Notarial Digital Practice: Práctica digital notarial

20.3. Modelos de minutas Minuta 1. SEÑORA NOTARIA. - En el Protocolo de Escrituras Públicas a su cargo sírvase incorporar la siguiente Compraventa, al tenor de las siguientes clausulas. – PRIMERA: COMPARECIENTES. - Intervienen libre y voluntariamente, por una parte, el señor ………, de estado civil …., de profesión …., en calidad de Vendedor; y, por otro lado, la señora …., de estado civil …., de ocupación …., a quien se la podrá llamar simplemente

como la Compradora. Los comparecientes con capacidad legal amplia y suficiente, cual en derecho se requiere para celebrar esta clase de actos y contratos. SEGUNDA: ANTECEDENTES: UNO.- El señor vendedor…, manifiesta ser propietario de un Solar signado con el número ….., manzana …., ubicado en el sector …, del cantón …., provincia del …., con la clave catastral …., que conforme con la ficha registral y certificado de avalúos y catastro consta con los siguientes linderos y dimensiones: POR EL NORTE: Solar Siete, con doce metros; POR EL SUR:

Solar Nueve, con doce metros; POR EL ESTE: calle décima, con siete metros; POR EL OESTE: Solar Once, con siete metros. Medidas que dan un área total de OCHENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS.- Este solar fue adquirido mediante COMPRAVENTA que le hiciera a su favor la …... representada por …., escritura celebrada en la Notaría Pública del cantón …., con fecha …, e inscrita en el Registro de la Propiedad de éste cantón, el …, en el tomo …, número de inscripción …, número de repertorio …, folio inicial …, folio final …. TERCERA: COMPRAVENTA. - Con los antecedentes expuestos que forman

parte esencial de la presente Escritura, el señor vendedor …. por sus propios derechos, en forma libre y voluntaria, sin presión de ninguna naturaleza, transfiere a favor de la señora …, el Solar signado con el número …, manzana …, ubicado en el sector …, del cantón …, provincia del …, con la clave catastral …, que conforme con la ficha registral y certificado de avalúos y catastro consta con los siguientes linderos y dimensiones: POR EL NORTE: Solar Siete, con doce metros; POR EL SUR: Solar Nueve, con doce metros; POR EL ESTE: calle décima, con siete metros; POR EL OESTE: Solar Once, con siete metros. Medidas que dan

un área total de OCHENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS, sin reservarse nada para sí; por lo cual dan en venta pública como en perpetua enajenación, con transferencia de dominio y posesión el inmueble antes descrito, dentro de su cabida, linderos y más especificaciones señaladas, con sus entradas, salidas, usos, costumbres, servidumbres activas y pasivas, y demás derechos conexos que se deriven de esta venta; y, no obstante de haberse determinado cabida la compraventa es de cuerpo cierto; la venta incluye todas las mejoras introducidas en el terreno y los bienes muebles que se consideren inmuebles por destino,

incorporación, adherencia, etcétera conforme lo prescribe el Código Civil.- CUARTA: SANEAMIENTO POR EVICCIÓN. - La parte vendedora declara que, de conformidad con el certificado otorgado por el Registro de la Propiedad, sobre el inmueble materia del presente contrato no pesa gravamen ni prohibición alguna que impida su libre enajenación, sin embargo, de lo cual se somete al saneamiento por evicción de conformidad con la ley. QUINTA: PRECIO. – El precio que las partes fijan como justo y legítimo por el inmueble, materia de la presente escritura pública es la suma de SETECIENTOS

SETENTA Y UN DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA CON NOVENTA Y SEIS CENTAVOS DE DÓLAR, que la parte vendedora recibe en efectivo, demostrando entera satisfacción por el precio y forma de pago, razón por la que las partes renuncian a cualquier reclamo presente o futuro por tal concepto. SEXTA: ACEPTACIÓN Y AUTORIZACIÓN.- Las partes aceptan todas y cada una de las cláusulas del presente contrato por estar hechas en beneficio y salvaguarda de sus propios y mutuos intereses; además, mutua y recíprocamente se autorizan para que

cualquiera de ellas solicite la inscripción de la presente escritura pública en el Registro Municipal de la Propiedad del Cantón …., conforme lo dispone el artículo cuarenta y uno de la Ley de Registro.- SÉPTIMA: ORIGEN LÍCITO DE FONDOS. - LA COMPRADORA declara bajo juramento que los fondos que ha utilizado para la presente negociación tienen origen licito, verificable y no tienen relación con el cultivo, producción, fabricación, almacenamiento, transporte, distribución ni tráfico de sustancias estupefacientes o psicotrópicas, ni de ninguna actividad contraria a la ley, en tal

virtud asume cualquier tipo de responsabilidad al respecto. NOVENA: NOTIFICACIONES EN CASO DE CONTROVERSIAS. - En cumplimiento a la Disposición General Segunda de la Reforma a la Ley Notarial, las partes señalan como sus datos de contacto para ser notificados en caso de controversias que se generen de este acto: Uno) “La parte vendedora”: domicilio…, teléfono: …; Dos) “La parte compradora”: domicilio…, teléfono: ….- Agregue Usted, señora Notaria, las demás cláusulas de estilo para la plena validez del presente instrumento.

Ab. Modelo de minuta II SEÑORA NOTARIA: En el Protocolo de Escrituras Públicas a su cargo, sírvase incorporar una de COMPRAVENTA al tenor de las siguientes cláusulas. - PRIMERA: COMPARECIENTES.- Comparecen a la celebración de la presente Escritura Pública, por una lado, la parte \"VENDEDORA\", los cónyuges señores ……….., portadores de la cédula de ciudadanía ………; y, por otro lado la parte \"COMPRADORA\" la señora ….., portadora de la cédula de ciudadanía…...

SEGUNDA: ANTECEDENTES.- UNO) Los cónyuges señores ……, son los actuales propietarios de un lote de terreno de UNA HECTÁREA (1.00 HA) que tiene los siguientes linderos y medidas por el NORTE: Con terreno de …., con ciento cuarenta metros, por el SUR: Con terrenos que se reserva el vendedor, con ciento cuarenta metros, por el ESTE: Con camino de servidumbre tránsito que separa la propiedad … con setenta y dos metros, y por el OESTE: Con camino de servidumbre de tránsito que separa la propiedad de …. con setenta y dos metros. El predio fue adquirido por Escritura de Compraventa, otorgada por los cónyuges

señores ….. a favor de los señores …….., realizada en la Notaría del Cantón …, inscrita en el Registro de la Propiedad el día once de Agosto del año dos mil nueve. DOS).- A su vez los vendedores señores …., adquirieron el predio en mayor extensión, por Adjudicación que les hizo el Instituto de Desarrollo Agrario INDA, la misma que fue protocolizada en la Notaría pública de … con fecha veintitrés de junio del año dos mil cinco, inscrita en el Registro de la propiedad … el día seis de Agosto del año dos mil nueve. TERCERA: COMPRAVENTA DE NUDA PROPIEDAD.- Con los antecedentes expuestos, los cónyuges

señores …., declaran mediante este instrumento público de manera libre y voluntariamente dan en venta la nuda propiedad del lote de terreno de UNA HECTÁREA (1.00 Ha), ubicado en …, jurisdicción del cantón …. provincia del …, Código catastral …., a favor de …, dentro de los siguientes linderos, por el NORTE: Con terreno de …, con ciento cuarenta metros , por el SUR: Con terrenos que se reserva el vendedor, con ciento cuarenta metros, por el ESTE: Con camino de servidumbre tránsito que separa la propiedad de … con setenta y dos metros, y por el OESTE: Con camino de servidumbre de tránsito que separa la

propiedad de … con setenta y dos metros, así mismo los cónyuges vendedores se reservan el usufructo vitalicio sobre el lote de terreno mencionado. CUARTA: COMPROMISO. - La compradora de la nuda propiedad se compromete a pagar los impuestos del predio anualmente y trabajar la nuda propiedad, quien al fallecimiento de los vendedores se constituirá en absoluta propietaria. QUINTA: PRECIO. - El precio que las partes pactan por este contrato es la suma de TRES MIL SEISCIENTOS DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA, y pagados con

anterioridad sin tener nada que reclamar ninguna de las partes por este concepto. - SEXTA: ACEPTACIÓN. - La señora compradora, declara que acepta la presente compraventa de nuda propiedad por estar hecha a su favor por cuanto la misma es de total seguridad y conveniencia a sus intereses. - SÉPTIMO: SANEAMIENTO. - La parte “VENDEDORA\", declara que sobre el predio objeto de esta escritura pública no pesa gravamen de ninguna naturaleza, como lo justifica con el Certificado del Registro de la Propiedad que se adjunta como documento habilitante, pero que por

mandato de Ley se sujeta al saneamiento por evicción. OCTAVA: GASTOS. - Los gastos que demande la celebración de la presente escritura, inclusive la inscripción en el Registro de la Propiedad es de cuenta de la \"COMPRADORA”. - NOVENA: ORIGEN LÍCITO DE FONDOS. - LA COMPRADORA declara bajo juramento que los fondos que ha utilizado para la presente negociación tienen origen licito, verificable y no tienen relación con el cultivo, producción, fabricación, almacenamiento, transporte,

distribución ni tráfico de sustancias estupefacientes o psicotrópicas, ni de ninguna actividad contraria a la ley, en tal virtud asume cualquier tipo de responsabilidad al respecto. DÉCIMA: NOTIFICACIONES EN CASO DE CONTROVERSIAS. - En cumplimiento a la Disposición General Segunda de la Reforma a la Ley Notarial, las partes señalan como sus datos de contacto para ser notificados en caso de controversias que se generen de este acto: Uno) “La parte vendedora”: domicilio…., teléfono: …; Dos) “La parte compradora”: domicilio…., teléfono: ….

Agregue usted Señora Notaria, las demás formalidades de Ley, para la validez y perfeccionamiento de este instrumento. AB. Modelo de minuta III SEÑORA NOTARIA: En el Protocolo de Escrituras Públicas a su cargo, sírvase insertar una de Compraventa de Derechos y Acciones Hereditarias, que se otorga de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: COMPARECIENTES.- Comparecen a

la celebración de la presente escritura pública, por una parte en calidad de vendedores los señores … por sus propios derechos; los señores …. representados en este acto por su apoderado especial, el señor … quien deja constancia que los poderdantes se encuentran vivos y el poder no ha sido revocado, por otra parte en calidad de comprador el señor …, todos los comparecientes con la capacidad civil suficiente para intervenir en todo acto o contrato. SEGUNDA: ANTECEDENTES.- A) Los señores …., herederos legitimarios de la señora MODESTA ISABEL

VARGAS BARRERA; señores… herederos por representación de su madre, la extinta …, mediante su apoderado especial el señor …, declaran que mantienen los derechos y acciones hereditarias dejadas por la causante …, sobre el bien inmueble: solar y edificación signado con el número CUATRO, de la manzana VEINTICUATRO, ubicado en la calle Nueve de Octubre de la parroquia Tenguel, bajo los siguientes linderos y dimensiones: al Norte, calle Nueve de Octubre con ocho metros; al Sur, solar Once (uno) con ocho metros; al Este, solar cinco con cuatro punto cuarenta

metros; al Oeste, solar Tres con cuatro punto cuarenta metros, con un área total de TREINTA Y SIETE PUNTO VEINTE METROS CUADRADOS. El mismo que conforme el certificado de avalúos y catastros consta como edificación residencia mixta Uno, planta baja. Este predio fue adquirido por Adjudicación del Instituto Ecuatoriano de Reforma Agraria de fecha veintiocho de agosto de mil novecientos setenta y ocho, protocolizado en la Notaría Urbina Jado Salitre e inscrita en el Registro de la Propiedad …. el veintiocho de diciembre de mil novecientos setenta y ocho, en el tomo ciento cinco,

inscripción número siete mil novecientos setenta y uno, repertorio número quince mil seiscientos cuarenta y tres. B) Consta la posesión efectiva realizada por los señores …., por sus propios derechos, señores…… representados por su apoderado especial …. sobre los bienes hereditarios dejados por su difunta madre, señora ….., en la Notaría ……… con fecha veinticuatro de diciembre, e inscrita en el Registro de la Propiedad del cantón …. con fecha veintiuno de enero del dos mil quince, bajo el tomo seis, inscripción numero mil trescientos once, repertorio cuarenta y tres mil seiscientos noventa y cuatro. C) Consta

la posesión efectiva realizada por los señores …….. representados por su apoderado especial ….., como herederos por representación de su difunta madre ……, sobre los bienes hereditarios dejados por la causante ………., en la Notaría …….. con fecha martes siete de agosto del dos mil dieciocho. TERCERA: COMPRAVENTA. - Con los antecedentes expuestos, de manera libre y voluntaria, sin presión ni coacción de ninguna naturaleza, los señores ……. por sus propios derechos, señores…., herederos legitimarios de la señora ….., señores ………… herederos por representación de su madre, la

extinta …….., quienes intervienen mediante su apoderado especial el señor ….., tienen a bien dar en venta real y enajenación perpetua para siempre y valedera, a favor del señor ………….., los derechos y acciones hereditarias que tienen sobre el bien inmueble descrito en el literal a) de la cláusula de antecedentes de éste instrumento, aclarando que la venta corresponde a la planta baja de la edificación con los linderos, dimensiones y superficie establecidas en la presente escritura pública, sin reservarse derecho alguno para sí, transfiriéndose en consecuencia, el dominio, posesión, uso y goce del bien.

CUARTA: PRECIO. - El valor de la propiedad pactado entre las partes es de DIECINUEVE MIL SETECIENTOS NOVENTA Y DOS DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA CON SESENTA Y OCHO CENTAVOS DE DOLAR, que los vendedores declaran haberlos recibido en este acto de manos del comprador, en dinero en efectivo y de libre circulación, a su entera satisfacción, por lo que no tienen nada que reclamar, ni de presente ni de futuro, por el precio que se declara pagado en su integridad. QUINTA: SANEAMIENTO. - Los vendedores, declaran que la bien

inmueble materia de la presente compraventa, se encuentra libre de todo gravamen, prohibición judicial de gravar o enajenar, tal como se lo puede apreciar en la ficha registral que entregan para que se adjunte como documento habilitante. No obstante, lo cual se obliga al saneamiento en los términos que indica la Ley. SEXTA: ACEPTACIÓN. - Las partes, y de manera especial el comprador, declara que acepta la presente compraventa de derechos y acciones hereditarias, en todos sus partes y en todos sus términos, por así convenir a sus propios intereses, aclarando que la compra la hace con dinero de

exclusiva propiedad. Además, dejamos aclarado que de conformidad con la Resolución setenta y ocho- dos mil dieciséis, del Consejo de la Judicatura, autorizamos se incorpore a esta Escritura Pública, la ficha de verificación de nuestros datos del Sistema Nacional de Identificación Ciudadana, de la Dirección de Registro Civil, Identificación y Cedulación. SÉPTIMA: GASTOS. - Todos los gastos e impuestos que se ocasionaren, por la celebración, suscripción e inscripción de la presente Escritura, serán de cuenta y cargo del comprador.

OCTAVA: INSCRIPCIÓN. - Queda facultado el comprador para que por sí mismo o a través de un tercero pueda solicitar la inscripción de la presente Escritura en el Registro de la Propiedad del cantón …., conforme lo establece el artículo cuarenta y uno de la Ley de Registros. Agregue Usted, Señora Notaria, las demás formalidades de estilo para la plena validez y perfeccionamiento de este instrumento. AB.

DILIGENCIAS NOTARIALES. AUTENTICACIÓN DE FIRMAS. Art. 18, numeral 3. La legalización o autenticación de firmas, significa que una persona luego de presentar sus documentos de identificación, ante la presencia del Notario estampa su firma y rúbrica en un documento privado, por lo tanto, esa firma es auténtica. Por lo tanto, el notario, da fe pública de la firma y fecha en la que fue estampada, liberándolo de la responsabilidad sobre el contenido del

documento, lo que será de responsabilidad exclusiva del firmante. Según el Diccionario de Cabanellas, la firma, es el Nombre y apellido, o título, que se pone al pie de un escrito, para acreditar que procede de quien lo suscribe, para autorizar lo allí manifestado para obligarse a lo declarado. El notario conservará en su archivo un original de la diligencia. AUTENTICACIÓN DE FIRMAS DE CONSTITUCIÓN DE COMPAÑÍAS EN LÍNEA

Esta clase de autenticación se hace para las compañías que fueron creadas en línea, registrándose de forma automática en el sistema de la Superintendencia de Compañías, Servicio de Rentas Internas y Registro Mercantil. Requisitos:  Documento privado a autenticarse.  Copias de los documentos de identificación. PRACTICAR RECONOCIMIENTOS DE FIRMAS. Art. 18, núm. 9

Al igual que en la autenticación de firmas, el notario da fe sobre las firmas que se estampan ante él, pero esta vez, en el acta de la diligencia notarial, en donde reconocen que las firmas que se encuentran en el documento adjunto, para lo cual vuelven a estampar sus firmas en la presencia del notario. El notario deja constancia del acto, conservando un original en el archivo. RECONOCIMIENTO DE FIRMAS DE TRADUCTOR El artículo 29 de la Ley notarial, señala que las escrituras deberán redactarse en

castellano, lo que se extiende a todos los actos y contratos que se celebran en sede notarial, por ello, al comparecer el usuario con un documento escrito en un idioma diferente, sobre el cual se tenga que realizar un reconocimiento de firmas, debe agregarse la traducción del mismo al idioma castellano, debiendo firmar dicho documento un traductor, quien declarará además en el documento, ser una persona experta o entendida en el idioma extranjero, motivo por el cual, ha traducido del idioma extranjero al idioma castellano

RECONOCIMIENTO DE FIRMAS DE VEHÍCULOS El sistema notarial (SIN) se encuentra enlazado con el sistema nacional de tránsito, y servicio de rentas internas, registrándose de forma inmediata el traspaso de dominio de los vehículos, una vez realizado el reconocimiento de firmas del contrato mediante acta notarial, en presencia del notario y en unidad de acto. Sin embargo, el sistema nos da otra opción, en el caso de que las partes no se encuentren juntas o en unidad de acto; se puede hacer el reconocimiento por separado, primero de la venta, y después en

otro día e incluso en otra notaría de la compra; con la diferencia, que el traspaso no será registrado en el sistema nacional, pues el comprador deberá llevar los dos reconocimientos a las instituciones respectivas para hacer constar lo realizado. MODELOS DE CONTRATOS: CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VEHICULO Convienen en celebrar el presente contrato de compraventa, al tenor de las siguientes cláusulas: PRIMERA. - COMPARECIENTES: Comparecen a la celebración el presente

contrato de compraventa de vehículo por una parte en calidad de vendedor: el señor ……………, C.C. ………., de estado civil soltero, por su propios derechos; y, por otra parte en calidad de comprador, el señor ……., con C.C. ……., de estado civil soltero, por sus propios derechos. Los comparecientes son de nacionalidad ecuatoriana, mayores de edad, domiciliados en el cantón Balao, provincia del Guayas, hábiles y capaces para contratar y obligarse. SEGUNDA. - ANTECEDENTES: De la matrícula actualizada, cuya copia se adjunta, se desprende que el señor

………... es propietario del vehículo cuyas características son las siguientes: Año: Marca: Modelo: Número motor : País: Placa: Serial chasis: TERCERA. - COMPRAVENTA: Con el antecedente expuesto, el señor……. vende y da en perpetua enajenación a favor del señor ……, el vehículo que se detalla en la cláusula anterior. CUARTA. - PRECIO: Las partes contratantes fijan como justo precio del vehículo materia de presente compraventa la suma de CUATRO MIL DÓLARES DE

LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA ($ 4000,00), que la parte vendedora declara recibidos de parte del comprador al contado a su entera satisfacción. QUINTA. - ACEPTACIÓN: La parte compradora declara recibir el vehículo descrito, con pleno conocimiento de causa y a su entera satisfacción, es decir que lo adquiere en el estado que se encuentra, por lo tanto, renuncia a cualquier reclamo posterior, en relación a su estado mecánico, salvo la existencia de vicios ocultos. La parte vendedora declara que sobre el vehículo ya descrito no pesa impedimento,

ni gravamen de ninguna especie que se oponga a la ejecución del presente contrato, conforme se observa en la matrícula y certificado único vehicular que adjunta. Las partes aseguran estar de acuerdo con la negociación celebrada y para constancia firman por triplicado en la ciudad de Balao, a los 08 días del mes de marzo del dos mil 2019. f. ………………………… C.C. ……………… VENDEDOR f. ………………………… C.C. …………………. COMPRADOR

RESCILIACIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VEHÍCULO PRIMERA CLÁUSULA. - COMPARECIENTES. - Por una parte, comparece ………., ecuatoriana, mayor de edad, soltera, con cédula de ciudadanía ……….., y por otra parte el señor ………….., ecuatoriano, mayor de edad, soltero, con cédula de ciudadanía ………….; los intervinientes están domiciliados en el Cantón Camilo Ponce Enríquez, libre y sin presión de naturaleza, con capacidad suficiente en Derecho para realizar esta clase de actos.

SEGUNDA CLÁUSULA. - ANTECEDENTES. - Los intervinientes, señora ………, y señor ………………, realizaron un Contrato de Compraventa de un Vehículo, con fecha veinte y uno de enero del año dos mil diecinueve, haciendo el reconocimiento de firma en la Notaria Publica del Cantón Balao, con fecha veinte y dos de enero del año dos mil diecinueve. En dicho contrato la señora …….., vende y da en perpetua enajenación a favor del señor ………., el vehículo con las siguientes características, Marca: ……….; placa: ………, motor: ………; chasis: ………., y otras características que

constan en la matricula cuya copia se adjunta. TERCERA CLAUSULA RESCILIACION. - Los intervinientes señor ….. y señora…, de común acuerdo, por convenir a sus intereses, declaran que es su deseo RESCILIAR el Contrato de Compraventa de un Vehículo referido en los antecedentes de este documento, dejándolo sin efecto en todas sus cláusulas, quedando las cosas en su estado anterior. CUARTA CLÁUSULA. - ACEPTACION Y RECONOCIMIENTO. –Las partes aceptan el presente acuerdo en todas sus

partes por convenir a sus intereses, comprometiéndose a reconocer sus firmas y rubricas ante el notario público. Firman por triplicado en la ciudad de Balao, a los 08 días del mes de marzo del dos mil 2019. Atentamente. f. ………………….. C.C. ……………… f. …………………. C.C. ………………

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE UN BOTE El señor ……………….. con C.C. …………….., por una parte en calidad de vendedor; y, por otra parte por sus propios derechos en calidad de comprador, el señor ……….. con C.C. ……….., legalmente capaces para contratar; convienen en celebrar el siguiente contrato de compra- venta de un bote, de conformidad a las estipulaciones que se indican a continuación: PRIMERA.- El señor ………., en calidad de legítimo propietario, tiene a bien dar en

venta real y enajenación perpetua para siempre valedera a favor del señor ………., el bote que a continuación se describe: Nombre: TORBELLINO, Matricula: ……., Eslora: 7.82 metros, Manga: 1.35 metros, Puntal: 0.55 centímetros, Tonelaje Bruto: 1.45 TM, Tipo de Casco: madera. SEGUNDA. - El comprador declara haber recibido el bote ya descrito, con pleno conocimiento de causa; es decir en el estado que se encuentra; y lo recibe a su entera satisfacción.

TERCERA. - El precio pactado de común acuerdo entre las partes es de QUINIENTOS DOLARES; que el vendedor declara haber recibido de manos del comprador a su entera satisfacción, no teniendo nada que reclamar en lo posterior por este concepto. CUARTA. - El vendedor declara que sobre el bote ya descrito, no pesa ningún gravamen, los contratantes se afirman y ratifican en el contenido de todas las cláusulas que anteceden, firman el presente contrato, en la Ciudad de Balao, a los 27 días del mes de Julio del dos mil dieciocho.

……………………………… C.C. …………………… VENDEDOR ………………….……….. C.C. …………………… COMPRADOR REQUISITOS PARA VENTA DE UN BOTE:  Copia de las cédulas de ciudadanía y certificados de votación del vendedor y comprador.  Copia de matrícula.  Copia del título de propiedad.  Pago del impuesto de alcabala.

Registro de firmas de funcionarios y representantes legales de personas jurídicas El notario entre sus atribuciones puede registrar las firmas de funcionarios y representantes legales de personas jurídicas, previa petición de parte y con pleno conocimiento de quien registra su firma. En este sentido, el notario está en la obligación de verificar la calidad que tiene el interviniente dentro de la empresa o compañía, a través de las páginas web de la Superintendencia de Compañías y

Servicio de Rentas Internas. Además, los documentos habilitantes que se agregan a la diligencia notarial, deber estar actualizados a la fecha de la realización del registro de firmas. El documento que contenga la certificación de firma gozará de autenticidad, pero no tendrá los efectos probatorios de instrumento público.

partes por convenir a sus intereses, comprometiéndose a reconocer sus firmas y rubricas ante el notario público. Firman por triplicado en la ciudad de Balao, a los 08 días del mes de marzo del dos mil 2019. Atentamente. f. ………………….. C.C. ……………… f. …………………. C.C. ………………