่ืองปรับอากาศที่มีนา​หยดบริเวณสานักงานนิติบคุ คล 4/4/66 ตามแผนเดือน และล็อบบีชัน 1 4222.22 บาท ตามแผนเดอื น - บจก.สเปเชี่ยล แล็บ เอ็นไว แอนด์ คอนซันแตนท์ เ​ ข้าเก็บตวั อย่างนาเสีย​ และนา 5/4/66 ตามแผนเดอื น สระว่ายนา ไม่มีค่าใช้จ่าย ตามแผนเดือน - ดาเนินการตรวจสอบเครื่องมืออุปกรณ์งานช่าง 5/4/66 ไม่มีคา่ ใช้จ่าย ตามแผนเดอื น - ดาเนินการตรวจสอบระบบการทางานปั๊มสูบนาดีชันใตด้ ิน 11/4/66 ตามแผนเดือน ไม่มีคา่ ใช้จ่าย อยู่ในระยะรบั ประกัน - ฝ่ายจัดการบรหิ ารอาคารดาเนินการติดตงั ป้ายเชิญชวนสาหรับการประชุมใหญ่ 11/4/66 โครงการปี 2567 สามัญเจ้าของร่วมประจาปี 2566 (ปที ่ี 3) ไม่มีคา่ ใช้จ่าย - ดาเนินการตรวจสอบระบบการทางานพัดลมดูดอากาศ 11/4/66 ไม่มีค่าใช้จ่าย ตามแผนเดือน - ดาเนินการตรวจสอบอุปกรณ์งานระบบบาบัดนาเสีย 11/4/66 ไม่มีคา่ ใช้จ่าย อยใู่ นระยะรบั ประกัน - ดาเนินการตรวจสอบระบบการทางานป๊ัมเพิ่มแรงดนั นาชันดาดฟ้า 11/4/66 ไม่มีคา่ ใช้จ่าย - ดาเนินการตรวจสอบระบบการทางานป๊ัมสระว่ายนา 11/4/66 ไม่มีค่าใช้จ่าย โครงการปี 2567 - ดาเนินการตรวจสอบการทางานเครื่องออกกาลังกาย 14/4/66 ไม่มีค่าใช้จ่าย ตามแผนเดอื น - ดาเนินการตรวจสอบอุปกรณ์งานระบบคยี ์การด์ 15/4/66 ตามแผนเดอื น ไม่มีคา่ ใช้จ่าย ตามแผนเดอื น - ฝ่ายบริหารอาคารประสานโครงการ เข้าตรวจสอบและแก้ไขลานจอดรถ Auto 16/4/66 ตามแผนเดือน parking ขัดข้อง ถาด B103 ชันใตด้ นิ (ปิดใช้งาน) ไม่มีคา่ ใช้จ่าย ตามแผนเดอื น 17/4/66 - ดาเนินการตรวจสอบผู้รบั เหมาของบริษัทประกันภยั รถยนต์เจ้าของร่วมที่ชนไม้กนั ไม่มีค่าใช้จ่าย ฝงั่ ขาเข้าวันที่ 6/4/66 ที่ผ่านมา ผู้รบั เหมาดาเนินการเปล่ียนตวั ไม้กันที่ชารดุ เสียหาย 20/4/66 - ดาเนินการตรวจสอบตเู้ ก็บอุปกรณ์ดบั เพลิง และถังดบั เพลิง ไม่มีค่าใช้จ่าย 20/4/66 - ฝ่ายบรหิ ารอาคารประสานโครงการ เข้าตรวจสอบลานจอดรถอัตโนมัติ Auto ไม่มีคา่ ใช้จ่าย parking ท่ีขัดข้องพร้อมนารถเจ้าของรว่ ม ออกจาก ถาด 303 ชัน3 (ปิดใช้งาน) 24/4/66 ไม่มีคา่ ใช้จ่าย - ดาเนินการตรวจสอบระบบการทางานป๊ัมสูบนาทิงชันใต้ดิน (ลานจอดรถ) 24/4/66 ไม่มีค่าใช้จ่าย - ดาเนินการตรวจสอบระบบไฟส่องสวา่ งฉุกเฉินและปา้ ยบอกทางหนีไฟ 24/4/66 ไม่มีค่าใช้จ่าย - ดาเนินการตรวจสอบระบบไฟสวา่ งส่วนกลาง ชัน1-8 24/4/66 ไม่มีคา่ ใช้จ่าย - ดาเนินการตดิ ตงั ปา้ ยเตือนไม้กนั ขาเข้า 25/4/66 - ดาเนินการตรวจสอบอุปกรณ์งานระบบป้องกันฟ้าผ่า 54

รำยงำนผลกำรดำเนนิ งำนฝำ่ ยจัดกำร นติ ิบคุ คลอำคำรชุดกรู๊ฟ คอนโด รัชดำ - พระรำม 9 ประจำเดอื น มีนำคม - กรกฎำคม 2566 5 20 25 15 15 15 ลำดบั รำยกำร ค่ำใชจ้ ่ำย หมำยเหตุ ผลกำรดำเนนิ กำร วันท่ีดำเนนิ กำร ไม่มีค่าใช้จ่าย อยู่ในระยะรบั ประกัน งำนพฒั นำอำคำร (ต่อ) โครงการปี 2567 - ดาเนินการตรวจสอบผู้รบั เหมาเข้าตดิ ตงั ประตเู ข้า-ออก ลานจอดอันโนมัติ (Auto 25/4/66 2,000.00 บาท parking) ฝ่ังด้านขวาที่ชารดุ ตามงบประมาณ AGM 900.00 บาท ตามสัญญาบริการ - ดาเนินการตรวจสอบ บริษัท J5 เข้าตรวจเช็คเคร่ืองแปลงเกลือหลอดไฟใตส้ ระ 2 26/4/66 โคม และTimer ไฟสระวา่ ยนาท่ีชารุดเพื่อเสนอราคาซ่อม ไม่มีค่าใช้จ่าย - ดาเนินการตรวจสอบผู้รบั เหมาร้านเดชอุดมแอร์เข้า ทาความสะอาด 26/4/66 ไม่มีคา่ ใช้จ่าย เครื่องปรบั อากาศบรเิ วณสานักงานนิตบิ คุ คล - ฝ่ายบริหารอาคารจัดเตรียมสถานที่สาหรบั การประชุมใหญ่สามัญเจ้าของรว่ ม 28/4/66 ประจาปี 2566 (ปที ี่ 3) ณ บริเวณล็อบบีชัน 1 - ช่างอาคารดาเนินการประสานช่างลิฟต์ บริษัท โคเน่ เข้า ตรวจสอบและแก้ไขลิฟต์ 30/4/66 ตัวที่ 2 ประตเู ปดิ -ปิด เองอัตโนมัติ - ดาเนินการเปลยี่ นหลอดไฟตามทางเดนิ ส่วนกลาง จานวน 12 หลอด และ 30/4/66 ตามงบประมาณระบบไฟฟ้า Adapter หลอดไฟ จานวน 1 ตวั (อยูใ่ นสต๊อก) - ช่างอาคารดูดทาความสะอาดสระว่ายนา สัปดาห์ละ 4 วัน ไม่มีค่าใช้จ่าย ตามแผนสัปดาห์ ไม่มีคา่ ใช้จ่าย ตามแผนสัปดาห์ - ทดสอบระบบเคร่ืองกาเนิดไฟฟ้าของระบบลานจอดอัตโนมัติ ทุกวนั จันทร์ เดือนพฤษภำคม 2566 - ดาเนินการตรวจสอบ บจก.ไทยแมกซ์เวลเซอรว์ สิ เข้าดาเนินการตรวจสอบซีลยาง 3/5/66 ไม่มีคา่ ใช้จ่าย ตามระยะรับประกัน จุดต่างๆตามรอบบารงุ รกั ษาหม้อแปลงตามแผนบารุงรักษา 3/5/66 4,222.22 บาท ตามสัญญาบรกิ าร - ดาเนินการตรวจสอบ บจก.สเปเชี่ยล แล็บ เอ็นไว แอนด์ คอนซันแตนท์ เ​ ข้าเก็บ ตัวอย่างนาเสีย​ และนาสระว่ายนา​ ไม่มีคา่ ใช้จ่าย งานสนับสนุนโครงการ ตามแผนเดอื น - ดาเนินการตรวจสอบ บจก.สปอรต์ แอธล่อน (ประเทศไทย) เข้าดาเนินการติดตงั 3/5/66 ไม่มีค่าใช้จ่าย แผ่นยางรองพืน (กันกระแทก) ห้องฟิตเนส ตามมตคิ ณะกรรมการ 16,906.00 บาท ตามแผนเดอื น - ดาเนินการตรวจสอบระบบแจ้งเหตุเพลิงไหม้ (Fire Alarm) 3/5/66 ตามแผนเดอื น ไม่มีค่าใช้จ่าย ตามแผนเดอื น - ดาเนินการตรวจสอบ บจก.ไฮ คอนโทรล เข้าดาเนินการติดตงั ถังเพ่ิมแรงดนั นาชัน 5/5/66 ไม่มีค่าใช้จ่าย ตามแผนเดอื น ดาดฟ้า ไม่มีคา่ ใช้จ่าย ไม่มีคา่ ใช้จ่าย งาน Defect โครงการ - ดาเนินการตรวจสอบระบบปรับอากาศส่วนกลาง 6/5/66 ไม่มีค่าใช้จ่าย ตามแผนเดือน - ดาเนินการตรวจสอบระบบลิฟต์ 9/5/66 ตามแผนเดือน - ดาเนินการตรวจสอบวาล์วดบั เพลิง และหวั รับนาดับเพลิง 9/5/66 ไม่มีค่าใช้จ่าย ตามแผนเดอื น - ดาเนินการตรวจสอบการทางานเคร่ืองออกกาลังกาย 10/5/66 ไม่มีค่าใช้จ่าย ตามแผนเดอื น - ดาเนินการตรวจสอบและแก้ไขป๊ัมสระว่ายนาไม่ทางาน 10/5/66 ไม่มีคา่ ใช้จ่าย ตามแผนเดอื น ตามแผนเดือน - ดาเนินการตรวจสอบผรู้ ับเหมาโครงการเข้าดาเนินการขุดเปิดหน้าดินแก้ไขทอ่ นา 11/5/66 ไม่มีค่าใช้จ่าย ตามแผนเดอื น ทิงผิดลายเซอรห์ ลังห้อง 1257/1 ไม่มีค่าใช้จ่าย งาน Defect โครงการ - ดาเนินการตรวจสอบอุปกรณ์งานระบบบาบดั นาเสีย 12/5/66 ไม่มีค่าใช้จ่าย - ดาเนินการตรวจสอบระบบการทางานป้ัมสูบนาทิงชันใตด้ ิน (ลานจอดรถ) 12/5/66 ไม่มีค่าใช้จ่าย ตามแผนเดือน ไม่มีค่าใช้จ่าย ตามแผนเดอื น - ดาเนินการตรวจสอบและแก้ไข สายโซน Alarm ชัน 8 โซน 3 ผิดปกติ (เปลีย่ น 14/5/66 ไม่มีคา่ ใช้จ่าย ตามแผนเดือน Smoke detector 1ตัว เดินสายสัญญาณ 4 เมตร (อยู่ในสต็อก) ไม่มีค่าใช้จ่าย ตามแผนเดอื น ตามแผนเดอื น - ดาเนินการติดตงั ปา้ ยบอกความลึกสระว่ายนา 2 ปา้ ย 14/5/66 ไม่มีคา่ ใช้จ่าย ตามแผน 3 เดือน - ดาเนินการตรวจสอบระบบการทางานป๊ัมสระวา่ ยนา 15/5/66 ตามสัญญาบรกิ าร ไม่มีคา่ ใช้จ่าย - ดาเนินการตรวจสอบระบบการทางานปั๊มจากุซซี่ 15/5/66 ไม่มีค่าใช้จ่าย - ดาเนินการปลูกตน้ ตอ้ ยตงิ่ บริเวณหลังล็อบบีชัน1 16/5/66 ไม่มีคา่ ใช้จ่าย ไม่มีคา่ ใช้จ่าย - ดาเนินการตรวจสอบระบบการทางานปั๊ม เพ่ิมแรงดนั นาชันดาดฟ้า 17/5/66 ไม่มีคา่ ใช้จ่าย - ดาเนินการตรวจสอบระบบการทางานปั๊มสูบนาดีชันใตด้ ิน 17/5/66 ไม่มีค่าใช้จ่าย - ดาเนินการตรวจสอบ ผู้รบั เหมาโครงการเข้าดาเนินการแก้ไขทอ่ นาทิงส่วนกลาง 18/5/66 หลังหอ้ ง 1257/1 ไม่ตรงตามแบบ และตดิ ตงั จุดคลีนเอ้าส์ (CO) 3 จุด (ด้านล้าง S ไม่มีคา่ ใช้จ่าย ,W และKW) , ติดตงั จุดคลีนเอ้าส์ (CO) 2จุด (ดา้ นบนทอ่ KWและRL) - ดาเนินการตรวจสอบระบบการทางานพัดลมเติมอากาศ 20/5/66 - ดาเนินการตรวจสอบระบบคยี ์การ์ด เข้า-ออก อาคาร 20/5/66 - ดาเนินการตรวจสอบระบบคีย์การ์ด เข้า-ออก ลิฟต์ 20/5/66 - ดาเนินการตรวจสอบระบบไม้กัน เข้า-ออก โครงการ 20/5/66 - ดาเนินการตรวจสอบระบบการทางานพัดลมดดู อากาศ 20/5/66 - ฝ่ายบรหิ ารอาคาร อบรมแม่บ้าน รปภ. และคนขับรถ (ระบบฉุกเฉินลิฟต์ ระบบ 20/5/66 แจ้งเหตุเพลิงไหม้ การใช้วทิ ยุส่อื สาร และการสอื่ สาร) 22/5/66 - ดาเนินการตรวจสอบ บจก.โคเน่​ เข้าดาเนินการบารุงรกั ษาลิฟต์ 55

รำยงำนผลกำรดำเนนิ งำนฝ่ำยจัดกำร นติ ิบุคคลอำคำรชุดกรู๊ฟ คอนโด รัชดำ - พระรำม 9 ประจำเดอื น มีนำคม - กรกฎำคม 2566 5 20 25 15 15 15 ลำดับ รำยกำร ค่ำใชจ้ ่ำย หมำยเหตุ ผลกำรดำเนนิ กำร วันท่ีดำเนนิ กำร ไม่มีค่าใช้จ่าย ตามแผนเดือน ไม่มีค่าใช้จ่าย ตามแผนเดอื น งำนพฒั นำอำคำร (ต่อ) - ดาเนินการตรวจสอบตเู้ ก็บอุปกรณ์ดบั เพลิง และถังดบั เพลิง 22/5/66 ไม่มีคา่ ใช้จ่าย ตามแผนเดือน ไม่มีคา่ ใช้จ่าย งานสนับสนุนโครงการ - ดาเนินการตรวจสอบอุปกรณ์งานระบบป้องกันฟ้าผ่า 23/5/66 ตามสัญญาบริการ - ดาเนินการตรวจสอบระบบไฟส่องสวา่ งฉุกเฉินและปา้ ยบอกทางหนีไฟ 23/5/66 ไม่มีค่าใช้จ่าย ตามแผนเดือน ไม่มีค่าใช้จ่าย งานสนับสนุนโครงการ - ฝ่ายบรหิ ารอาคารตรวจสอบผรู้ ับเหมาจากโครงการดาเนินการรือถอนกระจกหน้า 24/5/66 ไม่มีคา่ ใช้จ่าย งาน Defect โครงการ ลิฟตช์ ัน 1 ที่ชารุด เพื่อติดตงั กระจกใหม่ จานวน 3 บาน ไม่มีคา่ ใช้จ่าย ตามงบประมาณ - ฝ่ายบรหิ ารอาคารตรวจสอบช่างลิฟต์ บจก.โคเน่ เข้าดาเนินการถอดปุ่มกดและ 24/5/66 หน้าลิฟต์ เพื่อใหช้ ่างตดิ ตงั กระจก 23/5/66 ไม่มีค่าใช้จ่าย ตามงบประมาณ อยใู่ นระยะรับประกัน - ดาเนินการตรวจสอบระบบไฟสวา่ งส่วนกลาง ชัน1-8 ไม่มีค่าใช้จ่าย ไม่มีคา่ ใช้จ่าย โครงการปี 2567 - ฝ่ายบริหารอาคารตรวจสอบผรู้ บั เหมาจากโครงการดาเนินการติดตงั อลูมิเนียมกัน 24/5/66 500.00 บาท กระแทก ไม้อัดกันกระแทก และเก็บงานสีขอบบวั ขอบกระจกกระจกหน้าลิฟตช์ ัน 1 ไม่มีค่าใช้จ่าย ตามงบประมาณ ไม่มีค่าใช้จ่าย - ฝ่ายบริหารอาคารรว่ มสารวจจุดติดตงั กล้องวงจรปิดจานวน 3 ตัว ตามแบบที่ตดิ ตงั 24/5/66 300.00 บาท ตามแผนสัปดาห์ ไม่ครบเพ่ือตดิ ตงั ให้ครบตามแบบ ตามแผนสัปดาห์ ไม่มีคา่ ใช้จ่าย ตามแผนเดอื น - ฝ่ายบริหารอาคารประสานช่างเข้าประเมินซ่อมเปล่ียนอะไหล่รถตกุ๊ ตกุ๊ ท่ีชารุด 24/5/66 เสียหาย และอุปกรณ์ท่ีจะถึงรอบเปลย่ี นตามอายุการใช้งาน ไม่มีคา่ ใช้จ่าย ตามสัญญาบรกิ าร ไม่มีคา่ ใช้จ่าย - ฝ่ายบริหารอาคารประสานช่างเข้าดาเนินการประเมินโต๊ะห้องประชุม โตะ๊ หอ้ ง 24/5/66 ตามแผนเดือน ประกอบอาหาร และกระจกหน้าลิฟต์ชัน 8 ไม่มีค่าใช้จ่าย - ดาเนินการตรวจสอบและแก้ไขบอนวาล์ว วาล์วบายพาสนาชันใตด้ นิ (มีนาซึม) 25/5/66 ไม่มีคา่ ใช้จ่าย อยใู่ นระยะรับประกัน - ดาเนินการนาเครื่องปรินเอกสารไปซ่อม ท่ีร้าน NG INK ศนู ย์การค้าฟอรจ์ ูน 25/5/66 โครงการปี 2567 4,222.22 บาท ตามแผนเดือน - ดาเนินการตรวจสอบช่างอินเตอร์เน็ตทรูเข้าดาเนินการตรวจสอบเครื่องปล่อย 25/5/66 ตามแผนเดือน สัญญาณ WiFi ส่วนกลาง ชัน 8 ใช้งานไม่ได้ ไม่มีคา่ ใช้จ่าย ตามแผนเดือน ไม่มีค่าใช้จ่าย - ดาเนินการตรวจสอบ Alarm แจ้งเตอื นบันได ST2 ผรู้ ับเหมาตดั กระเบือง 26/5/66 ไม่มีคา่ ใช้จ่าย ไม่มีค่าใช้จ่าย - ดาเนินการเติมนามัน 9.38 ลิตร เครื่องสารองไฟของลานจอดอัตโนมัติ (Auto 29/5/66 ไม่มีคา่ ใช้จ่าย parking) ไม่มีคา่ ใช้จ่าย - ดาเนินการตรวจสอบและประสานโครงการ (คณุ ณัฏฐณิ )ี เข้าแก้ไขลานจอดรถ 29/5/66 Auto parking ขัดข้อง ถาด 801 ไม่มีคา่ ใช้จ่าย ไม่มีค่าใช้จ่าย - ดาเนินการเปลยี่ นหลอดไฟส่วนกลาง ไม่มีค่าใช้จ่าย - หลอดทางเดนิ ส่วนกลาง 6W จานวน 9 หลอด (DL) ไม่มีค่าใช้จ่าย - หลอดส่วนกลาง 6W จานวน 7 หลอด (WW) ไม่มีคา่ ใช้จ่าย - หลอดส่วนกลาง T8 จานวน 2 หลอด (DL) ไม่มีค่าใช้จ่าย - ช่างอาคารดูดทาความสะอาดสระว่ายนา สัปดาห์ละ 4 วนั - ทดสอบระบบเครื่องกาเนิดไฟฟ้าของระบบลานจอดอัตโนมัติ ทกุ วนั จันทร์ เดือนมิถุนำยน 2566 - ดาเนินการตรวจสอบระบบการทางานกล้องวงจรปิด 6/6/66 - ดาเนินการตรวจสอบช่างอินเทอร์เน็ตทรูเข้าดาเนินการตรวจเช็คเคร่ืองปล่อย 6/6/66 สัญญาณอินเทอรเ์ น็ต ส่วนกลาง ชัน 8 ท่ีใช้งานไม่ได้ 7/6/66 - ดาเนินการตรวจสอบ บจก.สเปเชี่ยล แล็บ เอ็นไว แอนด์ คอนซันแตนท์ ​เข้าเก็บ ตวั อย่างนาเสีย​ และนาสระว่ายนา​ - ดาเนินการตรวจสอบเคร่ืองปรับอากาศส่วนกลางทางานผิดปกติ (ห้อง 7/6/66 Co-Kitchen) ส่วนกลาง ​ - ดาเนินการล้างปรินเตอร์เครื่องปรบั อากาศส่วนกลาง 8/6/66 - ดาเนินการแก้ไขเคร่ืองปรับอาการห้องออกกาลังกายชัน 8 นาหยด​ 8/6/66 - ฝ่ายจัดการบริหารอาคารดาเนินการตรวจสอบไม้กนั ฝั่งขาเข้าตีรถผเู้ ย่ยี มชมโครงการ 8/6/66 - ดาเนินการ ติดตงั รโี มทเครื่องปรับอากาศส่วนกลาง บรเิ วณล็อบบีชัน1 9/6/66 - ฝ่ายจัดการบรหิ ารอาคารดาเนินการแจ้งตดิ ตามงานแก้ไขลานจอด Auto parking 11/6/66 ผิดปกติ บตั รคยี ์การ์ดเพ่ือเรียกช่องจอดรถลงมาทกุ ใบ แตร่ ะบบแจ้งสถานะ Magnat Contrac Check Fault ที่ถาด 902 ทังหมด - ดาเนินการตรวจสอบระบบแจ้งเหตเุ พลิงไหม้ (Fire Alarm) 12/6/66 - ดาเนินการตรวจสอบระบบการทางานป๊ัมสระว่ายนา ทางานผิดปกติ 12/6/66 - ดาเนินการตรวจสอบวาล์วดับเพลิง และหัวรบั นาดับเพลิง 13/6/66 - ดาเนินการตรวจสอบอุปกรณ์งานระบบลิฟต์ 13/6/66 - ดาเนินการแก้ไขแม่เหล็กประตคู ีย์การด์ ข้างสานักงานนิตบิ ุคคลฯ ปดิ ไม่สนิท 13/6/66 - ดาเนินการปรบั ตงั มุมกล้องวงจรปิด (CCTV) ทางเข้า - ออกโครงการ 13/6/66 56

รำยงำนผลกำรดำเนนิ งำนฝ่ำยจัดกำร นติ ิบุคคลอำคำรชุดกรู๊ฟ คอนโด รัชดำ - พระรำม 9 ประจำเดอื น มีนำคม - กรกฎำคม 2566 5 20 25 15 15 15 ลำดับ รำยกำร คำ่ ใช้จ่ำย หมำยเหตุ ผลกำรดำเนนิ กำร วันท่ีดำเนนิ กำร ตามงบประมาณ งำนพฒั นำอำคำร (ต่อ) 642.00 บาท ตามแผน 3 เดือน - ดาเนินการตรวจสอบ บจก.ซัมซุง เข้าตรวจสอบเคร่ืองปรบั อากาศส่วนกลางห้อง 14/6/66 ไม่มีคา่ ใช้จ่าย ตามแผนเดือน Co-kitchen ชัน 8 ทางานผิดปกติ ไม่มีค่าใช้จ่าย 3,210.00 บาท ตามแผนเดือน - ฝ่ายบริหารอาคารดาเนินอบรมแผนซ้อมอพยพหนีไฟไตรมาสที่ 2 15/6/66 ไม่มีคา่ ใช้จ่าย ตามแผนเดอื น - ดาเนินการตรวจสอบใช้งานเตาอบ และเตาไฟฟ้าส่วนกลางชัน 8 15/6/66 ไม่มีคา่ ใช้จ่าย ตามสัญญาบริการ ไม่มีคา่ ใช้จ่าย ตามแผนเดือน - ตรวจสอบ ช่าง บจก.เอสเค มอเตอร์ เซอร์วสิ แอนด์ ดีซี เข้าดาเนินการนาป๊ัมสระ 16/6/66 ไม่มีค่าใช้จ่าย ตามแผนเดือน ว่ายนากลับไป REWINDING ไม่มีคา่ ใช้จ่าย ตามแผนเดอื น ไม่มีค่าใช้จ่าย - ดาเนินการตรวจสอบระบบคยี ์การด์ เข้า-ออก อาคาร 17/6/66 ไม่มีคา่ ใช้จ่าย ตามแผนเดือน - ดาเนินการตรวจสอบระบบไม้กนั เข้า-ออก โครงการ 17/6/66 ไม่มีค่าใช้จ่าย ตามแผนเดอื น - ดาเนินการตรวจสอบช่างลิฟต์บริษัทโคเน่ เข้าดาเนินการตรวจสอบลิฟตต์ ัวท่ี 2 17/6/66 - ตามสัญญาบรกิ าร ผิดปกตปิ ระตเู ปดิ ๆ ปิด ๆ เอง ไม่มีคา่ ใช้จ่าย ตามสัญญาบรกิ าร ไม่มีค่าใช้จ่าย ตามแผนเดือน - ดาเนินการตรวจสอบระบบการทางานปั๊มสระว่ายนา 19/6/66 ไม่มีคา่ ใช้จ่าย ตามแผนเดือน ไม่มีคา่ ใช้จ่าย ตามแผนเดอื น - ฝ่ายบริหารอาคารดาเนินการปลูกต้นตอ้ ยตงิ่ บริเวณชันดาดฟ้าและกาจัดวชั พืช 19/6/66 ไม่มีคา่ ใช้จ่าย บริเวณดาดฟ้า ไม่มีค่าใช้จ่าย ตามแผนเดือน ไม่มีค่าใช้จ่าย - ดาเนินการตรวจสอบตเู้ ก็บอุปกรณ์ดับเพลิงและถังดับเพลิง 20/6/66 ไม่มีคา่ ใช้จ่าย ตามแผนสัปดาห์ ไม่มีค่าใช้จ่าย ตามแผนสัปดาห์ - ฝ่ายบรหิ ารอาคารดาเนินการประชุมติดตามงาน Defect ส่วนกลางกับเจ้าหน้าท่ี 20/6/66 ตามแผนเดอื น โครงการ (คุณนัตตี และคุณปัด) ไม่มีคา่ ใช้จ่าย ตามแผนเดอื น ไม่มีคา่ ใช้จ่าย - ดาเนินการตรวจสอบระบบการทางานปั๊มเพิ่มแรงดนั นาชันดาดฟ้า 21/6/66 ตามงบประมาณ ไม่มีค่าใช้จ่าย ตามแผน 3 เดือน - ตรวจสอบ ช่าง บจก.เอสเค มอเตอร์ เซอรว์ สิ แอนด์ ดซี ี เข้าดาเนินการนาปั๊มสระ 21/6/66 ไม่มีคา่ ใช้จ่าย ว่ายนากลับมาติดตงั ไม่มีคา่ ใช้จ่าย ตามแผนเดือน ตามงบประมาณ - ตรวจสอบเคร่ืองสารองไฟฟ้าลานจอดอัตโนมัติ (Power Supply ชารุด) 21/6/66 6,420.00 บาท - ดาเนินการตรวจสอบระบบการทางานป๊ัมสูบนาดีชันใตด้ นิ 21/6/66 ตามแผนเดือน ไม่มีค่าใช้จ่าย ตามแผนเดือน - ตรวจสอบช่างลิฟต์ บริษัท โคเน่ จากัดเปลย่ี นอะไหล่ประตู ลิฟต์ตัวท่ี 2 (ม่านแสง) 23/6/66 ตามแผนเดือน - ดาเนินการตรวจสอบ บจก.โคเน่​ เข้าดาเนินการบารงุ รักษาลิฟต์ 23/6/66 ไม่มีค่าใช้จ่าย ตามแผนเดอื น - ดาเนินการตรวจสอบระบบไฟส่องสว่างฉุกเฉิน และป้ายบอกทางหนีไฟ 25/6/66 ไม่มีคา่ ใช้จ่าย - ดาเนินการตรวจสอบอุปกรณ์งานระบบบาบัดนาเสีย 26/6/66 2,550.00 บาท - ดาเนินการตรวจสอบอุปกรณ์งานระบบปอ้ งกันฟ้าผ่า 27/6/66 ไม่มีค่าใช้จ่าย ไม่มีคา่ ใช้จ่าย - ตรวจสอบช่างบรษิ ัทซัมซุงห้องเข้าตรวจสอบเครื่องปรบั อากาศ หอ้ ง Co-kitchen 27/6/66 ไม่มีคา่ ใช้จ่าย ชัน 8 แอรไ์ ม่เย็น ขึนโคด้ ที่ตัวเครื่อง (ผิดปกต)ิ ขนาดตวั แอร์ 17200 BTU ไม่มีคา่ ใช้จ่าย ไม่มีคา่ ใช้จ่าย - ดาเนินการตรวจสอบอุปกรณ์งานระบบ MATV (สัญญาณทวี ี) 28/6/66 - ดาเนินการเปลยี่ นหลอดไฟตามทางเดินส่วนกลาง (เสีย) ห้องนิตฯิ จานวน 3 หลอด ห้องป๊ัมนาดใี ตด้ นิ T8 จานวน 1 หลอด - ช่างอาคารดดู ทาความสะอาดสระวา่ ยนา สัปดาห์ละ 4 วัน - ทดสอบระบบเคร่ืองกาเนิดไฟฟ้าของระบบลานจอดอัตโนมัติ ทุกวันจันทร์ เดือนกรกฎำคม 2566 - ดาเนินการควบคมุ ดูแลแม่บา้ นทาความสะอาดหอ้ งเครื่อง 2/7/66 - ดาเนินการตรวจสอบระบบการทางานกล้องวงจรปดิ (CCTV) 3/7/66 - ดาเนินการตรวจสอบ Alarm ชัน 3 โซน 3 ผู้รบั เหมาโครงการสกัดกระเบือง 4/7/66 1257/40 ทาให้อุปกรณ์รับสัญญาณทางาน - ตรวจสอบ ช่าง บจก.นิวศริ ิ วิศวการ เข้าดาเนินการเปลีย่ น power supply 6/7/66 เครื่องสารองไฟ Generator จานวน 1ตัว - ฝ่ายบรหิ ารอาคารดาเนินการ อบรมแม่บ้าน รปภ.การช่วยเหลือกรณีมีเหตุฉุกเฉิน 6/7/66 คนจมนา ไตรมาสท่ี 2 7/7/66 - ดาเนินการทดสอบเครื่องสารองไฟลานจอดรถอัตโนมัติ (Auto parking) ​หลังจาก เปลยี่ น power supply ใหม่ - ดาเนินการตรวจสอบระบบแจ้งเหตุเพลิงไหม้ (Fire Alarm) 10/7/66 - ดาเนินการตรวจสอบ ช่าง บรษิ ัท แบตเตอร่ีโอเค จากัด เข้าดาเนินการเปลี่ยน 11/7/66 แบตเตอรี่รถตกุ๊ ๆ - ดาเนินการแก้ไขแท่นวางกระดาษทชิ ชู่ชารดุ ห้องนาหญิงส่วนกลางชัน 1 11/7/66 - ดาเนินการตรวจสอบระบบลานจอดรถอัตโนมัติ และทาความสะอาด ตามแผน 11/7/66 บารงุ รกั ษา ประจาเดือน(ยังใช้งานไม่ได้ 23ช่อง - ดาเนินการตรวจสอบวาล์วดับเพลิง และหัวรับนา ดบั เพลิง 11/7/66 - ดาเนินการตรวจสอบอุปกรณ์งานระบบลิฟต์ 11/7/66 - ดาเนินการตรวจสอบการทางานเคร่ืองออกกาลังกาย 12/7/66 57

รำยงำนผลกำรดำเนนิ งำนฝ่ำยจัดกำร นติ บิ คุ คลอำคำรชดุ กรู๊ฟ คอนโด รัชดำ - พระรำม 9 ประจำเดือน มนี ำคม - กรกฎำคม 2566 5 20 25 15 15 15 ลำดับ รำยกำร ค่ำใช้จ่ำย หมำยเหตุ ผลกำรดำเนนิ กำร วันที่ดำเนนิ กำร ไม่มีค่าใช้จ่าย อยใู่ นระยะรบั ประกัน งำนพัฒนำอำคำร (ต่อ) - ตรวจสอบ Alarm ชัน 2 โซน 2 (จขร.ทาอาหาร 1257/25) 12/7/66 โครงการปี 2567 ไม่มีคา่ ใช้จ่าย - ดาเนินการตรวจสอบ ช่าง บจก.ซัมซุง เข้าดาเนินการนาตวั เครื่องปรบั อากาศ 12/7/66 ไม่มีค่าใช้จ่าย อยูใ่ นระยะรับประกัน ห้องครัวส่วนกลางชัน 8 ที่ผิดปกตกิ ลับไปตรวจเช็ค 13/7/66 ไม่มีค่าใช้จ่าย โครงการปี 2568 14/7/66 ตามแผนเดอื น - ดาเนินการแก้ไขเคร่ืองปรับอากาศห้องนิตบิ ุคคลฯ มีนาหยด ไม่มีค่าใช้จ่าย ตามแผนเดือน ไม่มีคา่ ใช้จ่าย ตามแผนเดอื น - ดาเนินการตรวจสอบและประสานฝ่ายโครงการเข้าแก้ไขลานจอดรถ Auto ไม่มีค่าใช้จ่าย ตามแผนเดอื น parking ขัดข้อง ถาด 501 ไม่มีคา่ ใช้จ่าย ตามแผนเดือน ไม่มีค่าใช้จ่าย ตามแผนเดือน - ดาเนินการนารถในลานจอดรถ Auto parking ถาด 501 ท่ีขัดข้อง 15/7/66 ไม่มีคา่ ใช้จ่าย ตามแผนเดอื น ไม่มีคา่ ใช้จ่าย ตามแผนเดือน - ดาเนินการตรวจสอบระบบคีย์การ์ด เข้า-ออก ลิฟต์ 15/7/66 ไม่มีค่าใช้จ่าย ตามแผนเดือน - ดาเนินการตรวจสอบระบบคยี ์การ์ด เข้า-ออก อาคาร 15/7/66 ไม่มีคา่ ใช้จ่าย ตามแผนเดอื น - ดาเนินการตรวจสอบระบบไม้กัน เข้า - ออก โครงการ 15/7/66 ไม่มีคา่ ใช้จ่าย ตามแผนเดอื น - ดาเนินการตรวจสอบระบบการทางานปั๊มสระวา่ ยนา และป้ัมจากุชชี่ 17/7/66 ไม่มีคา่ ใช้จ่าย ตามงบประมาณ - ดาเนินการตรวจสอบอุปกรณ์งานระบบป้องกันฟ้าผ่า 18/7/66 ไม่มีคา่ ใช้จ่าย - ดาเนินการตรวจสอบระบบการทางานป้ัมเพ่ิมแรงดันนาชันดาดฟ้า 19/7/66 642.00 บาท ตามกฎหมาย - ดาเนินการตรวจสอบระบบการทางานปั้มสูบนาดชี ันใต้ดนิ 19/7/66 - ดาเนินการตรวจสอบระบบไฟสวา่ งส่วนกลาง ชัน1-8 20/7/66 1,750.00 บาท ตามแผนเดือน - ดาเนินการตรวจสอบระบบไฟส่องสว่างฉุกเฉิน และปา้ ยบอกทางหนีไฟ 20/7/66 ตามงาน Defect โครงการ - ดาเนินการตรวจสอบตเู้ ก็บอุปกรณ์ดบั เพลิงและถังดบั เพลิง 20/7/66 ไม่มีคา่ ใช้จ่าย - ดาเนินการตรวจสอบอุปกรณ์งานระบบบาบดั นาเสีย 24/7/66 ไม่มีค่าใช้จ่าย ตามงบประมาณ - ดาเนินการตรวจสอบ ช่าง บจก.ซัมซุง เข้าดาเนินการนาตวั เครื่องปรบั อากาศ 24/7/66 ติดตงั คนื บริเวณห้องครวั ส่วนกลางชัน 8 1,113.00 บาท ตามสัญญาบริการ 25/7/66 อยูใ่ นระยะรับประกัน - ฝ่ายบรหิ ารอาคารดาเนินการ นาไฟล์เล่มรายงานมาตรการปอ้ งกันและแก้ไข 2,689.71 บาท ผลกระทบส่งิ แวดล้อม (รอบเดอื น ม.ค.-มิ.ย.66) ไปปรินจานวน 2 เล่ม พรอ้ มเข้า 26/7/66 โครงการปี 2567 เล่ม และไรท์แผ่นDVD นาส่งสนง.เขตดนิ แดง และศาลาวา่ การกรุงเทพฯ 2 26/7/66 ไม่มีค่าใช้จ่าย ไม่มีคา่ ใช้จ่าย อยู่ในระยะรับประกัน - ดาเนินการตรวจสอบอุปกรณ์งานระบบ MATV (สัญญาณทวี ี) 26/7/66 ไม่มีค่าใช้จ่าย โครงการปี 2567 - ตรวจสอบ ช่างตรวจสอบ ผรม.โครงการเข้าตรวจสอบ ทอ่ นาทิงบริเวรหลังหอ้ ง 27/7/66 ไม่มีคา่ ใช้จ่าย ตามแผนสัปดาห์ 1257/1 มีนารั่วซึม ไม่มีค่าใช้จ่าย ตามแผนสัปดาห์ 27/7/66 ไม่มีคา่ ใช้จ่าย - ดาเนินการจัดซือและติดตงั ระบบเปดิ - ปิดอัตโนมัติ (timer) ระบบป๊ัมสระว่ายนา 31/7/66 ท่ีชารดุ 31/7/66 - ดาเนินการตรวจสอบ บรษิ ัท​ ยูไนเต็ด แอนนาลิสต์ แอนด์ เอ็นจิเนียร่ิง จากัด​ เข้า เก็บตัวอย่างนาเสีย​ นาสระว่ายนา และนาประปา​ สัปดาห์ละ 4 วนั ทุกวันจันทร์ - เข้าตรวจสอบ ระบบ Auto parking ถาด 101 ขัดข้อง พร้อมปิดใช้งานระบบจอด รถอัตโนมัติ ไว้ชั่วคราวก่อนและประสานไปยังช่างผูร้ บั เหมาโครงการแล้ว - ดาเนินการแก้ไขเคร่ืองอ่านบัตรตาแหน่งหน้าประตทู างเข้าลิฟต์ (ข้อความเตม็ ) - ดาเนินการตรวจสอบและแก้ไขลานจอดรถ auto parking ฟ้อง Error rear photo sensor detect fault (เซ็นเซอรไ์ ม่ตรง) - ดาเนินการเปลย่ี นหลอดไฟตามทางเดินส่วนกลาง(เสีย) บรเิ วรชัน 5 จานวน 2 หลอด (DL) - ช่างอาคารดดู ทาความสะอาดสระวา่ ยนา - ทดสอบระบบเคร่ืองกาเนิดไฟฟ้าของระบบลานจอดอัตโนมัติ ลงช่ือ ..................................ผจู้ ัดทา ลงชื่อ................................................................ผูต้ รวจสอบ (นางสาวพรสุดา เขาแก้ว) (นางสาวเลิศลักษณ์ โกไศยกานนท)์ ผู้จัดการอาคารชุดฯ ผจู้ ัดการฝ่ายบริหารอาคารฯ 58

รายงานผลการดาเนินงาน นิติบุคคลอาคารชุด กรฟู๊ คอนโด รัชดา - พระราม 9 ประจาเดือน มีนาคม - กรกฎาคม 2566 รายการ สาธารณปู โภค งบประมาณ พ.ค.66 มิ.ย.66 ก.ค.66 ค่าใชจ้ ่าย คา่ ไฟฟ้า (บาท) 56,000.00 58,670.35 61,171.94 54,182.94 สาธารณูปโภค หน่วยคา่ ไฟฟา้ (หน่วย) 11,310 11,795 10,440 คา่ น้าประปา (บาท) 12,000.00 12,489.47 12,455.31 11,140.37 หน่วยค่าน้าประปา (หน่วย) 750 748 671 รบั ชดเชยค่าน้าประปาเจ้าของรว่ ม 13,060.00 9,720.00 11,400.00 คา่ โทรศัพท์มือถือ (095-989-1895) 500.00 480.43 480.43 480.43 จานวนประชากร หอ้ งชุดทังหมด 154 หอ้ ง คดิ เปน็ 100% ภายในอาคารชดุ โอนแล้ว 152 หอ้ ง คิดเปน็ 99% ณ วันที่ 31 กรกฎาคม 2566 ยังไม่โอน 2 หอ้ ง คดิ เป็น 1% อยู่เอง 86 ห้อง คดิ เป็น 55% ผพู้ กั อาศยั รว่ ม 61 หอ้ ง คิดเปน็ 40% ห้องวา่ ง 5 หอ้ ง คดิ เปน็ 5% สถติ ิทจ่ี อดรถ จ้านวนช่องจอดทังหมด 63 ช่องจอด คดิ เปน็ 40.90% ของหอ้ งชุด ณ วันท่ี 31 กรกฎาคม 2566 ช่องจอดปกติ 16 ช่อง คิดเปน็ 25.40% ช่องจอดทังหมด ช่องจอดลานจอดอัตโนมัติ 47 ช่องจอด คดิ เป็น 74.60 % ช่องจอดทังหมด (ปัจจุบันช้ารดุ 23 ช่องจอดคิดเปน็ 36.50% ของช่องจอดทังหมด) จอดจรงิ (สงู สดุ ตอ่ วนั ) 53 คัน คดิ เปน็ 84.12 % ของช่องจอดทังหมด รถจักรยานยนต์ 36คนั ช่องจอดรถจักรยายนช่ัวคราว 30 ช่องจอด คดิ เป็น 120% ของช่องจอดชั่วคราวทังหมด ผ้จู ัดท้า________________________ ผู้จัดการอาคาร ผูต้ รวจสอบ_______________________ผู้จัดการอาคารฝ่ายบรหิ ารฯ นางสาวพรสุดา เขาแก้ว นางสาวเลิศลักษณ์ โกไศยกานนท์

LPP PROPERTY MANAGEMENT CO., LTD. ผลกำรดำเนนิ งำนซอ่ มบำรงุ รกั ษำประจำเดือน มีนำคม 2566 โครงกำร กรู๊ฟ คอนโด รชั ดำ-พระรำม9 ลำดบั ระบบ อปุ กรณ์ ว/ด/ป กำรดำเนินงำน ค่ำใช้จ่ำย ITEM SYSTEM EQUIPMENT DATE DESCRIPTION EXPENSE ทุกวนั - ตรวจสอบการทํางานของป๊ัมและมอเตอร์ 1 สุขาภิบาล ป๊ัมน้ําดี - ตรวจสอบระบบ Control หลอดไฟสถานะ และความสะอาด ไม่มี SANITARY ( COLD WATER PUMP ) 15 มี.ค.66 - ตรวจสอบรอยรว่ั ซมึ ของขอ้ ตอ่ ตา่ ง ๆ ทุกวนั - ตรวจเช็คกระแสไฟ, เชค็ อุณหภูมิของมอเตอร์, เชค็ ความดนั นํ้าเข้าและความดนั นา้ํ ออก ไม่มี 2 ระบบบําบัดนา้ํ เสยี ป๊ัมนํ้าเพ่ิมแรงดนั ระบบทำงำนเปน็ ปกติ WASTE WATER ( BOOSTER PUMP ) 15 มี.ค.66 - ตรวจสอบการทาํ งานของปั๊มและมอเตอร์ ไม่มี TREATMENT ทุกวนั จันทร์ - ตรวจสอบระบบ Control หลอดไฟสถานะ และความสะอาด ไม่มี ห้องนาํ้ ส่วนกลาง ( ของเดอื น ) - ตรวจสอบรอยร่วั ซึมของขอ้ ตอ่ ตา่ ง ๆ 1,440.00 บาท 3 ระบบปรับอากาศ (TOILET) - ตรวจเช็คกระแสไฟ, เช็คอณุ หภูมิของมอเตอร์, เชค็ ความดนั น้ําเข้าและความดนั น้ําออก ไม่มี AIR CONDITIONING ทุกวนั ระบบทำงำนเป็นปกติ ไม่มี ปั๊มสูบของเสยี 8 มี.ค.66 - ตรวจเช็คสภาพห้องน้าํ , ตรวจเชค็ รอยรั่วซึม, ตรวจเช็คการทาํ งานของวาล์ว 4 ระบบดบั เพลงิ ปั๊มเตมิ อากาศ 27 มี.ค.66 ตรวจเช็คท่อระบายนํา้ ไม่มี FIRE PROTECTION ป๊ัมสูบตะกอนไหลกลบั ระบบทำงำนปกติ ป๊ัมสบู น้าํ ใส ทุกวนั ที่ 20-25 - ตรวจสอบการทํางานของปั๊มและมอเตอร์ ไม่มี 5 ระบบไฟฟ้า สอ่ื สาร ปั๊มเดรนน้าํ ท้ิง กทม. ( ของเดอื น ) - ตรวจสอบระบบ Control หลอดไฟสถานะ และความสะอาด ไม่มี ELECTRICAL - บจก.สเปเชยี่ ล แลบ็ เอน็ ไว แอนด์ คอนซนั แตนท์ เขา้ เกบ็ ตวั อยา่ งนา้ํ เสยี ​ ประจําเดอื น​ ไม่มี เครื่องปรับอากาศ ทุกวนั - ตรวจเชค็ กระแสไฟ, เช็คอณุ หภูมิของมอเตอร์, เชค็ ความดนั นํ้าเข้าและความดนั น้ําออก ไม่มี COMMUNICATION ( AIR CONDITIONING ) ทุกสัปดาห์ - ตรวจสอบลูกลอย ไม่มี ระบบทำงำนเปน็ ปกติ ไม่มี ระบบไฟฟ้า ส่ือสาร(ตอ่ ) อปุ กรณ์ดบั เพลงิ ทุกวนั - ตรวจสอบการทาํ งานเครอื่ งปรับอากาศส่วนกลาง ไม่มี ELECTRICAL FIRE HOSE CABINET) ทุกสปั ดาห์ - ตรวจสอบอณุ หภมู ิและการตงั้ เวลาเปิด/ปิด 22 มี.ค.66 - ตรวจเช็คกระแสไฟ,ตรวจสอบ Control ทาํ ความสะอาดตวั แอร์ และคอยลร์ อ้ น ไม่มี COMMUNICATION สญั ญาณเตอื นภยั 22 มี.ค.66 ระบบทำงำนเป็นปกติ ไม่มี (FIRE ALARM SYSTEM) ระบบทำงำนเปน็ ปกตอิ ยู่ในสภำพพรอ้ มใช้งำน ไม่มี 6 ลิฟต์ ทุกวนั - ตรวจสอบถงั ดบั เพลิงเคมีแห้ง สายฉีดนาํ้ ดบั เพลิง 1 นว้ิ 10,700.00บาท ELEVATOR โทรทัศน์วงจรปิด ทุกวนั - ตรวจสอบวาลว์ และข้อตอ่ 2 1/2 นิ้ว ทุกตู้ ทุกช้ัน ( CCTV ) ทุกวนั จันทร์ ระบบทำงำนเป็นปกตอิ ยู่ในสภำพพรอ้ มใช้งำน 15นาที - ตรวจเชค็ สถานะการทาํ งาน, ตรวจเช็คแบตเตอร่ี โทรทัศน์ - ปรบั ตง้ั เวลาให้ตรงกับเวลามาตรฐาน ( MATV SYSTEM ) ทุกวนั อังคาร ระบบทำงำนเปน็ ปกติ - ตรวจสอบอุปกรณ์ DVR,MONITOR & CAMERA โทรศพั ท์ ทุกวนั ที่ 20-25 - ปรับตงั้ เวลาให้ตรงกับเวลามาตรฐาน ( PABX ) ( ของเดอื น ) ระบบทำงำนเป็นปกติ หม้อแปลงไฟฟ้า ทุกวนั ท่ี 20-25 ( TRANSFORMER ) ( ของเดอื น ) - ตรวจเชค็ อุปกรณ์รับสัญญาณ, ตรวจเชค็ สายสญั ญาณ, ตรวจเชค็ สญั ญาณภาพ ตคู้ วบคมุ ไฟฟ้า 29 มี.ค.66 ระบบทำงำนเปน็ ปกติ ( MDB ) - ตรวจเช็คการทํางาน ตรวจเช็คสภาพตู้ ทําความสะอาดตู้ Control เครอื่ งกาํ เนิดไฟฟ้าสาํ รอง ระบบทำงำนเป็นปกติ ( GENERATOR ) - ตรวจสอบสภาพของหม้อแปลงไฟฟา้ ทั่วไป ระบบทำงำนเปน็ ปกติ ไฟฟ้าแสงสวา่ งส่วนกลาง - ตรวจสอบแรงดนั ไฟฟา้ และบันทึกปริมาณการใช้ไฟฟา้ ( TWO WIRE ) ระบบทำงำนเปน็ ปกติ - ทดสอบเครื่องยนตป์ ระจําสปั ดาห์ ไฟฟ้าฉุกเฉิน - ตรวจสอบสภาพเครื่องยนต์ ,แบตเตอรี่ ,แรงดนั น้าํ มันเครอื่ ง (EMERGENCY LIGHT) - ระบบระบายความรอ้ น ,ระบบควบคมุ และทําความสะอาด ป้ายบอกทางหนีไฟ ระบบทำงำนเปน็ ปกติ - ตรวจสอบหลอดไฟบริเวณส่วนกลาง ( EXIT LIGHT ) - ตรวจสอบฟังกช์ ่ันการทํางาน / การเปิด - ปิดอัตโนมัติ ตู้ CONTROL ระบบทำงำนเป็นปกติ (ELEVATOR CAR) - ตรวจสอบหลอดไฟ แบตเตอร่แี ละชุดชารจ์ ระบบทำงำนเป็นปกติ - ตรวจสอบหลอดไฟ แบตเตอร่แี ละชุดชาร์จ ระบบทำงำนเปน็ ปกติ - บจก.โคเน่ จํากดั เขา้ บํารุงรักษาประจําเดอื น - อุปกรณ์ SAFETY ตา่ ง ๆ ระบบ CONTROL ,ทําความสะอาด - ตรวจสอบการใช้งานทั่วไป เช่นการขับเคล่อื นและ SAFETY ระบบทำงำนเป็นปกติ 59

LPP PROPERTY MANAGEMENT CO., LTD. ผลกำรดำเนนิ งำนซอ่ มบำรุงรกั ษำประจำเดอื น มีนำคม 2566 โครงกำร กรู๊ฟ คอนโด รัชดำ-พระรำม9 ลำดับ ระบบ อปุ กรณ์ ว/ด/ป กำรดำเนินงำน คำ่ ใช้จำ่ ย ITEM SYSTEM EQUIPMENT DATE DESCRIPTION EXPENSE ป๊ัมสระวา่ ยน้าํ ทุกวนั - ตรวจสอบการทํางานของปั๊มและมอเตอร์ 7 สิง่ อํานวยความสะดวก ( SWIMMING PUMP ) - ตรวจสอบระบบ CONTROL หลอดไฟสถานะ และความสะอาด ไม่มี FACILITY ทุก 2 วนั - ตรวจสอบการทํางานของถังกรอง และรอยรั่วซมึ ตา่ ง ๆ ห้องออกกาํ ลงั กาย 9 มี.ค.66 - นายช่างชมุ ชนทาํ ความสะอาดสระวา่ ยน้ํา ตรวจคา่ PH,CL 3,010.00บาท 8 ระบบพัดลมอดั อากาศ (FITNES&EXERCISE) 15 มี.ค.66 - นายช่างชมุ ชนดดู ทาํ ความสะอาดสระวา่ ยนาํ้ ไม่มี PRESSURIZED FAN - บจก.สเปเชย่ี ล แล็บ เอน็ ไว แอนด์ คอนซนั แตนท์ เขา้ เกบ็ ตวั อย่างน้าํ สระวา่ ยน้ํา​ ประจาํ เดอื น​ พัดลมอดั อากาศ - ตรวจเชค็ กระแสไฟ, เชค็ อณุ หภมู ิของมอเตอร์, เช็คความดนั น้าํ เข้าและความดนั น้ําออก ไม่มี 9 อนื่ ๆ ( PRESSURIZED FAN ) OTHERS 21 มี.ค.66 - จัดซื้อสารเคมีปรับสภาพน้าํ ไม่มี KEY CARD DOOR ระบบทำงำนเป็นปกติ 10 งานบรกิ ารสว่ นกลาง ระบบไม้ก้ันรถยนต์ ทุกวนั - ตรวจเชค็ สภาพ ทดสอบการทาํ งานของเครอ่ื ง ทาํ ความสะอาด ไม่มี (ACCESS POINT) ระบบทำงำนเปน็ ปกติ 11 งานบริการห้องชุด ประตสู ว่ นกลาง ทุกวนั - ตรวจสอบการทาํ งานของมอเตอร์ ไม่มี ( BUIDING DOOR ) - ระบบ CONTROL และทําความสะอาด 12 สรุปงานบริการ ( ทุก3เดอื น ) - ตรวจวดั แรงดนั และกระแสไฟฟ้า ไม่มี (ห้องชดุ ) ระบบทำงำนเปน็ ปกติ ทุกวนั - เช็คการทํางานของ Control, ทําความสะอาด Control 1,498.00 บาท ระบบทำงำนเปน็ ปกติ 1,665.50 บาท ทุกวนั - ตรวจสอบอปุ กรณ์,ระบบการทํางาน Control,แบตเตอรี,ทาํ ความสะอาด Control และปรบั ไม้กัน้ ให้ไดร้ ะดบั ไม่มี ทุกวนั ระบบทำงำนเป็นปกติ ไม่มี - ตรวจเช็คโชค๊ อัพประตู, ตรวจสอบขอ้ ตอ่ , ตรวจสอบซลี ยาง ไม่มี 16 มี.ค.66 ระบบทำงำนเป็นปกติ ไม่มี 21 มี.ค.66 - เปลย่ี น Main Breaker ชํารุด ระบบสระวา่ ยนํา้ จํานวน 1ตวั (32A) ไม่มี - จัดซอ้ื สารเคมีปรบั สภาพนํ้า 22 มี.ค.66 - ชา่ งอาคารจดบันทึกคา่ มิเตอรน์ ้ําห้องชุดประจําเดอื น 6,420.00 บาท - ผ้รู ับเหมา บจก.ต.พีรกฤษ (โครงการ) เข้าดําเนินการแกไ้ ขงานฟ่าเป็นดา่ งที่ LOBBY ชนั้ 1 ไม่มี 25/3/2566 - ประสานโครงการ (คณุ มด,คณุ นัตต)ี้ เข้าแก้ไขลานจอดรถ Auto parking ขัดขอ้ ง ท่ีช้นั 1 ถาด 104 ไม่มี 26/3/2566 - ช่างอาคารดาํ เนินการเปลยี่ นล้อรถเข็นสว่ นกลางท่ีมีเสียดงั ไม่มี 28/3/2566 - หจก.ซบี รา้ เคมีคอล เซลล์ แอนด์ เซอร์วสิ เขา้ กําจัดแมลง ไม่มี - ชา่ งอาคารแกไ้ ขกลอนประตหู ้องพกั ขยะรวมท่ีชํารุด ไม่มี 21/3/2566 - ตดิ ตามงาน Defect ส่วนกลาง โครงการ (คณุ มด,คณุ นัตต)้ี ไม่มี 2ครงั้ /เดอื น - ชา่ งตกู้ ดน้ําเตา่ บินเข้าดําเนินการตรวจสอบและแกไ้ ขตู้ ไม่มี 6 มี.ค.66 - ช่างอาคารตดิ ตง้ั สายฉีดชําระห้องนํ้าส่วนกลางชั้น 8 ไม่มี 8 มี.ค.66 - ชา่ งอาคารแก้ไขประตทู างหนีไฟบันได ST1 ช้ัน8 (ผลักออกยาก) ไม่มี 14 มี.ค.66 - บจก.เจพเี อม็ เอส 2017 เขา้ ดาเนินการบารุงรกั ษา และตดั แตง่ ตน้ ไม้ โดยรอบโครงการตามแผน ไม่มี - ตรวจสอบประตหู อ้ งนอนไมส่ ามารถลอ็ คได้ ไม่มี 16 มี.ค.66 - เปลยี่ นสายฉีดชาระ ไม่มี 17 มี.ค.66 - แกไ้ ขทอ่ นา้ ทิง้ หอ้ งนา้ ตนั 18 มี.ค.66 - ตรวจสอบนา้ ซมึ 1 20 มี.ค.66 - ตรวจสอบเตา้ รบั ปลก๊ั ไฟ 21 มี.ค.66 - แกไ้ ขทอ่ อา่ งลา้ งหนา้ ตนั 25 มี.ค.66 - แกไ้ ขทอ่ อา่ งลา้ งหนา้ ตนั 27 มี.ค.66 - เปลย่ี นหลอดไฟ 28 มี.ค.66 - ตรวจสอบเตา้ รบั ปลก๊ั ไฟ - เปลยี่ นถ่านประตู Digital Door lock - เปลยี่ นถ่านประตู Digital Door lock - เปลย่ี นถ่านประตู Digital Door lock งานบริการดา้ นไฟฟ้า ประปา และอ่นื ๆ ในห้องชุด เจ้าของร่วมจาํ นวน 12 ห้องชุด __________________________________ ________________________________________ ตรวจสอบโดย คณุ ศราวฒุ ิ สวุ รรณศรี รบั รองโดย คณุ พรสดุ า เขาแกว้ (หวั หนา้ ช่าง) (ผจู้ ดั การอาคาร) 60

LPP PROPERTY MANAGEMENT CO., LTD. ผลกำรดำเนนิ งำนซ่อมบำรงุ รกั ษำประจำเดือน เมษำยน 2566 โครงกำร กรฟู๊ คอนโด รชั ดำ-พระรำม9 ลำดบั ระบบ อปุ กรณ์ ว/ด/ป กำรดำเนินงำน คำ่ ใช้จำ่ ย ITEM SYSTEM EQUIPMENT DATE DESCRIPTION EXPENSE ทุกวนั - ตรวจสอบการทํางานของป๊ัมและมอเตอร์ 1 สขุ าภิบาล ปั๊มนาํ้ ดี - ตรวจสอบระบบ Control หลอดไฟสถานะ และความสะอาด ไม่มี SANITARY ( COLD WATER PUMP ) 14 เม.ย.66 - ตรวจสอบรอยร่ัวซมึ ของขอ้ ตอ่ ตา่ ง ๆ ทุกวนั - ตรวจเช็คกระแสไฟ, เช็คอุณหภมู ิของมอเตอร์, เช็คความดนั นาํ้ เข้าและความดนั น้ําออก ไม่มี 2 ระบบบําบัดน้ําเสีย ปั๊มน้าํ เพิ่มแรงดนั ระบบทำงำนเป็นปกติ WASTE WATER ( BOOSTER PUMP ) 14 เม.ย.66 - ตรวจสอบการทํางานของปั๊มและมอเตอร์ ไม่มี TREATMENT ทุกวนั จันทร์ - ตรวจสอบระบบ Control หลอดไฟสถานะ และความสะอาด ไม่มี ห้องนา้ํ สว่ นกลาง ( ของเดอื น ) - ตรวจสอบรอยรว่ั ซมึ ของขอ้ ตอ่ ตา่ ง ๆ 1,440.00 บาท 3 ระบบปรบั อากาศ (TOILET) - ตรวจเช็คกระแสไฟ, เชค็ อุณหภูมิของมอเตอร์, เช็คความดนั นา้ํ เขา้ และความดนั น้ําออก ไม่มี AIR CONDITIONING ทุกวนั ระบบทำงำนเป็นปกติ ไม่มี ป๊ัมสูบของเสีย 5 เม.ย.66 - ตรวจเช็คสภาพห้องนา้ํ , ตรวจเชค็ รอยรัว่ ซมึ , ตรวจเช็คการทาํ งานของวาล์ว 4 ระบบดบั เพลิง ป๊ัมเตมิ อากาศ 11 เม.ย.66 ตรวจเช็คท่อระบายนํา้ ไม่มี FIRE PROTECTION ปั๊มสูบตะกอนไหลกลบั ระบบทำงำนปกติ ป๊ัมสบู นํ้าใส 2เดอื น/คร้ัง - ตรวจสอบการทํางานของป๊ัมและมอเตอร์ ไม่มี 5 ระบบไฟฟ้า ส่อื สาร ปั๊มเดรนน้าํ ทิ้ง กทม. 11 เม.ย.66 - ตรวจสอบระบบ Control หลอดไฟสถานะ และความสะอาด ไม่มี ELECTRICAL - บจก.สเปเชยี่ ล แลบ็ เอ็นไว แอนด์ คอนซันแตนท์ เขา้ เกบ็ ตวั อยา่ งนา้ํ เสยี ​ ประจาํ เดอื น​ ไม่มี เครอื่ งปรับอากาศ ทุกวนั ท่ี 20-25 - ตรวจเชค็ กระแสไฟ, เช็คอณุ หภมู ิของมอเตอร์, เช็คความดนั นา้ํ เข้าและความดนั น้ําออก ไม่มี COMMUNICATION ( AIR CONDITIONING ) ( ของเดอื น ) - ตรวจสอบลูกลอย ไม่มี ระบบทำงำนเปน็ ปกติ ไม่มี ระบบไฟฟา้ ส่ือสาร(ตอ่ ) อปุ กรณด์ บั เพลงิ ทุกวนั - ตรวจสอบการทาํ งานเคร่ืองปรับอากาศสว่ นกลาง ไม่มี ELECTRICAL FIRE HOSE CABINET) ทุกสปั ดาห์ - ตรวจสอบอุณหภมู ิและการตง้ั เวลาเปิด/ปิด - ตรวจเช็คกระแสไฟ,ตรวจสอบ Control ทําความสะอาดตวั แอร์ และคอยลร์ อ้ น ไม่มี COMMUNICATION สัญญาณเตอื นภัย ทุกวนั ระบบทำงำนเป็นปกติ ไม่มี (FIRE ALARM SYSTEM) ทุกสปั ดาห์ ระบบทำงำนเปน็ ปกติอยใู่ นสภำพพร้อมใช้งำน ไม่มี 6 ลิฟต์ 26 เม.ย.66 - ตรวจสอบถงั ดบั เพลิงเคมีแห้ง สายฉีดนาํ้ ดบั เพลิง 1 นิ้ว 10,700.00บาท ELEVATOR โทรทัศน์วงจรปิด 26 เม.ย.66 - ตรวจสอบวาล์ว และข้อตอ่ 2 1/2 นว้ิ ทุกตู้ ทุกช้ัน ( CCTV ) ระบบทำงำนเปน็ ปกติอย่ใู นสภำพพรอ้ มใช้งำน ทุกวนั - ตรวจเช็คสถานะการทํางาน, ตรวจเชค็ แบตเตอร่ี โทรทัศน์ ทุกวนั - ปรับตงั้ เวลาให้ตรงกบั เวลามาตรฐาน ( MATV SYSTEM ) ทุกวนั จันทร์ ระบบทำงำนเปน็ ปกติ 15นาที - ตรวจสอบอปุ กรณ์ DVR,MONITOR & CAMERA โทรศพั ท์ - ปรับตงั้ เวลาให้ตรงกบั เวลามาตรฐาน ( PABX ) ทุกวนั องั คาร ระบบทำงำนเป็นปกติ หม้อแปลงไฟฟ้า ( TRANSFORMER ) ทุกวนั ท่ี 20-25 - ตรวจเชค็ อุปกรณ์รับสัญญาณ, ตรวจเชค็ สายสญั ญาณ, ตรวจเช็คสญั ญาณภาพ ตคู้ วบคมุ ไฟฟา้ ( ของเดอื น ) ระบบทำงำนเป็นปกติ ( MDB ) ทุกวนั ท่ี 20-25 - ตรวจเช็คการทํางาน ตรวจเชค็ สภาพตู้ ทําความสะอาดตู้ Control เครื่องกาํ เนิดไฟฟา้ สํารอง ( ของเดอื น ) ระบบทำงำนเป็นปกติ ( GENERATOR ) - ตรวจสอบสภาพของหม้อแปลงไฟฟา้ ท่ัวไป ระบบทำงำนเปน็ ปกติ ไฟฟา้ แสงสวา่ งส่วนกลาง - ตรวจสอบแรงดนั ไฟฟา้ และบันทึกปริมาณการใช้ไฟฟ้า ( TWO WIRE ) ระบบทำงำนเปน็ ปกติ - ทดสอบเครื่องยนตป์ ระจําสปั ดาห์ ไฟฟ้าฉุกเฉิน - ตรวจสอบสภาพเครื่องยนต์ ,แบตเตอรี่ ,แรงดนั น้ํามันเครอ่ื ง (EMERGENCY LIGHT) - ระบบระบายความรอ้ น ,ระบบควบคมุ และทําความสะอาด ป้ายบอกทางหนีไฟ ระบบทำงำนเป็นปกติ - ตรวจสอบหลอดไฟบรเิ วณส่วนกลาง ( EXIT LIGHT ) - ตรวจสอบฟงั กช์ นั่ การทาํ งาน / การเปิด - ปิดอตั โนมัติ ตู้ CONTROL ระบบทำงำนเป็นปกติ (ELEVATOR CAR) - ตรวจสอบหลอดไฟ แบตเตอรี่และชดุ ชาร์จ ระบบทำงำนเปน็ ปกติ - ตรวจสอบหลอดไฟ แบตเตอรแ่ี ละชดุ ชารจ์ ระบบทำงำนเปน็ ปกติ - บจก.โคเน่ จํากดั เข้าบาํ รงุ รกั ษาประจําเดอื น (ไม่มีช่างเข้าบํารงุ รักษา) - อุปกรณ์ SAFETY ตา่ ง ๆ ระบบ CONTROL ,ทาํ ความสะอาด - ตรวจสอบการใชง้ านทั่วไป เช่นการขับเคลื่อนและ SAFETY ระบบทำงำนเป็นปกติ 61

LPP PROPERTY MANAGEMENT CO., LTD. ผลกำรดำเนนิ งำนซ่อมบำรงุ รกั ษำประจำเดือน เมษำยน 2566 โครงกำร กรฟู๊ คอนโด รัชดำ-พระรำม9 ลำดบั ระบบ อปุ กรณ์ ว/ด/ป กำรดำเนินงำน ค่ำใช้จำ่ ย ITEM SYSTEM EQUIPMENT DATE DESCRIPTION EXPENSE ปั๊มสระวา่ ยน้ํา ทุกวนั - ตรวจสอบการทาํ งานของปั๊มและมอเตอร์ 7 สงิ่ อาํ นวยความสะดวก ( SWIMMING PUMP ) - ตรวจสอบระบบ CONTROL หลอดไฟสถานะ และความสะอาด ไม่มี FACILITY ทุก 2 วนั - ตรวจสอบการทาํ งานของถังกรอง และรอยร่วั ซมึ ตา่ ง ๆ ห้องออกกําลังกาย 5 เม.ย.66 - นายช่างชุมชนทําความสะอาดสระวา่ ยนา้ํ ตรวจคา่ PH,CL 3,010.00บาท 8 ระบบพดั ลมอดั อากาศ (FITNES&EXERCISE) 11 เม.ย.66 - นายช่างชุมชนดดู ทาํ ความสะอาดสระวา่ ยนา้ํ ไม่มี PRESSURIZED FAN - บจก.สเปเชี่ยล แล็บ เอ็นไว แอนด์ คอนซันแตนท์ เขา้ เก็บตวั อยา่ งน้ําสระวา่ ยน้าํ ​ ประจําเดอื น​ พัดลมอัดอากาศ ทุกวนั - ตรวจเช็คกระแสไฟ, เชค็ อุณหภมู ิของมอเตอร์, เชค็ ความดนั นา้ํ เข้าและความดนั นาํ้ ออก ไม่มี 9 อ่นื ๆ ( PRESSURIZED FAN ) ระบบทำงำนเปน็ ปกติ OTHERS ทุกวนั - ตรวจเช็คสภาพ ทดสอบการทํางานของเครื่อง ทําความสะอาด ไม่มี KEY CARD DOOR ระบบทำงำนเปน็ ปกติ 10 งานบรกิ ารสว่ นกลาง ระบบไม้กนั้ รถยนต์ ( ทุก3เดอื น ) - ตรวจสอบการทาํ งานของมอเตอร์ ไม่มี (ACCESS POINT) - ระบบ CONTROL และทําความสะอาด ประตสู ่วนกลาง ทุกวนั - ตรวจวดั แรงดนั และกระแสไฟฟ้า ไม่มี ( BUIDING DOOR ) ระบบทำงำนเป็นปกติ ทุกวนั - เชค็ การทํางานของ Control, ทาํ ความสะอาด Control ไม่มี ระบบทำงำนเป็นปกติ ทุกวนั - ตรวจสอบอุปกรณ์,ระบบการทาํ งาน Control,แบตเตอรี,ทาํ ความสะอาด Control ไม่มี และปรับไม้กัน้ ให้ไดร้ ะดบั ไม่มี 1 เม.ย.66 ระบบทำงำนเปน็ ปกติ ไม่มี 3 เม.ย.66 - ตรวจเช็คโชค๊ อัพประตู, ตรวจสอบขอ้ ตอ่ , ตรวจสอบซลี ยาง ไม่มี 4 เม.ย.66 ระบบทำงำนเปน็ ปกติ ไม่มี - เปลี่ยนหลอดไฟห้องนิตบิ ุคคล (WW) จํานวน 1 หลอด ไม่มี 6 เม.ย.66 - เปลย่ี น Adapter หลอดไฟทางเดนิ สว่ นกลาง ช้นั 8 จํานวน 1 ตวั ไม่มี 8 เม.ย.66 - บจก.เลเซอร์ นําส่งหลอดไฟที่ส่ังซอื้ สี (DL) จาํ นวน 100 หลอด และสี (WW) จํานวน 10 หลอด ไม่มี 11 เม.ย.66 - เปลี่ยนหลอดไฟทางเดนิ สว่ นกลาง (DL) ชน้ั 8 จํานวน 1 หลอด ไม่มี 12 เม.ย.66 - ช่างอาคาร'รกี ล้องวงจรปิด จขร.(139) ถอยรถชนไม้กัน้ ฝง่ั ขาเข้าโครงการ ไม่มี 16 เม.ย.66 - ตดิ ตามประกนั ภัยห้อง 139 เขา้ มาออกใบเคลมที่ จขร.ชนไม้กน้ั ฟ่ังขาเขา้ โครงการ ไม่มี - ฝ่ายจัดการบรหิ ารอาคารดําเนินการตดิ ตงั้ ป้ายเชญิ ชวนสําหรับการประชุมใหญ่สามัญเจ้าของรว่ วม ไม่มี 17 เม.ย.66 ประจาํ ปี 2566 (ปีท่ี 3) ไม่มี 18 เม.ย.66 ไม่มี - ฝ่ายบรหิ ารอาคารประสาน บจก.เอสพที ี ซเี คยี วรเิ ทค เข้าตรวจเชค็ ระบบไม้กน้ั ที่โดนชน ไม่มี 19 เม.ย.66 - ชา่ งอาคาร'รีกล้องวงจรปิด จขร.(99) นาํ มูลสัตวม์ าท้ิงห้องขยะ ไม่มี - ชา่ งอาคารประสานโครงการ (คณุ นัตต)้ี เขา้ แกไ้ ขลานจอดรถ Auto parking ขดั ข้อง ถาด B103 ไม่มี 20 เม.ย.66 - ผรม.ประกันภยั รถห้อง 139 เข้ามาดําเดนิ การเปล่ียนตวั ไม้ก้ันท่ีชาํ รดุ เสยี หาย ไม่มี 21 เม.ย.66 - เปลยี่ นหลอดไฟทางเดนิ สว่ นกลาง (DL) ช้นั 7 จาํ นวน 2 หลอด ไม่มี - เปล่ียนหลอดไฟทางเดนิ สว่ นกลาง (DL) ช้ัน 8 จํานวน 2 หลอด ไม่มี 22 เม.ย.66 - เปลย่ี นหลอดไฟทางเดนิ ส่วนกลาง (DL) ช้ัน 2 จาํ นวน 2 หลอด ไม่มี 23 เม.ย.66 - ชา่ งอาคารตดิ ตามเอกสารใบ ร1 กับทาง บจก. ซีเค (คณุ กรณ์) ไม่มี 25 เม.ย.66 - เปลี่ยนหลอดไฟห้องบริเวณห้องครัว ชนั้ 8 (WW) จาํ นวน 1 หลอด 2,000.00 บาท 26 เม.ย.66 - ช่างอาคารประสานโครงการ (คณุ นัตต)ี้ เข้าแกไ้ ขลานจอดรถ Auto parking ขดั ข้อง ถาด 303 ไม่มี - เปลย่ี นหลอดไฟทางเดนิ สว่ นกลาง (DL) ชั้น 2 จาํ นวน 1 หลอด ไม่มี 27 เม.ย.66 - ชา่ งอาคารจดบันทึกคา่ มิเตอร์น้ําห้องชดุ ประจาํ เดอื น ไม่มี - บจก.สยาม เขา้ ดาํ เนินการนาํ รถ จขร.ลานจอดรถ Auto parking ขัดข้อง ถาด 303 (นาํ ออก) ไม่มี 28 เม.ย.66 - ช่างอาคารนําเนินการตดิ เตอื นป้ายไม้ก้นั ขาเข้า - ผู้รบั เหมาเข้าดาํ เนินการตดิ ตง้ั ประตลู านจอด Auto parking ฝง่ั ดา้ นขวาท่ีชํารุดเม่อื (27/1/66) ไม่มี 30 เม.ย.66 - ฝา่ ยจัดการบรหิ ารอาคารประสานช่าง บจก.J5 เข้ามาตรวจเชค็ เคร่ืองแปลงเกลอื หลอดไฟสระวา่ ยน้ําไม่ ตดิ 2 หลอด และ Timer ไฟสระวา่ ยนาํ้ ที่ชํารดุ - ฝา่ ยบริหารอาคารประสานช่างดาํ เนินการล้างเคร่อื งปรับอากาศ (แอร์) ห้องนิตบิ ุคคล (ช่างตดิ เช้ือโควดิ ) - เปลยี่ นหลอดไฟทางเดนิ สว่ นกลาง (DL) ชน้ั 8 จํานวน 1 หลอด - เปลย่ี นหลอดไฟทางเดนิ สว่ นกลาง (DL) ชน้ั 3 จาํ นวน 1 หลอด - ฝา่ ยบรหิ ารอาคารจัดดเตรยี มสถานท่ีสาํ หรับการประชมุ ใหญ่สามัญเจ้าของรว่ วมประจําปี 2566 (ปีท่ี 3) ณ บรเิ วณล็อบบี้ชน้ั 1 - ประสานช่าง บจก.โคเน่ เข้าแก้ไขลิฟต์ ตวั ท่ี 2 บริการท่ีชน้ั 1 อาการผดิ ปกติ ประตู เปิด-ปิด เองอตั โนมัติ - ชา่ งอาคารนําเนินการตรวจสอบ Alarm คา้ งท่ีช้ัน 8 โซน 3 (สว่ นกลาง) ช่วงฝนตก ไม่มี - ตดิ ตามงาน Defect ส่วนกลาง โครงการ (คณุ นัตต)้ี 3ครงั้ /เดอื น - ช่างอาคารตรวจเชค็ สตอ๊ กเครือ่ งมือชา่ งประจําเดอื น ทุกเดอื น 62

LPP PROPERTY MANAGEMENT CO., LTD. ผลกำรดำเนินงำนซ่อมบำรุงรกั ษำประจำเดอื น เมษำยน 2566 โครงกำร กรูฟ๊ คอนโด รชั ดำ-พระรำม9 ลำดบั ระบบ อปุ กรณ์ ว/ด/ป กำรดำเนินงำน คำ่ ใช้จำ่ ย ITEM SYSTEM EQUIPMENT DATE DESCRIPTION EXPENSE ทุกเดอื น - ฝา่ ยบรหิ ารอาคารนําส่งเอกสาร ทส.1,2 ประจําเดอื น งานบรกิ ารสว่ นกลาง (ตอ่ ) 3ครงั้ /เดือน - ฝ่ายบริหารอาคาร และแม่บ้านดําเนินการคดั แยกขยะรีไซเคลิ ขาย 6,420.00 บาท 2ครงั้ /เดือน - บจก.เจพีเอม็ เอส 2017 เขา้ ดาเนินการบารุงรกั ษา และตดั แตง่ ตน้ ไม้ โดยรอบโครงการตามแผน ไม่มี 11 งานบริการห้องชดุ 6 เม.ย.66 - แกไ้ ขตใู้ ตซ้ ิงคอ์ า่ งลา้ งจานเบือ้ งตน้ 1257/129 ไม่มี 7 เม.ย.66 - ตรวจสอบสายฉีดชาระ ไม่มี - เปลยี่ นหลอดไฟ ไม่มี 8 เม.ย.66 - เปลย่ี นถา่ นประตู Digital Door lock ไม่มี - เปลย่ี นถ่านประตู Digital Door lock ไม่มี 9 เม.ย.66 - ตรวจสอบสายฉีดชาระ ไม่มี - เปลยี่ นหลอดไฟ ไม่มี 18 เม.ย.66 - เปลยี่ นสายฉีดชาระ ไม่มี 19 เม.ย.66 - รเี ซ็ตประตู Digital Door lock ไม่มี - แกไ้ ขประตบู านเลอ่ื นหอ้ งนา้ ไม่มี 23 เม.ย.66 - ตรวจสอบมเิ ตอรน์ า้ หอ้ งชดุ จขร.แจง้ ผิดปกติ 1257/124 ไม่มี 25 เม.ย.66 - แกไ้ ขอา่ งลา้ งหนา้ ตนั ไม่มี - แกไ้ ขทอ่ นา้ ทิง้ ตนั ไม่มี - แกไ้ ขอา่ งลา้ งหนา้ ตนั ไม่มี - รเี ซต็ ประตู Digital Door lock 1257/110 ไม่มี - แกไ้ ขอา่ งลา้ งหนา้ ตนั 12 สรปุ งานบริการ งานบรกิ ารดา้ นไฟฟ้า ประปา และอนื่ ๆ ในห้องชดุ (ห้องชดุ ) เจ้าของร่วมจาํ นวน 14 ห้องชดุ __________________________________ ________________________________________ จดั ทำโดย คณุ อำทิตย์ วิทยำวนิชชยั รบั รองโดย คณุ พรสดุ ำ เขำแกว้ (นำยช่ำงชมุ ชน) (ผจู้ ดั กำรอำคำร) 63

LPP PROPERTY MANAGEMENT CO., LTD. ผลกำรดำเนินงำนซอ่ มบำรุงรักษำประจำเดอื น พฤษภำคม 2566 โครงกำร กรู๊ฟ คอนโด รชั ดำ-พระรำม9 ลำดบั ระบบ อปุ กรณ์ ว/ด/ป กำรดำเนินงำน ค่ำใช้จำ่ ย ITEM SYSTEM EQUIPMENT DATE DESCRIPTION EXPENSE ทุกวนั - ตรวจสอบการทํางานของป๊ัมและมอเตอร์ 1 สุขาภบิ าล ปั๊มนา้ํ ดี - ตรวจสอบระบบ Control หลอดไฟสถานะ และความสะอาด ไม่มี SANITARY ( COLD WATER PUMP ) 17 พ.ค.66 - ตรวจสอบรอยรว่ั ซึมของขอ้ ตอ่ ตา่ ง ๆ ทุกวนั - ตรวจเชค็ กระแสไฟ, เช็คอุณหภูมิของมอเตอร์, เชค็ ความดนั นํา้ เขา้ และความดนั นํา้ ออก ไม่มี 2 ระบบบาํ บัดนา้ํ เสยี ปั๊มน้ําเพิ่มแรงดนั ระบบทำงำนเป็นปกติ WASTE WATER ( BOOSTER PUMP ) 17 พ.ค.66 - ตรวจสอบการทํางานของปั๊มและมอเตอร์ ไม่มี TREATMENT ทุกวนั จันทร์ - ตรวจสอบระบบ Control หลอดไฟสถานะ และความสะอาด ไม่มี ห้องนํ้าสว่ นกลาง ( ของเดอื น ) - ตรวจสอบรอยรวั่ ซึมของขอ้ ตอ่ ตา่ ง ๆ 1,440.00 บาท 3 ระบบปรบั อากาศ (TOILET) - ตรวจเช็คกระแสไฟ, เชค็ อณุ หภูมิของมอเตอร์, เช็คความดนั น้ําเข้าและความดนั น้าํ ออก ไม่มี AIR CONDITIONING ทุกวนั ระบบทำงำนเปน็ ปกติ ไม่มี ป๊ัมสูบของเสยี 3 พ.ค.66 - ตรวจเชค็ สภาพห้องนา้ํ , ตรวจเช็ครอยรว่ั ซึม, ตรวจเชค็ การทํางานของวาลว์ 4 ระบบดบั เพลงิ ป๊ัมเตมิ อากาศ 12 พ.ค.66 ตรวจเชค็ ท่อระบายนาํ้ ไม่มี FIRE PROTECTION ปั๊มสบู ตะกอนไหลกลบั ระบบทำงำนปกติ ปั๊มสูบนาํ้ ใส 2เดอื น/ครงั้ - ตรวจสอบการทาํ งานของป๊ัมและมอเตอร์ ไม่มี 5 ระบบไฟฟ้า สอื่ สาร ปั๊มเดรนนํ้าทิ้ง กทม. - ตรวจสอบระบบ Control หลอดไฟสถานะ และความสะอาด ไม่มี ELECTRICAL ทุกวนั ท่ี 20-25 - บจก.สเปเชีย่ ล แลบ็ เอ็นไว แอนด์ คอนซันแตนท์ เข้าเกบ็ ตวั อย่างน้ําเสยี ​ ประจําเดอื น​ ไม่มี เครอื่ งปรบั อากาศ ( ของเดอื น ) - ตรวจเช็คกระแสไฟ, เชค็ อุณหภูมิของมอเตอร์, เช็คความดนั น้ําเขา้ และความดนั น้ําออก ไม่มี COMMUNICATION ( AIR CONDITIONING ) - ตรวจสอบลกู ลอย ไม่มี ทุกวนั ระบบทำงำนเปน็ ปกติ ไม่มี ระบบไฟฟา้ สอื่ สาร(ตอ่ ) อปุ กรณ์ดบั เพลิง ทุกสปั ดาห์ - ตรวจสอบการทํางานเครอ่ื งปรบั อากาศส่วนกลาง ไม่มี ELECTRICAL FIRE HOSE CABINET) - ตรวจสอบอณุ หภมู ิและการตง้ั เวลาเปิด/ปิด ทุกวนั - ตรวจเชค็ กระแสไฟ,ตรวจสอบ Control ทาํ ความสะอาดตวั แอร์ และคอยลร์ ้อน ไม่มี COMMUNICATION สัญญาณเตอื นภัย ทุกสัปดาห์ ระบบทำงำนเปน็ ปกติ ไม่มี (FIRE ALARM SYSTEM) 24 พ.ค.66 ระบบทำงำนเปน็ ปกตอิ ยใู่ นสภำพพรอ้ มใช้งำน ไม่มี 6 ลฟิ ต์ 24 พ.ค.66 - ตรวจสอบถังดบั เพลงิ เคมีแห้ง สายฉีดนํ้าดบั เพลิง 1 นิ้ว 10,700.00บาท ELEVATOR โทรทัศน์วงจรปิด - ตรวจสอบวาล์ว และขอ้ ตอ่ 2 1/2 นิว้ ทุกตู้ ทุกชน้ั ( CCTV ) ทุกวนั ระบบทำงำนเปน็ ปกตอิ ยูใ่ นสภำพพร้อมใช้งำน ทุกวนั - ตรวจเชค็ สถานะการทาํ งาน, ตรวจเช็คแบตเตอร่ี โทรทัศน์ ทุกวนั จันทร์ - ปรบั ตงั้ เวลาให้ตรงกับเวลามาตรฐาน ( MATV SYSTEM ) 15นาที ระบบทำงำนเปน็ ปกติ - ตรวจสอบอุปกรณ์ DVR,MONITOR & CAMERA โทรศพั ท์ ทุกวนั อังคาร - ปรับตงั้ เวลาให้ตรงกับเวลามาตรฐาน ( PABX ) ระบบทำงำนเปน็ ปกติ หม้อแปลงไฟฟ้า ทุกวนั ท่ี 20-25 ( TRANSFORMER ) ( ของเดอื น ) - ตรวจเช็คอุปกรณ์รับสัญญาณ, ตรวจเชค็ สายสญั ญาณ, ตรวจเชค็ สญั ญาณภาพ ตคู้ วบคมุ ไฟฟ้า ทุกวนั ท่ี 20-25 ระบบทำงำนเปน็ ปกติ ( MDB ) ( ของเดอื น ) - ตรวจเชค็ การทํางาน ตรวจเชค็ สภาพตู้ ทําความสะอาดตู้ Control เครือ่ งกาํ เนิดไฟฟา้ สาํ รอง 22 พ.ค.66 ระบบทำงำนเปน็ ปกติ ( GENERATOR ) - ตรวจสอบสภาพของหม้อแปลงไฟฟ้าทั่วไป ระบบทำงำนเป็นปกติ ไฟฟา้ แสงสวา่ งสว่ นกลาง - ตรวจสอบแรงดนั ไฟฟา้ และบันทึกปรมิ าณการใชไ้ ฟฟา้ ( TWO WIRE ) ระบบทำงำนเป็นปกติ - ทดสอบเครอ่ื งยนตป์ ระจําสัปดาห์ ไฟฟ้าฉุกเฉิน - ตรวจสอบสภาพเคร่อื งยนต์ ,แบตเตอรี่ ,แรงดนั น้าํ มันเครือ่ ง (EMERGENCY LIGHT) - ระบบระบายความร้อน ,ระบบควบคมุ และทาํ ความสะอาด ป้ายบอกทางหนีไฟ ระบบทำงำนเปน็ ปกติ - ตรวจสอบหลอดไฟบริเวณสว่ นกลาง ( EXIT LIGHT ) - ตรวจสอบฟงั ก์ช่นั การทํางาน / การเปิด - ปิดอตั โนมัติ ตู้ CONTROL ระบบทำงำนเปน็ ปกติ (ELEVATOR CAR) - ตรวจสอบหลอดไฟ แบตเตอรแ่ี ละชดุ ชาร์จ ระบบทำงำนเปน็ ปกติ - ตรวจสอบหลอดไฟ แบตเตอรี่และชุดชาร์จ ระบบทำงำนเปน็ ปกติ - บจก.โคเน่ จาํ กดั เขา้ บาํ รงุ รักษาประจาํ เดอื น - อปุ กรณ์ SAFETY ตา่ ง ๆ ระบบ CONTROL ,ทาํ ความสะอาด - ตรวจสอบการใช้งานทั่วไป เชน่ การขบั เคลื่อนและ SAFETY ระบบทำงำนเปน็ ปกติ 64

LPP PROPERTY MANAGEMENT CO., LTD. ผลกำรดำเนินงำนซอ่ มบำรุงรักษำประจำเดือน พฤษภำคม 2566 โครงกำร กรฟู๊ คอนโด รชั ดำ-พระรำม9 ลำดบั ระบบ อปุ กรณ์ ว/ด/ป กำรดำเนนิ งำน ค่ำใช้จ่ำย ITEM SYSTEM EQUIPMENT DATE DESCRIPTION EXPENSE ป๊ัมสระวา่ ยนํา้ ทุกวนั - ตรวจสอบการทํางานของปั๊มและมอเตอร์ 7 สิง่ อาํ นวยความสะดวก ( SWIMMING PUMP ) - ตรวจสอบระบบ CONTROL หลอดไฟสถานะ และความสะอาด ไม่มี FACILITY ทุก 2 วนั - ตรวจสอบการทาํ งานของถังกรอง และรอยรั่วซึมตา่ ง ๆ ห้องออกกาํ ลงั กาย 3 พ.ค.66 - นายชา่ งชมุ ชนทําความสะอาดสระวา่ ยนํ้า ตรวจคา่ PH,CL 3,010.00บาท 8 ระบบพัดลมอดั อากาศ (FITNES&EXERCISE) 4 พ.ค.66 - นายช่างชมุ ชนดดู ทําความสะอาดสระวา่ ยนํ้า ไม่มี PRESSURIZED FAN ทุกวนั - บจก.สเปเชี่ยล แลบ็ เอน็ ไว แอนด์ คอนซันแตนท์ เขา้ เกบ็ ตวั อยา่ งนาํ้ สระวา่ ยน้าํ ​ ประจาํ เดอื น​ พดั ลมอัดอากาศ ทุกวนั - ตรวจเชค็ กระแสไฟ, เช็คอณุ หภมู ิของมอเตอร์, เชค็ ความดนั น้าํ เข้าและความดนั นํ้าออก ไม่มี 9 อ่ืนๆ ( PRESSURIZED FAN ) ( ทุก3เดอื น ) ระบบทำงำนเป็นปกติ OTHERS ทุกวนั - ตรวจเช็คสภาพ ทดสอบการทาํ งานของเครือ่ ง ทําความสะอาด ไม่มี KEY CARD DOOR ทุกวนั ระบบทำงำนเปน็ ปกติ 10 งานบริการสว่ นกลาง ระบบไม้ก้ันรถยนต์ - ตรวจสอบการทํางานของมอเตอร์ ไม่มี (ACCESS POINT) ทุกวนั - ระบบ CONTROL และทําความสะอาด ประตสู ่วนกลาง 2 พ.ค.66 - ตรวจวดั แรงดนั และกระแสไฟฟ้า ไม่มี ( BUIDING DOOR ) 3 พ.ค.66 ระบบทำงำนเปน็ ปกติ - เชค็ การทํางานของ Control, ทาํ ความสะอาด Control ไม่มี 5 พ.ค.66 ระบบทำงำนเปน็ ปกติ 10 พ.ค.66 - ตรวจสอบอปุ กรณ์,ระบบการทาํ งาน Control,แบตเตอรี,ทําความสะอาด Control ไม่มี 12 พ.ค.66 และปรบั ไม้ก้ันให้ไดร้ ะดบั ไม่มี 14 พ.ค.66 ระบบทำงำนเป็นปกติ 16 พ.ค.66 - ตรวจเชค็ โช๊คอพั ประตู, ตรวจสอบขอ้ ตอ่ , ตรวจสอบซีลยาง ไม่มี ระบบทำงำนเป็นปกติ 16,906.00 บาท 18 พ.ค.66 - เปลย่ี นหลอดไฟทางเดนิ สว่ นกลาง ชน้ั 6 จาํ นวน 1 หลอด (94) - ชา่ งอาคารตรวจสอบ บจก.ไทยแมกซ์เวลเซอร์วสิ เขา้ ดาํ เนินการตรวจสอบซีลยางจุดตา่ งๆตามรอบ ไม่มี 20 พ.ค.66 บํารุงรกั ษาหม้อแปลง 6,420.00 บาท 23 พ.ค.66 - ช่างอาคารดาํ เนินการตรวจสอบ บจก.สปอร์ตแอธล่อน(ประเทศไทย) เขา้ ดําเนินการตดิ ตงั้ แผ่นยางรอง 24 พ.ค.66 พ้ืน (กันกระแทก) ห้องฟติ เนส ไม่มี - ชา่ งอาคารดําเนินการตรวจสอบ บจก.ไฮ คอนโทรล เขา้ ดําเนินการตดิ ตง้ั ถังเพิ่มแรงดนั นา้ํ ชน้ั ดาดฟา้ ไม่มี 25 พ.ค.66 - ช่างอาคารดําเนินการตรวจสอบและแกไ้ ขปั้มสระวา่ ยน้ําไม่ทํางาน ไม่มี - ชา่ งอาคารดาํ เนินการตรวจสอบ บจก.เจพเี อ็มเอส 2017 (ช่างสวน) เข้าดําเนินการบาํ รงุ รักษา และตดั ไม่มี แตง่ ตน้ ไม้ โดยรอบโครงการตามแผน ไม่มี - ช่างอาคารดําเนินการตรวจสอบและแก้ไข สายโซน Alarm ช้ัน 8 โซน 3 ผดิ ปกติ (เปลี่ยน Smoke ไม่มี detector 1ตวั เดนิ สายสญั ญาณ 4 เมตร (อยใู่ นสตอ็ ก)) - เปลย่ี นหลอดไฟทางเดนิ ส่วนกลาง (DL) ช้ัน 2 จํานวน 1 หลอด ไม่มี - เปลย่ี นหลอดไฟทางเดนิ สว่ นกลาง (DL) ชัน้ 3 จาํ นวน 1 หลอด - เปลี่ยนหลอดไฟทางเดนิ สว่ นกลาง (DL) ชั้น 8 จํานวน 2 หลอด ไม่มี - เปลยี่ นหลอดไฟสว่ นกลางหน้าห้องฟติ เนส (WW) ชัน้ 8 จาํ นวน 1 หลอด ไม่มี - ฝ่ายจัดการดําเนินการปลูกตน้ ตอ้ ยตง่ิ บริเวณหลังล็อบบ้ีชนั้ 1 ไม่มี - ช่างอาคารดาํ เนินการตรวจสอบ ผรม.โครงการเข้าดําเนินการแกไ้ ขท่อนํา้ ท้ิงสว่ นกลางหลังห้อง 1257/1 ไม่มี ไม่ตรงตามแบบ และตดิ ตง้ั จุดคลีนเอ้าส์ (CO) 3 จุด (ดา้ นล้าง S ,W และKW) , ตดิ ตงั้ จุดคลีนเอา้ ส์ (CO) 2 จุด (ดา้ นบนท่อ KWและRL) ไม่มี ไม่มี - เปลย่ี นหลอดไฟทางเดนิ สว่ นกลาง (DL) ชนั้ 4 จํานวน 1 หลอด (69) ไม่มี - เปล่ียนหลอดไฟห้องนาํ้ สว่ นกลาง (WW) ชั้น 8 จาํ นวน 1 หลอด ไม่มี - เปลี่ยนหลอดไฟห้องฟติ เนสส่วนกลาง (WW) ช้ัน 8 จาํ นวน 1 หลอด ไม่มี - ฝ่ายจัดการดําเนินการอบรมแม่บ้าน รปภ. และคนขบั รถ (ระบบฉุกเฉนิ ลฟิ ต์ ระบบแจ้งเหตเุ พลิงไหม้ การ ไม่มี ใชว้ ทิ ยุสอื สาร และการสือสาร) ไม่มี - ผู้รบั เหมาจากโครงการดําเนินการรอ้ื ถอนกระจกหน้าลิฟตช์ ั้น 1 ที่ชาํ รุด เพื่อตดิ ตง้ั กระจกใหม่ จาํ นวน 3 ไม่มี บาน - จดมิเตอรน์ าํ้ -ไฟห้องชุดประจําเดอื น ไม่มี - ช่างเขา้ ประเมินซ่อมเปลีย่ นอะไหล่รถตกุ๊ ตกุ๊ ท่ีชาํ รุดเสียหาย และอปุ กรณ์ท่ีจะถึงรอบเปลยี่ นถ่าย - ผรู้ บั เหมาเขา้ ดาํ เนินการประเมินโตะ๊ ห้องประชมุ โตะ๊ ห้องประกอบอาหาร และกระจกหน้าลฟิ ตช์ ัน้ 8 - เปลี่ยนหลอดไฟทางเดนิ สว่ นกลาง (DL) ชัน้ 2 จํานวน 1 หลอด (17) - เปลี่ยนหลอดไฟห้องนิตบิ ุคคล (WW) ชน้ั 1 จาํ นวน 1 หลอด - ช่างอาคารแกไ้ ขบอนวาลว์ วาล์วบายพาสนํ้าชั้นใตด้ นิ (มีนา้ํ ซึม) - ฝ่ายบริหารคาอารดําเนินนําเคร่ืองปริน้ เอกสารไปซ่อม ที่รา้ น NG INK ศนู ยก์ ารคา้ ฟอรจ์ ูน เนือ่ งจากปริ้น งานแลว้ ไม่ดงึ กระดาษ - ช่างอาคารดาํ เนินการตรวจสอบชา่ งอินเตอร์เน็ตทรเู ข้าดาํ เนินการตรวจสอบเคร่อื งปล่อยสญั ญาณ WiFi สว่ นกลาง ชั้น 8 (ไม่สามารถเลน่ ได้) 65

LPP PROPERTY MANAGEMENT CO., LTD. ผลกำรดำเนนิ งำนซ่อมบำรงุ รักษำประจำเดอื น พฤษภำคม 2566 โครงกำร กร๊ฟู คอนโด รัชดำ-พระรำม9 ลำดบั ระบบ อปุ กรณ์ ว/ด/ป กำรดำเนนิ งำน คำ่ ใช้จำ่ ย ITEM SYSTEM EQUIPMENT DATE DESCRIPTION EXPENSE - เปลี่ยนหลอดไฟทางเดนิ ส่วนกลาง (DL) ชัน้ 1 จาํ นวน 1 หลอด (หน้าโถงลิฟต์) 8,239.00 บาท งานบรกิ ารส่วนกลาง 26 พ.ค.66 - เปล่ียนหลอดไฟทางเดนิ ส่วนกลาง (DL) ชัน้ 1 จํานวน 1 หลอด (3) 27 พ.ค.66 - เปลีย่ นหลอดไฟหน้าห้องนิตบิ ุคคล (WW) ช้นั 1 จาํ นวน 1 หลอด ไม่มี 11 งานบรกิ ารห้องชดุ 30 พ.ค.66 - เปลี่ยนหลอดไฟหน้าประตทู างเขา้ ลอ็ บบ้ี (WW) ชน้ั 1 จาํ นวน 2 หลอด ไม่มี 3ครงั้ /เดือน - ชา่ งอาคารดําเนินการตรวจสอบ Alarm แจ้งเตอื นบันได ST2 ผ้รู บั เหมาตดั กระเบื้อง ไม่มี 12 สรปุ งานบรกิ าร ทุกเดอื น - ชา่ งอาคารดาํ เนินการตรวจสอบ หจก.ซบี รา้ เคมีคอล เซลล์ แอนด์ เซอรว์ สิ เข้ากาํ จัดแมลงตามแผน ไม่มี (ห้องชุด) ทุกเดอื น ประชาสมั พันธป์ ระจาํ เดอื น 3ครงั้ /เดือน - เปลยี่ นหลอดไฟลานจอดอัตโนมัติT8 18W (WW) ช้ัน 1 จํานวน 2 หลอด ไม่มี 1 พ.ค.66 - ตดิ ตามงาน Defect สว่ นกลาง โครงการ (คณุ นัตต)ี้ - ชา่ งอาคารตรวจเช็คสตอ๊ กเครื่องมือชา่ งประจําเดอื น ไม่มี 2 พ.ค.66 - ฝา่ ยบรหิ ารอาคารนําส่งเอกสาร ทส.1,2 ประจําเดอื น ไม่มี 3 พ.ค.66 - ฝ่ายบริหารอาคาร และแม่บ้านดําเนินการคดั แยกขยะรีไซเคลิ ขาย ไม่มี 4 พ.ค.66 - เปลย่ี นถ่านประตู Digital Door lock 1257/17 ไม่มี - เปลี่ยนถ่านประตู Digital Door lock 1257/60 ไม่มี 5 พ.ค.66 - เปลีย่ นถา่ นประตู Digital Door lock 1257/113 ไม่มี - ตรวจสอบระบบแอร์ไม่ทาํ งาน 1257/145 ไม่มี 9 พ.ค.66 - แก้ไขสปิงฝาปิดอ้างล้างหน้าชํารุด 1257/9 ไม่มี - รเี ซ็ตประตู Digital Door lock 1257/4 ไม่มี 11 พ.ค.66 - เปลยี่ นหลอดไฟห้อง 1257/109 ไม่มี 12 พ.ค.66 - แก้ไขประตเู สียงดงั ห้อง 1257/39 ไม่มี 19 พ.ค.66 - เปล่ียนหลอดไฟห้อง 1257/44 ไม่มี 26 พ.ค.66 - แก้ไขสายฝกั บัวห้อง 1257/78 ไม่มี - ตรวจสอบประตหู ้องนํ้าปิดไม่ได้ 1257/44 ไม่มี - เปลยี่ นถา่ นประตู Digital Door Lock 1257/145 ไม่มี - ตรวจสอบช่างแอร์เข้าดําเนินการล้างแอร์ 1257/101 ไม่มี - เปลีย่ นหลอดไฟห้องชดุ 1257/129 ไม่มี - แก้ไขตใู้ ตซ้ ิงคอ์ า่ งลา้ งจานเบื้องตน้ 1257/129 ไม่มี งานบริการดา้ นไฟฟา้ ประปา และอนื่ ๆ ในห้องชดุ ไม่มี เจ้าของรว่ มจาํ นวน 15 ห้องชดุ ไม่มี __________________________________ ________________________________________ จดั ทำโดย คณุ ศรำวฒุ ิ สวุ รรณศรี รบั รองโดย คณุ พรสดุ ำ เขำแกว้ (หวั หนำ้ ช่ำง) (ผจู้ ดั กำรอำคำร) 66

LPP PROPERTY MANAGEMENT CO., LTD. ผลกำรดำเนินงำนซอ่ มบำรุงรกั ษำประจำเดือน มิถนุ ำยน 2566 โครงกำร กรู๊ฟ คอนโด รชั ดำ-พระรำม9 ลำดับ ระบบ อปุ กรณ์ ว/ด/ป กำรดำเนนิ งำน ค่ำใช้จำ่ ย ITEM SYSTEM EQUIPMENT DATE DESCRIPTION EXPENSE ทุกวนั - ตรวจสอบการทาํ งานของปั๊มและมอเตอร์ 1 สุขาภบิ าล ป๊ัมน้าํ ดี - ตรวจสอบระบบ Control หลอดไฟสถานะ และความสะอาด ไม่มี SANITARY ( COLD WATER PUMP ) 21 มิ.ย.66 - ตรวจสอบรอยรว่ั ซึมของข้อตอ่ ตา่ ง ๆ ทุกวนั - ตรวจเช็คกระแสไฟ, เชค็ อุณหภมู ิของมอเตอร์, เช็คความดนั นํ้าเขา้ และความดนั นํ้าออก ไม่มี 2 ระบบบาํ บัดน้ําเสีย ป๊ัมนา้ํ เพ่ิมแรงดนั ระบบทำงำนเป็นปกติ WASTE WATER ( BOOSTER PUMP ) 21 มิ.ย.66 - ตรวจสอบการทํางานของป๊ัมและมอเตอร์ ไม่มี TREATMENT ทุกวนั จันทร์ - ตรวจสอบระบบ Control หลอดไฟสถานะ และความสะอาด ไม่มี ห้องนํ้าส่วนกลาง ( ของเดอื น ) - ตรวจสอบรอยรว่ั ซึมของข้อตอ่ ตา่ ง ๆ 1,440.00 บาท 3 ระบบปรบั อากาศ (TOILET) - ตรวจเช็คกระแสไฟ, เชค็ อุณหภมู ิของมอเตอร์, เชค็ ความดนั น้าํ เข้าและความดนั นาํ้ ออก ไม่มี AIR CONDITIONING ทุกวนั ระบบทำงำนเป็นปกติ ไม่มี ป๊ัมสูบของเสีย 7 มิ.ย.66 - ตรวจเช็คสภาพห้องน้ํา, ตรวจเชค็ รอยรวั่ ซึม, ตรวจเชค็ การทาํ งานของวาลว์ 4 ระบบดบั เพลิง ป๊ัมเตมิ อากาศ 26 มิ.ย.66 ตรวจเชค็ ท่อระบายนํา้ ไม่มี FIRE PROTECTION ปั๊มสบู ตะกอนไหลกลับ ระบบทำงำนปกติ ป๊ัมสบู น้ําใส 2เดอื น/ครัง้ - ตรวจสอบการทาํ งานของปั๊มและมอเตอร์ ไม่มี 5 ระบบไฟฟา้ สื่อสาร ป๊ัมเดรนน้ําทิ้ง กทม. 14 มิ.ย.66 - ตรวจสอบระบบ Control หลอดไฟสถานะ และความสะอาด ไม่มี ELECTRICAL - บจก.สเปเชี่ยล แล็บ เอ็นไว แอนด์ คอนซนั แตนท์ เข้าเก็บตวั อยา่ งน้าํ เสีย​ ประจาํ เดอื น​ ไม่มี เครือ่ งปรับอากาศ ทุกวนั ท่ี 20-25 - ตรวจเช็คกระแสไฟ, เช็คอุณหภมู ิของมอเตอร์, เช็คความดนั นํา้ เขา้ และความดนั น้ําออก ไม่มี COMMUNICATION ( AIR CONDITIONING ) ( ของเดอื น ) - ตรวจสอบลกู ลอย ไม่มี ระบบทำงำนเป็นปกติ ไม่มี ระบบไฟฟา้ ส่ือสาร(ตอ่ ) อปุ กรณด์ บั เพลิง ทุกวนั - ตรวจสอบการทํางานเครือ่ งปรบั อากาศสว่ นกลาง ไม่มี ELECTRICAL FIRE HOSE CABINET) ทุกสัปดาห์ - ตรวจสอบอุณหภมู ิและการตงั้ เวลาเปิด/ปิด - ตรวจเชค็ กระแสไฟ,ตรวจสอบ Control ทาํ ความสะอาดตวั แอร์ และคอยล์ร้อน ไม่มี COMMUNICATION สัญญาณเตอื นภัย ทุกวนั ระบบทำงำนเปน็ ปกติ ไม่มี (FIRE ALARM SYSTEM) ทุกสัปดาห์ ระบบทำงำนเปน็ ปกติอยใู่ นสภำพพร้อมใช้งำน ไม่มี 6 ลฟิ ต์ 28 มิ.ย.66 - ตรวจสอบถงั ดบั เพลงิ เคมีแห้ง สายฉดี น้ําดบั เพลงิ 1 นิ้ว 10,700.00 บาท ELEVATOR โทรทัศน์วงจรปิด 28 มิ.ย.66 - ตรวจสอบวาล์ว และขอ้ ตอ่ 2 1/2 นว้ิ ทุกตู้ ทุกชนั้ ( CCTV ) ระบบทำงำนเปน็ ปกติอยู่ในสภำพพร้อมใช้งำน ทุกวนั - ตรวจเช็คสถานะการทาํ งาน, ตรวจเช็คแบตเตอรี่ โทรทัศน์ ทุกวนั - ปรบั ตงั้ เวลาให้ตรงกบั เวลามาตรฐาน ( MATV SYSTEM ) ทุกวนั จันทร์ ระบบทำงำนเป็นปกติ 15นาที - ตรวจสอบอุปกรณ์ DVR,MONITOR & CAMERA โทรศพั ท์ - ปรบั ตงั้ เวลาให้ตรงกบั เวลามาตรฐาน ( PABX ) ทุกวนั องั คาร ระบบทำงำนเป็นปกติ หม้อแปลงไฟฟา้ ( TRANSFORMER ) ทุกวนั ท่ี 20-25 - ตรวจเช็คอปุ กรณ์รบั สญั ญาณ, ตรวจเช็คสายสัญญาณ, ตรวจเชค็ สญั ญาณภาพ ตคู้ วบคมุ ไฟฟ้า ( ของเดอื น ) ระบบทำงำนเปน็ ปกติ ( MDB ) ทุกวนั ที่ 20-25 - ตรวจเชค็ การทํางาน ตรวจเช็คสภาพตู้ ทําความสะอาดตู้ Control เคร่ืองกาํ เนิดไฟฟา้ สาํ รอง ( ของเดอื น ) ระบบทำงำนเปน็ ปกติ ( GENERATOR ) 13 มิ.ย.66 - ตรวจสอบสภาพของหม้อแปลงไฟฟา้ ทั่วไป ระบบทำงำนเปน็ ปกติ ไฟฟา้ แสงสวา่ งสว่ นกลาง - ตรวจสอบแรงดนั ไฟฟ้า และบันทึกปริมาณการใช้ไฟฟา้ ( TWO WIRE ) ระบบทำงำนเป็นปกติ - ทดสอบเคร่อื งยนตป์ ระจาํ สปั ดาห์ ไฟฟ้าฉุกเฉนิ - ตรวจสอบสภาพเครอื่ งยนต์ ,แบตเตอรี่ ,แรงดนั นาํ้ มันเครือ่ ง (EMERGENCY LIGHT) - ระบบระบายความร้อน ,ระบบควบคมุ และทาํ ความสะอาด ป้ายบอกทางหนีไฟ ระบบทำงำนเป็นปกติ - ตรวจสอบหลอดไฟบรเิ วณส่วนกลาง ( EXIT LIGHT ) - ตรวจสอบฟังก์ช่ันการทํางาน / การเปิด - ปิดอัตโนมัติ ตู้ CONTROL ระบบทำงำนเป็นปกติ (ELEVATOR CAR) - ตรวจสอบหลอดไฟ แบตเตอร่ีและชุดชาร์จ ระบบทำงำนเปน็ ปกติ - ตรวจสอบหลอดไฟ แบตเตอรี่และชุดชาร์จ ระบบทำงำนเปน็ ปกติ - บจก.โคเน่ จํากัด เขา้ บํารงุ รกั ษาประจาํ เดอื น - อุปกรณ์ SAFETY ตา่ ง ๆ ระบบ CONTROL ,ทาํ ความสะอาด - ตรวจสอบการใช้งานทั่วไป เช่นการขับเคล่ือนและ SAFETY ระบบทำงำนเปน็ ปกติ 67

LPP PROPERTY MANAGEMENT CO., LTD. ผลกำรดำเนนิ งำนซอ่ มบำรงุ รักษำประจำเดอื น มิถนุ ำยน 2566 โครงกำร กรูฟ๊ คอนโด รชั ดำ-พระรำม9 ลำดบั ระบบ อปุ กรณ์ ว/ด/ป กำรดำเนินงำน ค่ำใช้จ่ำย ITEM SYSTEM EQUIPMENT DATE DESCRIPTION EXPENSE ป๊ัมสระวา่ ยนํา้ ทุกวนั - ตรวจสอบการทาํ งานของป๊ัมและมอเตอร์ 7 ส่งิ อํานวยความสะดวก ( SWIMMING PUMP ) - ตรวจสอบระบบ CONTROL หลอดไฟสถานะ และความสะอาด ไม่มี FACILITY ทุก 2 วนั - ตรวจสอบการทํางานของถังกรอง และรอยร่ัวซึมตา่ ง ๆ ห้องออกกําลงั กาย 7 มิ.ย.66 - นายช่างชุมชนทาํ ความสะอาดสระวา่ ยนาํ้ ตรวจคา่ PH,CL 3,010.00 บาท 8 ระบบพัดลมอัดอากาศ (FITNES&EXERCISE) 19 มิ.ย.66 - นายช่างชมุ ชนดดู ทําความสะอาดสระวา่ ยนํ้า ไม่มี PRESSURIZED FAN - บจก.สเปเชี่ยล แลบ็ เอน็ ไว แอนด์ คอนซนั แตนท์ เข้าเกบ็ ตวั อยา่ งน้ําสระวา่ ยนา้ํ ​ ประจาํ เดอื น​ พัดลมอัดอากาศ ทุกวนั - ตรวจเช็คกระแสไฟ, เชค็ อุณหภมู ิของมอเตอร์, เชค็ ความดนั นาํ้ เขา้ และความดนั นํ้าออก ไม่มี 9 อ่ืนๆ ( PRESSURIZED FAN ) ระบบทำงำนเปน็ ปกติ OTHERS ทุกวนั - ตรวจเชค็ สภาพ ทดสอบการทํางานของเครอ่ื ง ทําความสะอาด ไม่มี KEY CARD DOOR ระบบทำงำนเป็นปกติ 10 งานบรกิ ารส่วนกลาง ระบบไม้ก้นั รถยนต์ ( ทุก3เดอื น ) - ตรวจสอบการทํางานของมอเตอร์ ไม่มี (ACCESS POINT) - ระบบ CONTROL และทาํ ความสะอาด ประตสู ว่ นกลาง ทุกวนั - ตรวจวดั แรงดนั และกระแสไฟฟ้า ไม่มี ( BUIDING DOOR ) ระบบทำงำนเป็นปกติ ทุกวนั - เชค็ การทํางานของ Control, ทําความสะอาด Control ไม่มี ระบบทำงำนเป็นปกติ ทุกวนั - ตรวจสอบอปุ กรณ์,ระบบการทํางาน Control,แบตเตอรี,ทาํ ความสะอาด Control ไม่มี และปรบั ไม้กน้ั ให้ไดร้ ะดบั 4 มิ.ย.66 ระบบทำงำนเป็นปกติ ไม่มี 7 มิ.ย.66 - ตรวจเช็คโชค๊ อัพประตู, ตรวจสอบขอ้ ตอ่ , ตรวจสอบซลี ยาง ไม่มี 8 มิ.ย.66 ระบบทำงำนเปน็ ปกติ ไม่มี - เปลีย่ นหลอดไฟห้องนิตบิ ุคคล (WW) จาํ นวน 1 หลอด ไม่มี 9 มิ.ย.66 - ตรวจสอบแอร์ส่วนกลางผิดปกติ ห้องครัว (C4 22) ไม่มี 11 มิ.ย.66 - เปลย่ี นหลอดไฟห้องนิตบิ ุคคล (WW) จาํ นวน 1 หลอด ไม่มี 12 มิ.ย.66 - ชา่ งอาคารดาํ เนินการล้างปรนิ้ เตอรแ์ อร์สว่ นกลาง ไม่มี 13 มิ.ย.66 - ฝ่ายจัดการดาํ เนินการอบรถกําชับแม่บ้านเรอ่ื งความสะอาดภายในโครงการ 15 มิ.ย.66 - ฝา่ ยจัดการดาํ เนินการอบรมกําชบั รปภ เรอ่ื งการบริการ ความปลอดภยั การสื่อสาร และการรายงานตอ่ ไม่มี ผวู้ า่ จ้าง ไม่มี 16 มิ.ย.66 ไม่มี 17 มิ.ย.66 - ไม้กั้นฝั่งขาเขา้ ตรี ถผู้เยย่ี มชมโครงการมาจาํ นวน 2 คนั (บจก.ทิพยประกนั ภัย จะตดิ ตอ่ มาอีกครั้ง ไม่มี 18 มิ.ย.66 - เจาะยดึ รโี มทแอร์ลอ็ บบี้ช้นั 1 ไม่มี 19 มิ.ย.66 - ฝา่ ยจัดการบรหิ ารอาคารดําเนินการแจ้งตดิ ตามงานแก้ไขลานจอด Auto parking ผดิ ปกติ บัตรคยี ก์ ารด์ ไม่มี เพื่อเรยี กชอ่ งจอดรถลงมาทุกใบ แตร่ ะบบแจ้งสถานะ Magnat Contrac Check Fault ที่ถาด 902 ทั้งหมด ไม่มี 20 มิ.ย.66 - ช่างอาคารตรวจสอบระบบป๊ัมสระวา่ ยนํา้ Overloao ไม่มี 21 มิ.ย.66 - ชา่ งอาคารดาํ เนินการแกไ้ ขแม่เหลก็ ประตคู ยี ์การด์ ข้างห้องนิตฯิ ปิดไม่สนิท ไม่มี - ฝ่ายจัดการดาํ เนินการอบรมแผนซ้อมอพยพหนีไฟไตรมาสท่ี 2 ไม่มี 23 มิ.ย.66 - ช่างอาคารดาํ เนินการตรวจสอบใช้งานเตาอบ และเตาไฟฟ้าสว่ นกลางช้นั 8 ปกติ 3,210.00 บาท - ชา่ งอาคารตรวจสอบ ชา่ ง บจก.เอสเค มอเตอร์ เซอรว์ สิ แอนด์ ดซี ี เข้าดาํ เนินการนําปั๊มสระวา่ ยนาํ้ ไม่มี 24 มิ.ย.66 กลับไป REWINDING ไม่มี 27 มิ.ย.66 - ชา่ งลิฟตบ์ รษิ ทั โคเน่ เข้าดําเนินการตรวจสอบลฟิ ตต์ วั ที่ 2 ผิดปกตปิ ระตเู ปิดๆปิดๆเอง ไม่มี 28 มิ.ย.66 - เปลี่ยนหลอดไฟห้องนิตบิ ุคคล (WW) จาํ นวน 1 หลอด ไม่มี 30 มิ.ย.66 - ฝา่ ยบรหิ ารอาคารดําเนินการปลกู ตน้ ตอ้ ยตงิ่ บรเิ วณชัน้ ดาดฟา้ ไม่มี 3ครงั้ /เดือน - ช่างอาคารตดิ ตาม ES เขา้ ดําเนินการตดิ ตงั้ แอมป์มิเตอร์ MDB ท่ีชาํ รดุ ไม่มี ทุกเดอื น - จดมิเตอรน์ ้ําห้องชุดประจาํ เดอื น ไม่มี ทุกเดอื น - ช่างอาคารตรวจสอบเครอื่ งสํารองไฟฟ้าลานจอดอัตโนมัตผิ ดิ ปกติ (Power Supply ชํารดุ ) ไม่มี - ช่างอาคารตรวจสอบ ช่าง บจก.เอสเค มอเตอร์ เซอรว์ สิ แอนด์ ดซี ี เข้าดําเนินการนําป๊ัมสระวา่ ยนํา้ ไม่มี กลบั มาตดิ ตงั้ - ช่างอาคารตรวจสอบชา่ งลิฟต์ บริษทั โคเน่ จํากดั เปลย่ี นอะไหล่ประตู ลฟิ ตต์ วั ที่ 2 (ม่านแสง) - เปลย่ี นหลอดไฟห้องปั๊มน้าํ ดใี ตด้ นิ T8 (WW) จํานวน 1 หลอด - ช่างอาคารตรวจสอบ หจก.ซีบรา้ เคมีคอล เซลล์ แอนด์ เซอรว์ สิ เข้ากาํ จัดแมลงตามแผนประชาสมั พันธ์ - ช่างอาคารรวจสอบชา่ งแอร์ บริษัทซัมซุงห้องเขา้ ตรวจสอบแอรห์ ้องครัวสว่ นกลางชัน้ 8 แอร์ไม่เย็น ข้นึ โคด้ ท่ีตวั เครอ่ื ง (ผิดปกติ) ขนาดตวั แอร์ 17200 BTU - ช่างอาคารดาํ เนินการประสานช่างซ่อมรถตกุ๊ ตกุ๊ เขา้ มาตรวจสอบรถตกุ๊ ตกุ๊ ท่ี สตารท์ ไม่ตดิ - ฝา่ ยจัดการบรหิ ารอาคารดําเนินการตดิ ตามงานแกไ้ ข ลานจอด auto parking ถาด 501 safety hook error - ตดิ ตามงาน Defect ส่วนกลาง โครงการ (โครงการคณุ นัตต้ี คณุ ปัด) - ชา่ งอาคารตรวจเช็คสตอ๊ กเคร่ืองมือช่างประจําเดอื น - ฝา่ ยบรหิ ารอาคารนําสง่ เอกสาร ทส.1,2 ประจําเดอื น 68

LPP PROPERTY MANAGEMENT CO., LTD. ผลกำรดำเนินงำนซอ่ มบำรุงรกั ษำประจำเดอื น มิถนุ ำยน 2566 โครงกำร กรูฟ๊ คอนโด รชั ดำ-พระรำม9 ลำดับ ระบบ อปุ กรณ์ ว/ด/ป กำรดำเนินงำน คำ่ ใช้จ่ำย ITEM SYSTEM EQUIPMENT DATE DESCRIPTION EXPENSE 3ครงั้ /เดือน - ฝา่ ยบรหิ ารอาคาร และแม่บ้านดําเนินการคดั แยกขยะรีไซเคลิ ขาย งานบริการสว่ นกลาง (ตอ่ ) 1 มิ.ย.66 - ฉดี นา้ํ ยากําจัดปลวกกาํ จัดแมลง 1257/4 ไม่มี 11 งานบรกิ ารห้องชดุ - ฉดี น้ํายากาํ จัดปลวกกําจัดแมลง 1257/130 ไม่มี 2 มิ.ย.66 - เปลย่ี นถ่านประตู Digital Door lock 1257/151 ไม่มี 5 มิ.ย.66 - ตรวจสอบชักโครกตนั ไม่มี - แก้ไขประตบู านเลือ่ นห้องนํา้ ไม่มี 7 มิ.ย.66 - แกไ้ ขอ่างล้างหน้าตนั ไม่มี - แอดการด์ จขร.ซอื้ เพิ่ม 1257/34 ใบที่ 3 ไม่มี 9 มิ.ย.66 - แอดการด์ จขร.ซื้อเพ่ิม 1257/151 ใบท่ี 3 ไม่มี 13 มิ.ย.66 - ขายคยี ก์ ารด์ ให้ ผ้เู ชา่ 1257/117 จํานวน 1ใบ เป็นใบที่ 3 (ซ้ือเพ่ิม) ไม่มี - แอดการด์ จขร.ซื้อเพิ่ม 1257/84 ใบที่ 3 ไม่มี 14 มิ.ย.66 - รีเซต็ ประตู Digital Door lock 1257/132 ไม่มี 15 มิ.ย.66 - รีเซ็ตประตู Digital Door lock 1257/90 ไม่มี - เปลย่ี นถา่ นประตู Digital Door lock 1257/153 ไม่มี 17 มิ.ย.66 - เปล่ียนถา่ นประตู Digital Door lock 1257/49 ไม่มี 20 มิ.ย.66 - ขายคยี ก์ าร์ด จํานวน 2ใบ 1257/89 ไม่มี 22 มิ.ย.66 - ขายคยี ์การด์ ให้ ผูเ้ ช่า 1257/56 จํานวน 1ใบ เป็นใบท่ี 3 ไม่มี 26 มิ.ย.66 - แก้ไขอ่างล้างหน้าตนั 1257/4 ไม่มี 29 มิ.ย.66 - แอสคยี ์การ์ด 1257/122 ใบท่ี 5 ทดแทนของเดมิ ท่ีชาํ รุด ไม่มี 30 มิ.ย.66 - ขายคยี ก์ าร 1257/106 จํานวน 1ใบ (ซอ้ื เพ่ิม) ไม่มี - ออกสตกิ๊ เกอร์จอดรถให้ 1257/106 จาํ นวน 1ใบ ไม่มี - ออกสตก๊ิ เกอรจ์ อดรถให้ 1257/106 จํานวน 1ใบ ไม่มี งานบริการดา้ นไฟฟ้า ประปา และอื่น ๆ ในห้องชดุ ไม่มี เจ้าของรว่ มจาํ นวน 21 ห้องชดุ 12 สรุปงานบริการ (ห้องชุด) __________________________________ ________________________________________ จดั ทาโดย คณุ ศราวฒุ ิ สวุ รรณศรี รบั รองโดย คณุ พรสดุ า เขาแกว้ (หวั หนา้ ช่าง) (ผจู้ ดั การอาคาร) 69

LPP PROPERTY MANAGEMENT CO., LTD. ผลกำรดำเนนิ งำนซอ่ มบำรงุ รักษำประจำเดือน กรกฎำคม 2566 โครงกำร กรู๊ฟ คอนโด รชั ดำ-พระรำม9 ลำดับ ระบบ อปุ กรณ์ ว/ด/ป กำรดำเนนิ งำน คำ่ ใช้จ่ำย ITEM SYSTEM EQUIPMENT DATE DESCRIPTION EXPENSE ทุกวนั - ตรวจสอบการทํางานของป๊ัมและมอเตอร์ 1 สุขาภบิ าล ปั๊มนํา้ ดี - ตรวจสอบระบบ Control หลอดไฟสถานะ และความสะอาด ไม่มี SANITARY ( COLD WATER PUMP ) 19 ก.ค.66 - ตรวจสอบรอยร่ัวซมึ ของข้อตอ่ ตา่ ง ๆ ทุกวนั - ตรวจเชค็ กระแสไฟ, เชค็ อณุ หภมู ิของมอเตอร์, เชค็ ความดนั นาํ้ เข้าและความดนั นาํ้ ออก ไม่มี 2 ระบบบาํ บัดน้ําเสยี ป๊ัมน้ําเพิ่มแรงดนั ระบบทำงำนเป็นปกติ WASTE WATER ( BOOSTER PUMP ) 19 ก.ค.66 - ตรวจสอบการทาํ งานของปั๊มและมอเตอร์ ไม่มี TREATMENT ทุกวนั จันทร์ - ตรวจสอบระบบ Control หลอดไฟสถานะ และความสะอาด ไม่มี ห้องนาํ้ ส่วนกลาง ( ของเดอื น ) - ตรวจสอบรอยรัว่ ซึมของข้อตอ่ ตา่ ง ๆ ไม่มี 3 ระบบปรบั อากาศ (TOILET) - ตรวจเช็คกระแสไฟ, เช็คอุณหภูมิของมอเตอร์, เช็คความดนั นํา้ เขา้ และความดนั นํ้าออก 2,310.13 บาท AIR CONDITIONING ทุกวนั ระบบทำงำนเป็นปกติ ปั๊มสบู ของเสยี 24 ก.ค.66 - ตรวจเชค็ สภาพห้องน้ํา, ตรวจเช็ครอยร่ัวซึม, ตรวจเช็คการทํางานของวาล์ว ไม่มี 4 ระบบดบั เพลงิ ป๊ัมเตมิ อากาศ 27 ก.ค.66 ตรวจเช็คท่อระบายน้าํ FIRE PROTECTION ป๊ัมสบู ตะกอนไหลกลับ ระบบทำงำนปกติ ไม่มี ปั๊มสูบนาํ้ ใส 2เดอื น/ครงั้ - ตรวจสอบการทาํ งานของป๊ัมและมอเตอร์ 5 ระบบไฟฟ้า สื่อสาร ป๊ัมเดรนน้ําทิ้ง กทม. 12 ก.ค.66 - ตรวจสอบระบบ Control หลอดไฟสถานะ และความสะอาด ไม่มี ELECTRICAL - ตรวจเชค็ กระแสไฟ, เชค็ อุณหภมู ิของมอเตอร์, เชค็ ความดนั นํา้ เขา้ และความดนั นํา้ ออก ไม่มี เครอ่ื งปรับอากาศ ทุกวนั ที่ 20-25 - บจก. ยไู นเตด็ แอนนาลสิ ต์ แอนด์ เอ็นจิเนียริ่ง​ เขา้ เก็บตวั อย่างนํา้ เสยี ​ นําไปวเิ คราะห์​คณุ ภาพ ไม่มี COMMUNICATION ( AIR CONDITIONING ) ( ของเดอื น ) ป-รตะรจวาํ จเดสอือนบ​ลกู ลอย ไม่มี ระบบทำงำนเป็นปกติ ไม่มี ระบบไฟฟา้ สื่อสาร(ตอ่ ) อุปกรณด์ บั เพลิง ทุกวนั - ตรวจสอบการทํางานเคร่ืองปรบั อากาศส่วนกลาง ไม่มี ELECTRICAL FIRE HOSE CABINET) ทุกสัปดาห์ - ตรวจสอบอณุ หภมู ิและการตงั้ เวลาเปิด/ปิด ไม่มี - ตรวจเช็คกระแสไฟ,ตรวจสอบ Control ทาํ ความสะอาดตวั แอร์ และคอยล์ร้อน COMMUNICATION สญั ญาณเตอื นภยั ทุกวนั ระบบทำงำนเปน็ ปกติ ไม่มี (FIRE ALARM SYSTEM) ทุกสัปดาห์ ระบบทำงำนเปน็ ปกตอิ ย่ใู นสภำพพรอ้ มใช้งำน ไม่มี 26 ก.ค.66 - ตรวจสอบถงั ดบั เพลิงเคมีแห้ง สายฉีดนํ้าดบั เพลงิ 1 น้ิว ไม่มี โทรทัศน์วงจรปิด 26 ก.ค.66 - ตรวจสอบวาลว์ และข้อตอ่ 2 1/2 นิว้ ทุกตู้ ทุกชัน้ ( CCTV ) ระบบทำงำนเปน็ ปกติอย่ใู นสภำพพร้อมใช้งำน ทุกวนั - ตรวจเช็คสถานะการทาํ งาน, ตรวจเชค็ แบตเตอร่ี โทรทัศน์ ทุกวนั - ปรบั ตงั้ เวลาให้ตรงกบั เวลามาตรฐาน ( MATV SYSTEM ) ทุกวนั จันทร์ ระบบทำงำนเป็นปกติ 15นาที - ตรวจสอบอุปกรณ์ DVR,MONITOR & CAMERA โทรศพั ท์ - ปรับตง้ั เวลาให้ตรงกับเวลามาตรฐาน ( PABX ) ทุกวนั องั คาร ระบบทำงำนเปน็ ปกติ หม้อแปลงไฟฟา้ ( TRANSFORMER ) ทุกวนั ที่ 20-25 - ตรวจเช็คอุปกรณร์ บั สญั ญาณ, ตรวจเชค็ สายสญั ญาณ, ตรวจเช็คสัญญาณภาพ ตคู้ วบคมุ ไฟฟา้ ( ของเดอื น ) ระบบทำงำนเปน็ ปกติ ( MDB ) ทุกวนั ท่ี 20-25 - ตรวจเชค็ การทํางาน ตรวจเช็คสภาพตู้ ทําความสะอาดตู้ Control เครอ่ื งกําเนิดไฟฟา้ สํารอง ( ของเดอื น ) ระบบทำงำนเปน็ ปกติ ( GENERATOR ) - ตรวจสอบสภาพของหม้อแปลงไฟฟ้าท่ัวไป ระบบทำงำนเปน็ ปกติ ไฟฟ้าแสงสวา่ งสว่ นกลาง - ตรวจสอบแรงดนั ไฟฟ้า และบันทึกปรมิ าณการใช้ไฟฟา้ ( TWO WIRE ) ระบบทำงำนเป็นปกติ - ทดสอบเครื่องยนตป์ ระจาํ สปั ดาห์ ไฟฟ้าฉกุ เฉนิ - ตรวจสอบสภาพเครื่องยนต์ ,แบตเตอร่ี ,แรงดนั น้าํ มันเคร่ือง (EMERGENCY LIGHT) - ระบบระบายความรอ้ น ,ระบบควบคมุ และทาํ ความสะอาด ป้ายบอกทางหนีไฟ ระบบทำงำนเป็นปกติ - ตรวจสอบหลอดไฟบรเิ วณสว่ นกลาง ( EXIT LIGHT ) - ตรวจสอบฟงั ก์ชนั่ การทาํ งาน / การเปิด - ปิดอัตโนมัติ ระบบทำงำนเป็นปกติ - ตรวจสอบหลอดไฟ แบตเตอรแี่ ละชดุ ชารจ์ ระบบทำงำนเป็นปกติ - ตรวจสอบหลอดไฟ แบตเตอรีแ่ ละชดุ ชารจ์ ระบบทำงำนเปน็ ปกติ 70

LPP PROPERTY MANAGEMENT CO., LTD. ผลกำรดำเนินงำนซ่อมบำรุงรกั ษำประจำเดอื น กรกฎำคม 2566 โครงกำร กรฟู๊ คอนโด รชั ดำ-พระรำม9 ลำดับ ระบบ อปุ กรณ์ ว/ด/ป กำรดำเนินงำน ค่ำใช้จำ่ ย ITEM SYSTEM EQUIPMENT DATE DESCRIPTION EXPENSE ตู้ CONTROL 13 มิ.ย.66 - บจก.โคเน่ จาํ กัด เขา้ บาํ รุงรกั ษาประจาํ เดอื น 10,700.00บาท 6 ลิฟต์ (ELEVATOR CAR) - อปุ กรณ์ SAFETY ตา่ ง ๆ ระบบ CONTROL ,ทาํ ความสะอาด ELEVATOR ทุกวนั - ตรวจสอบการใชง้ านทั่วไป เช่นการขับเคลื่อนและ SAFETY ไม่มี ปั๊มสระวา่ ยนํ้า ระบบทำงำนเปน็ ปกติ 7 ส่ิงอํานวยความสะดวก ( SWIMMING PUMP ) ทุก 2 วนั - ตรวจสอบการทาํ งานของปั๊มและมอเตอร์ ไม่มี FACILITY 17 ก.ค.66 - ตรวจสอบระบบ CONTROL หลอดไฟสถานะ และความสะอาด 379.85 บาท ห้องออกกําลังกาย 27 ก.ค.66 - ตรวจสอบการทํางานของถงั กรอง และรอยรวั่ ซมึ ตา่ ง ๆ 8 ระบบพัดลมอัดอากาศ (FITNES&EXERCISE) - นายช่างชมุ ชนทําความสะอาดสระวา่ ยน้าํ ตรวจคา่ PH,CL ไม่มี PRESSURIZED FAN ทุกวนั - นายช่างชุมชนดดู ทาํ ความสะอาดสระวา่ ยนํา้ ไม่มี พดั ลมอัดอากาศ ทุกวนั - ตรวจเชค็ กระแสไฟ, เชค็ อณุ หภูมิของมอเตอร์, เชค็ ความดนั น้ําเขา้ และความดนั นํา้ ออก 9 อนื่ ๆ ( PRESSURIZED FAN ) ( ทุก3เดอื น ) - บจก.​ ยไู นเตด็ แอนนาลิสต์ แอนด์ เอน็ จิเนียรงิ่ เข้าเก็บตวั อยา่ งนาํ้ นํ้าสระวา่ ยนํา้ และนา้ํ ประปา​ นาํ ไป ไม่มี OTHERS ทุกวนั วเิ คราะห์ค​ ณุ ภาพประจําเดอื น​ ไม่มี KEY CARD DOOR ทุกวนั 10 งานบริการสว่ นกลาง ระบบไม้ก้ันรถยนต์ ระบบทำงำนเป็นปกติ ไม่มี (ACCESS POINT) ทุกวนั - ตรวจเชค็ สภาพ ทดสอบการทาํ งานของเครอ่ื ง ทําความสะอาด ไม่มี ประตสู ่วนกลาง 2 ก.ค.66 ระบบทำงำนเป็นปกติ ( BUIDING DOOR ) 4 ก.ค.66 - ตรวจสอบการทาํ งานของมอเตอร์ 6,420.00 บาท 6 ก.ค.66 - ระบบ CONTROL และทาํ ความสะอาด ไม่มี - ตรวจวดั แรงดนั และกระแสไฟฟา้ ไม่มี 7 ก.ค.66 ระบบทำงำนเป็นปกติ ไม่มี - เชค็ การทาํ งานของ Control, ทาํ ความสะอาด Control 10 ก.ค.66 ระบบทำงำนเปน็ ปกติ 2,550.00 บาท 11 ก.ค.66 - ตรวจสอบอปุ กรณ์,ระบบการทาํ งาน Control,แบตเตอรี,ทําความสะอาด Control ไม่มี 12 ก.ค.66 และปรบั ไม้ก้ันให้ไดร้ ะดบั ระบบทำงำนเป็นปกติ 642.00 บาท 13 ก.ค.66 - ตรวจเช็คโชค๊ อพั ประตู, ตรวจสอบข้อตอ่ , ตรวจสอบซลี ยาง ไม่มี 20 ก.ค.66 ระบบทำงำนเปน็ ปกติ ไม่มี 24 ก.ค.66 - ช่างอาคารดําเนินการพาแม่บ้านทําความสะอาดห้องเครือ่ ง ตามแผนบาํ รงุ รักษา ประจําเดอื น​ ไม่มี - ชา่ งอาคารตรวจสอบ Alarm ชัน้ 3 โซน 3 (ผรู้ ับเหมาโครงการสกัดกระเบ้ือง 1257/40) ไม่มี 25 ก.ค.66 - ช่างอาคารตรวจสอบ ชา่ ง บจก.นิวศริ ิ วศิ วการ เข้าดําเนินการเปล่ียน power supply เครอื่ งสาํ รองไฟ Generator จาํ นวน 1ตวั 1,750.00 บาท - ฝา่ ยบรหิ ารอาคารดาํ เนินการ อบรมแม่บ้าน รปภ.การช่วยเหลอื กรณมี ีเหตฉุ กุ เฉินคนจมน้าํ ไตรมาศที่ 2 - เปลย่ี นหลอดไฟทางเดนิ ส่วนกลาง (DL) ชนั้ 5 จํานวน 2 หลอด - ช่างอาคารดาํ เนินการทดสอบเคร่ืองสํารองไฟลานจอดรถอตั โนมัติ (Auto parking) ห​ ลงั จากเปลี่ยน power supply ใหม่ - ชา่ งอาคารดาํ เนินการตรวจสอบ ช่าง บริษทั แบตเตอร่ีโอเค จํากดั เขา้ ดําเนินการเปลีย่ นแบตเตอรร่ี ถตกุ๊ ๆ - ชา่ งอาคารดําเนินการแกไ้ ขแท่นวางกระดาษทิชชูช่ ํารดุ ห้องนํา้ หญิงส่วนกลางชนั้ 1 - ชา่ งอาคารดําเนินการตรวจสอบ ช่าง บจก.ซัมซงุ เข้าดาํ เนินการนําตวั แอรห์ ้องครวั สว่ นกลางช้ัน 8 ที่ ผดิ ปกติ กลบั ไปตรวจเช็ค - ช่างอาคารตรวจสอบ Alarm ชนั้ 2 โซน 2 (จขร.ทาํ อาหาร 1257/25) - ช่างอาคารดําเนินการแกไ้ ขแอรห์ ้องนิตบิ ุคคลมีน้าํ หยด - ช่างอาคารดําเนินการจดมิเตอร์นา้ํ -ไฟห้องชุดประจาํ เดอื น - ช่างอาคารดาํ เนินการตรวจสอบ ช่าง บจก.ซมั ซุง เขา้ ดําเนินการนําตวั แอรก์ บั มาตดิ ตงั้ คนื แอร์ห้องครัว ส่วนกลางชัน้ 8 - ฝา่ ยบริหารอาคารดําเนินการ นําไฟล์เลม่ รายงานมาตรการป้องกันและแก้ไขผลกระทบส่ิงแวดล้อม (รอบ เดอื น ม.ค.-มิ.ย.66) ไปปรนิ้ เล่ม เข้าเล่ม ไรท์แผ่นDVD นําสง่ สนง.เขตดนิ แดง และศาลาวา่ การกรุงเทพฯ 2 26 ก.ค.66 - ช่างอาคารตรวจสอบ ช่างตรวจสอบ ผรม.โครงการเขา้ ตรวจสอบท่อนํา้ ท้ิงบริเวรหลงั ห้อง 1257/1 มีนํา้ ไม่มี รั่วซมึ 27 ก.ค.66 - ช่างอาคารเขา้ ตรวจสอบ ระบบ Auto parking ถาด 101 ขัดขอ้ ง พร้อมปิดใชง้ านระบบจอดรถอัตโนมัติ ไม่มี ไวช้ ่วั คราวกอ่ น และประสานไปยงั ช่างผูร้ บั เหมาโครงการแล้ว 31 ก.ค.66 - ช่างอาคารดาํ เนินการตรวจสอบและแก้ไขลานจอดรถ auto parking ฟอ้ ง Error rear photo sensor ไม่มี detect fault (เซน็ เซอรไ์ ม่ตรง) 1ครงั้ /เดือน - ตดิ ตามงานแก้ไขลานจอด Auto parking (โครงการคณุ นัตตี้ คณุ ปัด) ไม่มี 1ครงั้ /เดือน - ตดิ ตามงาน Defect สว่ นกลาง โครงการ (โครงการคณุ นัตตี้ คณุ ปัด) ไม่มี ทุกเดอื น - ช่างอาคารตรวจเช็คสตอ๊ กเครือ่ งมือชา่ งประจําเดอื น ไม่มี ทุกเดอื น - ฝา่ ยบริหารอาคารนาํ ส่งเอกสาร ทส.1,2 ประจาํ เดอื น ไม่มี 3ครงั้ /เดือน - ฝา่ ยบรหิ ารอาคาร และแม่บ้านดําเนินการคดั แยกขยะรไี ซเคลิ ขาย ไม่มี 71

LPP PROPERTY MANAGEMENT CO., LTD. ผลกำรดำเนินงำนซ่อมบำรุงรักษำประจำเดือน กรกฎำคม 2566 โครงกำร กรู๊ฟ คอนโด รัชดำ-พระรำม9 ลำดบั ระบบ อปุ กรณ์ ว/ด/ป กำรดำเนินงำน ค่ำใช้จำ่ ย ITEM SYSTEM EQUIPMENT DATE DESCRIPTION EXPENSE 11 งานบรกิ ารห้องชดุ 1 ก.ค.66 - แอดคยี ์การ์ด 1257/57 ใบท่ี 3 - ตรวจสอบเตาไฟฟ้า 1257/3 ไม่มี 2 ก.ค.66 - รีเซ็ตประตู Digital Door lock 1257/71 ไม่มี - แกไ้ ขฝาปิดอ่างล้างหน้า 1257/71 ไม่มี 3 ก.ค.66 - แกไ้ ขท่อระบายนํ้าตนั ห้อง 1257/57 ไม่มี 4 ก.ค.66 - แก้ไขประตตู กรอ่ ง ห้อง1257/71 ไม่มี 5 ก.ค.66 - ตรวจสอบท่อนาํ้ มีกล่นิ เหม็น และถอดฝาคลอบหัวsmoke ห้อง 1257/137 ไม่มี 6 ก.ค.66 - แอดคยี ์การด์ 1257/138 ใบท่ี 3 ไม่มี 7 ก.ค.66 - รีเซ็ตประตู Digital Door lock 1257/1 ไม่มี - แกไ้ ขประตบู านเล่ือนตกร่อง 1257/100 ไม่มี 8 ก.ค.66 - แอดคยี ก์ าร์ด 1257/128 ใบท่ี 5 ไม่มี 9 ก.ค.66 - เปลย่ี นหลอดไฟห้องชดุ 1257/103 ไม่มี - เปลี่ยนหลอดไฟห้องชดุ 1257/153 ไม่มี 10 ก.ค.66 - เปลย่ี นถ่านประตู Digital Door lock 1257/29 ไม่มี - ตรวจสอบผา้ ม่านหลดุ ภายในห้องชดุ 1257/114 ไม่มี 12 ก.ค.66 - แกไ้ ขท่อนา้ํ ทิ้งลา้ งจานอุดตนั 1257/2 ไม่มี 13 ก.ค.66 - เปลี่ยนหลอดไฟ 1257/138 ไม่มี 14 ก.ค.66 - ตรวจสอบท่อน้ํารัว่ 1257/2 ไม่มี 16 ก.ค.66 - แกไ้ ขท่อน้าํ ทิ้งอา่ งลา้ างจานตนั 1257/126 ไม่มี 18 ก.ค.66 - ตรวจสอบฝาปิดสะดอื อา่ งลา้ งหน้า 1257/126 ไม่มี - แกไ้ ขอา่ งล้างหน้าตนั 1257/142 ไม่มี 19 ก.ค.66 - ตรวจสอบมีน้ําซึมเขา้ ผนังหน้าตา่ ง 1257/87 ไม่มี 22 ก.ค.66 - แกไ้ ขท่อซง่ิ คอ์ ่างล้างมือรั่วซึม 1257/4 ไม่มี - ตรวจสอบระบบไฟฟ้าชดุ ครวั 1257/139 ไม่มี 24 ก.ค.66 - แกไ้ ขอา่ งล้างหน้าตนั 1257/139 ไม่มี - แกไ้ ขซิงคอ์ า่ งล้างจานตนั 1257/5 ไม่มี 26 ก.ค.66 - ตรวจสอบท่อนํ้าทิ้งเครอ่ื งซักผา้ ตนั 1257/4 ไม่มี 27 ก.ค.66 - ตรวจเชค็ ระบบไฟฟา้ และเคร่อื งใชไ้ ฟฟา้ ชดุ ครัว 1257/139 ไม่มี - แก้ไขสปรงิ อ่างล้างหน้าคา้ ง 1257/108 ไม่มี 28 ก.ค.66 - แก้ไขท่อน้าํ ทิ้งห้องนํา้ 1257/130 ไม่มี 31 ก.ค.66 - ทะลวงท่อน้ําทิ้ง 1257/4 ไม่มี - แอดคยี ์การ์ด 1257/12 ใบที่ 3 และ 4 (ซ้อื เพิ่ม) ไม่มี - รเี ซต็ ประตู Digital Door lock 1257/12 ไม่มี - แก้ไขซงิ คอ์ ่างลา้ งหน้าตนั 1257/78 ไม่มี - เปล่ียนถ่านประตู Digital Door lock 1257/12 ไม่มี - รีเซต็ ประตู Digital Door lock 1257/76 ไม่มี งานบรกิ ารดา้ นไฟฟา้ ประปา และอ่นื ๆ ในห้องชุด ไม่มี เจ้าของรว่ มจํานวน 36 ห้องชดุ 12 สรปุ งานบรกิ าร (ห้องชดุ ) ________________________________________ __________________________________ รบั รองโดย คณุ พรสดุ ำ เขำแกว้ (ผจู้ ดั กำรอำคำร) จดั ทำโดย คณุ ศรำวฒุ ิ สวุ รรณศรี (หวั หนำ้ ช่ำง) 72

นิตบิ ุคคลอาคารชดุ กรูฟ= คอนโด รชั ดา - พระราม 9 Groove Condo Ratchada-Rama 9 Juristic Person Condominium งบรายรบั -รายจาย (สรปุ ) / Statements of revenue and expense วันที่ 1 มกราคม 2566 - 30 มถิ นุ ายน 2566 / January 1 , 2023 - June 30 , 2023 รายรับ / Revenues 1,564,959.48 73,701.00 รายรบั คาใชจายสวนกลาง / Common area maintenance fee 24,502.00 รายรับชดเชยคาสาธารณูปโภค / Public utilities compensation 16,772.11 รายรบั ชดเชยคาใชพืน้ ท่ีสวนกลาง / Common area compensation 45,016.41 ดอกเบ้ยี รบั / Interest income รายรบั อ่นื / Other income 1,724,951.00 รวมรายรบั / Total Revenues รายจาย / Expense 1,504,802.69 82,645.70 รายจายในการบรหิ ารและจดั การ / Management and service expenses 43,798.17 รายจายในการดําเนินงาน / Administrative and office expenses 433,806.93 รายจายซอมบํารงุ รกั ษาและอะไหล / Repair and maintenance expenses - รายจายสาธารณูปโภค / Utilities Expenses 527.82 รายจายพเิ ศษ / Special expenses คาเสอ่ื มราคา / Depreciation 2,065,581.31 (340,630.31) รวมรายจาย / Total Expenses รายรับมาก (น)อย) กวารายจาย / Income higher (lower) than expenditure 73





นติ ิบุคคลอาคารชดุ กรู*ฟ คอนโด รชั ดา - พระราม 9 งบรายรบั -รายจาย (เปรยี บเทียบรายเดือน) วันท่ี 1 มกราคม 2566 - 30 มิถุนายน 2566 No. รายการ (1) (2) (3) (4) (5) (6) รวมทงั้ สน้ิ ม.ค. 66 ก.พ. 66 มี.ค. 66 เม.ย. 66 พ.ค. 66 มิ.ย. 66 - รายจายในการดาํ เนนิ งาน - - - - - - - - - - 27 คาไปรษณียากร - - - - - - 1,246.00 224.00 322.00 - - 200.00 - 9,575.90 28 คาเครือ่ งเขียนแบบพมิ พ2 - - - - - - - - - 400.00 100.00 - - 148.00 29 คาตรวจสอบบญั ชี - - - 9,575.90 - - 39,806.68 7,961.33 7,961.33 - - 7,961.36 - 950.00 30 คาพาหนะ 200.00 - 148.00 - - - - - - 7,961.33 7,961.33 - - - 31 คาใชจายในการประชุม - - - 750.00 - - 1,580.00 - - - - 145.00 145.00 24,000.00 32 คาใชจายซอมหนไี ฟ 2,000.00 4,000.00 - - 5,000.00 4,000.00 1,000.00 - - 1,145.00 145.00 1,000.00 - - 33 คาใชจายสนั ทนาการ - - 5,000.00 4,000.00 - - - - - - - - - - 34 คาเบี้ยประกนั ภยั - - - - - - 4,339.12 2,794.62 349.00 - - 352.00 - 82,645.70 35 คาธรรมเนยี มธนาคาร 13,179.95 12,632.33 - - 14,658.36 4,145.00 733.50 110.00 36 คาปยEุ และสวนตนไม 15,387.83 22,642.23 37 คาใชจายรถตู/รถโดยสาร 38 คาใชจายรถตู-ซอมบํารุง 39 คาใชจายรถตู-คานาํ้ มนั 40 คาใชจายเกยี่ วกบั คอมพิวเตอร2 41 คาใชจายวนั สาํ คัญและจดั กจิ กรรม 42 คาใชจายรถตกุH ตกHุ -ซอมบํารงุ 43 คาคยี 2การ2ด 44 คาใชจายเบ็ดเตลด็ รวมรายจายในการดาํ เนินงาน 45 76

นิติบุคคลอาคารชุด กร*ูฟ คอนโด รชั ดา - พระราม 9 งบรายรับ-รายจาย (เปรียบเทียบรายเดอื น) วันท่ี 1 มกราคม 2566 - 30 มิถนุ ายน 2566 No. รายการ (1) (2) (3) (4) (5) (6) รวมทัง้ ส้ิน ม.ค. 66 ก.พ. 66 มี.ค. 66 เม.ย. 66 พ.ค. 66 มิ.ย. 66 รายจายซอมบาํ รงุ รกั ษาและอะไหล 46 ระบบบํารุงรักษาและอะไหลลิฟท2 - 5,000.00 - - - - 5,000.00 - - 300.00 - 800.00 47 ระบบเคร่อื งกาํ เนดิ ไฟฟ,าและอะไหล - 500.00 1,359.00 - - 1,359.00 - 900.00 - - 900.00 48 ระบบงานบํารุงรักษาอาคาร -- - - - -- 8,239.00 - - - 28,975.60 49 ระบบเคร่อื งปรบั อากาศ -- - - - -- - - - - 1,500.00 50 ระบบโทรทศั น2วงจรปดI (CCTV) -- - - - -- - - - -- 51 ระบบไฟฟา, แสงสวางและตูควบคมุ 20,736.60 - - - - -- - - - -- 52 ระบบบําบดั นา้ํ เสยี และเคมีภณั ฑ2 -- 3,263.50 2,000.07 - - 5,263.57 - - - -- 53 ระบบดบั เพลงิ และปNมO 1,500.00 - 12,861.50 2,900.07 - - 43,798.17 300.00 54 ระบบนา้ํ ดี/ปมNO /ระบบนํ้าทิ้ง -- 55 ระบบไมกั้นอตั โนมัติลานจอดรถ -- 56 ระบบโทรทัศน2 (MATV) -- 57 ระบบสอื่ สาร (PABX) -- 58 ระบบสระวายนํ้า -- 59 ซอมบํารงุ เบ็ดเตลด็ -- 60 รวมรายจายซอมบาํ รุงรกั ษาและอะไหล 22,236.60 500.00 รายจายสาธารณูปโภค 61 รายจายคาน้ําประปา 12,950.55 12,387.00 13,616.56 12,489.47 12,489.47 12,421.15 76,354.20 63,240.92 58,670.35 58,670.35 61,171.94 354,570.15 62 รายจายคาไฟฟา, สวนกลาง 56,945.56 55,871.03 480.43 480.43 480.43 480.43 2,882.58 63 รายจายคาโทรศัพท2 รวมรายจายสาธารณปู โภค 480.43 480.43 77,337.91 71,640.25 71,640.25 74,073.52 433,806.93 64 70,376.54 68,738.46 รายจายพเิ ศษ 65 รายจายพเิ ศษ-สวนกลางเพ่ือบริหารตามมติฯ -- ---- - ---- - 66 รายจายพิเศษ-ฉุกเฉิน (COVID-19) -- ---- - 67 รวมรายจายพเิ ศษ - - คาเสอ่ื มราคา 68 คาเส่อื มราคา-เครื่องมือชางและอปุ กรณง2 านระบบ - - - - 250.02 277.80 527.82 69 รวมคาเส่ือมราคา - - - - 250.02 277.80 527.82 70 รวมรายจาย 375,707.84 359,275.54 382,991.99 323,762.30 313,963.38 304,880.26 2,065,581.31 71 รายรบั มาก (นอ5 ย) กวารายจายประจาํ งวด (76,975.82) (74,813.99) (100,102.14) (38,164.24) (26,088.75) (19,485.37) (340,630.31) 77

นิตบิ ุคคลอาคารชุด กรฟู คอนโด รัชดา - พระราม 9 รายงานเงนิ ฝากธนาคาร ประจําเดอื น มิถุนายน 2566 ลาํ ดบั สถาบนั การเงนิ สาขา ประเภทบญั ชี เลขทีบ่ ญั ชี วนั ท่ีนาํ ฝาก วันที่ครบ อตั รา จาํ นวนเงนิ (บาท) หมายเหตุ 4681023085 กําหนด ดอกเบ้ยี ใชหมนุ เวยี น 1 ไทยพาณชิ ย เซ็นทรัลพลาซา กระแสรายวนั พเิ ศษ 1.000% 1,201,592.15 เงนิ กองทนุ แกรนด พระราม 9 2,122,130.00 รวมจาํ นวนเงนิ : 3,323,722.15 รายละเอียดเงินฝากธนาคารประกอบดวย 2,122,130.00 1) เงนิ กองทนุ 1,201,592.15 2) เงินใชห มนุ เวยี นและเงนิ สะสม 3,323,722.15 รวมเงินฝากธนาคารท้ังสนิ้ 78

วาระที่ 3 เรอ่ื งติดตามสบื เน่อื ง พจิ ารณาการใช้พื้นทจ่ี อดรถสาหรับคนั ท่ี 2 (รถจกั รยานยนต์)

นิติบุคคลอาคารชุด กรฟู๊ คอนโด รัชดา - พระราม 9 วาระที่ 3 พิจารณาการใช้พนื้ ท่ีจอดรถคันท่ี 2 (รถจกั รยานยนต)์ สบื เน่ืองจากการประชุมคณะกรรมการครง้ั ที่ 1/2566 ฝ่ายบริหารอาคารฯ ไดเ้ สนอพิจารณาการใช้พื้นท่ีจอดรถคนั ที่ 2 (รถจักรยานยนต)์ และไดม้ อบหมายให้หาข้อมูลเพ่ิมเตมิ กบั โครงการใกลเ้ คยี งที่มีการให้ใช้พ้ืนท่ีจอดรถคนั ท่ี 2 (รถจักรยานยนต)์ โดยไดข้ ้อมูลดงั น้ี ดงั นั้น ฝ่ายบริหารอาคารฯ ขออนุมัตคิ ณะกรรมการพิจารณาการเรียกเกบ็ คา่ เช่าพ้ืนท่ีรายเดอื นสาหรบั รถจักรยานยนตท์ ี่ใช้สทิ ธ์คิ ันที่ 2 ในอตั ราเดอื นละ 1,500 บาท/ เดอื น ตามข้อเสนอแนะที่ประชุมคณะกรรมการครง้ั ที่ 1/2566 โดยพิจารณาจากโครงการข้างเคียงที่มีการ ให้เช้าพ้ืนที่รถจักรยานยนตค์ นั ที่ 2 และดว้ ยโครงการมีพื้นท่ีจากัดที่ไม่สามารถขยายพ้ืนที่ช่องจอดรถจักรยานยนตไ์ ด้ ท่ีประชุมมีมติ ............................................................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................... บริหารงานโดยบริษัท แอล พี พี พรอพเพอร์ต้ี มาเนจเมนท์ จากัด 79

วาระที่ 4 เรือ่ งพจิ ารณาอนมุ ัติ / เหน็ ชอบ 4.1 จัดกิจกรรมซ้อมอพยพหนไี ฟประจำปี 2566 4.2 จดั ซอื้ อปุ กรณเ์ คร่ืองออกกำลงั กำยทดแทนท่ชี ำรุด 4.3 จัดซือ้ เคร่ืองตัดหญำ้ และอุปกรณด์ ูแลสวนภำยในโครงกำร 4.4 จัดจำ้ งสูบสงิ่ ปฏิกลู ภำยในโครงกำรประจำปี 2566 4.5 จดั จำ้ งทำควมสะอำดเครอ่ื งปรับอำกำศสว่ นกลำง 4.6 จัดจ้ำงบำรุงรักษำไฟฟ้ำประจำปี 2566 4.7 จดั จำ้ งตรวจสอบอำคำรย่อยประจำปี 2566 4.8 จดั จ้ำงเปลย่ี นไม้ค้ำยันตน้ ไมจ้ ำนวน 22 ตน้

วาระท่ี 4.1 จัดกจิ กรรมซอ้ มอพยพหนีไฟประจาปี 2566

นิติบุคคลอาคารชดุ กรู๊ฟ คอนโด รัชดา - พระราม 9 วาระที่ 4.1 กจิ กรรมซอ้ มอพยพหนีไฟประจาปี 2566 สบื เน่ืองดว้ ย ฝา่ ยบรกิ ารอาคารชุดฯ บรษิ ัท แอล พี พี พรอพเพอรต์ ้ี มาเนจเมนท์ จากดั (LPP) ขอชะลอการซอ้ มอพยพหนีไฟประจาปี ภายในโครงการ ตามบันทึกของสานักงานปลัดกรุงเทพมหานคร และลดความวิตกกังวลของผพู้ ักอาศัย นั้น เพื่อให้เป็นไปตามที่กฎหมายกหนด ฝ่ายบริหารอาคารฯ ไดป้ ระสานคณุ ทรงธรรม ฉิมวารี เจ้าพนักงานป้องกนั และบรรเทาสาธารณภัย ชานาญการ สถานีดบั เพลิงและกู้ภัยห้วยขวาง ถึงกจิ กรรมการซอ้ มอพยพหนีไฟประจาปี 2566 ภายในหน่วยงานตา่ งๆ พบว่าปัจจุบัน มีหลายโครงการจัดกิจกรรมซอ้ มอพยพหนีไฟอย่างตอ่ เน่ือง โดยการใช้ถังดบั เพลิงสเี ขียว NON CFC เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม และเป็น ถังใหม่ เพื่อลดความวิตกกงั วลของผเู้ ข้ารว่ มกจิ กรรมจากเหตกุ ารณโ์ รงเรยี นราชวินิตมัธยมน้ัน ดงั นั้น ฝ่ายบริหารอาคารฯ ขออนุมัตคิ ณะกรรมการพิจารณา จัดกิจกรรมซ้อมอพยพหนีไฟประจาปี 2566 งบประมาณ 10,000 บาท โดยวันและเวลาจะดาเนินการยืนยันอีกครงั้ ตามกานดการท่ีกาหนดไว้ในเดอื นตลุ าคม 2566 ที่ประชมุ มีมติ ............................................................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................... บริหารงานโดยบริษัท แอล พี พี พรอพเพอร์ตี้ มาเนจเมนท์ จากัด 80

81

วาระท่ี 4.2 จดั ซื้ออุปกรณ์เคร่ืองออกกาลงั กาย ทดแทนทชี่ ารุด

นิตบิ ุคคลอำคำรชุด กร๊ฟู คอนโด รัชดำ - พระรำม 9 วำระที่ 4.2 จดั ซื้ออุปกรณ์ของเคร่ืองออกกำลังกำยทดแทนท่ีชำรุด สืบเน่ืองดว้ ย ฝ่ายบรกิ ารอาคารชุดฯ ไดด้ าเนินการบารงุ รกั ษาเครอ่ื งออกกาลังตามแผนเดอื น และไดต้ รวจสอบพบว่าอุปกรณ์ ของเครอื่ งออกกาลังบางชิ้นชารดุ และเสยี หายไดด้ งั น้ี 1. ลวู่ งิ่ ตวั ที่ 1 ฝาครอบท้ายชารดุ ปัจจุบันยังสามารถใช้งานได้ 2. ลูว่ ง่ิ ตวั ท่ี 2 มีเสียงดงั ขณะใช้งาน ปัจจุบันยังสามารถใช้งานได้ 3. เครอ่ื งบริหารกล้ามเน้ือ สลิงชารุด ปัจจุบันยังสามารถใช้งานได้ ทั้งน้ี ฝ่ายบรหิ ารอาคารฯ ไดด้ าเนินการประสานบริษัท 360 องศา ฟิตเนส จากดั (เจ้าของผลติ ภัณฑ)์ เข้ามาตรวจสอบพร้อม เสนอราคาซ่อมแซมเครอ่ื งออกกาลังกาลังกาย เพ่ือบารงุ รกั ษา และยืดอายุการใช้งานตามรายละเอียดดงั น้ี ลำดบั รำยกร จำนวน รำคำต่อหน่วย รำคำรวมท้ังส้ิน หมำยเหตุ 1 เปล่ียนสลงิ ใหมส่ าหรับเคร่ืองบริหารกลา้ มเน้ือ 1 2,000.00 2,000.00 2 ใสฝ่ าครอบท้ายลู่ว่ิงตวั ท่ี 1 1 500.00 500.00 สาหรับลู่วิ่งตวั ท่ี 2 ที่มีเสยี งดงั จะ 3 ตรวจสอบลู่วิ่งตวั ท่ี 2 นอกสถานที่ 1 900.00 900.00 เขา้ มาตรวจสอบกอ่ นเบื้องตน้ หากมี ความจาเปน็ ที่ตอ้ งเปล่ีอะไหล่ 3,400.00 เจา้ ของผลติ ภัณฑจ์ ะเสนอราคามา รวมคำ่ ใชจ้ ่ำยท้ังสิ้น ดงั นั้น ฝ่ายบริหารอาคารฯ ขออนุมัตคิ ณะกรรมการพิจารณาเปลีย่ นอปุ กรณข์ องเครอ่ื งออกกาลังกายทดแทนท่ีชารุด โดยบรษิ ัท 360 องศา ฟิตเนส จากดั ค่าใช้จ่าย 3,400.00 บาท ท่ีประชมุ มีมติ ............................................................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................... บริหารงานโดยบริษัท แอล พี พี พรอพเพอร์ต้ี มาเนจเมนท์ จากดั 82

บรษิ ทั 360 องศา ฟิ ตเนส จากดั เลขท่ี 20 ซอยจันทน4์ 4 แขวงวัดพระยำไกร เขตบำงคอแหลม กรงุ เทพมหำนคร 10120 โทร. 02-675-3600 โทรสำร. 02-675-3589 เลขประจำตวั ผเู ้ สยี ภำษี 0-1055-54128-05-9 ใบเสนอราคา / QUOTATION ชอื่ ลกู คา้ : นติ บิ คุ คลอำคำรชดุ กรฟู ้ คอนโด รัชดำ - พระรำม 9 เลขท่ี : วนั ท่ี : 23-พ.ค.-23 ชอื่ ผูต้ ดิ ตอ่ : พนกั งานขาย : ธนวนิ เลขท่ี 1257 ซอยรัชดำภเิ ษก 3 แยก 10 ถนนรัชดำภเิ ษก เบอรโ์ ทร : 088-786-1031 ทอ่ี ยู่ : แขวงดนิ แดง เขตดนิ แดง กรุงเทพมหำนคร 10400 อเี มล์ : [email protected] เลขประจำตวั ผเู ้ สยี ภำษี 099-4-00261848-1 โทรศพั ท์ : 095-9891895 บรษิ ัทฯ ขอขอบคณุ ทำ่ นทใี่ หค้ วำมไวว้ ำงใจในกำรเลอื กใช ้ บรกิ ำรและสนิ คำ้ ของบรษิ ัทฯ และมคี วำมยนิ ดที จี่ ะเสนอรำคำและเงอื่ นไขดงั น้ี ลำดบั รปู สนิ คำ้ รหสั สนิ คำ้ รำยละเอยี ด จำนวน รำคำตอ่ หน่วย รำคำ สว่ นลด รวมเป็ นเงนิ % จำนวนเงนิ 1 sh-5203 เปลย่ี นสลงิ ใหมจ่ ะตอ้ งถอดสลงิ เดมิ ออก 1 2,000.00 2,000.00 2,000.00 เพอื่ นำหัวมำยำ้ กบั สลงิ ใหม่ 2 ฝาครอปx4.5 ฝำครอบทำ้ ยดำ้ นขวำลวู่ งิ่ x4.5 1 500.00 500.00 500.00 3 x4.5DC เขำ้ ไปตรวจซอ่ มอำกำรลวู่ งิ่ ถอดสลงิ 1 900.00 900.00 900.00 คำ่ บรกิ ำรนอกสถำนท่ี เงอ่ื นไขการรบั ประกนั และการบรกิ าร รายละเอยี ด - -- - รับประกนั สนิ คำ้ ใหเ้ ป็ นไปตำมเงอ่ื นไขของทำง บรษิ ัทฯ กำหนด สามพนั สร่ี อ้ ยบาทถว้ น จานวนเงนิ ทง้ั สน้ิ 3,400.00 สว่ นลดพเิ ศษ - สามพนั สรี่ อ้ ยบาทถว้ น จานวนเงนิ ทง้ั สน้ิ 3,400.00 2. หน่วยงำนเอกชน : มดั จำคำ่ สนิ คำ้ 50% ณ วนั สง่ั ซอื้ สนิ คำ้ และชำระสว่ นทเ่ี หลอื หลงั วนั สง่ สนิ คำ้ หมำยเหต:ุ 1. รำคำตำมใบเสนอรำคำน้ี รวมภำษีมลู คำ่ เพมิ่ , คำ่ จัดสง่ และคำ่ ตดิ ตัง้ เรยี บรอ้ ยแลว้ 2. เงอื่ นไขกำรรบั ประกันใหเ้ ป็ นไปตำมเงอื่ นไข และนโยบำยกำรรับประกนั สนิ คำ้ ของบรษิ ัทฯ 3. กรณมี ัดจำคำ่ สนิ คำ้ แลว้ บรษิ ัทฯขอสงวนสทิ ธ์ ในกำรคนื เงนิ มดั จำสนิ คำ้ และไมส่ ำมำรถยกเลกิ รำยกำรสนิ คำ้ แตส่ ำมำรถเปลย่ี นเป็ นสนิ คำ้ ตัวอนื่ ในรำคำเทำ่ กนั ได ้ ................................................... ................................................... ................................................... () () () ผอู ้ นมุ ตั ซิ อ้ื ผเู ้ สนอรำคำ หัวหนำ้ ฝ่ ำยขำย ............/................/............ ............/................/............ ............/................/............ 83

วาระท่ี 4.3 จดั ซ้อื เคร่อื งตดั หญา้ และอุปกรณ์ดแู ลสวน ภายในโครงการ

นิติบุคคลอำคำรชดุ กรูฟ๊ คอนโด รัชดำ - พระรำม 9 วำระท่ี 4.3 จดั ซื้อเคร่อื งตดั หญำ้ และอปุ กรณด์ แู ลสวนภำยในโครงกำร สืบเนื่องดว้ ย งบประมาณประจาปี 2566 ขาดสภาพคลอ่ ง รายรบั น้อยกว่ารายจ่าย ฝ่ายบริหารอาคารฯ ไดเ้ สนอยุตกิ ารจ้างบรกิ ารดแู ล สวน และตน้ ไม้ภายในโครงการ โดยบริษัท เจพีเอ็มเอส 2017 จากดั ค่าใช้จ่าย 6,420.00 บาท / เดอื น (รวมภาษีมูลค่าเพิ่มแลว้ ) เม่ือวันท่ี 30 เมษายน 2566 ที่ผ่านมา ปัจจุบันสวน และตน้ ไม้รอบโครงการมีความจาเป็นที่ตอ้ งดแู ลรกั ษา เพื่อให้คงสภาพพื้นที่สีเขียวตามกฎหมาย และในส่วนของการรดน้า พรวนดนิ หรอื กาจัดวัชพืช ฝ่ายบรหิ ารอาคารฯ ทีมแม่บ้าน รปภ. และพนังานขับรถตุ๊ก ตกุ๊ ไดช้ ่วยกันดแู ลรกั ษา แตใ่ นสว่ นของพุ่มไม้ข้าง กาแพง และสนามหญ้ารอบโครงการท่ีตอ้ งใช้เครอื่ งช่วยในการดรู กั ษาเพ่ิมเตมิ ดงั น้ี ลำดบั รำยกร จำนวน รำคำตอ่ หน่วย รำคำรวมทั้งสิ้น หมำยเหตุ 1 เครอื่ งเลม็ หญ้าไรส้ ายพร้อมแบตเตอร่ี 20V 1 2,890.00 บาท 2,890.00 บาท อ้างองิ ราคาบริษทั สยามโกลบอล เฮา้ ส์ จากัด (มหาชน) 2 เครอื่ งตดั แตง่ ก่ิงไฟฟ้า 600W 1 1,790.00 บาท 1,790.00 บาท อา้ งอิงราคาบริษทั สยามโกลบอล เฮา้ ส์ จากัด (มหาชน) รวมค่ำใช้จำ่ ยทั้งส้ิน 4,680.00 บำท ดงั นั้น ฝา่ ยบริหารอาคารฯ ขอคณะกรรมการพิจารณาจัดซ้ือเครอ่ื งตดั หญ้า และอปุ กรณด์ แู ลสวนภายในโครงการ ตามงบประมาณที่ จัดต้งั ไว้รองรับการดแู ลสวนจานวน 5,000 บาท ตอ่ ไป ที่ประชมุ มีมติ ............................................................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................... บริหารงานโดยบริษัท แอล พี พี พรอพเพอร์ต้ี มาเนจเมนท์ จากัด 84

วาระที่ 4.4 จดั จ้างสบู ส่งิ ปฏกิ ูลภายในโครงการประจาปี 2566

นิติบคุ คลอาคารชุด กรู๊ฟ คอนโด รัชดา - พระราม 9 วาระที่ 4.4 จัดจ้างสูบส่ิงปฏิกูลภายในโครงการประจาปี 2566 ตามเอกสารรายงานผลกระทบส่ิงแวดลอ้ ม (สวล.) ระบุให้มีการสบู สิ่งปฏิกลู เดอื นละ 1 คร้ัง แตท่ ้ังนี้ฝา่ ยบริหารอาคารฯ ได้ดาเนินการตามความเหมาะสมของปรมิ าณของส่ิงปฏิกูลที่อยใู่ นบ่อเกรอะ และบ่อดักไขมันในโครงการ และฝ่ายบรหิ ารอาคารฯ แลว้ พบว่าจานวนสิ่งปฏิกลู ที่อยใู่ นบ่อเกรอะ และบ่อดกั ไขมันมีปรมิ าณมากพอสมควร แลว้ นั้น ฝา่ ยบรหิ ารอาคารฯ จึงวางแผนนการ ดาเนินการสูบส่ิงปฏิกูลภายในโครงการในเดอื นกนั ยายน 2566 ดงั นั้น ฝ่ายบรหิ ารอาคารฯ ขอพิจารณาอนุมัติสบู ส่ิงปฏิกลู ภายในโครงการประจาปี 2566 กาหนดแผนท่ีดาเนินการเดือนกันยายน เพื่อให้เป็นไปตามท่ีเอกสารรายงานผลกระทบส่งิ แวดลอ้ ม (สวล.) ระบุให้ดาเนินการ โดยฝ่ายบรหิ ารอาคารฯ ได้ดาเนินการเปรียบเทียบ ใบเสนอราคามาดงั นี้ บจก.คมุ้ สวุ รรณปรชี า A&B PRO นายวงศกร ยินดรี มั ย์ ENGINEERING CO.,LTD ลาดับ รายการ จานวน หมายเหตุ ราคา / รวมทั้งส้นิ ราคา / รวมทง้ั สน้ิ ราคา / รวมทัง้ สิ้น มีใบรบั รองผา่ นการอบรม ทุกบริษัท และบคุ คล หนว่ ย (บาท) หนว่ ย (บาท) หนว่ ย (บาท) 1 การสบู อุจจาระและสง่ิ ปฏกิ ูล บอ่ เกรอะ 1 บอ่ 13,000.00 13,000.00 40,000.00 40,000.00 19,000.00 19,000.00 กว้าง 2.4 เมตร ยาว 6 เมตร ลกึ 2.7 เมตร ภาษมี ูลค่าเพ่ิม 7% 910.00 2,800.00 - รวมเป็นเงินท้ังสิ้น 13,910.00 42,800.00 19,000.00 การชาระเงิน เครดิต 15 วัน เครดิต 30 วัน เงินสด หมายเหตุ : ปี 2565 จัดจา้ งสบู ส่ิงปฏิกูล โดย บจก.คุ้มสวุ รรณปรชี า ค่าใช้จ่าย 13,910.00 บาท (รวมภาษีมูลคา่ เพ่มิ แลว้ ) ที่ประชุมมีมติ ............................................................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................... ............................................................................................................................................................................................................................... บริหารงานโดยบริษัท แอล พี พี พรอพเพอร์ต้ี มาเนจเมนท์ จากัด 85