Rising City Bursa

SAYI 2 NİSAN MAYIS HAZİRAN GAYRİMENKUL VE İNŞAAT SEKTÖR HABERLERİ DERGİSİ İNŞAAT VE GAYRIMENKUL SEKTÖRLERININ BULUŞMASINDA 60 BİN ZIYARETÇI HEDEFLENIYOR Ayrım Yaser TALU Zeve Aydınlatma Tasarım Stüdyosu SAAD AL SADHAN Bursa, dinamik bir pazar Bursa’nın Yükselen Yıldızı MUDANYA MESYEB 30 Bin Çalışanın Mesleki Yeterliliğini Ölçecekwww.risincity.com.tr

YAŞAMINIZIDEĞİŞTİRECEKAKIL İŞİ PROJEOna 162 Balat size hiçbiryerde bulamayacağınız‘Onasmart akıllı ev sistemi’ile donatılmış, muhteşem birilan ilayaşamdeneyimisunuyor.ONASMART akıllı ev sisteminin yapabilecekleri hayallerinizle sınırlı. Ayrıntılı bilgi almak için satış ofisimize bekliyoruz. EVİNİZ KADAR GÜVENLİ VE KEYİFLİ BİR SOSYAL YAŞAM.

anÖRNE K DAİRE MİZEBEKLİYORUZ KREDİYE UYGUN ÖDEME KOŞULLARI HEMEN TAPU TESLİM LANSMANA ÖZEL FİYATLAR 444 88 16 www.onainsaat.com.tr

kaslarilanUludağ Kuyumculuk yan kuruluşudur.

kaslarilanKapalıçarşı Emirhan No:34 Osmangazi/BURSA0224 220 96 66 www.kaslarinsaat.com

22 60 Şehİr VİTRİNİ RÖPORTAJ Kentsel dönüşüm projeleri ve vizyon Türkiye’de ilkleri gerçekleştiren MS çalışmaları ile Bursa marka şehir olma Yatırım ile Bursa’nın gayrimenkul yönünde ilerlerken, özel sektör ve sektöründeki ivmesini, yabancı belediyelerin yaptığı güç birliği ile yatırımcıların tercih nedenlerini ve Bursa inşaat sektörü emin adımlarla yatırım gerçekleştirdikleri bölgeleri geleceğe yürüyor. değerlendirdik.36 26 50ŞEHRE DEĞER Güncel Haberler MİMARİKATANLAR Bursa Ticaret ve Sanayi Odası (BTSO) Bünyamin Derman mimari felsefesiTürkiye’nin uzay temalı ilk merkezi İnşaat ile Çevre ve Temiz ÜretimGökmen Uzay Havacılık ve Konseyi üyeleri Çevre ve Şehircilik ve DB Architects’ın hikayesini RisingEğitim Merkezi (GUHEM), BTSO Bakanı Mehmet Özhaseki ile biröncülüğünde hayata geçirilecek. araya geldi. City’e anlattı.10 40SEKTÖR’DEN KAPAK KONUSUBursa, gerek RisingCity Gayrimenkul Bursa İnşaat Fuarı ve Rising Cityve Bursa İnşaat Fuarı gerek yabancı Bursa Gayrimenkul Fuarı 252yatırımcıların yoğun ilgisiyle inşaat firmanın katılımı ile 19 -23 Nisansektöründe “Yükselen Şehir” olma tarihlerinde Tüyap Bursa Uluslararasıyolunda hızla ilerliyor. Fuar ve Kongre Merkezi’nde düzenlenecek 54 BİR MARKA BİR PORTRE Son dönemde aldığı ödüller ve Cumhurbaşkanlığı Külliyesi Aydınlatma Projesi ile dikkat çeken Aydınlatma Tasarımcısı Ayrım Yaser Talu ile bir röportaj gerçekleştirdik.

İÇİNDEKİLER64 86 96ANALİZ İNOVASYON BAKIŞMudanya, son yıllarda inşaat Tesla uzun süredir üzerinde çalıştığı Doğru konutu bulabilmeksektöründe yaşanan önemli güneş enerjili çatı projesini tanıttı. ve karlı bir yatırımgelişmeler ile ivme kazanarak Bunun yanı sıra Tesla çatıyla birlikte gerçekleştirebilmek içinsektörün kalbinin attığı şehirler güneş enerjisinin depolanacağı değerlendirilmesi gereken pekarasındaki yerini aldı. Powerwall 2 pil ünitelerini de çok kriter bulunuyor. görücüye çıkardı. 98 90 TREND DOSYA KONUSU ‘İlk, en yüksek, en derin, en pahalı, Sismik izolasyonlu bina, üstyapının zengin, egzotik’ kelimeleri bu şehir temele yatayda esnek, düşeyde için yaratılmış gibidir. Yedi yıldızlı bir rijit malzeme özelliklerine sahip otel bulabilir, 200 adet insan yapımı izolatörlerle bağlandığı binadır. bir ada dizisini ziyaret edebilirsiniz. 70 YATIRIM VE FİNANS Türkiye İstatistik Kurumu milli gelir hesaplama yöntemini değiştirmiştir. Buna bağlı olarak daha önce 1998 yılı temel alınan hesaplamalarda 2009 yılı temel alınmıştır. 74 REFERANS PROJELER Seçkin konut ve iş merkezi projeleriyle Bursa inşaat sektörünün öncü firmaları Referans Projeleriyle Rising City’de.

SAYI 02 NİSAN Mayıs hazİran 2017GAYRİMENKUL - PROJE - YATIRIM - İNŞAAT - SEKTÖR HABERLERİ DERGİSİBTSO Yönetim Kurulu Adına Editoryal, Tasarım ve Reklamİmtiyaz Sahibi Konak Mh. Yıldırım Cd. Genç Arslanlar İş MerkeziYönetim Kurulu Başkan Yardımcısı No. 152 D. 68 Nilüfer / BURSAİsmail KUŞ Tel. 0224 452 10 50 Faks.0 224 452 10 54Sorumlu Genel Yayın Müdürü [email protected] TÜYSÜZ www.kalyonmedya.comEditör BaskıEvren ÖZTÜRK Star Ajans Matbaacılık ve Ambalaj San. Ltd. Şti.Filiz GÜVEN Alaaddin Bey Mh. 634. Sk. Nilüfer TicaretSelahattin BUDAKOĞLU Merkezi 2. Bölge Ayaz Plaza No: 24Yusuf Serkan YILMAZ Nilüfer/BURSAYavuz Burak BUDAK Tel.0 224 249 33 20 Faks.0 224 245 18 09Dergi İletişimi [email protected]. 0224 275 17 60 www.starmatbaacilik.comFaks. 0224 275 17 69iletis [email protected].................................................................................. Yayın Türü Yerel ve süreli yayındır. Rising City Dergisi Bursa Ticaret Ve Sanayi Odası yayınıdır. Dergimizde yayınlanan yazı ve makaleler kaynak gösterilmek kaydıyla alıntı yapılabilir. Makalelerin sorumluluğu yazarına aittir. Bu sayımız 10.000 adet basılmıştır. | içindekiler - künye

ilan

8 Başkandan

İnşaat sektörümüzün değerli temsilcileri, kıymetli okurlarımız,2016 yılında Türkiye ekonomisi, yaşanan tüm sıradışı Bursa inşaat sektörünün taleplerinin duyurulması veolaylara rağmen büyümesini sürdürmüş ve yüzde 2,9’luk gündem oluşturulması adına gayret gösteriyoruz. Ayrıcabüyümeyle birçok dev ekonomiyi geride bırakmıştır. sektörümüzün en önemli ihtiyaçlarından biri olan nitelikliTürkiye ekonomisinin bu başarıyı elde etmesinde en eleman ihtiyacının karşılanması adına Mesleki Yeterlilikönemli itici güç hiç şüphesiz katma değerini yüzde 7,2 Sınav ve Belgelendirme Merkezimiz MESYEB ile ücretsizarttıran inşaat sektörümüz olmuştur. olarak sektörümüze hizmet vermeyi sürdürüyoruz.Yıl boyunca ekonomik performansı, ülke büyümesinin Sektörümüze yönelik gerçekleştirdiğimiz önemliüzerinde seyreden inşaat sektörümüz, yaşanan çalışmalarımızdan bir diğeri de nitelikli alıcıları, önemligelişmelerden olumsuz etkilense de Hükümetimiz yatırımlarla buluşturduğumuz Bursa İnşaat ve Gayrimenkultarafından sağlanan teşvikler, konut alanındaki Fuarları. Geçtiğimiz yılda 23 farklı ülkeden 60 binkampanyalar ve finansmana ulaşmanın kolaylaştırılması bu ziyaretçiyi ağırlayan fuarlarımız, gayrimenkul ve inşaatolumsuz etkileri azaltmış ve sektörümüzün büyümesinin sektörünün iş hacmini ve satışlarını yükseltmesindeönünü açmıştır. Bu dönemde milli gelir içindeki payı yüzde önemli rol oynamış, kent ekonomimize önemli9’a yaklaşan sektörümüz, 2 milyonu aşkın insanımıza da katkılar sağlamıştı. Bu yıl ilk kez ‘Rising City’ adıylaistihdam sağlamasıyla ekonomimizde özel bir konuma düzenlenecek olan gayrimenkul fuarımız ve Bursa İnşaatsahiptir. Fuarımızın da sektörümüze canlılık kazandıracağına yürekten inanıyorum. Ayrıca fuar kapsamında Ekonomiİnşaat sektörümüzün 2016 yılında elde ettiği önemli Bakanlığımız iş birliğinde düzenleyeceğimiz alım heyetibaşarılardan biri de konut satışları alanında gerçekleşmiştir. etkinliğimizle, yurt dışından çok önemli iş profesyonelleriniBu dönemde yüzde 4,2 artan konut satışları 1,34 milyona Bursa inşaat sektörü temsilcileriyle de bir araya getirerekulaşmış ve sektörümüz tüm zamanların en yüksek satış yeni iş birliklerinin yolunu açmaktayız.performansını yakalamıştır. Özellikle 2016 yılının üçüncüçeyreğinde yaşanan ekonomik daralmanın ardından konut İnşaat sektörümüzün gelişmesi, diğer birçokalımında başlatılan satış, kredi ve faiz kampanyaları bu sektörümüzün de gelişimini tetiklemektedir. Dolayısıylasatış performansında önemli rol oynarken, ekonomimizin sektörümüzün gelişmesi, ekonomimizin canlanmasıdördüncü çeyrekte yeniden yükselişe geçmesinin de adına büyük önem taşımaktadır. 2017 yılında sektör içinönünü açmıştır. hedeflenen yüzde 5’lik büyümenin yakalanabilmesi adına Bursa’mıza da büyük iş düşüyor. Bursa’da sektörümüzünDeğerli okurlarımız, gelişimi adına başta İMSİAD ve TÜYAP olmak üzere işbirliği içerisinde çalıştığımız tüm paydaşlarımıza teşekkürlerimiSektörümüzün 2016 yılında elde ettiği başarıları 2017 sunarken; fuarımızın firmalarımıza, kentimize ve ülkemizeyılında da sürdürmesi adına Bursa Ticaret ve Sanayi hayırlar getirmesini temenni ediyorum.Odası olarak bizler de çalışmalarımızı sürdürüyoruz.Düzenlemiş olduğumuz üst düzey istişare toplantılarıyla İbrahim BURKAY Bursa Ticaret ve Sanayi Odası / Yönetim Kurulu Başkanı Başkandan 9



Türkiye’de marka konut projeleriyle adından söz ettiren Bursa, gerek RisingCity Bursa Gayrimenkul ve Bursa İnşaat Fuarı gerek yabancı yatırımcıların yoğun ilgisiyle inşaat sektöründe “Yükselen Şehir” olma yolunda hızla ilerliyor. Geçtiğimiz yıl gerçekleşen Bursa İnşat ve Gayrimenkul Fuarını 23 ülkeden 60 bin kişi ziyaret etti. Hız kazanan inşaat sektörünün, önümüzdeki yıllarda yurt içi ve yurt dışı pazarlarda büyük gelişme göstermesi ve buna paralel olarak Bursa’nın da inşaat sektöründeki payının artması bekleniyor. Bursa’nın ortak aklını harekete geçirerek kente yeni bir vizyon kazandıran Bursa Ticaret ve Sanayi Odası’nın çalışmaları Bursa’ya değer katıyor. Türkiye’nin 2023 ulusal kalkınma hedefleri paralelinde belirlenen Bursa Ticaret ve Sanayi Odası’nın Bursa’nın gelecek vizyonu doğrultusunda yol haritasını oluşturacak inşaat sektör konseyleri, çalışmalarını tüm hızıyla sürdürüyor.SEKTÖRDEN

ÇALIŞMA VE SOSYAL GÜVENLİK BAKANIDr. Mehmet MÜEZZİNOĞLU Çalışma Ve Sosyal Güvenlik Bakanı

BIRÇOK ÜLKEDE OLDUĞU tutmaktadır. Diğer yandan inşaat sektörü, ülke içindekiGIBI, ÜLKEMIZDE DE INŞAAT stratejik yatırımlardan biridir ve yan sektörleriyle ülkemizinSEKTÖRÜNÜN EKONOMI VE büyümesinde oldukça büyük bir rol oynamaktadır. İnşaatISTIHDAM IÇERISINDEKI YERI sektörü, konut başta olmak üzere; okul, fabrika, hastaneOLDUKÇA ÖNEMLIDIR. BU gibi her türlü bina ile yol, köprü, baraj gibi her türlü altyapıSEKTÖR; TARIM, SANAYI VE hizmetlerini de içermektedir. Bu sebeple ekonominin genelHIZMET ANA SEKTÖRLERI ILE eğilimleri, inşaat sektörünün gelişme hızı ile doğru orantılıBIRÇOK ALT SEKTÖRÜ ETKILEYIP, bir seyir izlemektedir.HAREKETE GEÇIRMEKTEDIR. 2016 yılı Ekim Dönemi itibariyle Türkiye’de istihdamınUluslararası alanda çok büyük bir potansiyele sahip %7,6’sı inşaat sektöründe gerçekleşmiştir. Türkiye’deolan Türk inşaat sektörünün, dünyanın en büyük inşaat inşaat sektöründe bulunan her 100 kişilik istihdamfirmaları arasında önemli bir yeri bulunmaktadır. Dünyanın potansiyelinin 2,2’sinde ise eleman açığı bulunmaktadır.dört bir yanında da Türk firmalarının sayısız eseri yeralmaktadır. Öte yandan inşaat sektörü, turizm sektörü İşverenlerin bu sektörde temininde güçlük çektikleriile birlikte ülkemizin ödemeler dengesine de büyük meslekler sıralamasında ilk 10 meslek olarak Elektrikçikatkı sunmaktadır. Türk müteahhitleri de yurtiçinde ve (Genel), Sıhhi Tesisatçı, İnşaat İşçisi, Alçı Dekorasyoncuyurtdışında büyük projeleri üstlenen firmalarımızı temsil (Kartonpiyer), Diğer Elektrik Tesisatçıları, Fayans, Seramiketmektedir. ve Karo Döşemecisi, Kaynakçı (Oksijen ve Elektrik), İnşaatCumhuriyet’in ilk yıllarında ilk icraatı demiryolu hattı olan Mühendisi, Sıvacı ve Ahşap Kalıpçı meslekleri olduğuTürk inşaat sektörü, 2000’li yıllara gelindiğinde Türkiye’nin tespit edilmiştir.dünyadaki rekabet gücünü yansıtan bir sektör halinegelmiştir. Hem yurtiçi hem de yurtdışı faaliyetler sayesinde İşgücü piyasası ihtiyaç analizlerimiz doğrultusundainşaat sektörü ülkemizin kalkınmasında önemli bir yer inşaat sektöründe ortaya çıkan nitelikli işgücü ihtiyacı ve taleplerine mesleki eğitim kursları, işbaşı eğitim programları gibi faaliyetlerimizle destek olmaktayız. Diğer taraftan, Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı olarak tehlikeli ve çok tehlikeli mesleklerde çalışanlar için Mesleki Yeterlilik Belgesi zorunluluğu getirilmiştir. Bu kapsamda sayılmakta olan 48 meslekten 17’si inşaat sektöründedir. İŞKUR, inşaat sektöründe işgücü piyasası ihtiyaç analizleri doğrultusunda ortaya çıkan ihtiyaçlar ve talepler doğrultusunda nitelikli işgücüne yönelik mesleki eğitim kursları düzenleyerek, çalışanlara yönelik eğitim faaliyetlerine destek olarak, inşaat sektörüne katkı sunmaktadır. Bursa Ticaret ve Sanayi Odası da gerçekleştirmiş olduğu başarılı projelerle ekonomimize önemli katkılar sunan bir kurumdur. Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı olarak ülkemizin inşaat sanayisinin geliştirilmesi noktasında da önemli katkıları olan BTSO’dan beklentimiz; kıymetli çalışmalarına ivme kazandırıp, inşaat sektöründe istihdam edilenlerin niteliğinin artırılması yolunda daha büyük işler yapmasıdır.

SEKTÖRDENİbrahim GÜLMEZ İnşaat sektörü, Türkiye’nin stratejik hastalıklarına bakıldığında da ön ve lokomotif sektörleri arasında sıralarda yer alıyor. Bizler, BTSO olarakBTSO Yönetim Kurulu Üyesi yer almaktadır. 200’e yakın yan bu konuda farkındalık oluşturmak sektörüyle ülkemizin ekonomisine ve inşaat sektöründe mesleklerinİstihdam alanında önemli bir canlılık katan sektörümüz standartlarını yükseltmek adınada ülkemizin öncü geliştikçe çimento, seramik, 2014 yılında BTSO MESYEB’i hayatasektörü konumunda demir-çelik gibi ilgili sektörleri de geçirdik. Sektörün ihtiyacı olan,bulunan inşaat geliştirmektedir. Tamamına yakını uluslararası standartlarda, niteliklisektörü, Şubat ayında yerli sektörler olan bu sektörlerin ve eğitimli eleman ihtiyacınınbaşlatılan İstihdam gelişiminin önünün açılması adına karşılanması noktasında önemliSeferberliği’nde sektörümüzün ülkemizin geleceği bir boşluğu dolduran MESYEB, 64de 129 bin yeni için mutlaka desteklenmesi meslekte sınav ve belgelendirmeistihdamla başı gerekmektedir. hizmeti sunmaktadır. Türkiye’ninçekmektedir. en kapsamlı sınav ve belgelendirmeToplamda 2 İstihdam alanında da ülkemizin öncü merkezi olan MESYEB’de inşaatmilyon 100 bini sektörü konumunda bulunan inşaat sektöründe yer alan 14 ayrı meslekteaşan istihdamıyla sektörü, Şubat ayında başlatılan belgelendirme hizmeti sunulurken,sektörümüz, Türkiye İstihdam Seferberliği’nde de 129 bin çalışanların hem niteliği gelişiyor hemekonomisi için yeni istihdamla başı çekmektedir. de iş sağlığı ve güvenliği konusundavazgeçilmez bir yere Toplamda 2 milyon 100 bini aşan önemli bir zemin oluşturuluyor. İnşaatsahiptir. istihdamıyla sektörümüz, Türkiye sektöründeki birçok meslekte zorunlu ekonomisi için vazgeçilmez bir hale getirilen Mesleki Yeterlilik yere sahiptir. Bu kadar büyük bir Belgesinin alınabildiği MESYEB’den istihdama sahip olan, tehlikeli ve başta Bursa olmak üzere tüm çok tehlikeli olarak nitelendirilen çok Türkiye’deki sektör temsilcilerinin sayıda mesleği barındıran sektörde, faydalanmasını diliyorum. iş sağlığı ve güvenliği konularına gereken önem verilmediğinde ise Artan nüfusla birlikte gelişen maalesef önemli sıkıntılar meydana projeler ve Hükümetimiz tarafından gelebilmektedir. sağlanan teşviklerle sektörümüzün önünün açık olduğuna inanıyor; Günümüzde iş kazalarına Bursa İnşaat ve Rising City Bursa baktığımızda tüm ölümlü iş Gayrimenkul fuarlarımızın da Bursa kazalarının yüzde 38’lik kısmı inşaat sektörümüz açısından verimli inşaat sektöründen kaynaklanıyor. geçmesini temenni ediyorum. Ayrıca inşaat sektörümüz, meslek14 İbrahim Gülmez

Türkiye’nin en güçlü olduğu Devam eden büyük kamu yatırımları Ali TUĞCUsektörlerden olan yurt dışı müteahhitlik 2016 yılında inşaat ve inşaathizmetlerinde ise dünyadaki ekonomik malzemeleri sektörüne önemli katkı BTSO İnşaat Konseyi Başkanıve siyasi gelişmeler ve buna bağlı mali sağladı. Bu katkının 2017 yılındadalgalanmalar sebebiyle üstlenilen da büyük kamu projeleri ile devam İnşaat Sektörü 2016 yılındaproje tutarlarında %60’a varan edeceği öngörülmektedir. İnşaat yurt içi ve dünyadakiciddi bir düşüş yaşanmıştır. Enerji malzemeleri ihracatına ilişkin olarakfiyatlarında düşüş ve siyasi belirsizlikler 2017 yılında hedef pazarlarda daha gelişmelerden olumsuzsebebiyle geleneksel pazarlarda olumlu koşullar olacağı ve özellikle etkilense de ekonomininyaşanan gerilemeyi Sahraaltı Afrika enerji ihraç eden ülkelerde enerji geneline oranla daha iyi birgibi yeni pazarlarla aşmaya çalışan fiyatlarına bağlı olarak talebin artacağı performans göstermiştir.sektör, emtia fiyatlarındaki düşüşün öngörülmektedir. Bu gelişmelere bağlı İstihdam ve GSMH içindekide etkisiyle umduğunu tam olarak olarak 2016 yılında %0.4 ile zayıf bir önemli olan payını 2016 yılıbulamamıştır. büyüme gösteren inşaat malzemeleri içinde koruyarak yaklaşık sanayi üretiminin ve %10 azalan %6’lık bir oran ile TürkiyeYapı malzemeleri sektörü de 2016 inşaat malzemeleri ihracatının artacağı ortalamasının üzerindeyılındaki gelişmelerden etkilenerek düşünülmektedir. büyüme göstermiştir. Konutdalgalı bir seyir izlemiştir. Yapı satışları ve alınan konutmalzemeleri sektörü iç pazarda Bu gelişmelere bağlı olarak 2017 yapı ruhsatları 2015 yılınınyaklaşık % 15 büyürken (reel olarak yılında yurt dışı müteahhitlik üzerinde gerçekleşirken,yaklaşık %6) ihracatının ise %10 hizmetlerinin de daha iyi bircivarında düştüğü görülmektedir. performans göstereceği umut konut fiyatlarındaki edilmektedir. artış enflasyonla uyumluÜlkemizde yaşanan 15 Temmuz haindarbe girişimi ve jeopolitik risklerin Sektöre yönelik Hükümet tarafından ve makul düzeydesonucu olarak sektörde yaşanan alınan/alınacak tedbir ve destekler gerçekleşmiştir. Konutyavaşlama, 2016 yılının sonlarından 2017 yılına dair umutları artırmaktadır. dışı binalar için alınanitibaren inşaat ve konut sektörüne 2017 yılının ilk iki ayında, ilk el satışlar ruhsatlarda ise gerilemeverilen destekler, uzun vadeli konut Türkiye genelinde geçen yılın ilk ikikampanyaları ve finansman kolaylıkları ayına göre toplam 87 bin 486 adetten yaşanmıştır.ile aşılarak telafi edilmiştir. 89 bin 450 adede, Bursa’da 3 bin 378 adetten 3 bin 847 adede yükselmiştir.Yabancıya konut satışları bir önceki yıla Bursa, Türkiye ortalamasınıngöre 2016 yılında düşüş göstererek, üzerinde bir artış göstermiştir. BTSOTürkiye genelinde 22 bin 830 adetten, öncülüğünde düzenlenen Bursa18 bin 189 adete gerilemiştir. Bursa’da İnşaat ve Gayrimenkul Fuarı ileise bu rakam, 1.501 adetten 1.318 sektörde hareketlenmeyi hedefliyoruzadete gerilemiştir. Özellikle 2016 yılının .Özellikle yurt dışı alım heyetleriNisan ayına kadar yabancıya satışlar çalışmamızla Bursa’da yabancıya satışbir önceki yıla göre artış gösterirken, rakamlarının artmasını bekliyoruz.bu aydan sonra düşme eğilimine 2017 yılında özellikle kentselgirmiştir. Bu durum düşüşün, sadece dönüşüm/yenileme projelerininyurt içindeki gelişmeler ile ilgili değil, daha çok gündemde olacağıdünya genelindeki siyasi ve ekonomik düşünülmektedir. Bu süreçlerin doğrugelişmelerden de etkilendiğini işlemesi sektörümüz, vatandaşlarımızgöstermektedir. ve kentlerimiz açısından önem arz etmektedir. 30 Haziran 2017 tarihiİnşaat sektörüne verilen desteklerin itibarı ile gündemimizde olan Tipözellikle KDV istisnasının 2017 yılında İmar Yönetmeliği süreci de, 2017’deyabancıya ve yurt dışında yaşayan sektörde ve kentsel dönüşüm/yenilemevatandaşlarımıza satışları artıracağı, projelerinde belirleyici bir konumdaciddi anlamda döviz girdisi sağlayarak olacaktır.ekonomiye önemli katkı sağlayacağıdüşünülmektedir. Ali Tuğcu 15

SEKTÖRDENBasri AKYILDIZ 2017 yılına girilmesiyle birlikte Neden mi bu kadar önemli 16 sektördeki olumsuz havanın Nisan tarihi; aslında referandumun49. Meslek Komitesi Başkanı dağılması tüm sektör paydaşlarının sektör için önemi, neticesinden çok, temennisi olmuştur. Rakamsal verilere öncesindeki sektörel hareketliliğin2016 yılında inşaat baktığımızda ilk 3 aylık verilerin bir nedenidir. Sektördeki hareketliliğinsektörü olarak her önceki yılın son çeyreğine göre umut nedeni; hükümet kanadınınne kadar rakamsal verici olduğunu görmekteyiz. referandum öncesi olumlu bir havaveriler iyi de olsa oluşturmak adına suni yollarlabeklenen verimi Artan beklentilere Hükümet sektörü hareketli tutarak, olası biralamadığımız tarafından da destek mahiyetinde ekonomik krizi geciktirmek istemesidüşüncesindeyim. düzenlemeler yapıldı. Bu mi, yoksa sektör gerçekten arz /Gerek ülkedeki düzenlemelere bakacak olursak; talep çerçevesinde olması gerektiğiolumsuz hava gerekse hareketliliği mi yaşıyor? Bu sorularınde bu olumsuz • KDV oranlarında yapılan indirimler, cevabını referandum sonrasında hephavanın etkisiyle beraber öğreneceğiz.piyasadaki nakit • Tapu harçlarındaki indirimler,dolaşımının azalması Ama bildiğimiz bir gerçek var Eurobuna neden olmuştur. • Ve tabi ki konut kredilerindeki uzun ve Dolardaki artışla birlikte yapı vade ve düşük faiz oranlarına yönelik malzemelerinde de ciddi fiyat farkları düzenlemeler bunların başında oluşmaya başladı. Son yıllarda arsa geliyor. maliyetlerinin de arttığını göz önünde bulundurursak, inşaat maliyetlerinin Peki, neden Hükümet bu tür ciddi oranda artacağı, bu durumunda düzenlemelere ihtiyaç duydu? konut fiyatlarının yükselmesine neden Sanırım Hükümetimiz de sektörün olacağı aşikârdır. yeni yıldan beklentisinin yüksek olduğunun farkında ve bu beklentileri Konut satışlarında sıkıntı yaşayan ya karşılayabilmek adına bir dizi da yaşayacağını düşünen firmalar, düzenlemeye ihtiyaç duydu. finansman sorununu çözmek adına yeni projeler üretmeye ve bunların Peki, bu düzenlemeler beklentilerin ön satışını yaparak çarkı döndürmeye karşılanmasında yeterli olacak mı çalışıyor. Olası bir ekonomik daralma sorusunu soracak olursak, bunun neticesinde alıcının ve satıcının sıkıntı cevabını vermek pek kolay değil. yaşaması kaçınılmaz gözüküyor. Öncelikli olarak siyasi hayatımızdaki hareketliliği bir sakinleştirmek Alım gücünün azaldığı, bununla gerekecek. Bu kadar siyasi birlikte maliyetlerin arttığı bir hareketliliğin olduğu bir zamanda dönemde yatırımcı firmaların işi doğru ve sağlıklı değerlendirme oldukça zor görünüyor. Bu zorlukları yapmak mümkün değil. aşmak adına tasarımda ve kalitede birbiri ile yarışan projeleri önümüzdeki Tüm ülkenin olduğu gibi inşaat günlerde bolca göreceğimizi sektörünün gözü de şuan 16 düşünüyorum. Nisan’da yapılacak olan Referandum sonucuna kilitlenmiş durumda. Her şeye rağmen 2017 yılının ülkemiz Neticesi ne olursa olsun, ülkedeki ve sektörümüz için güzellikler siyasi hareketliliğin durulacağı en getirmesini diliyorum. yakın tarih olarak gözüküyor 16 Nisan.16 Basri Akyıldız

Sürekli gelişme gösteren Türkiye’nin sağlanmıştır. Mehmet Taner EKE2023 hedeflerine doğru giderken,kalkınma sürecinin en önemli • Üyelerimizin iş güvenliği, SGK BTSO Meclis Üyesiaraçlarının başında inşaat sektörü mevzuatı, imar mevzuatı, tapugelmektedir. Nedeni ise; sanayi tesisleri, harçları, BUSKİ ve Belediyelerle ilgili Sürekli gelişmekonutlar, barajlar, enerji üretim tesisleri, sorunları ele alınmış ve yetkililerle gösteren Türkiye’ninyollar, altyapı ve kentsel dönüşüm toplantılar yapılarak, bazı somutgibi bütün çalışmalarla ilgili bir sektör gelişmeler kaydedilmiştir. 2023 hedeflerineolmasıdır. İnşaat sektörü, 200’den fazla doğru giderken,diğer alt sektörlerin de ürettiklerine • Mesleki yeterlik belgesi kalkınma sürecinintalep yaratan taşıyıcı durumdadır. konusunda toplantılar düzenlenerek en önemli araçlarınınYine inşaat sektörü yoğun iş üreten, bilgilendirmeler yapılmıştır. başında inşaatönemli bir istihdam aracıdır. Yaklaşık iki sektörü gelmektedir.milyonun üzerindeki insanımıza ekmek • Bakanlar ve Başbakan Yardımcısıkapısıdır. Sayın Mehmet Şimşek ile yapılan özel toplantılarda sorunlar veAynı zamanda milli gelirimizin %6’sını öneriler aktarılmış ve somutbu sektör oluşturmakta, dünyada ise bu sonuçlar elde edilmiştir.alanda lider ülkelerden biri konumundabulunmaktayız. Son on yılda büyük • Sayın Maliye Bakanı Naciivme kazanan sektörümüzün, Ağbal ile yapılan toplantıda dilesorunlarının tespiti ve çözümüne getirdiğim; ‘‘Yer karşılığı inşaatyönelik BTSO ve İnşaat Konseyimizin sözleşmesi yapan müteahhitlerin,çok ciddi çalışmaları olmuştur. kendi uhdelerinde kalan işyeri ve konutlarla ilgili tapu harcıBTSO’nun 17,18,36 ve 49’uncu Meslek alınmasının haksız olduğunu, bununKomite Üyeleri yanı sıra sektördeki sivil sadece tapuda cins değişikliği iletoplum örgütleri, üniversiteler ve ilgili mümkün olabileceği’’ görüşümkamu kurum yetkililerinden oluşan üzerine, Sayın Bakanımız bu talebiİnşaat Konseyi ve komitelerimiz, geçmiş haklı bularak Bakanlık yetkililerineyıllara göre çok daha aktif ve faydalı bu düzenlenmenin yapılmasıçalışmalar yapmışlardır. Bu çalışmaları talimatını vermişlerdir.özetlemek gerekirse; Bu anlamda BTSO yönetimini, komite • Kentsel dönüşüm farklı boyutları çalışmalarının geliştirilmesinde her türlü ile ele alınıp bütün ilgililerle desteği verdiği ve sektör yetkililerini toplantılar gerçekleştirilmiştir. bir araya getiren konsey çalışmaları gerçekleştirdikleri, özellikle de Bakan ve • Yine BTSO ve KOSGEB desteği Başbakan Yardımcıları düzeyinde sonuç ile önemli inşaat ve gayrimenkul getiren toplantılar düzenledikleri için fuarları düzenlenmiş ve katılımlar kutluyorum. Mehmet Taner Eke 17

SEKTÖRDENMustafa ANDIÇ Sektörün çözüm bekleyen sorunlarını ülke olarak, cari açığımızın en önemliİMSİAD Yönetim Kurulu ortak akılla çözüme kavuşturmak kalemi olan bu konuda farkındalıkBaşkan Yardımcısı için, İMSİAD bünyesinde çeşitli yaratmak ve en uygun fiyatlı komisyonlar kurduk ve ilgili sektör uygulanabilir çözümleri bulmak veBursa’ya kazandırmak paydaşlarıyla bir araya geldik. sektörle buluşturmak için çalışıyoruz.isteyen müteahhit ve İMSİAD bünyesinde kurduğumuz Bu çerçevede halihazırda ele aldığımızinşaat sanayicilerinin komisyonlardan biri de Ar-Ge konulardan ilki; hava, su ya da toprakçatı örgütü olan Komisyonu oldu. Yeni inşaat ve kaynaklı olabilen ısı pompalarıdır.İMSİAD Üyesi bir inşaat üretim teknikleri konularında Herhangi bir atık çıkarmadıkları içinmühendisi ve müteahhit dünyadaki en iyi örnek uygulamaları temiz bir ısıtma, soğutma ve sıcakolarak, her şeyin en ülkemize getirmek ve Bursa inşaat kullanım suyu elde etme kaynağıiyisine layık olduğuna sektörünün uluslararası standartlarda olan ısı pompaları düşük bir enerjiinandığımız Bursa’mız sürdürülebilir bir seviyeye sarfiyatıyla önemli kazanımlariçin daha fazla ulaştırılmasına katkıda bulunmak sağlayabilmektedirler.çalışmamız gerektiğine İMSİAD Ar-Ge Komisyonu’nun Binalarda yenilenebilir enerjiinanıyoruz. misyonu oldu. Burada, Bursa’mız kullanımında önemli fırsatlar sunsa ve ülkemize daha nitelikli yapılar da, bizlerin onu sadece tek bir kazandırabilmek ve arifesinde işlevle özdeşleştirmemizden dolayı olduğumuz kentsel dönüşümü nitelikli göremediğimiz alan çatılardır. şekilde gerçekleştirilebilmek için Çatıların güneş enerjisi elde etmek oluşturduğumuz Ar-Ge Komisyonu için kullanımı, daha çok ithalat olarak, Bursa inşaat sektörünün ve dolayısıyla cari açıkla birlikte ivedilikle tanışması, kaynaşması ve andığımız enerji konusunda ülkece nihayetinde benimsemesi gerekirken eksikliklerimizi artıya çevirebilecek konu başlıklarına ilaveten, sektörün önemli bir fırsat kapısıdır. henüz haberdar olmadığı konuları da Ülkemiz inşaat sektöründe bir türlü gündemimize aldık. yeterince eyleme geçiremediğimiz Sismik izolasyon (deprem yalıtımı) ile bir diğer kavram da, yeşil binalardır. başlayacak olursak, üzerine çok sayıda Yapının arazi seçiminden başlayarak, akademik kitap, makale, simülasyon bütüncül bir anlayışla ve sosyal- hazırlanan bir konu olsa da, biz çevresel sorumluluk anlayışıyla daha çok Japonya gibi ülkelerin tasarlandığı, iklim verilerine ve o büyük depremleri küçük hasarlarla yere özgü koşullara uygun, ihtiyacı atlatmalarını sağlayan teknolojilerden kadar tüketen, yenilenebilir enerji biri olduğunu belirtelim. Tabi kaynaklarına yönelmiş, doğal ve atık burada, daha ısı ve ses yalıtımını tüm üretmeyen malzemelerin kullanıldığı, inşaatlarımızda yerleştiremediğimizi ekosistemlere duyarlı yapılar olan yeşil dile getirenler çıkacaktır. Ancak binalar hakkında farkındalık yaratmak onlara olandan olması gerekenin ve en uygun fiyatlı uygulanabilir zaten çıkmayacağını belirterek, çözümleri bularak sektörle tıpkı Japonya gibi kendi ülkemizde buluşturmak için çalışıyoruz. Burada de, büyük depremleri bile küçük yeşil bina değerlendirme sistemleri hasarlarla atlatabilmemiz için deprem içesinde, ülkemizin koşullarına uygun yalıtımını müteahhitlerimizden yerli sertifika sistemi olan ÇEDBİK- karar alıcılarına ve nihayetinde tüm Konut ile, sertifika geliri yurtiçinde vatandaşlarımıza benimse(t)mek kalarak, dışarıya kaynak transferi durumundayız. engellenmektedir. Ülkemiz inşaat sektöründe bir türlü yeterince eyleme geçirilemeyen İMSİAD Ar-Ge Komisyonu olarak kavramlardan biri de İMSİAD Ar-Ge ele aldığımız bu konular, Bursa’mız, Komisyonu olarak son derece önemli ülkemiz ve inşaat sektörünün geleceği gördüğümüz, binalarda yenilenebilir için attığımız adımlardır. Tüm bunları enerji kullanımıdır. Enerji ithalatçısı bir yaparken, gelecek nesillerimizi telafisi güç yükler altında bırakmamak yegâne amacımızdır.18 Mustafa Andıç

BTSO GLOBAL FAIR AGENCYGlobal Fair Agency Project, realized by Bursa Chamber of Commerce and Industry (BTSO) in order tocontribute to the export performed by companies in Bursa and to lead them in expanding overseas, has helpedmore than 3 thousand 200 members to participate in important fairs and continues to make new fair organizations.For detailed information please see http://kfa.btso.org.tr/INTERNATIONAL FAIR ORGANIZATIONS SUPPORTED BY BTSO ApplicationFair Country/City Deadline IndustryHEIMTEXTIL FRANKFURT 2017 FRANKFURT/ALMANYA 08-13.01.2017 EV TEKSTİLİBAU MÜNİH 2017 MÜNİH/ALMANYA 16-19.01.2017 İNŞAATMAISON OBJECT 2017 PARİS/FRANSA 20-22.01.2017 TEKSTİL, DEKORASYON, MOBİLYA, HEDİYELİK EŞYATEXWORLD ŞUBAT 2017 PARİS/FRANSA 05-09.02.2017 KUMAŞ VE AKSESUARLARIPRODEXPO 2017 MOSKOVA/RUSYA 06-09.02.2017 GIDAPREMIERE VISION ŞUBAT 2017 FRANSA/PARİS 06-09.02.2017 KUMAŞ VE AKSESUARLARIMIDDLE EAST ELECTRICITY 2017 DUBAİ/BAE 13-16.02.2017 ENERJİ VE GÜÇ SİSTEMLERİKOREA BUILD GYEONGGI/GÜNEY KORE 19-25.02.2017 İNŞAAT(KH Fair- Kyunghyang Housing Fair) 2017 GUANGZHOU/ÇİN 01-03.03.2017 AMBALAJPACKINNO/CHINA INTERNATIONAL KİEV/UKRAYNA 01-03.03.2017 GÜVENLİK VE KORUMAEXHIBITION ON PACKAGING PRODUCTS 2017 MADRİD/İSPANYA 04-07.03.2017 AYAKKABI VE DERİ ÜRÜNLERİKIPS INTERNATIONAL PROTECTION, TOKYO/JAPONYA 07-10.03.2017 GÜVENLİK SİSTEMLERİSECURITY& FIRE SAFETY 2017 TOKYO/JAPONYA 07-10.03.2017 GIDAMOMAD SHOES 2017 CENEVRE/İSVİÇRE 09-19.03.2017 OTO SHOWSECURITY SHOW 2017 DUBAİ/BAE 14-16.03.2017 EĞİTİMFOODEX JAPAN 2017 MOSKOVA/RUSYA 14-16.03.2017 TURİZMGENEVA MOTOR SHOW 2017 FRANKFURT/ALMANYA 14-18.03.2017 İKLİMLENDİRME TEKNOLOJİLERİGESS 2017 ŞANGAY/ÇİN 15-17.03.2017 HAZIR GİYİMMITT-MOSCOW INTERNATIONAL HANNOVER/ALMANYA 20-24.03.2017 BİLİŞİMTRAVEL&TOURISM EXHIBITION 2017 BASEL/İSVİÇRE 23-30.03.2017 MÜCEVHERATISH FRANKFURT 2017 SAO PAULO/BREZİLYA 04-07.04.2017 PLASTİKCHIC-CHINA INTERNATIONAL MİLANO/İTALYA 05-08.04.2017 MOBİLYAFASHION FAIR 2017 TAIPEI/TAYVAN 06-09.04.2017 FIRINCILIKCEBIT 2017 TOKYO/JAPONYA 18-22.04.2017 MEKATRONİK VE ELEKTRONİKBASELWORLD 2017 DUBAİ/BAE 24-27.04.2017 TURİZMFEIPLASTIC 2017 HANNOVER/ALMANYA 24-28.04.2017 ENDÜSTRİYEL TEKNOLOJİSALONE DEL MOBILE 2017 CİDDE/SUUDİ ARABİSTAN 02-04.05.2017 GÜVENLİKTAIPEI INTERNATIONAL BAKERY DUBAİ/BAE 07-09.05.2017 OTOMOTİV YAN SANAYİSHOW 2017 MÜNİH/ALMANYA 09-12.05.2017 LOJİSTİKTECHNO-FRONTIER 2017 FRANKFURT/ALMANYA 09-12.05.2017 TEKNİK TEKSTİLATM -ARABIAN TRAVEL MARKET 2017 KÖLN/ALMANYA 16-19.05.2017 MOBİLYAHANNOVER MESSE 2017 GUANGZHOU/ÇİN 16-19.05.2017 PLASTİKINTERSEC SAUDI ARABIA 2017 NEW YORK/ABD 21-24.05.2017 MOBİLYAAUTOMECHANIKA DUBAİ 2017 MOSKOVA/RUSYA 24-28.05.2017 MİMARLIK, İNŞAAT DEKORASYONTRANSPORT LOGISTICS 2017 MÜNİH/ALMANYA 31.05-02.06.2017 GÜNEŞ ENERJİSİTECHTEXTILE 2017 GUANGZHOU/ÇİN 31.05-02.06.2017 AYAKKABI, DERİINTERZUM 2017 MÜNİH/ALMANYA 31.05-01.06. 2017 KİMYACHINAPLAS 2017 TOKYO/JAPONYA 14-16.06.2017 EV TEKSTİLİ, MOBİLYAICFF INTERNATIONAL CONTEMPORARY ŞANGAY/ÇİN 19-21.07.2017 ÇOCUK BEBE VE ANNE ÜRÜNLERİFURNITURE FAIR 2017 MUMBAİ/HİNDİSTAN 04-08.08.2017 MÜCEVHERATARCH MOSKOW 2017 ŞANGAY/ÇİN 23-26.08.2017 TEKSTİLINTERSOLAR EUROPE 2017 BIRMINGHAM/İNGİLTERE 12-14.09.2017 GERİ DÖNÜŞÜM ATIK YÖNETİMİSHOES & LEATHER 2017 MOSKOVA/RUSYA 05-09.09.2017 TİCARİ ARAÇCHEMSPEC EUROPE 2017 LUBLİN/POLONYA 09-12.09.2017 FIRINCILIK, ŞEKERLEMEINTERIOR LIFESTYLE TOKYO 2017 PARİS/FRANSA 18-21.09.2017 KUMAŞ VE AKSESUARLARICBME-CHILDREN BABY MATERNITY HANNOVER/ALMANYA 18-23.09.2017 MAKİNE, METALINDUSTRY EXPO 2017 PARİS/FRANSA 19-21.09.2017 KUMAŞ VE AKSESUARLARIINDIA INTERNATIONAL JEWELLERY MOSKOVA/RUSYA 20-22.09.2017 EV TEKSTİLİSHOW 2017 LIMA/PERU 24-27.10.2017 TEKSTİLINTERTEXTILE SHANGAI HOME HONG KONG/ÇİN 13-16.10.2017 ELEKTRONİKTEXTILE 2017 KÖLN/ALMANYA 07-11.10.2017 GIDA VE İÇECEKRWM-RECYCLING AND WASTE STUTTGART/ALMANYA 21-23.10.2017 GIDA(ET VE ET ÜRÜNLERİMANAGEMENT 2017 KORTRIJK/BELÇİKA 20-25.10.2017 TİCARİ ARAÇCOMTRANS 2017 BANGKOK/TAYLAND 22-25.11.2017 MAKİNE METAL SAÇ İŞLEMEBAKEPOL (Trade Fair for the Bakery Industry)2017TEXWORLD EYLÜL 2017 BAKGKOK/TAYLAND 06-09.11.2017 SAVUNMA VE GÜVENLİKEMO 2017 DUBAİ/BAE 26-29.11.2017 İNŞAATPREMIERE VISION EYLÜL 2017 CAKARTA/ENDONEZYA 06-09.12.2017 MAKİNE ARAÇLARI, ENDÜSTRİYEL OTOMASYON,HEIMTEXTIL RUSSIA 2017 METAL İŞLEMEEXPOTEXTIL PERU 2017 ENERJİ VE GÜÇ SİSTEMLERİHONG KONG ELECTRONICS FAIR 2017ANUGA 2017SÜFFA-THE TRADE FAİR FORTHE MEAT INDUSTRY 2017BUSWORLD 2017METALEX 2017DEFENSE & SECURITY-A TRI-SERVICEASIAN DEFENSE&INTERNATIONALSECURITY 2017THE BIG 5 2017MACHINE TOOL INDONESIA 2017POWER-GEN INTERNATIONAL 2017 LAS VEGAS/ABD 05-07.12.2017 w w w. b t s o . o r g . t r

SEKTÖRDENMehmet ALBAYRAK İnşaat sektörü, Türkiye’nin ekonomik belirsizliklerinden en çok etkilenen sektörlerinden biri. 250’ye yakın alt işİMO Bursa Şube Başkanı kolunu kapsayan sektör önemli bir istihdam kaynağı. Yapı sektörü, hizmet ve tarım sektöründen sonra GSYHSektör 2017 içerisinde 3’üncü sırada yer alıyor. Sektörün GSYHyılını satışlarda içerisindeki payı, bu alt sektörler ile birlikte yüzdebeklenen ivmeyi 30’a ulaşmış durumda. 2013 yılından bu yana hızlı biryakalayarak büyüme gerçekleştiren inşaat sektörü yüzde 7 oranındatamamlamayı büyüme hızına ulaşmıştır. Bu hızlı büyüme karşısındaistemektedir. yatırımlar artarken satış rakamları da her yıl artışİnşaat sektörü göstermeye devam ediyor. Fakat 15 Temmuz 2016’daTürkiye’nin umudu yaşanan darbe girişimi umutlarını büyüten birçok sektörve lokomotif gibi inşaat sektörünü de etkilemiştir. Konut sahibi olmaksektörü olmaya isteyenlerin yatırımlarını ertelemesine neden olmuştur.devam edecektir. Tüm bunlara rağmen inşaat sektörü yeni projelerine ara vermeden devam etmektedir. Özellikle şehrin kentsel dönüşüm çalışmaları sektöre hareketlilik kazandırmıştır. TÜİK rakamlarını incelediğimizde Aralık 2016’da 142 bin 713 olan Türkiye genelindeki konut satışı, Ocak 2017’de 95 bin 389, Şubat 2017’de 101 bin 468 olmuştur. Bursa verilerine de baktığımızda ülke genelindeki rakamlar Türkiye’nin 4. büyük kentini de önemli ölçüde etkilemektedir. Bursa’da Aralık 2016’da 5 bin 724 olan konut satışı, Ocak 2017’de 3 bin 942, Şubat 2017’de 4 bin 50 olarak gerçekleşmiştir. Konut satışlarında gerçekleşen bu düşüş 2017 yılı satış rakamları ile ilgili soru işaretlerine neden olurken, Ocak ayından itibaren başlatılan kredi destekleri ve vadeli satış kampanyaları sektörü Şubat ayında hareketlendirmiştir. Kampanyaların etkisinin bu kadar kısa vadede görülmesi de umut vericidir. Bu da bize gösteriyor ki sektörün sürdürülebilir olması için bu tür kampanyalar genişletilmesi ve teşviklerin arttırılması gereklidir. Sektör 2017 yılını satışlarda beklenen ivmeyi yakalayarak tamamlamayı istemektedir. İnşaat sektörü Türkiye’nin umudu ve lokomotif sektörü olmaya devam edecektir.20 Mehmet Albayrak



ŞEHİR VİTRİNİBursa İnşaat Sektörü Temsilcilerinin 2. Yarıyıl BeklentileriBURSAİNŞAATSEKTÖRÜNDEYÜKSELEN ŞEHİROLMAYADEVAMEDECEK Genel anlamda sektörün kısa bir değerlendirmesi yapılacak olursa; İnşaat sektörünün güven endeksininKentsel dönüşüm projeleri ve Mart ayında arttığı gözlemleniyor. TÜİK verilerinevizyon çalışmaları ile Bursa baktığımızda, mevsim etkilerinden arındırılmış inşaatmarka şehir olma yönünde sektörü güven endeksi bir önceki ayda 76,4 iken,ilerlerken, özel sektör ve Mart ayında %12,3 oranında artarak 85,8 değerinebelediyelerin yaptığı güç yükseldiğini görüyoruz. İnşaat sektöründe bir önceki ayabirliği ile Bursa inşaat sektörü göre; alınan kayıtlı siparişlerin mevcut düzeyi ve toplamemin adımlarla geleceğe çalışan sayısı beklentisi endeksleri ise sırasıyla %16,9 veyürüyor. Her geçen gün gelişen %9,3 artmış bulunuyor.sanayisi ve yükselen ivmesi ileBursa, konut satın alımlarında Türkiye’de 2017 Şubat ayında 101 bin 468 konut satışıda ilk 5 içerisinde yer alarak, gerçekleşirken, Bursa genelinde Şubat 2017 konutTürkiye için önemli bir satışlarına baktığımızda ise 4 bin 50 konut satışınınkonumu teşkil ediyor. yapıldığını görmekteyiz. Bursa’da 2017 Şubat ayı yabancıya konut satışı ise 119 olarak gerçekleşti. Bu sayı ile Bursa İstanbul ve Antalya’nın ardından yabancıya konut satışında 3. sırayı almış oluyor. ’Türk Yapı Sektörü 2016 Raporu’ verilerine baktığımızda ise Türk inşaat sektörünün 2017 yılında yüzde 5 büyüyeceği tahmin ediliyor. İnşaat sektörü yeni umutlarla yılın 2. yarısını karşılamaya hazırlanırken Rising City Dergisi olarak, sektörünün önde gelen firmalarının 2. yarı beklentileri hakkında görüşlerini aldık.22 Bursa İnşaat Sektörü Temsilcilerinin 2. Yarıyıl Beklentileri

BAKYAPI / VEYSEL BAKGÖR BURSA YATIRIMCISINA önemli illeri arasından biri olan Bursa, İstanbul’a yakın KAZANDIRMAYI konumuyla da birçok sektörün ve yatırımcının da SÜRDÜRECEK radarında yer alıyor. Marmara Bölgesi’nde başta Bursa olmak üzere çevre yerleşim yerleri de hızlı bir büyüme Bursa’da 2017’nin ilk büyük konut yatırımı projesini eğilimi sergiliyor. Geçtiğimiz aylarda kullanıma açılan gerçekleştiren bir şirket olarak, bugüne kadar 10.000’e Osmangazi Köprüsü’yle İstanbul ile İzmir arasındaki ulaşım yakın konut ürettiğimizi belirtmek isterim. Firma olarak süresinin yakın gelecekte 9 saatten 3.5 saat gibi kısa bir ürettiğimiz projeler ile yer aldığımız bölgelere değer süreye gerileyecek olması, bu büyüme eğilimini tetikleyen kazandırmayı sürdürüyoruz. Bu kapsamda yaklaşık 300 en önemli etken olarak karşımıza çıkıyor. Köprü aksı milyonluk bir yatırımla Bursa’da yeni bir projeye imza üzerindeki konut projelerinin ulaşım sorununun ortadan atmak için gün sayıyoruz. kalkmasıyla birlikte daha çok değerlendiği gözlemleniyor. Bursa’nın uzun dönemde yatırımcısına kazandırmayı Türkiye’nin birçok sektörde faaliyet gösteren fabrika, sürdüreceğini düşünüyoruz. Osmangazi Köprüsü’nün üretim tesisi, kurum ve işyerlerine ev sahipliği yapan açılmasıyla birlikte bölgedeki arsa ve konutlarda gözle Bursa, hızlı bir şekilde gelişimine ve değişimine istikrarlı görülen bir fiyat artışı söz konusu. Diğer taraftan bizim bir şekilde devam ediyor. Marmara Bölgesi’nin en uzmanlık alanımız olan markalı konut tarafında da ciddi artışlar yaşanmaya başlandı. Buradaki artıştan en çok payı markalı konutlar alacak. Dolayısıyla yatırımını markalı konutlardan yana yapanlar, daha çok kazançlı çıkacak. Köprü faaliyete geçtiğinden beri gayrimenkul ve arsa fiyatlarında ortalama yüzde 20 artış gözlemledik. Markalı konut fiyatlarında da bu çerçevede en az yüzde 20 ila 30 arasında bir artış yaşanmasını bekliyoruz. Bursa İnşaat Sektörü Temsilcilerinin 2. Yarıyıl Beklentileri 23

ŞEHİR VİTRİNİBursa İnşaat Sektörü Temsilcilerinin 2. Yarıyıl BeklentileriBURSA BETON / FATİH VARDAR KENTSEL Türkiye’de 6.5 milyon sağlıksız konut bulunmaktadır. DÖNÜŞÜM Bu durum her an deprem riskiyle karşı karşıya olan PROJELERİ Türkiye için büyük önem taşıyor. 2016 yılında Osmangazi İNŞAAT SEKTÖRÜNÜ Belediyesi’nin Soğanlı bölgesinde başlattığı kentsel HIZLANDIRACAK dönüşüm projesi kapsamında tüm müteahhitlerin yapmış oldukları toplam 1200 konut ve 200 dükkan 2016 yılında inşaat sektörü yaşanan gelişmelerden için, 150 bin metreküp C30 sınıfı hazır beton tedarikçisi etkilenmiş olmakla birlikte ekonominin ve diğer olduk. Kentin farklı bölgelerinde de çok sayıda projenin sektörlerin üzerinde bir performans göstermiştir. İnşaat tedarikçisi konumundayız. sektörünün 2016 yılında %6 büyüdüğü tespit edilirken, kayıt dışında kalan faaliyetlerin milli gelir hesaplarına Bursa Büyükşehir Belediyesi’nin Sıcaksu Kentsel Dönüşüm katılması sonucu yeni hesaplama yöntemiyle milli gelir Projesi ve Yıldırım Belediyesi’nin Teferrüç Kentsel payı içerisindeki payı %8 üzerine çıkmıştır. 2016 yılının Dönüşüm Projesi, 2017 yılında da dönüşüm çalışmalarının son çeyreğinden itibaren inşaat ve konut sektörüne hızını hiç kesmeden devam edeceğini göstermektedir. uygulanan destek uygulamaları 2017 yılında da devam Kentsel dönüşüm projelerinin Bursa’da inşaat sektörünü etmektedir. özellikle ikinci yarıda ciddi biçimde hızlandıracağını düşünüyorum. Bunun yanı sıra kentleşmenin getirdiği KDV oranındaki düşüş ve faizlerin %1’in altına altyapı yatırımları da artacaktır. çekilmesiyle sektör tekrar ivme kazanmıştır. Konut kampanyalarının sürdürülmesi, bankaların konut kredisi Ayrıca keşif bedeli bittiği için yapımı duran yüksek hızlı kampanyaları, teşvik edici özelliklerini korumaktadır. tren projesinin devam ihalesi sonuçlandı. Daha önceki süreçte hazır beton tedarikini sağladığımız projenin devamının da sektörü hareketlendireceği görüşündeyim. Geçtiğimiz yıl hazır beton sektörü ortalama yüzde 10 büyüme gösterirken şirketimiz yüzde 8 büyüme gerçekleştirmiştir. İkinci yarıdaki hızlanma ile birlikte 2017 yılında inşaat sektörünün yüzde 5-6 oranında büyüyeceğini tahmin ediyorum. 2017’NİN BAYRAMOĞLU İNŞAAT / ALİKAAN ÇİFTÇİ FIYATLARDA 2. YARISINDA BURSA EMLAK MÜŞAVİRLER ESNAF ODASI / ERDAL ÇELEBİ YILSONUNA FABRİKA KADAR YATIRIMLARINDA %25 YÜKSELIŞ OLMASINI BEKLIYORUZ ARTIŞ  BEKLEMEKTEYİZ 2016 yılı ile 2017 yılının ilk çeyreğinde Bursa merkezine bağlı ilçelerde fiyat artışları bir yıl öncesine 15 Temmuz sonrası yabancı yatırımcıların göre yaklaşık %20 ile %25 artış göstermiştir. Tabii ki alımlardan vazgeçmesiyle daralan piyasanın, son bu artışın sebeplerini birkaç faktörde sıralayabiliriz. 2 ayda eski trendine kavuşmaya başlamasıyla En önemli faktörler; döviz ve altınının yükselişi, ve İstanbul-Bursa-İzmir Otoyolu’nun, İstanbul- arsaların imara açılmaması, satın alınacak arsa Bursa etabının tamamen açılmasıyla 2017’nin 2. yarısında konut satışlarında artış beklemekteyiz. oluşmaması ve yapılan konutun imalatında arsa bedelinin yükselmesi olarak sıralayabiliriz. Tüm Fabrika gibi büyük yatırımlar içinse yerli ve yabancı yatırımcıların Nisan ayındaki referandumu bunların yanında imalatta kullanılan malzemelerin döviz karşısındaki yükselişi maliyeti arttırmaktadır. beklediğini analiz ettik. Referandumdan sonra Artışın daha henüz stabil seviyeye gelmediği ise bir yatırımların artacağı düşüncesindeyiz. başka gerçektir. Bu kapsamda bu yıl sonuna kadar24 Bursa İnşaat Sektörü Temsilcilerinin 2. Yarıyıl Beklentileri %25 bandında yükseliş olmasını bekliyoruz.

2016 yılı; planların dışında, dinamiklerin çok değiştiği bir İNŞAAT ÖMER KUMOVA- KUMOVA İNŞAATyıl oldu. Bu doğrultuda, biz de hem sektörümüzü hem de SEKTÖRÜNDEKİekonomiyi çok iyi takip ederek; yaptığımız işin en iyisini BÜYÜME SÜRECEK,yapmak için çok çalıştık ve hedeflerimizden sapmadan EMLAK EN İYİ2016’yı tamamladık. Yılın başında hedeflediğimiz %6’lık YATIRIM ARACIbüyümeyi yakaladık ve yeni hedeflerimiz için çalışmaya OLMAYA DEVAM EDECEKbaşladık. 2017’nin ikinci yarısında ve devam eden süreçteyatırımlarımız ve büyümemiz, geçmiş yıllarımızın üzerinde Ömer Kumova İnşaat özelinde düşündüğümüzdeolacak. Şirketimiz; özellikle Kayapa’nın yeni yaşam alanı şirketimiz, Kayapa’nın gelişimi için önemli bir rololmasında, önemli bir rol üstlenecek. Bu bölgede şimdiden üstlenmiştir. 5 yıl sonra geriye dönüp baktığımızdaprojelendirdiğimiz 5 yeni projemiz var. Kayapa; bugünün Ertuğrulkent, İhsaniye bölgelerine ilaveten, yerleşimin daha gelişmiş bir versiyonuİnşaat sektörü her geçen yıl daha da büyüyor ve 2017 yılı da ile yerini almış olacaktır. Biz de Kayapa’da hayatabu şekilde devam edecek. Özellikle geçen yıldan başlayan geçireceğimiz birçok proje ile bu değerin önemlidönüşüm projeleri, sektörü ivmelemeyi sürdürecek. Çünkü bir parçası olma hedefindeyiz. Bunun yanında,ekonomide dengeler her ne tarafa doğru değişirse değişsin, Bursa’nın havası en temiz bölgesinde oturma imkanıortada olan gerçek şu ki; kentsel dönüşüm bölgeleri ve sağladığımız 70 bin metrekarelik alanda; 157 villayüksek göç alan bölgelerde, emlak en iyi yatırım aracı ve konut ile Bursa’nın en büyük butik projesi Modaolmaya devam edecektir. Bursa genelini dikkate aldığımızda Bademli’yi inşa ediyoruz.yeni bölgelerin imara açılmaması, arsa fiyatlarını ve katkarşılığı oranlarını yukarı taşımaktadır. Bunun yanında Son söz olarak; Ömer Kumova İnşaat’ın, şehirlerinbelediye ruhsat harçlarında yaşanan sürekli artışlar, inşaat yarınlarını ve yarınların şehirlerini inşa ederken taşıdığı,mevzuatlarındaki değişikliklerin getirmiş olduğu fiyat farkları, sorumlu ve profesyonel yaklaşımın devam edeceğinindöviz kurlarındaki ve işçiliklerde meydana gelen artışlar bilinmesini ister; her geçen gün yeni yatırımlarlamaalesef inşaat maliyetlerinin de ciddi oranda artmasına değer kazanan Bursamızın, benzer projelerle daha sıksebep olmuştur. Sonuç olarak; gerek inşaat maliyetlerinde anılmasını dileriz.gerekse arsa maliyetlerindeki artışlardan dolayı, emlakfiyatları yükselmektedir ve önümüzdeki 5 yıllık süreçboyunca da artmaya devam edecektir. Ancak ister ofis isterkonut olsun her koşulda değer kaybetmeyen inşaat sektörüiyi bir yatırım aracı olmaya devam edecektir.BURSA ÜLKEMIZINEN ÇOK KONUT SATIŞI YAPILAN 5. KENTIİMSİAD tarafından konut satışları ile ilgili yapılan konut satılmış olup geçen senenin aynı dönemine göre yüzdedeğerlendirmede şu görüşlere yer verildi; “İnşaat sektörü, 3.2 oranında artış gözlenmiştir. 2017 yılına konut satışlarıkendisine bağlı 200’den fazla alt sektörün ürettiği mal ve açısından hızlı başlayan Bursa’da özellikle yılın 2. yarısındahizmetin yanı sıra tekstilden mobilyaya kadar beraberinde satışlarda artış trendinin devam edeceğini beklemekteyiz.pek çok sektöre talep yaratan konumda olup, bu yaygın etki, Bunda, İMSİAD’ın İstanbul’dan sonra ilk kez Bursa’dasektörün “ekonominin lokomotifi” olma vasfının en temel uygulanmak üzere 20 yıla kadar vadeli konut kredisindengöstergesidir.” Bursalıların da faydalanabilmesi için 6 banka ile imzaladığı protokolün de etkili olacağı inancındayız.Nüfusu bakımından ülkemizin 4. büyük kenti olan Bursahem İstanbul’a yakınlığı hem de sosyo-ekonomik yapısıyla Bursa’nın artan nüfusu, bir taraftan konut ihtiyacını arttırırkenönemli bir cazibe merkezi durumundadır. Bursa’nın her diğer taraftan da Bursa’nın fiziki konumu, yani güneydeanlamdaki çekiciliği kente karşı ilgiyi arttırırken göçler ve Uludağ, kuzeyde ova ve doğudaki coğrafi olumsuzluklaryoğunlaşan nüfus, Bursa’da ülkemiz ortalamasının üzerindeki nedeniyle gelişme bölgenin batısına doğru olmaktadır.bir konut satışını da beraberinde getirmektedir. Bu yönüyle Batıya doğru bu gelişme konut alanı sıkıntısını ortayaincelendiğinde Bursa ülkemizin en çok konut satışı yapılan 5. çıkartıyor elbette. Belki de buna çözüm olarak Bursa’nın yenikenti durumundadır. projelerinde çok katlı, bir başka ifadeyle yüksek binalarınTürkiye İstatistik Kurumu şubat ayı verileri ile birlikte yılın ilk yapılması ve dikey büyüme gündeme getirilmelidir. Kentseliki aylık dönemine ilişkin konut satış istatistiklerini açıkladı. dönüşüm çalışmaları da Bursa’nın artan konut ihtiyacınınOcak ve Şubat aylarında Bursa’da toplamda 7 bin 992 adet karşılanmasında olumlu etki yaratmaktadır. Bursa İnşaat Sektörü Temsilcilerinin 2. Yarıyıl Beklentileri 25

güncel haberler İNŞAAT SEKTÖRÜ, TALEPLERINI BAKAN ÖZHASEKI’YE AKTARDI.................................................................................. Bursa Ticaret ve Sanayi Odası (BTSO) İnşaat ile Çevre ve Temiz Üretim Konseyi üyeleri Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki ile bir araya geldi. İnşaat sektörü ve çevre konularında iş dünyasının önerilerini dinleyen Bakan Özhaseki, sektörün taleplerinin en kısa süre içerisinde değerlendirileceğini söyledi. Bursa’nın ortak aklını harekete geçirerek kente yeni temsilcilerinin görüş ve taleplerini ‘Kentsel dönüşüm’, bir vizyon kazandıran BTSO’nun Türkiye’de ilk kez ‘Planlı alanlar tip imar yönetmeliği’ ve ‘Yapı denetimi’ oluşturduğu sektörel konseyleri önemli çalışmalara imza başlıkları altında Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet atmaya devam ediyor. BTSO tarafından kente kazandırılan Özhasekiye sunduklarını söyledi. BUTEKOM binasında gerçekleştirilen İnşaat Konseyi ile Çevre ve Temiz Üretim Konseyi toplantısına Çevre ve İNŞAAT SEKTÖRÜNÜ GÖZARDI EDEMEYİZ Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, Bursa Milletvekilleri, Vali İzzettin Küçük, Büyükşehir Belediye Başkanı Recep Önümüzdeki günlerde inşaat sektörünün daha da Altepe, Uludağ Üniversitesi Rektörü Prof. Dr. Yusuf Ulcay, hızlanacağı bir döneme gireceğini ifade eden Bakan BTSO Yönetim Kurulu Başkanı İbrahim Burkay ve yönetim Özhaseki, “2 milyonun üzerinde insanımız inşaat kurulu üyeleri ile konsey üyeleri ve bakanlık yetkilileri sektöründe çalışıyor. İnşaat sektörü 350-400 sektörü katıldı. birden etkiliyor. Bu iş ekonomimizi de canlandırıyor. O yüzden inşaat sektöründen vazgeçemeyiz. Başka KONSEYLERİMİZİN ÇALIŞMALARI BURSA’YA DEĞER sektörlere ağırlık verip teşvikler verip onları ayağa KATIYOR kaldırabiliriz. Stratejik bir tercihte bulunabiliriz. Ancak bu sektörü de gözardı edemeyiz. O yüzden inşaat sektörünün Toplantıda konuşan BTSO Yönetim Kurulu Başkanı önü açık” dedi. İbrahim Burkay, sektörel konsey yapılanmasının BTSO tarafından hayata geçirilen en önemli projelerden birisi BÜTÜN ŞEHİRLERİMİZİN BURSA GİBİ OLMASINI olduğunu söyledi. Bursa’nın planlı gelişimine ve nitelikli DİLİYORUM dönüşümüne yön vermek ve sektörü büyütmek amacıyla İnşaat Konseyi’ni; kalkınmayı sürdürülebilir bir yapıda BTSO öncülüğünde kentte oluşturulan sinerjinin de gerçekleştirmek amacıyla da ‘Çevre ve Temiz Üretim Bursa’ya önemli bir değer kattığını söyleyen Bakan Konseyi’ni hayata geçirdiklerini ifade eden Başkan Özhaseki, “Bugünkü toplantımız çok verimli geçti. Biz Burkay, “Her iki konseyimiz de Bursa’ya değer katan çok notlarımızı aldık. Dosyalarınızı da aldık. Raporlardan önemli çalışmalara imza attılar. İnşaat ve Gayrimenkul inşallah hayırlı sonuçlar da çıkacaktır. Bursa şehrini Fuarı, Çevre ve Temiz Üretim İşbirliği Protokolü, İnşaat Türkiye’ye örnek bir hale getirdiğinizden dolayı sizlere Zirvesi, Mesleki Yeterlilik Sınav ve Belgelendirme teşekkür ediyorum. Allah’tan dileğim bütün şehirlerimizin Merkezimiz MESYEB, ve Yeşil Sanayi Zirvesi gibi birçok de Bursa gibi olması” diye konuştu. proje bu konseylerimizin çalışmaları sonucu ortaya çıktı” dedi. Konseylerin sektörlerinin yol haritasını belirlediği Bakanlık yetkililerinin de katıldığı toplantıda Bursa iş raporları ilgili bakanlıklar, sektör temsilcileri ve kamuoyu dünyası temsilcileri sektörlerine ilişkin görüşlerini, öneri ve ile paylaştığını hatırlatan Başkan Burkay, İnşaat sektör taleplerini Bakan Özhaseki’ye doğrudan aktarma fırsatı buldu.26 BTSO

BURSALI FIRMALAR BAU MÜNIH FUARI’NDA..................................................................................Bursa inşaat sektörü temsilcileri, Almanya’nın Münihkentinde 16-22 Ocak arasında gerçekleşen BAU 2017Uluslararası Yapı Malzemeleri, Yapı Sistemleri ve YapıYenilikleri İhtisas Fuarı’na katıldı.Yapı ve inşaat sektöründe dünyanın en prestijli Fuarı’nı da son derece verimli geçirdik. İnşaat sektöründefuarlarından olan BAU Münih Fuarı’nı mercek altına alan faaliyet gösteren firmalarımız, sektördeki yeni teknolojileri50 kişilik BTSO heyeti, 2 bin 400 firmanın katılım sağladığı ve üretim tekniklerini yakından inceleme fırsatı buldu.ve 270 bin kişinin ziyaret ettiği fuarda sektördeki son Yurt dışı fuar organizasyonlarımız firmalarımızıngelişmeleri inceledi. Bursalı sektör temsilcileri, Bavyera networklerini geliştirmesinde önemli katkı sağlıyor. YılEkonomi ve Sanayi Bakanlığı, Alman-Türk Ekonomi boyunca sektörlerimizi dünyanın en önemli pazarlarıylaBirliği’nin de destekleriyle 30’u aşkın yabancı firma ile buluşturmayı sürdüreceğiz.” dedi.de birebir görüşmeler gerçekleştirerek yeni iş bağlantılarıkurmanın yollarını aradı. BAU Münih Fuarı’nda inşaat malzemeleri, enerji sistemleri, prefabrik yapılan, baca ve çatı sistemleri gibi inşaatFİRMALARIMIZIN İHRACAT ODAKLI BÜYÜMESİNE sektöründe faaliyet gösteren firmalar stant açtı. Türkiye,REHBERLİK EDİYORUZ inşaat sektörünün kalbinin attığı fuara yaklaşık 50 firma ile katılım sağladı.BTSO Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Cüneyt Şener,Küresel Fuar Acentesi Projesi’nin Türkiye’nin ihracata Küresel Fuar Acentesi Projesi çerçevesinde BTSOdayalı kalkınma hedeflerine büyük katkı sağladığını tarafından düzenlenen iş gezisine KOSGEB de önemlisöyledi. 3 yılda yaklaşık 4 bin BTSO üyesini yurt dışı destekler sağlıyor. KOSGEB tarafından, proje kapsamındakifuarlarına taşıdıklarını hatırlatan Başkan Yardımcısı Şener, organizasyona katılan firmaların ulaşım, konaklama,2017 yılında da bu başarıyı sürdürmek istediklerini ifade tercümanlık, rehberlik ve fuar giriş ücretleri için yakınetti. BAU Münih’in sektör için önemli bir organizasyon ülkelerde 3.000 TL, uzak ülkelerde ise 5.000 TL’ye kadarolduğunun altını çizen Şener, “Katıldığımız BAU Münih destek veriliyor. BTSO 27

güncel haberler BTSO’nun 100. İş Gezİsİ İnşaat Sektöründen.................................................................................. Üyelerini dünyanın en önemli yurt dışı BTSO GÜNEY KORE’DE DALYA DEDİ fuar organizasyonlarıyla buluşturan Bursa Ticaret ve Sanayi Odası BTSO, Küresel Fuar Acentesi ve on ayrı Uluslararası (BTSO) inşaat sektöründe faaliyet Rekabeti Geliştirme (UR-GE) projesi kapsamında gösteren üyelerini Güney Kore’nin üyelerini farklı sektörlerde dünyanın en önemli fuar başkenti Seul’de düzenlenen Korea organizasyonlarıyla buluşturmaya devam ediyor. Küresel Build Fuarı’na taşıdı. BTSO’nun 100. Fuar Acentesi Projesi kapsamında Güney Kore’nin iş gezisi olma niteliği taşıyan ziyaret Seul kentinde düzenlenen Korea Build Fuarı’nı inşaat kapsamında Yönetim Kurulu Üyesi sektöründe faaliyet gösteren BTSO üyesi 40 firma ziyaret Hasan Gürses başkanlığındaki heyet, etti. BTSO Yönetim Kurulu Üyesi Hasan Gürses, Meclis 100. iş gezisini pasta keserek kutladı. Üyesi ve Heyet Başkanı Zeki Eker ile Bursalı firmalar BTSO’nun gerçekleştirdiği 100’üncü iş gezisi olma özelliğini taşıyan organizasyonu fuar alanında pasta keserek kutladı.28 BTSO

KORELİLER’DEN BURSALI FİRMALARA YAKIN İLGİ bağlantıları ile Bursa’nın ihracatına da önemli katkılar sağladı. Son 3 yılda Bursa 700 yeni ihracatçı firmaKOSGEB ve BTSO’nun desteğiyle Bursa iş dünyası kazandı” diye konuştu.temsilcileri inşaat ve yapı malzemelerinin sergilendiğiKorea Build 2017 fuarını yakından inceledi. Sektörlerindeki KORELİ FİRMALARLA DOĞRUDAN BAĞLANTIyenilikleri ve teknolojik gelişmeleri takip etme fırsatıyakalayan Bursa iş dünyası temsilcileri düzenlenen ikili iş Güney Kore’nin özellikle yüksek teknolojili üretimgörüşmelerinde Koreli firmalarla bir araya geldi. 45 Koreli noktasında önemli bir konumda olduğunu hatırlatanfirmanın katıldığı etkinlikte yaklaşık 110 iş görüşmesi Hasan Gürses, “Gerçekleştirdiğimiz ziyaretler ilegerçekleştirildi. Koreli firmaların yoğun katılım sağladığı firmalarımız hem Kore’deki ticaret ortamı hakkındagörüşmeler yeni işbirliklerinin temellerini oluşturdu. önemli bilgiler edindi, hem de ikili iş görüşmelerinde Koreli firmalarla doğrudan bağlantı kurma fırsatı100’ÜNCÜ ZİYARET SEUL’E yakaladı. Bu anlamda ihracatının yüzde 30’unu yüksek teknolojili ürünlerin oluşturduğu Güney Kore’de127 yıllık köklü bir tarihe sahip olan Bursa Ticaret ve gerçekleştirdiğimiz bu temaslar üyelerimizin ufkunuSanayi Odası olarak üyelerinin ihracat odaklı büyümesi genişletti” dedi.hedefi ile önemli çalışmalar yürüttüklerini dile getirenBTSO Yönetim Kurulu Üyesi Hasan Gürses, “Küresel Bursa iş dünyası olarak Seul’de gerçekleştirilenFuar Acentesi Projemiz ile üyelerimizi yurt dışındaki temasların her iki kentin ticaretine önemli katkılarfuar organizasyonlarıyla buluşturmaya devam ediyoruz. sunacağına inandığını söyleyen BTSO Meclis Üyesi veSeul’e yaptığımız bu iş gezisi de proje kapsamında Heyet Başkanı Zeki Eker ise “Güney Kore ile Türkiyegerçekleştirdiğimiz 100’üncü ziyaret olma özelliğini taşıyor. arasında tarihten gelen güçlü dostluk bağları bulunuyor.2013 yılında hayata geçirdiğimiz proje ile bugüne kadar 4 Türkiye ile Güney Kore arasındaki bu güzel ilişkinin yenibini aşkın üyemizi dünyanın farklı merkezlerindeki önemli işbirlikleri ile iki ülke arasındaki ticarete daha fazla katkıfuarlarla buluşturduk. Sektörlerindeki yenilikleri yakından sunacağına inanıyorum” diye konuştu.inceleme fırsatı yakalayan firmalarımız kurdukları yeni iş BTSO 29

güncel haberler MESYEB 2017’DE 30 BİN ÇALIŞANIN MESLEKİ YETERLİLİĞİNİ ÖLÇECEK.................................................................................. Mesleki yeterlilik belgelendirme kapsamında Bursa iş dünyasından gelen talepler doğrultusunda BTSO öncülüğünde 2014 yılında kente kazandırılan MESYEB, 64 ayrı meslekte yetkilendirmesini başarıyla tamamlamasıyla birlikte Türkiye’de ses getiren çalışmalara imza atmaya devam ediyor.Türkiye’nin katma değerli üretiminin mimarı olan nitelikli istihdamını uluslararası niteliklere taşınmasına öncülükiş gücünün uluslararası standartlara taşınmasına öncülük eden merkez, stratejik özellik taşıyan kilit sektörlerdeeden BTSO Mesleki Yeterlilik Sınav ve Belgelendirme de mesleki yeterlilik ve belgelendirme gerçekleştiriyor.Merkezi (MESYEB), 2017 yılında 30 bine yakın çalışanı MESYEB, bugün otomotivde 21 meslek, metal-makinedebelgelendirmeyi hedefliyor. BTSO MESYEB Genel Müdürü 21 meslek, inşaatta 14 meslek, enerjide 8 meslekte sınavRamazan Karakök, MESYEB’in 2 yılda ulusal bir marka ve belgelendirme yaparak, sektörlerin nitelikli büyümesinehaline geldiğini belirterek, “Merkezimiz mesleklerin katkı sağlıyor.geleceğinin teminatı oldu” dedi. MESYEB ULUSAL BİR MARKA HALİNE GELDİMesleki yeterlilik belgelendirme kapsamında Bursaiş dünyasından gelen talepler doğrultusunda BTSO MESYEB Genel Müdürü Ramazan Karakök, meslekiöncülüğünde 2014 yılında kente kazandırılan MESYEB, 64 yeterlilik belgelendirme sisteminin nitelikli iş gücüneayrı meslekte yetkilendirmesini başarıyla tamamlamasıyla güç kattığını söyledi. Şu an Türkiye’de 48 meslektebirlikte Türkiye’de ses getiren çalışmalara imza atmaya zorunluluğun sürdüğünü ifade eden Karakök, zorunludevam ediyor. İş dünyasına yerel ve küresel ekonomide meslek sayısının önümüzdeki günlerde 100’ün üzerinerekabet gücüne güç katan BTSO MESYEB, 2 yılda sadece çıkmasının beklediklerini vurguladı. Genel Müdür Karakök,Bursa’ya ve bölgesine değil, Türkiye’nin birçok kentine de Bursa iş dünyasının talepleri doğrultusunda hayatahizmet veren bir yapıya kavuşmayı başardı. geçirilen BTSO MESYEB’in sadece Bursa’da değil, ulusal ve uluslararası sermaye şirketleri tarafından da yoğunMESYEB, MESLEKLERİN GELECEĞİNİN TEMİNATI ilgi gördüğünü ifade ederek, “Merkezimiz kısa bir süreOLDU içerisinde ulusal bir marka haline geldi. Merkezimizin kurulmasından 2 yıl gibi kısa bir sürede bu noktayaSınav ve belgelendirme kapasitesi ile Türkiye’nin en büyük ulaşmasında bizlere yaptıkları katkılar ve liderlik için BTSOkuruluşu olan BTSO MESYEB, 2016 yılında sadece 7 Başkanımız Sayın İbrahim Burkay ve değerli Yönetimayda 6 bine yakın sınav gerçekleştirdi. Türkiye’nin nitelikli Kurulumuza teşekkürlerimi sunuyorum” dedi.30 MESYEB

..................................................................................KATMA DEĞERLİ ÜRETİME GÜÇ KATIYOR Ramazan KARAKÖK MESYEB Genel MüdürüMESYEB’in Türkiye ekonomisinin temeli olan mesleklerin,dünyada normlarına ulaşmasını sağladığını ifade eden de söyledi. Asansör sektöründe çalışan personele yönelikRamazan Karakök, “Hedefimiz, ekonomik büyümeye eğitim ve sınav programı gerçekleştirdiklerini de ifadeliderlik eden sektörlerimizin nitelikli insan kaynağına eden Karakök, “Firmalarımızın, mesleki yeterlilik belgesigüç katarak, ülkemizin gelecek hedeflerine ulaşmasını ihtiyacı olan çalışanlarının belirlenerek, bir sınav programısağlamaktır” diye konuştu. belirlenmesi için kuruluşları ile ilgili gerekli mesleki analizleri yaptırmak üzere geç kalmadan MESYEB’e2017 YILI HEDEFİ: 30 BİN BELGELENDİRME başvurmaları gerekmektedir” diye konuştu.Genel Müdür Karakök, mesleki yeterlilik sınavına girençalışanların sınavda başarılı olmaları durumunda sınav vebelgelendirme ücretlerinin iade edildiğini de vurguladı.Demirtaş Organize Sanayi Bölgesi’ndeki BUTGEMyerleşkesi yanında merkezin kapasitesini geliştirmekamacıyla yeni MESYEB hizmet binasının hizmete açıldığınıifade eden Karakök, MESYEB’in bugüne kadar binlerceçalışanın mesleki yeterliliğini ölçtüğünü de vurguladı.Karakök, son 2 ayda 5 bin kişiyi sınavdan geçirenMESYEB’in yıl sonuna kadar 30 bin çalışanın meslekiyeterliliğini ölçmesini hedeflediklerini belirtti. Bursa işdünyası olarak ülke ekonomisine güç katan işletmelerive çalışanları MESYEB’den yararlanmaya davet edenRamazan Karakök, “5 sektör 64 ayrı meslekte sınav vebelgelendirme tecrübesine sahip merkezimiz, Türkiye’nin işsağlığı ve güvenliği kimliğine güç katmaya devam edecek”şeklinde konuştu.BAŞVURUDA GEÇ KALMAYINBTSO MESYEB Genel Müdürü Ramazan Karakök, baştaİstanbul, Ankara, İzmir, Kocaeli, Samsun, Tekirdağ,Balıkesir, Elazığ, Afyon, Eskişehir, Uşak, Antalya veManisa olmak üzere Bursa dışındaki illere de meslekstandartlarının yükseltilmesi konusunda öncülük ettiklerini MESYEB 31

güncel haberler CUMHURBAŞKANI RECEP TAYYİP ERDOĞAN BURSA’DA 384 MİLYON TL’LİK YATIRIMI HİZMETE AÇTI.................................................................................. Bursa Büyükşehir Belediyesi Bursa’da Büyükşehir Belediyesi tarafından çağdaş tarafından yapımı ve yaşanabilir bir kent hedefi doğrultusunda yapımı tamamlanan toplam 384 tamamlanan yaklaşık 237 milyon TL’lik yatırımın da milyon TL değerindeki aralarında bulunduğu toplam 384 milyon TL değerindeki yatırımlar, kentin ilk gerçek yatırımlar, kentin ilk gerçek meydanı olan Atatürk meydanı olan Atatürk Meydanı’nda Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan Meydanı’nda Cumhurbaşkanı tarafından hizmete açıldı. Cumhurbaşkanı Erdoğan, eski Recep Tayyip Erdoğan stadyum alanında oluşturulan meydanın Yeşil Bursa’nın tarafından hizmete açıldı. yeşil kimliğine değer katacağını söyledi. Cumhurbaşkanı Erdoğan, eski stadyum alanında oluşturulan Bursa Büyükşehir Belediyesi tarafından tarihi dokusu meydanın Yeşil Bursa’nın yeşil korunarak gerçek bir meydana dönüştürülen Atatürk kimliğine değer katacağını Stadyumu, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ı söyledi. ağırladı. Cumhurbaşkanı Erdoğan, Atatürk Meydanı’nda düzenlenen ilk etkinlik olan mitingde hem referandum32 Kentsel Dönüşüm sürecini değerlendirdi, hem de Büyükşehir Belediyesi tarafından yapımı tamamlanan yaklaşık 237 milyon TL’lik yatırımları hizmete açtı. Büyükşehir Belediyesi tarafından

..................................................................................yapılan yatırımlarla birlikte, Bursa’da toplam 384 milyon İnşallah Bursa’da raylı sistemler de bir an önce bitecek,TL (384 trilyon) yatırımları resmen hizmete açtıklarını hükümet olarak destek vereceğiz. Bursa - Bilecikdile getiren Cumhurbaşkanı Erdoğan, “Yaklaşık 5,5 aylık yolu tamamlanınca Ankara’ya da Konya’ya da 2 saataranın ardından beraberiz. Bursa’yı özlemek için uzun civarında ulaşılacak. Bursa’nın da kapsamında olduğuzaman. Bursa, Sultan Orhan döneminden beri bu milletin Marmara Girişim projesi ile bölgeye sulama ve içmezafer müjdecisi olmuştur. Bursa bugün de 16 Nisan’da suyu tesislerine ulaştırmayı hedefliyoruz. Dış ticaretkavuşacağımız yeni yönetim sisteminin müjdecisi olmaya, merkezlerinden olan Bursa’yı geliştirmek için gerekenrekor evet oranıyla bir kez daha kurucu şehir vasfını yatırımları yapıyoruz. Otomotiv sanayinde faaliyet gösterenortaya koymaya hazır mı?” diyerek vatandaşlardan evet firmalar yeni yatırımlarla sürekli kapasite artırıyorlar.tezahüratlarını aldı. Bursa’ya büyüklüğüne yakışır yeni adliye ve bölge adalet mahkemelerini kazandırıyoruz. Türkiye büyüdükçe BursaTÜRKİYE BÜYÜDÜKÇE BURSA BÜYÜYECEK büyüyecek, Bursa büyüdükçe Türkiye büyüyecek. 16 Nisan’da evet diyerek Türkiye’nin de Bursa’nın da önünüCumhurbaşkanı Erdoğan, Bursa’da yapılan yatırımları açacağız” diye konuştu.anlatarak, “Yeni stadyum, örnek bir stadyum oldu. Bizsöz verdik mi yaparız. Burası (Atatürk Stadyumu) da Büyükşehir Belediye Başkanı Recep Altepe, Büyükşehirinşallah Yeşil Bursa’ya yakışır bir yer olacak, takipçisiyiz. Belediyesi’nin yatırımlarının hizmete açılmasındanBu meydan söz verdiğimiz gibi yeşil alan olacak. Söz dolayı sevinç duyduklarını söyleyerek, “Bursa’da tarihigider ama yapılan hizmetler sizin çocuklarınıza da günlerden birine tanıklık ediyoruz. Cumhurbaşkanı Receptorunlarınıza da onların çocuklarına da kalacaktır. Tayyip Erdoğan’ı Bursa’da ağırlamanın mutluluğunuBursa’da nasıl ecdadın eserleriyle gurur duyuyorsak, yaşıyoruz. Yeni meydan, eski stadyum alanındabugün yapılan eserlerle de gurur duyacağız” diyerek, böyle güzel bir mitingde buluşmuş olmaktan onurBursa’ya devasa büyüklükte muhteşem bir cami duyuyoruz. Bu buluşma, Bursa için ekstra anlam taşıyor.kazandırılacağını anlattı. Çünkü Büyükşehir Belediyesi tarafından kentimize kazandırdığımız ilk gerçek meydan, Atatürk StadyumuBursa’nın değerine işaret eden Cumhurbaşkanı Erdoğan, Meydanı’nda yapılan ilk etkinlik oluyor. Bursa’ya yakışır bir“Bugün Bursa’da 384 trilyonluk yatırımların toplu eser… Bugün coşkumuz büyük” dedi.açılışlarını yapıyoruz. Geçtiğimiz 14 yılda Bursa’ya 29katrilyon değerinde yatırım yapıldı. Şehrimizin her Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanı, Bursa Milletvekili Dr.anlamda çehresini değiştirdik. Biz sadece Mevla’mızın Mehmet Müezzinoğlu da Bursa’da son 11 günde güçlüönünde rükuda secdede eğildik. Zira bize eğilmek bir evet için çalışılacağını belirterek, Bursa’nın Türkiye’ninyakışmaz” dedi. istikrarına evet diyeceğini söyledi. Konuşmaların ardından Cumhurbaşkanı Erdoğan, Bakan Müezzinoğlu ile BaşkanBursa’da 1355 yataklı şehir hastanesinin kaba inşaatın Altepe, Büyükşehir Belediyesi’nin yaklaşık 237 milyon TL’likyüzde 75’inin gelecek yıl biteceğini belirten Erdoğan, yatırımlarının da aralarında yer aldığı 384 milyon TL’lik“Önümüzdeki yıl muhteşem bir hastaneyi göreceksiniz. yatırımın açılışını yaptı. Kentsel Dönüşüm 33

güncel haberlerKURT ÇİNİ, YENİ BİRYENİ ÜRÜNLERİNİ ANLAYIŞIN ÖNCÜSÜGÖRÜCÜYE ÇIKARIYOR ÖZDAMAR YAPI................................... ...................................1968 yılından itibaren Bursa’da faaliyetlerine devam eden 1963’ ten itibaren sektörde varlığını sürdüren ÖzdamarKurt Çini, gelişen Türkiye şartlarına ve teknolojilere ayak Yapı sektördeki, profesyonel iç mimarlık ile bütünleşenuydurarak 20.000 m2’lik fabrika alanında dış mekan uygulayıcı firma ihtiyacını fark etmiş ve yeni bir yapılanmaprefabrik beton elemanları, parke taşları, bordür ve ile 2011 yılında yapı sektöründe yeni bir anlayışın öncüsüoluk taşları, yıkamalı parke taşları, washbeton merdiven olmak hedefiyle kurulmuş.basamakları, prekast washbeton yer döşemeleri, duvarüzeri küpeşte taşları, mikronize bazalt kaplı parke taşları Özdamar Yapı’nın faaliyet alanlarını işinde uzmangibi ürünlerinin üretimini ve bu ürünlerin uygulamalarını personeli ile çözüm sunduğu profesyonel su yalıtımıyapmaya devam ediyor. Üretilen tüm ürünlerin “CE” uygulamaları, çatı sistemleri çözümleri, iç ve dış“TSE” ISO 9001-14001-18001 belgeli olduğu Kurt Çini mekanlarda dekoratif duvar kaplaması çalışmaları49 yıllık tecrübesi ile zemin prefabrik beton elemanları oluşturuyor. Bursa’ nın ve Güney Marmara Bölgesi’ninüretiminde Bursa’da bir marka haline gelmiş bulunuyor. seçkin projelerinde çözüm ortağı olan Özdamar Yapı’nınÜrün çeşitliliği ile Bursa’da lider konumda olan Kurt Çini şu an çözüm ortağı olduğu projeler; Sade Bademli Projesi,aynı zamanda üretilen malların sevkiyatlarını ve geniş Meteor Dikencik ve Balart Projesi, Umutkent sitesi,araç filosu ile yerinde uygulamasını da yapmaktadır. Ege Göl Evleri Projesi ve Uludağ 1. Oteller Bölgesi’ndeKurt Çini son yıllarda yapılan kaliteli ve görsel vizyona bulunan Orman İşleri Müdürlüğü hizmet binasının dışsahip inşaatlara uygun kaliteli ürünler üreterek işlerinin cephe kaplama çözümleridir.devamlılığını sağlıyor. Yapılan AR-GE çalışmaları sonucuüretilen farklı washbeton ürünleri ile Marmara bölge Kaliteden ödün vermeden profesyonel çözümleri işsınırları dahilinde birçok ile satış gerçekleştiren Kurt ortaklarına sunan ve her zaman son teknolojiyi takipÇini’nin son dönemde yer aldığı projeler ise Orange Park eden Özdamar Yapı’nın çözüm ortağı olarak yer aldığıEvleri, Biaport Projesi, Özdilek Park Nilüfer A.V.M projesi, diğer projeler ise Endülüs Park’ın yalıtım çözümleri, NarLik Yapı projeleri, BTG inşaat Mahalle 222 Projesi, BUSKİ 10 Villaları’nda su yalıtım ve taş kaplama uygulamaları,yol yapım işleri, Büyükşehir Belediyesi, Yenişehir Belediyesi, Okyanus Koleji dış cephe kaplamaları, Era Koleji iç mekanOrhangazi Belediyesi ve Gemlik Belediyesi tretuvar fiberglass panel kaplamaları ve su yalıtımı çalışmaları,malzemeleri çalışmalarıdır. Köfteci Yusuf Yenişehir fabrikası dış cephesi kaplama çalışmaları, Podyum Davet eskitme tuğla uygulaması ve2017 yılında beton elemanlarından oluşan park-bahçe Big Cheff tuğla kaplama çalışmalarından oluşuyor.mobilyaları ve oturma grupları gibi ürünlerin de AR-GE çalışmalarını tamamlayarak üretime başlayan KurtÇini, 19-23 Nisan 2017 tarihlerinde gerçekleşecek olanRising City Bursa Gayrimenkul Fuarı’nda yeni ürünlerinitanıtacak.34 Güncel Haberler

SEKTÖRDE 22 YILLIK BIR SEKTÖRHESAPÇIOĞLU DENEYIMIİMZASI TABAKOĞLU................................... ...................................Sektörde 38. yılını kutlayan Hesapçıoğlu, kurulduğu 22 yıllık tecrübesiyle PVC pencere ve kapıgünden itibaren sürekli ivme gösteren yapısıyla, bugün sektöründe faaliyet gösteren Tabakoğlu tüm53 çalışanı,1000 m2 showroomu ve 12.000 m2 açık- tecrübesini Alman PVC Pencere ve Kapı Sistemlerikapalı depo alanı ile müşterilerine hizmet veriyor. Pek olan “ALUPLAST” ile birleştirmiş. Firma PVCçok inşaat firmasının projelerinde iş ortağı olarak yer pencere, ev kapıları, panjurlar ve kontrollüalan Hesapçıoğlu, sektörde bölge ve ciro birincilikleri ile yaşam alanında Avrupa’da önde gelen sistemadından söz ettiriyor. üreticilerinden biri olan ALUPLAST ile sektördeki ivmesini daha da yukarılara taşımış bulunuyor.Bursa Çimento, Bursa Beton, Seramiksan, PonceblocDuvar Sistemleri,Entegre Yapı Kimyasalları,Ode Yalıtım Bugün, dünya genelinde 24’den fazla üretim veÜrünleri gibi önde gelen markaların dağıtım ve bölge satış noktası bulunan Aluplast’ın distrübitörlüğünüdistribütörlüğünü de yapan Hesapçıoğlu, yaşamı yaşanılır üstlenen Tabakoğlu, ürün skalasındaki İdeal 4000kılmak için A’dan Z’ye tüm çözümleri iş ortaklarına Seri, İdeal 5000 Seri, İdeal 8000 Seri ve Kaldırmalısunuyor. Sürme Sistemleri ve alternatif renk seçenekleriyle, müşterilerine doğru sistemin seçilmesinde yardımcıYaşam alanlarını güzelleştirecek uygulamalar sunan oluyor. Tabakoğlu son dönemde; Evke İnşaat,Hesapçıoğlu, son teknolojiye uygun uygulamalar ile de Kibarlar İnşaat, Arslan İnşaat, Yapıloji, Decorart veönde gelen birçok inşaat firması için aranan bir isim. Doğruöz’ün projelerinde çözüm ortağı olarak yerFirmanın yer aldığı projeler arasında ise Has İnşaat, Yapıtek almış.İnşaat, Genç Arslanlar ve Yılmar İnşaat firmalarının; TowerPlaza, Loca Villaları, Umut Kent Projesi, Yılmar İş Merkezigibi projeleri bulunuyor. Hesapçıoğlu, içerisinde yer aldığıbu projelerde ise fonksiyonel, dayanıklı, modern, hafif,estetik, uygulanabilirliği kolay ve pratik malzemeleri sonteknolojiye uygun bir şekilde kullanmış. Güncel Haberler 35



TÜRKIYE’NIN UZAY TEMALI İLK MERKEZI GUHEM ULUDAĞ ÜNİVERSİTESİ ÖĞRENCİ YAŞAM MERKEZİ BURSA’YA DEĞER KATACAKŞEHRE DEĞER KATANLAR

ŞEHRE DEĞER KATANLARTÜRKIYE’NIN UZAY TEMALI İLKMERKEZI GUHEM Bursa Ticaret ve Sanayi Odası, Türkiye’nin uzay temalı ilk merkezi Gökmen Uzay Havacılık ve Eğitim Merkezi (GUHEM) ile Türkiye’nin ilk gökmenini (astronot) Bursa’da yetiştirmeyi amaçlıyor. BTSO Yönetim Kurulu Başkanı İbrahim Burkay, Oda olarak projeyi bir yıl içinde tamamlamayı hedeflediklerini ifade etti.BTSO’nun makro projelerinden olan Gökmen Projesi’nin Projenin toplam maliyetinin 120 milyon liranın üzerindeen önemli ayaklarından biri Gökmen Uzay Havacılık olduğunu kaydeden Başkan Burkay, Bursa olarak oyunEğitim Merkezi, Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’nın planlarının hazır olduğunu söyledi. Kurulacak merkezledesteği ve Bursa Büyükşehir Belediyesi işbirliğinde hayata uzay ve havacılık sektörünün eğitimlerini gerçekleştirmekgeçirilecek. Türkiye’nin ilk astronotunu yerli uydu ile uzaya istediklerini belirten Burkay, merkezde Kazakistan ve Houstongöndermeyi hedeflediklerini belirten Burkay, “Gökmen’in gibi eğitim merkezlerinin model alındığını ve bu merkezlerdeen önemli sacayaklarından biri Gökmen Uzay Havacılık bulunan tüm imkanların GUHEM’de de yer alacağını ifadeEğitim Merkezi (GUHEM) olacak. etti. Burkay, “NASA her yıl 4-13 yaş arası çocukları gruplar halinde kampa alıyor. 3-4 bin meraklı çocuk yetiştirilerekBilim, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’nın desteği ve Bursa geleceğin mühendisleri olarak uzay çalışmalarında kullanılıyor.Büyükşehir Belediyesi işbirliği içinde hayata geçen Türkiye’den de astronot olacağım diyen kişileri çıkarmamızGUHEM, yaklaşık 13 bin metrekarelik kapalı alanda, 154 gerekiyor. 850 milyon dolar bütçeyle yerli uydu yapacağızadet interaktif eğitim düzeneği, havacılık eğitim merkezi ama içinde Rus kozmonot mu yollayacağız? Bursa’nın oyun(simülatörler), uzay eğitim merkezi ve dikey rüzgar tünelini planı hazır. Yer çekimsiz atmosferden astronot ortamına kadariçeriyor.” açıklamasını yaptı. Bursa’da her türlü altyapımız var.” dedi.38 GUHEM

UÜ ÖĞRENCİ YAŞAM MERKEZİ BURSA’YA DEĞERKATACAK2018 yılında hizmete açılacak olan Uludağ Üniversitesi ÖğrenciYaşam Merkezi, Bursa’nın şehre değer katan projelerinden birisiolarak hayata geçecek.UÜ Rektörü Prof. Dr. Yusuf Ulcay ve ekibinin adaylık Üniversitenin Geleceği şekilleniyorsürecindeki projelerin başında gelen ve Türkiye’de bubüyüklükte benzer bir örneği bulunmayan Öğrenci Gelecek 25 yılın tüm planlamasının yapıldığı bilgisini verenYaşam Merkezi 147 bin 751 metrekare alan üzerine Rektör Ulcay, “Etap etap üniversitemizin planlamasınıinşa edilecek. Yaşam merkezinde; yaklaşık 3 bin araçlık yaptık. Öğrenci Yaşam Merkezi de bu planlamaların ilkkapalı otopark, 200’e yakın işyeri, 7 adet sinema salonu, etabında yer alıyordu. Çalışmalarımızı tamamlayarakbowling salonu, amfi tiyatro, 7 toplantı salonu, öğrenci Başbakanlık’a müracaatımızı yaptık. Projemiz kabul gördükulüp ofisleri ve depolar yer alacak. Ortalama 2 yıl ve onay aldı. Projeyi yaklaşık 2 yıl içerisinde de bitirmeyiiçerisinde bitirilmesi planlanan projenin, 4 bodrum kat, 1 hedefliyoruz. Kampüste eğitim alan yaklaşık 46 binzemin kat ve 1 normal kattan oluşması planlanıyor. öğrencimiz var. Elbette Üniversite sadece öğrencilerden oluşmuyor. Burada yaklaşık 2 bin 500 akademisyen, 3 bin2018 yılında faaliyete geçirilmesi planlanan proje ile 500 çalışan ve Tıp Fakültesi’ne gelen çok sayıda hasta veüniversite öğrencilerinin boş zamanlarını yine üniversite hasta yakınımız da oluyor. Üniversitemiz, günlük ortalamaiçerisinde değerlendirmeleri hedefleniyor. Öğrenci 50 binden fazla insanın girip çıktığı bir yer. Buradatopluluklarının sosyal ve kültürel faaliyetlerini yürütecekleri öğrencilerimizin, akademisyenlerimizin ve fakülteyeofislerin de olacağı proje, kampüs içinde araç parkı gelen vatandaşlarımızın ihtiyaçlarını karşılayacakları birsorununa da çözüm getiren yapısıyla bir vizyon projesi yaşam alanı yok. En yakın yerleşim yeri Görükle. Buolarak hayata geçecek. yüzden üniversite içerisinde böyle bir yaşam merkezi açmak büyük bir zorunluluktu. Başbakanlık’tan onayımızıUludağ Üniversitesi’ni 3. Nesil Üniversite vizyonu ile aldığımız projeyle hem öğrencilerimiz boş zamanlarınıyeniden tasarladıklarını vurgulayan UÜ Rektörü Prof. Dr. yine üniversite içerisinde değerlendirebilecekler hem deYusuf Ulcay, öğrencilerin, çalışanların ve akademisyenlerin insanlarımız ihtiyaçlarını kolaylıkla yine üniversite içerisindekampüs içerisinde en kaliteli şekilde vakit geçirebilmeleri sağlayabilecekler” dedi.adına projeler ürettiklerini söyledi. Uludağ Üniversitesi Yaşam Merkezi 39

40 Xxxx xxxx

RISINGCITY BURSAGAYRIMENKUL FUARI VE BURSA İNŞAAT FUARIKAPAK KONUSU 41

KAPAKİNŞAAT VE GAYRIMENKULSEKTÖRLERININ BULUŞMASINDA60 BIN ZIYARETÇIHEDEFLENIYOR 252 firmanın katılımı ile 19 -23 Nisan tarihlerinde TÜYAP Bursa Uluslararası Fuar ve Kongre Merkezi’nde düzenlenecek Bursa İnşaat Fuarı ve Rising City Bursa Gayrimenkul Fuarı’nın 60 Bin kişiyi ağırlaması hedefleniyor. İlhan ERSÖZLÜ TÜYAP BURSA FUARCILIK A.Ş. Genel Müdürüİnşaat ve Gayrimenkul gayrimenkul konularının ele alındığı eş zamanlı Fuarlar,Konularında Sektörlerin Vitrini 19 Nisan Çarşamba günü kapılarını açıyor. Bursa İnşaatOlan Fuarlar 19-23 Nisan’da ve Gayrimenkul Fuarları; Bursa dışında Afyonkarahisar,Tüyap Bursa’da Ankara, Balıkesir, Bilecik, Çanakkale, Eskişehir, İstanbul, İzmir, Kastamonu, Kayseri, Kütahya ve Sakarya baştaFuarlar ile ilgili açıklamalarda bulunan TÜYAP Bursa olmak üzere birçok ilden 250’den fazla firmanınFuarcılık A.Ş. Genel Müdürü İlhan Ersözlü; “Son yıllarda katılımıyla, 6 ayrı salon ve açık alandan oluşan 35 bin m2hızlı büyüme oranları dikkate alındığı zaman dünya alanda hazırlanmaktadır. Geçtiğimiz yıl 23 ülkeden 58.774ve ülke ekonomisine yön veren sektörlerden inşaat ve kişi tarafından ziyaret edilerek gücünü gösteren Fuarlar için bu yıl 30’a yakın ülkeden, 30 ilden toplam 60 bin ziyaretçi hedeflenmektedir.” dedi.42 RisingCity Bursa Gayrimenkul Fuarı ve Bursa İnşaat Fuarı

Kuruluşumuz TÜYAP Bursa FuarcılıkA.Ş ve Bursa Ticaret ve Sanayi Odası organizasyonunda,İMSİAD (İnşaat Müteahhitleri Sanayici ve İşadamları Derneği), Bursa Tesisat İnşaat Malzemecileri Derneği (BURTİMDER) işbirliğinin yanı sıra, BURSAGAZ (Bursa Şehiriçi Doğalgaz Dağıtım Ticaret ve Taahhüt A.Ş), Bursa Boya ve Dekorasyoncular Odası, KOSGEB ve Bursa Büyükşehir Belediyesi’nin değerli destekleri•alınarak hazırlanan; BURSA İNŞAAT FUARI 15. Yapı, İnşaat Malzemeleri, Tesisat, Isıtma, Soğutma, Havalandırma, Doğalgaz ve Teknolojileri Fuarı•İMSİAD (İnşaat Müteahhitleri Sanayici ve İşadamları Derneği) ve Bursa Emlak Müşavirleri Esnaf Odası (BEMO) işbirliği ile hazırlanan RISING CITY BURSA GAYRİMENKUL FUARI 2. Konut, İşyeri, Arsa, Yatırım ve Finansman Fuarı ile eş zamanlı olarak Tüyap Bursa Uluslararası Fuar ve Kongre Merkezi’nde düzenleniyor. RisingCity Bursa Gayrimenkul Fuarı ve Bursa İnşaat Fuarı 43

KAPAK15 Yıldır Süren Gelenek; Bursa gün boyunca özel projeler ile ziyaretçinin beğenisineİnşaat Fuarı sunulan konutların satıldığı bir platform olarak dikkat çekti. Bu yıl Salon 3 ve 4’e ilave edilen Salon 6 ile %35Son yıllarda inşaat, tesisat ve doğalgaz sektöründe yapılan büyüme oranı yakalayan fuar, 15 bin m2‘lik alanda 100’eyatırımlar ile önem kazanan, sanayinin gelişmesiyle yakın firmanın katılımı ile düzenleniyor.” dedi.artan göçün konut ihtiyacını oluşturduğu endüstri şehriBursa’da 15 yıldır başarı ile düzenlenen Bursa İnşaat Rising City Bursa GayrimenkulFuarı, bölgenin güçlü buluşmasına bu yıl da öncülük Fuarı; Birikimlerini Doğruediyor. Gelişmiş kentlerde olduğu gibi Bursa ilinde de Değerlendirmek İsteyenlerinartan konut ihtiyacına paralel olarak yapılan konutlarda Beklediği Fuarkullanılan inşaat malzemeleri son teknolojiler olarak yeralmakta, böylece günümüz şartlarına uygun yapılar hayata Gelişmiş ülkelerde olduğu gibi Bursa ilinde de yaşamgeçirilmektedir. Kapıdan mutfağa, boyadan izolasyon alanları ihtiyacının artması, kiracıların ev sahibi olma isteği,malzemelerine kadar geniş ürün skalasını içinde barındıran gayrimenkul yatırımları ve nüfus artışı konut ihtiyacınafuar, Salon 1, 2 ve 5’te ziyaretçileri ile buluşuyor. olan talebi artırmaktadır. 2023 yılına kadar Bursa’nın nüfusunun 5 milyon olacağı öngörülmesine paralel olarak Rising City Bursa Gayrimenkul her yıl ülke genelinde yaklaşık 1 milyon yeni konut ihtiyacıFuarı, İkinci Yılında %35 Büyüme doğmakta olup tüketicilerin ihtiyaçları ve beklentileri deOranı ile Kapılarını Açıyor sürekli gelişmektedir. Bu talebe cevap verecek nitelikte hazırlanan fuarda sergilenecek proje maketleri ile konforuTÜYAP Bursa Fuarcılık A.Ş. olarak her sene sektör ile ilgili şehir merkezinde arayan kitleye de şehir merkezindenyenilikler peşinde olduklarının altını çizen Ersözlü, “Bursa uzakta doğal hayat içinde olmayı tercih eden kitleye deTicaret ve Sanayi Odası, İnşaat Müteahhitleri Sanayici ve uygun seçenekler bulunuyor.İşadamları Derneği (İMSİAD) ve Bursa Emlak MüşavirleriEsnaf Odası (BEMO) işbirliği ile sektöre kazandırılan Müteahhitlik firmaları ve gayrimenkul danışmanlıkRising City Bursa Gayrimenkul Fuarı, yine sektörden aldığı şirketlerinin ağırlıklı olarak katılımı ile hazırlanan Bursagüç ile büyümeye devam ediyor. 2016 yılında ilk kez ayrı Gayrimenkul Fuarı, tüketim amaçlı konut taleplerinin yanıbir fuar olarak düzenlenen ve büyük ilgi gören fuar, beş sıra ev, ofis, arsa, dükkân gibi gayrimenkullere yatırım yapmak ve birikimlerini doğru değerlendirmek isteyen44 RisingCity Bursa Gayrimenkul Fuarı ve Bursa İnşaat Fuarı

..................................................................................kişilere, aradıkları tüm fırsatları, karlı ve her bütçeye hitap barındıran yatırım yapmak ve yaşamak için uygun yapısıedecek şekilde bir arada sunuyor. ile dikkat çeken Bursa ili, Körfez ve Arap Ülkeleri başta olmak üzere Türki Cumhuriyetleri ve Avrupa kıtasındakiKentsel Dönüşüm Projeleri Fuarın yatırımcıların tercihi olmaktadır.Yıldızı Olacak Yatırımcıları Fuarda katılımcı firmalar ile buluşturmakKentlerde riskli ve eski yapıların sağlıklı, güvenli ve amacı ile T.C. Ekonomi Bakanlığı, Bursa Ticaret ve Sanayikonforlu konutlara dönüştürülmesi ve kentin çehresinin Odası ve Tüyap yurtdışı ofisleri işbirliği ile yapılan etkilideğiştirilmesini ele alan, devlet desteği ile hayata geçirilen tanıtım çalışmaları çerçevesinde Azerbaycan, Bahreyn,kentsel dönüşüm projeleri Bursa İnşaat ve Gayrimenkul Bangladeş, Birleşik Arap Emirlikleri, Cezayir, Fas, Irak,Fuarları’nda geniş olarak ele alınacak. Kentsel dönüşüm İran, Katar, Kuveyt, Libya, Lübnan, Mısır, Sudan, Suudiile birlikte gelen inovatif projeler şehrin yeni modern Arabistan, Tunus, Umman ve Ürdün başta olmak üzeregörüntüsüne kavuşmasına olanak sağlayacak. 30’un üzerinde ülkeden davet edilen yabancı yatırımcılara ev sahipliği yapacaktır.Önemli Gayrimenkul YatırımcılarıBursa’ya GeliyorBursa Gayrimenkul Fuarı, bu yıl da sergilenecekbirbirinden güzel konut projeleri, ofisler, dükkanlar vearsalar ile cazip ve güvenli yatırım fırsatlarını ziyaretçiile buluşturuyor. Hızla gelişen ve büyüyen Türkiye’debirikimini araziye yatırmak isteyen yatırımcılar İstanbul’unalternatif metropol şehri Bursa’yı tercih ediyor. Bursa,endüstriyel ve kentsel gelişim düzeyi, ulaşım, konaklamave turistik olanakları, aydınlık ve çağdaş insan yapısı ileTürkiye’nin dış dünyayla arasında doğrudan köprülerkurabilecek potansiyele sahip en önemli sanayi ve ticaretmerkezlerinden biri konumunda. Diğer yandan, korunanyeşil yapısı, dağ ve denizi ile doğal güzelliklerini içinde RisingCity Bursa Gayrimenkul Fuarı ve Bursa İnşaat Fuarı 45

KAPAKBURSA ÇOK BEREKETLİBİR ŞEHİR... Salem Ali Al Zaabi Salem Ali Al Zaabi ile Bursa’da yaptığı yatırımlar üzerine Abu Dabi Eski Emniyet Genel Müdürü bir görüşme gerçekleştirdik. Dünya ve Türkiye gayrimenkul sektörünün durumunu ve sektörün geleceğini konuştuğumuz Zaabi’nin Bursa turizmi ve Bursa hakkındaki görüşlerini aldık. Bursa’da veya Türkiye’de bir yatırım planınız bulunuyor mu? Arap yatırımcılar gayrimenkul yatırımlarında Bursa’yı neden tercih ediyor? Açıkçası, Türkiye ile Dubai ekonomisi arasında bir fark yok. Fakat Bursa’yı tercih etmemin pek çok sebebi var. İlk örneklerden birisi sıcaklık farkı. Diğer neden olarak aile hayatına uygunluğunu gösterebilirim. Bursa aile hayatına uygunluğu açısından çok güzel bir şehir ve pek çok çeşitli aktiviteyi aynı anda gerçekleştirebiliyorsunuz. Türkiye’de Bursa dışında; İstanbul ve Sapanca’da yatırımım bulunuyor. Bursa ile İstanbul’u kıyaslarsak trafik sorununun Bursa’da çok daha az olduğunu söyleyebilirim. Bursa ile tanışma hikayemiz bir arkadaşım sayesinde oldu ve ailem ile Bursa’yı gezdiğimizde onların da burayı sevdiğini gördüm. Böylece Bursa’da konut sahibi olmaya karar verdim. Konutumu geçen yıl Bursa İnşaat ve Gayrimenkul Fuarı sırasında Bak Yapı’dan aldım. Bursa’da özellikle dağ manzarası gören yerleri ve Uludağ’ı çok sevdiğimi söyleyebilirim. Bursa çok bereketli bir şehir, her istediğinizi gerçekleştirebileceğiniz alternatifleri de içerisinde barındırması tercih sebeplerimizi oluşturdu.46 RisingCity Bursa Gayrimenkul Fuarı ve Bursa İnşaat Fuarı

“ Bursa çok bereketli bir şehir, her istediğinizi gerçekleştirebileceğiniz alternatifleri içerisinde barındırıyor… K örfez Ülkeleri, Orta Doğu ve Arap avantajlı kılıyor. Fakat Uludağ’ın alt kesimlerinde tarım ülkeleri açısından Bursa’nın yatırım için elverişli alanlar çok fazla. Bu alanlar değerlendirilebilir. durumunu değerlendirir misiniz? Bu bölgeye çiftlikler yapılabilir veya daha farklı yatırım projeleri ile bu bölge değerlendirilebilir.Ülkemde belirlenen sayıda gayrimenkul alabiliyorsunuzve bunun da vergi oranları çok yüksek. Türkiye’de satın Dünya gayrimenkul sektöründe Türkiyealdığınız ilk günden itibaren konutunuz size ait oluyor. ve Bursa hakkında görüşleriniz nelerdir?Devlet veya farklı kurumlar tarafından hiçbir kısıtlamayatabii tutulmuyorsunuz. Vergi oranlarına baktığımızda Gayrimenkul sektörünün tüm dünyada artan birTürkiye, Avrupa ülkelerinin çok aşağısında. Türkiye ivme ile varlığını devam ettireceğini düşünüyorum.Hükümeti vergiler ve farklı konular için yabancılara Bu sektörde Türkiye’nin ekonomik ve jeopolitik birçok iyi olanaklar sunuyor ve çok iyi davranıyor. Devlet, önemi var ve Türkiye’de sektörün ivmesi yukarı doğruyabancıların bir şeylere sahip olmasını destekliyor. Tüm bu olacaktır. Farklı politik çalkantıların yatırım politikalarınısatın alım işlemleri ve yabancıların Türkiye’yi tercih etme etkilediğini düşünmüyorum, dünyanın her bölgesindesebebinde, devletin davranışları çok önemli. bu tür problemler yaşanabiliyor fakat bu sorunlar yatırım için engel değil. Bunların kısa süreli ve geçici sorunlar Geçen yıl düzenlenen Bursa İnşaat ve olduğunu düşünüyorum. Türkiye yükselen ivmesini devam Gayrimenkul Fuarı’na katılım sağladınız ettirecektir. mı? Fuar hakkında düşüncelerinizi öğrenebilir miyiz? Son olarak eklemek istedikleriniz nelerdir?Bursa İnşaat ve Gayrimenkul Fuarı’nı çok başarılı buldum. Bir Arap yatırımcı olarak şunu söyleyebilirim; tasarımFuarda satın aldığımız gayrimenkulün özelliklerini detaylı konusunda Arap yatırımcılara yönelik farklı çalışmalarolarak öğrenebildik. Nasıl bir ev alacağımız ve nasıl bir yapılmalı. Buradaki inşaat projelerindeki yaşam alanlarıyatırım yapabileceğimiz konusunda fikir sahibi olduk. bizler için oldukça küçük. Arapların, Türklerden farklı birBinalardaki malzemelerin detayına, hangi fabrikalarda yaşamları var ve büyük bir aile olarak yaşadığımız için dahaüretildiğine kadar bilgi aldık. Bu sene 19-23 Nisan büyük yaşam alanlarına ihtiyacımız var.tarihlerinde düzenlenecek olan Bursa İnşaat ve Rising CityBursa Gayrimenkul Fuarı’na katılmayı düşünüyorum. İnşaata başlamadan önce yapılan planlar ve krokiler satışı yapılmadan Orta Doğu ülkelerinden gelen Bursa turizmi hakkında düşünceleriniz yatırımcıya sorulmalı ve bu kişilerden görüş alınmalı diye nelerdir? düşünüyorum. Binanın nasıl olması gerektiği gibi sorular bizlere yöneltilirse daha sağlıklı bir sürecin işleyeceğiniBursa bizim için lokasyon olarak ideal şehirlerden. Uludağ’ı düşünüyorum. Daha önce de söylediğim gibi daha büyükçok sevdim. Hem kayak turizmi hem de doğası burayı bir yaşam alanına ihtiyacımız var. İnşaat tamamlanmadan bizlere danışılırsa, daha çok yatırım yapılacağını düşünüyorum. RisingCity Bursa Gayrimenkul Fuarı ve Bursa İnşaat Fuarı 47

KAPAKBURSA, DINAMIK BIR PAZARVE KÜRESEL BIR YATIRIMMERKEZİDİR Saad Al SADHAN Suudi Arabistan Krallığı içinde edindiği deneyim ve Warif Gayrimenkul Kurucu Ortağı bilgi birikimini, Türkiye’ye de taşıyan ve İstanbul’da gerçekleştirdiği projeler ile adından söz ettiren WarifSadhan “Yatırım açısından Gayrimenkul’un sahibi Saad AL Sadhan, Türkiye ve bakıldığında, Bursa’daki sanayinin başkenti Bursa’ya ait görüşlerini Rising City ile birkaç projeyi analiz paylaştı. etme şansım oldu. Vizyonunu en tercih edilen gayrimenkul şirketi olarakÖncelikle, tamamen bitmiş belirleyen Warif, Türkiye gayrimenkul sektörüne yoğun birtasarımlara ve mimarilere şekilde yatırım yapmayı hedefliyor. Türkiye’nin, tartışmasız dünyadaki en iyi performans gösteren emlak piyasasına hayran kaldım.” dedi. sahip olduğunu söyleyen Saad AL Sadhan, Bursa’da analiz etme şansı yakaladığı projelere ise hayran kaldığını belirtiyor. Öncelikle, kısaca Warif Gayrimenkul’den bahseder misiniz? Warif Gayrimenkul, yerel ve uluslararası düzeyde gayrimenkul ve danışmanlık hizmetleri sunan bir Suudi Arabistan şirketidir. Şirketin misyonu, gayrimenkul sektöründe en güvenilir kaynaklarla müşterilere hizmet vermek ve danışmanlık yapmaktır. Warif’in kurucuları olarak biz, Warif’i Kraliyet’in en güvenilir işletmelerinden biri haline getirmek maksadıyla, Suudi Arabistan Krallığı içinde edindiğimiz deneyim ve bilgi birikimini, gayrimenkul geliştirme ve pazarlama konularında kullanmayı taahhüt ettiğimiz için başarılı olduk. Bugün Warif, gelecek vaat eden ve geleceği parlak bir şirkettir. Türkiye’de stratejik ortaklık yaptığınız bir firma bulunuyor mu? Şu anda stratejik olarak, Türkiye’nin en büyük inşaat şirketlerinden biri olan Özyurtlar İnşaat Şirketi Grubu ile ortaklık yapıyoruz. Kısa süre önce lansmanını yaptığımız İstanbul’un Avrupa yakasında kentin yeni simgesi olacak48 RisingCity Bursa Gayrimenkul Fuarı ve Bursa İnşaat Fuarı