last revised_clone

‫المعهد العالً للسٌاحة والفنادق‬ ‫كٌنج مرٌوط‬ ‫مشروع تخرج الفرقة الرابعة‬ ‫لسم إدارة فنادق‬ ‫انشاء فندق سٌاحً ببرج العرب بالإسكندرٌة‬ ‫‪BRIGHT MOON HOTEL‬‬ ‫‪ -2‬عبد الله موسً علً حسن‬ ‫اعداد الطلبب ‪:‬‬ ‫‪ -4‬طارق محمد عبد البالً النفراوي‬ ‫‪-1‬سلٌمان محمد كمال عبد الحمٌد‬ ‫‪ -6‬مرٌم خالد احمد حماٌة‬ ‫‪ -3‬محمد صلبح رمضان‬ ‫‪ -8‬علبء رمضان بخٌت سلٌمان‬ ‫‪ -5‬مإمن ناصر عبد الرحمن احمد‬ ‫‪ -7‬كامله طارق ٌوسؾ عبد الؽفار‬ ‫‪ -11‬علٌاء اٌمن احمد حنوت‬ ‫‪ -9‬محمود مصطفً محمد محمد‬ ‫تحت اشراؾ ‪/‬‬ ‫د ‪ /‬صفوت درويش‬ ‫‪1‬‬

2

BRIGHT MOON HOTEL 3

‫الاهداء‬ ‫إلى مه أمروي الله عزوجل ببرها‪...‬‬ ‫إلى مه لا يمكه للكلمات أن تىفيها حقها‪..‬‬ ‫إلى مه لا يمكه للأرقاا أن تصىى فللها‬ ‫إلى أمى العزيزة حفظها الله‬ ‫إلى مه أحمل أسمه بكل فخر‪....‬‬ ‫إلى مه هى سبب وجاحي‪....‬‬ ‫إلى أبي العزيز حفظه الله‪...‬‬ ‫‪4‬‬

‫شكر وتمدٌر‬ ‫الً‬ ‫د‪ /‬صفوت دروٌش‬ ‫ولكل دكتور استفدنا من خبراته التعلٌمٌة‬ ‫الذٌن أتاحوا لنا الفرصة للبستفادة من خبراتهم العلمٌة‬ ‫وفتحوا لنا كنوز وأبواب معرفتهم الوفٌرة وكانوا بمثابة‬ ‫المادة لنا‪...‬‬ ‫وعرفانا منا بالجمٌل كان واجب علٌنا ان نمدم لهم كلمة‬ ‫شكر وتمدٌر واترام تعبٌرا عن الحب الذى تكنه صدورنا‬ ‫لشخصهم الكرٌم‪...‬‬ ‫متمنٌن من الله دوام الصحة والعافٌة لسٌادتكم‬ ‫‪5‬‬

‫الفهرس ‪:‬‬ ‫الإهداء ‪:‬‬ ‫الشكر والتمدٌر‪:‬‬ ‫الفهرس ‪:‬‬ ‫الممدمة ‪:‬‬ ‫الفكرة ‪:‬‬ ‫‪: The fact sheet‬‬ ‫الفصل الأول ‪ :‬تحلٌل المولع‬ ‫الفصل الثانً ‪ :‬الدراسة البٌبٌة و الاجتماعٌة‬ ‫الفصل الثالث ‪ :‬الدراسة التسوٌمٌة‬ ‫الفصل الرابع ‪ :‬الدراسة المانونٌة‬ ‫الفصل الخامس ‪ :‬الأؼذٌة والمشروبات‬ ‫الفصل السادس ‪ :‬لطاع الؽرؾ‬ ‫الفصل السابع ‪ :‬التجهٌزات والمعدات‬ ‫الفصل الثامن ‪ :‬الموارد البشرٌة‬ ‫الفصل التاسع ‪ :‬الأمن والسلبمة المهنٌة‬ ‫الفصل العاشر ‪ :‬الدراسة المالٌة‬ ‫‪6‬‬

‫الممدمة‬ ‫تعتبر صناعة الفنادق من الأركان الأساسٌة للسٌاحة فإنه لا ٌمكن لأي مشروع سٌاحً أن ٌمام بدون توفر‬ ‫فنادق أو منشآت إٌواء السواح‪.‬‬ ‫تعتبر السٌاحة عامل مهم للنمو الالتصادي بالنسبة للدول التً تتصؾ بحركة سٌاحٌة فعالة‪ ،‬ذلن لأن‬ ‫عملٌة انتمال أموال السابح ( العملة الصعبة) إلى التصاد الدولة التً تستمبل السواح ٌعتبر دخلبً ؼٌر‬ ‫منظوراً‪ ،‬ولهذا ارتبطت السٌاحة بالتجارة الدولٌة واعتبرت صناعة مركبة من خلبل علبلتها بالمطاعات‬ ‫الإنتاجٌة الأخرى‪ ،‬فإذا ازدادت مبالػ الدخل من السٌاحة ازدادت امكانٌات الدولة على استٌراد السلع‬ ‫والخدمات وتساهم السٌاحة فً عملٌات التبادل التجاري وتحتاج الدول النامٌة إلى زٌادة الاهتمام بالسٌاحة‬ ‫نظراً لكونها مصدر مهم لجلب العملبت الصعبة وعامل من عوامل التنمٌة فً البد‪.‬‬ ‫بما أن الفندق ٌعتبر أحد مستلزمات الحضارة الحدٌثة لهذا السبب لا ٌمكننا تصور بلد متحضر بدون فنادق‬ ‫ولٌس هنان سٌاحة بدون فنادق ولا فنادق بدون سٌاحة لذلن فإن أي مدٌنة لن تصبح ذات لٌمة كبٌرة إلا‬ ‫إذا كان بها فندق واحد على الألل للتؤثٌر على زوارها‪.‬‬ ‫تلعب الفنادق الدور الأول بل الربٌسً فً تنمٌة السٌاحة فً أي بلد فً العالم فالسابح ٌمضً ولتاً طوٌلبً‬ ‫فً الفنادق وخاصة ً بالنسبة للسٌاحة العلبجٌة وسٌاحة رجال الأعمال والمإتمرات‪ ،‬والسابح عند وصوله‬ ‫إلى أي بلد فإن أول شًء ٌموم بالبحث عنه هو الفندق لبل البحث عن الطعام والشراب هذا من جهة ومن‬ ‫جهة أخرى فإن الفنادق تعطً انطباعات جٌدة إلى السواح عن البلد الذي ٌزورونه بعد انطباعات المطار‬ ‫أو المٌناء‪ ....‬إلخ‪.‬‬ ‫شهد العالم فً السنوات الأخٌرة تطوراً واهتمام واسع بصناعة الفنادق فمد بدأت صناعة الفنادق تلعب‬ ‫دوراً فعالاً فً التنمٌة السٌاحٌة للبلد المعنً وأصبحت صناعة الفنادق تشكل ركناً أساسً فً صناعة‬ ‫السٌاحة‪.‬‬ ‫صناعة الفنادق إلى جانب أهمٌتها من الناحٌة السٌاحٌة وما تمدمه للدولة من خدمات باعتبارها مورد هام‬ ‫للنمد الأجنبً وصناعة مهمة فً المضاء على البطالة فً نفس الولت فهً من الصناعات ذات الارباح‬ ‫‪7‬‬

‫المترفعة وخصوصاً أن الدولة تشجع تلن الصناعة بالإعفاءات الضرٌبٌة والجمركٌة على معظم مستلزمات‬ ‫التشؽٌل واحتٌاجات الفندق‪.‬‬ ‫فكرة المشروع‬ ‫انشاء فندق سٌاحً ‪ 3‬نجوم علً طرٌك برج العرب الماهرة وتبلػ مساحة لطعة الأرض ‪ 7711‬م سعر‬ ‫للمتر ‪ 3111‬ج ‪.‬‬ ‫‪the hotel name : BRIGHT MOON HOTEL‬‬ ‫‪project name3 Star‬‬ ‫‪the site: Burj Al Arab Road‬‬ ‫‪The total area :7711 (m)2‬‬ ‫‪price of one meter:3111‬‬ ‫حٌث ان المشروع ٌمدم مجموعة من الخدمات تتمثل فً الاتً ‪:‬‬ ‫‪ -1‬خدمات الإلامة ‪:‬‬ ‫وتشمل ( ‪ 55‬ؼرفة متنوعة كالاتً )‬ ‫‪Standard‬‬ ‫‪Single room: 21 Single room‬‬ ‫‪Double room :21 Double room‬‬ ‫‪Travel room:11 Trabel room‬‬ ‫‪Hotel suite : 5 suite‬‬ ‫‪ -1‬خدمات الأؼذٌة والمشروبات‬ ‫ٌتكون المشروع من (مطعم ربٌسً‪ +‬مطعم شرلً ‪ +‬كوفً شوب )‬ ‫كما ٌمدم المشروع مجموعة من الخدمات الترفٌهٌة كالتالً ‪:‬‬ ‫‪8‬‬

‫(نادي ‪ .‬جٌم ‪ .‬حمام سباحة ‪ .‬لاعة مإتمرات للندوات ‪ .‬لاعة افراح ومناسبات ‪ .‬مؽسلة ‪ .‬كٌدز ارٌا ‪..‬‬ ‫انترنت مجانً )‬ ‫‪9‬‬

Fact sheet Name of the project : BRIGHT MOON HOTEL Type of the project: 3 stars Size of the area : 7711 Location : Burj Al Arab road Price of meter: 3111 Total cost of area : 23,111,111 Management : individuals Accommodation facilities Standard : (55) Double Single (21) (21) Premium Double Single (5) (5) Suit (5) 11

‫الفصل الأول‬ ‫دراسة وتحلٌل المولع‬ ‫الدراسة الهندسٌة‬ ‫‪11‬‬

‫دراسة وتحلٌل المولع‬ ‫محافظة الإسكندرٌة هً إحدى محافظات مصر والعاصمة الثانٌة بعد الماهرة المٌناء الأول لجمهورٌة‬ ‫مصر العربٌة وتمع فً شمال البلبد على ساحل البحر الأبٌض المتوسط‪ ،‬تضم ثلبثة مدن وهً الاسكندرٌة‬ ‫وهً العاصمة الإدارٌة وأكبر مدنها‪ ،‬مدٌنة برج العرب ومدٌنة برج العرب الجدٌدة ومركز واحد‬ ‫وهو مركز برح العرب ‪.‬تبلػ مساحة المحافظة ‪ 2,818‬كم‪ ،²‬وترتٌبها السابع عشر من حٌث المساحة بٌن‬ ‫محافظات جمهورٌة مصر العربٌة‪ ،‬وتحدها من الجنوب والشرق محافظة البحٌرة ومن الؽرب محافظة‬ ‫مطروح‪ٌ ،‬بلػ عدد سكان المحافظة نحو ‪ 4.1‬ملٌون نسمة طبمًا للنتابج النهابٌة لتعداد مصر‪2116.‬‬ ‫المولع‬ ‫‪12‬‬

‫تمع محافظة الإسكندرٌة فً شمال جمهورٌة مصر العربٌة على ساحل البحر الأبٌض المتوسط إلى الؽرب‬ ‫من فرع النٌل الؽربً فرع رشٌد‪ٌ ،‬حدها البحر المتوسط شمالا‪ ،‬ومحافظة البحٌرة جنوباً وشرلاً‪ ،‬ومن‬ ‫الؽرب محافظة مطروح‪ ،‬وتبلػ مساحة محافظة الإسكندرٌة (‪2818.77‬كم‪.)2‬‬ ‫السكان‬ ‫ٌبلػ عدد سكان المحافظة نحو ‪ 4.1‬ملٌون نسمة طبماً للنتابج النهابٌة لتعداد ‪ ،‬وتعتبر من أكثر محافظات‬ ‫مصر كثافة بالسكان نسبة إلى مساحتها‪.‬‬ ‫الالتصاد‬ ‫الزراعة‬ ‫تبلػ المساحة المزروعة بالمحافظة نحو ‪ 162.1‬ألؾ فدان‪ ،‬فضلب عن ‪ 133‬ألؾ فدان لابلة للزراعة‪،‬‬ ‫وتعتمد الزراعة بصفة أساسٌة على الري بالؽمر من مٌاه ترعة المحمودٌة ومشروعات المٌاه الجدٌدة‬ ‫بؤراضً النوبارٌة‪ ،‬كما توجد مساحات كبٌرة بالساحل الشمالً الؽربً تزرع اعتمادا على مٌاه الأمطار‪.‬‬ ‫وتبلػ المساحة المحصولٌة بالمحافظة ‪ 318‬ألؾ فدان‪ ،‬وبمعامل تكثٌؾ زراعً ٌبلػ ‪.1.96‬‬ ‫الموانا‬ ‫تعد الإسكندرٌة من أكبر الموانا التابعة لمصر الوالعة على البحر الأبٌض المتوسط‪ ،‬وبها أربع موانا‬ ‫تختلؾ من حٌث الحجم والتخصص‪.‬‬ ‫الصناعة‬ ‫تعتبر محافظة الإسكندرٌة مدٌنة صناعٌة بالدرجة الأولى حٌث ٌمثل إنتاجها الصناعً حوالً ‪ %41‬من‬ ‫إجمالً الإنتاج الصناعً بالجمهورٌة‪ ،‬وتتركز الأنشطة الصناعٌة فً مدٌنة برج العرب الجدٌدة حٌث تضم‬ ‫وحدها حوالً ‪ 1311‬مصنع‪ ،‬وكذلن المنطمة الحرة العامة بالإسكندرٌة‪ ،‬بالإضافة إلى تجمعات صناعٌة‬ ‫متفرلة فً مناطك مرؼم‪ ،‬محرم بن‪ ،‬كرموز‪ ،‬المباري‪ ،‬السٌوؾ‪ ،‬الرأس السوداء‪ ،‬الطابٌة‪ ،‬أبو‬ ‫لٌر‪ ،‬الؽربانٌات‪ ،‬وأم زؼٌو‪.‬‬ ‫‪13‬‬

‫وأهم مجالات الاستثمار الصناعً تتمثل فً الصناعات الكٌماوٌة والمعدنٌة والجلدٌة والكهربابٌة‬ ‫والهندسٌة والؽزل والنسٌج والإسمنت والبترول‪.‬‬ ‫السٌاحة‬ ‫تعتبر الإسكندرٌة مصٌفا رابعا حٌث تمتد سواحلها لمسافة ‪ 71‬كٌلومترا تمرٌبا‪ ،‬وتتمٌز برمالها البٌضاء‬ ‫الناعمة خاصة فً مناطك الؽربٌة بالعجمً وحتى أبو صٌر بالمرب من برج العرب‪ ،‬بالإضافة إلى المعالم‬ ‫الأثرٌة الهامة والتً ترجع فً أؼلبها إلى العصر الرومانً‪.‬‬ ‫لمحافظة الإسكندرٌة طابع سٌاحً متمٌز ٌرجع للمولع المتمٌز لاعتدال المناخ‪ ،‬وامتزاج المناطك الأثرٌة‬ ‫المدٌمة بالطابع العصري للشواطا والمعالم الحدٌثة وٌوجد بالمحافظة ‪ 41‬منطمة جذب سٌاحً فً‬ ‫مجالات السٌاحة الترفٌهٌة والسٌاحة الدٌنٌة والسٌاحة العلبجٌة وسٌاحة الٌخوت الرٌاضٌة وسٌاحة‬ ‫المهرجانات والمعارض وسٌاحة المإتمرات‬ ‫وأهم المزارات السٌاحٌة الدٌنٌة جامع المرسً أبو العباس ومسجد البوصٌري ودٌر ماري مٌنا والكنٌسة‬ ‫المرلسٌة وعمود السواري وممبرة كوم الشمافة‪ ،‬ومن الموالع الأثرٌة الشهٌرة المسرح الرومانً وللعة‬ ‫لاٌتباي وحدٌثا أصبحت مكتبة الإسكندرٌة – بعد إعادة بنابها – واحدة من أهم المعالم السٌاحٌة الثمافٌة‬ ‫بالإسكندرٌة ‪.‬‬ ‫وٌوجد بمحافظة الإسكندرٌة ‪ 51‬فندلا (‪ 4‬منهم خمسة تجوم‪ 7 ،‬أربعة نجوم‪ 13 ،‬ثلبث نجوم) وٌبلػ عدد‬ ‫الؽرؾ ‪ 3842‬ؼرفة بها ‪ 7275‬سرٌرا‪ ،‬ولد بلػ عدد اللٌالً السٌاحٌة ‪ 5.9‬ملٌون لٌلة سٌاحٌة فً عام‬ ‫‪.2111‬‬ ‫مكتبة الإسكندرٌة‬ ‫‪14‬‬

‫المصدر ‪/https://ar.wikipedia.org‬‬ ‫للعة لاٌتباي‬ ‫المصدر ‪/https://ar.wikipedia.org‬‬ ‫المتحؾ الٌونانً الرومانً‬ ‫‪15‬‬

‫المصدر ‪/https://ar.wikipedia.org‬‬ ‫متحؾ الأحٌاء المابٌة‬ ‫المصدر ‪/https://ar.wikipedia.org‬‬ ‫متحؾ الإسكندرٌة المومً‬ ‫‪16‬‬

/https://ar.wikipedia.org ‫المصدر‬ ً‫المسرح الرومان‬ /https://ar.wikipedia.org ‫المصدر‬ ‫معبد السٌرابٌوم‬ 17

‫المصدر ‪/https://ar.wikipedia.org‬‬ ‫حدابك ولصر أنطونٌادس‬ ‫المصدر ‪/https://ar.wikipedia.org‬‬ ‫ستاد برج العرب‬ ‫‪18‬‬

‫المصدر ‪/https://ar.wikipedia.org‬‬ ‫منطمة مجمع المساجد بالأنفوشً وبها ‪:‬مسجد سٌدي أبً العباس المرسً‪ ،‬مسجد الإمام البوصٌري‬ ‫المصدر ‪/https://ar.wikipedia.org‬‬ ‫مطار برج العرب‬ ‫‪19‬‬

‫المصدر ‪/https://ar.wikipedia.org‬‬ ‫التمسٌمات الإدارٌة‬ ‫تمسم محافظة الإسكندرٌة إدارٌا إلى ثلبثة مدن وهً‪:‬‬ ‫مدٌنة الإسكندرٌة‪ ،‬وهً عاصمة المحافظة وأكبر مدنها‪.‬‬ ‫مدٌنة برج العرب‪.‬‬ ‫مدٌنة برج العرب الجدٌدة‪ ،‬تتبع إدارٌاً لهٌبة المجتمعات العمرانٌة الجدٌدة‪.‬‬ ‫بالإضافة إلى مركز إداري واحد وهو مركز برج العرب‪.‬‬ ‫ومدٌنة برج العرب الجدٌدة تعتبر الرب مدٌنة للؤرض التً سٌتم انشاء الفندق علٌه‬ ‫برج العرب هً مدٌنة مصرٌة جدٌدة من مدن الجٌل الأول‪ ،‬تمع فً محافظة الإسكندرٌة وتتبع إدارٌاً لهٌبة‬ ‫المجتمعات العمرانٌة الجدٌدة أنشؤت بمرار ربٌس جمهورٌة مصر العربٌة رلم ‪ 516‬لسنة ‪1979‬تحت اسم‬ ‫\"مدٌنة العامرٌة الجدٌدة وظلت بهذا الاسم حتى صدر لرار ربٌس مجلس الوزراء رلم ‪1132‬‬ ‫لسنة ‪ 1989‬بتعدٌل اسمها لتصبح \"مدٌنة برج العرب الجدٌدة تبلػ مساحتها الإجمالٌة‬ ‫‪ 47413‬فدان (‪ 191‬كم‪ ،)²‬وتبعد عن مدٌنة الإسكندرٌة حوالً ‪ 55‬كم وعن شاطا البحر المتوسط وطرٌك‬ ‫الإسكندرٌة مطروح الساحلً بحوالً ‪ 8‬كم وعن مدٌنة برج العرب حوالً ‪ 3‬كم‪.‬‬ ‫أنشؤت مدٌنة برج العرب الجدٌدة للتخفٌؾ من الازدحام بمدٌنة الإسكندرٌة ولتكون امتداداً طبٌعٌاً لها‪،‬‬ ‫وتنمسم المدٌنة طبمًا لمخططها العام إلى ثلبثة عشر حًٌّا سكنًٌّا‪ ،‬تضم العدٌد من المدارس‪ ،‬الحضانات‪،‬‬ ‫مبانً للخدمات الحكومٌة‪ ،‬مجمعات تجارٌة‪ ،‬مستشفٌات‪ ،‬بنون‪ ،‬نوادي رٌاضٌة‪ ،‬مناطك ترفٌهٌة‪ ،‬منطمة‬ ‫للجامعات‪ ،‬وكذلن عشرة مناطك صناعٌة تشمل مختلؾ الأنشطة الصناعٌة واللوجستٌة‪ ،‬وٌتمٌز مولع‬ ‫‪21‬‬

‫المدٌنة بؤنه ٌمع على هضبة مرتفعة عن مستوى سطح البحر بثمانٌ ٍة وعشرٌن مت ًرا مما ٌجعل مناخها‬ ‫جاؾ وؼٌر رطب‪ ،‬وٌبلػ عدد سكان المدٌنة حسب إحصابٌات سنة ‪ 2122‬حوالً ‪ 171‬ألؾ نسمة‪.‬‬ ‫المولع‬ ‫تمع مدٌنة برج العرب الجدٌدة على بعد ‪ 55‬كم فً الاتجاه الجنوبً الؽربً لمدٌنة الإسكندرٌة‪ ،‬عند‬ ‫التماء خط العرض ‪ 31° 51' 56‬شمالاً‪ ،‬وخط الطول ‪ 29° 36' 42‬شرلاً‪ ،‬على هضبة ٌمدر ارتفاعها حوالً‬ ‫‪ 28‬متراً عن مستوى سطح البحر ٌحدها من الشمال مركز برج العرب‪ ،‬ومن الشرق مطار برج العرب‬ ‫الدولً‪ ،‬ومن الؽرب مركز الحمام‪ ،‬ومن الجنوب حً العامرٌة‪ ،‬طبٌعة الأرض فً مدٌنة برج العرب‬ ‫الجدٌدة صحراوٌة لا ٌوجد بها أنهار أو ودٌان‪ ،‬وهً منطمة سهلٌة منبسطة ٌوجد بها بعض الارتفاعات‬ ‫والانخفاضات البسٌطة‪ ،‬والتربة بها رملٌة مختلطة بالطفالٌة‪ ،‬وٌوجد بها مٌاه جوفٌة بها نسبة‬ ‫من الملوحة على عمك ٌتراوح بٌن ‪ 31‬إلى ‪ 71‬متر من مستوى السطح‪.‬‬ ‫المناخ‬ ‫المناخ السابد فً مدٌنة برج العرب الجدٌدة هو المناخ الصحراوي‪ ،‬إذ ٌتمٌز بصٌفه الحار وشتابه الرطب‬ ‫نوعاً ما‪ ،‬وٌبلػ متوسط الحرارة السنوي ‪ 24.42‬درجة مبوٌة‪ ،‬وٌعد شهر ٌناٌر أبرد شهور السنة بمتوسط‬ ‫‪ 11.9‬درجة مبوٌة‪ ،‬وأؼسطس أشدها حرارة بمتوسط ‪ 25.3‬درجة مبوٌة‪ ،‬وبالنسبة‬ ‫لمستوى الرطوبة فهو منخفض نظراً لطبٌعة المنطمة الجافة وارتفاعها عن مستوى سطح البحر‪ ،‬وٌبلػ‬ ‫متوسط هطول الأمطار سنوًٌا حوالً ‪ 119‬ملم‪ ،‬وتتمٌز المدٌنة بهدوء نسبً للرٌاح‪ ،‬فٌما عدا أولات رٌاح‬ ‫الخماسٌن وأثناء النوات الشتوٌة‪ ،‬وتهب خلبل فصلً الخرٌؾ والصٌؾ من اتجاه الشمال والشمال الؽربً‪،‬‬ ‫ومن اتجاه الجنوب الشرلً خلبل فصلً الربٌع والشتاء‪.‬‬ ‫السكان‬ ‫ٌبلػ عدد سكان مدٌنة برج العرب الجدٌدة حوالً ‪ 171‬ألؾ نسمة حسب إحصابٌات سنة ‪ ،2122‬وتبلػ‬ ‫الكثافة السكانٌة حوالً ‪ 14.7‬نسمة‪ /‬كم‪ ،²‬ومن المخطط أن ٌصل عدد السكان عند اكتمال نمو المدٌنة‬ ‫سنة ‪ 2152‬إلى ملٌون نسمة‪ ،‬ومعظم سكان المدٌنة من المتعلمٌن والمثمفٌن‪ ،‬وجذبت المدٌنة سكانها من‬ ‫المناطك والمدن والمحافظات المحٌطة بها خاصة من محافظة الإسكندرٌة‪ ،‬محافظة البحٌرة‪ ،‬محافظة‬ ‫‪21‬‬

‫مطروح‪ ،‬ومحافظة كفر الشٌخ‪ ]54[،‬ولهذا ٌنتمً سكان المدٌنة إلى فبات وخلفٌات وثمافات اجتماعٌة‬ ‫متباٌنة ومختلفة‪ ،‬وٌعمل أؼلبٌة سكان المدٌنة كموظفٌن أو عمال فً المناطك الصناعٌة أو فً مهن أخرى‬ ‫حرفٌة أو تجارٌة‪.‬‬ ‫الدراسة الهندسٌة للمولع‬ ‫نبذة مختصر عن المولع ‪:‬‬ ‫تمع ارض المشروع على طرٌك برج العرب الصحراوي وتبعد عن مطار برج العرب ‪ 16‬كم وتبعد عن‬ ‫الطرٌك الربٌسً ‪ 111‬م وتبعد عن البحر ‪ 29‬كم وما ٌمٌزه هذا المكان انه لرٌب من المطار ولرٌب من‬ ‫البحر ولرٌب أٌضا من الساحل الشمالً ‪ 15‬كم وٌبعد عن مدٌنة برج العرب ‪ 11‬كم ‪.‬‬ ‫‪22‬‬

‫الحدود الإدارٌة ‪:‬‬ ‫تبلػ مساحة الأرض ‪ 7711‬متر‬ ‫الحدود الإدارٌة للمولع‬ ‫*وٌحده من الشمال طرٌك الماهرة برج العرب‬ ‫*وٌحده من الجنوب مبانً سكانٌة وأراضً‬ ‫*وٌحده من الشرق ارض خالٌة‬ ‫*وٌحده من الؽرب أراضً خالٌة‬ ‫الخصابص الالتصادٌة ‪:‬‬ ‫المناخ ‪:‬‬ ‫المناخ السابد فً مدٌنة برج العرب الجدٌدة هو المناخ الصحراوي‪ ،‬إذ ٌتمٌز بصٌفه الحار وشتابه الرطب‬ ‫نوعاً ما‪ ،‬وٌبلػ متوسط الحرارة السنوي ‪ 24.42‬درجة مبوٌة‪ ،‬وٌعد شهر ٌناٌر أبرد شهور السنة بمتوسط‬ ‫‪ 11.9‬درجة مبوٌة‪ ،‬وأؼسطس أشدها حرارة بمتوسط ‪ 25.3‬درجة مبوٌة‪ ،‬وبالنسبة‬ ‫لمستوى الرطوبة فهو منخفض نظراً لطبٌعة المنطمة الجافة وارتفاعها عن مستوى سطح البحر‪ ،‬وٌبلػ‬ ‫متوسط هطول الأمطار سنوًٌا حوالً ‪ 119‬ملم‪ ،‬وتتمٌز المدٌنة بهدوء نسبً للرٌاح‪ ،‬فٌما عدا أولات رٌاح‬ ‫الخماسٌن وأثناء النوات الشتوٌة‪ ،‬وتهب خلبل فصلً الخرٌؾ والصٌؾ من اتجاه الشمال والشمال الؽربً‪،‬‬ ‫ومن اتجاه الجنوب الشرلً خلبل فصلً‬ ‫تحلٌل البنٌة التحتٌة ‪:‬‬ ‫الطرق والمواصلبت‬ ‫تبلػ إجمالً شبكات الطرق بمدٌنة برج العرب الجدٌدة ما ٌمرب من ‪ 653‬كم وترتبط بطرٌك الماهرة ‪-‬‬ ‫الإسكندرٌة الصحراوي من خلبل طرٌك الكافوري ‪ -‬برج العرب الجدٌدة والمدخل الشمالً للمدٌنة بطول‬ ‫‪ 27‬كم وبالطرٌك الدولً الساحلً من خلبل طرٌك بطول ‪ 8‬كم وبمطار برج العرب الدولً من خلبل طرٌك‬ ‫المدخل الشرلً للمدٌنة بطول ‪ 13‬كم‬ ‫‪23‬‬

‫تضم المدٌنة مولؾ عمومً لنمل الركاب بمنطمة المحور المركزي تدٌره الشركة الوطنٌة لإنشاء وتنمٌة‬ ‫الطرق ٌوجد به منظومة نمل داخلً مكونة من حافلبت تتبع لجهاز المدٌنة وخطوط سرفٌس وسٌارات‬ ‫أجرة وكذلن حافلبت تابعة للهٌبة العامة لنمل الركاب بمحافظة الإسكندرٌة‪ ،‬وٌوجد به‬ ‫سٌارات المٌكروباص الأجرة وخطوط الحافلبت والتً تربط المدٌنة بعدة مناطك مثل محطة مصر‪ ،‬محطة‬ ‫الرمل‪ ،‬المنشٌة‪ ،‬مولؾ محرم بن‪ ،‬العامرٌة‪ ،‬الكٌلو ‪ 21‬والعاصمة الماهرة‪.‬‬ ‫ترتبط المدٌنة بمدٌنة الإسكندرٌة من خلبل لطار ٌنطلك من محطة لطار سٌدي جابر إلى المدٌنة بمعدل‬ ‫أربعة رحلبت ٌومًٌا وٌتم حالٌاً إنشاء محطة لطارات ربٌسٌة ضمن مشروع الخط الأول للمطار الكهربابً‬ ‫السرٌع بجوار المدخل الشمالً للمدٌنة‬ ‫مٌاه الشرب والصرؾ الصحً‬ ‫تتؽذى مدٌنة برج العرب بمٌاه الشرب من خلبل محطة معالجة المٌاه الكٌلو ‪« 41‬مرٌوط ‪ »2‬الوالعة‬ ‫على طرٌك الماهرة ‪ -‬الإسكندرٌة الصحراوي‪ ،‬والتابعة لشركة مٌاه الشرب بالإسكندرٌة وذلن عن طرٌك‬ ‫ثلبث خطوط بؤلطار ‪ 1511 ،1511 ،1111‬مم‪ ،‬بطالة حوالً ‪ 166‬ألؾ م‪ٌ/3‬ومٌاً‪ ،‬إلى ثلبثة محطات‬ ‫رفع مٌاه بالمدٌنة بمدرات رفع حوالً ‪ 92881‬م‪ٌ/3‬ومٌاً‪ ،‬بالإضافة إلى عدد برجٌن للمٌاه بالمنطمة‬ ‫الصناعٌة الثانٌة والحً السادس لاستخدامهم فً أولات الطوارئ وتبلػ طول شبكات توزٌع المٌاه فً‬ ‫المدٌنة حوالً ‪ 655‬كم‪.‬‬ ‫تضم المدٌنة محطتً معالجة لمٌاه الصرؾ الصحً تابعتٌن لشركة الصرؾ الصحً بالإسكندرٌة‪ ،‬الأولى‬ ‫تعمل بنظام برن الأكسدة بطالة ‪ 111‬ألؾ م‪ٌ/3‬ومٌاً وتمع شرق المدٌنة‪ ،‬أما الثانٌة فتعمل بنظام المعالجة‬ ‫الثلبثٌة بطالة ‪ 115‬ألؾ متر مكعب‪ٌ/‬ومٌاً من إجمالً طالة ‪ 345‬ألؾ م‪ٌ/3‬ومٌاً‪ ،‬وستنفذ على ثلبث مراحل‬ ‫وتمع ؼرب المدٌنة وتبلػ طول شبكة مٌاه الصرؾ الصحً فً المدٌنة حوالً ‪ 446‬كم‪.‬‬ ‫الكهرباء والؽاز الطبٌعًٌ‬ ‫تتؽذى مدٌنة برج العرب الجدٌدة من من خلبل شركة وٌبلػ طول الشبكات الكهربابٌة بالمدٌنة ما ٌمرب‬ ‫من ‪ 2512‬كم‪ ،‬ولدرة المحطات الكهربابٌة ‪ 325‬مٌجا وٌبلػ عدد بالمدٌنة ‪ 87‬محول‪ ،‬وعدد ‪ 19‬موزع‬ ‫فً مختلؾ الأحٌاء السكنٌة والمناطك الصناعٌة‬ ‫‪24‬‬

‫تبلػ طول خطوط بالمدٌنة إلى أكثر من ‪ 111‬كم‪ ،‬تتبع ‪ ،‬ولدرة محطات الؽاز ‪111‬ألؾ م‪ /3‬ساعة‪ ،‬وعدد‬ ‫منظمات الشبكة ‪ 12‬منظم على كل الخطوط‬ ‫الاتصالات‬ ‫ٌبلػ طول شبكة الاتصالات الأرضٌة بالمدٌنة ما ٌمرب من ‪ 777‬كم‪ ،‬موزعة على كافة الأحٌاء السكنٌة‬ ‫والمناطك الصناعٌة‪ ،‬وذلن من خلبل مبنى سنترال المدٌنة التابع للشركة المصرٌة للبتصالات بسعة ‪31‬‬ ‫ألؾ خط أرضً لابل للزٌادة‪ ،‬بالإضافة إلى وجود أبراج تموٌة لشبكات الهاتؾ المحمول فً مختلؾ أنحاء‬ ‫المدٌنة‪ ،‬كما تضم المدٌنة مركز للخدمات البرٌدٌة تابع للبرٌد المصري وٌمع بالحً الأول‬ ‫الخدمات‬ ‫الخدمات الصحٌة ‪:‬‬ ‫مستشفى برج العرب الجدٌدة‬ ‫مستشفى السلبم الملكً‬ ‫مستشفى برج العرب الجامعً‬ ‫مركز الجوٌلً الطبً‪.‬‬ ‫عٌادة برج العرب الشاملة للتؤمٌن الصحً‬ ‫خمسة وحدات طب الأسرة‪.‬‬ ‫العدٌد من العٌادات الخاصة‪.‬‬ ‫الخدمات الإدارٌة ‪:‬‬ ‫جهاز مدٌنة برج العرب ‪ -‬مكتب سجل مدنً‪ -‬بنن مصر‪-‬بنن الإسكندرٌة‪-‬البنن الأهلً المصري‪-‬البنن‬ ‫التجاري الدولً ‪-CIB‬بنن التنمٌة الصناعٌة‪-‬البنن العربً الإفرٌمً الدولً‪-‬البنن المصري لتنمٌة‬ ‫الصادرات‪.‬‬ ‫التعلٌم ‪:‬‬ ‫‪25‬‬

‫مدٌنة الأبحاث العلمٌة والتطبٌمات التكنولوجٌة‪--‬الجامعة المصرٌة الٌابانٌة للعلوم والتكنولوجٌا‪-‬جامعة‬ ‫الإسكندرٌة الفرع الدولً‪-‬جامعة برج العرب التكنولوجٌة‪-‬جامعة سنجور‪-‬فرع الجامعة العربٌة‬ ‫المفتوحة‪-‬المعهد العالً للهندسة والتكنولوجٌا ببرج العرب‪-‬ستة معاهد أزهرٌة‪-‬فرع المعهد الفنً‬ ‫للعلوم والتكنولوجٌا‪-‬المدرسة المصرٌة الٌابانٌة ‪-2 ،1‬مدرسة المتفولٌن فً العلوم والتكنولوجٌا‪-‬‬ ‫مدرسة ها رفست الدولٌة‪-‬مدرسة جً آي تً للتكنولوجٌا التطبٌمٌة‪.‬‬ ‫صورة لمطعة الارض ‪GPS‬‬ ‫صورة لمطعة الأرض‬ ‫الحد‬ ‫المبلً‬ ‫ارض‬ ‫خالٌة‬ ‫‪26‬‬

‫الحد الغربً ارض‬ ‫الحد الشرلً ارض‬ ‫خالٌة‬ ‫ومبانً سكانٌة‬ ‫الحد‬ ‫البحري‬ ‫ارض خالٌة‬ ‫طرٌك برج‬ ‫العرب‬ ‫الماهرة‬ ‫تصوٌر لٌدر المجموعة‬ ‫الفصل الثانً‬ ‫الدراسة البٌبٌة‬ ‫الدراسة الاجتماعٌة‬ ‫‪27‬‬

‫الدراسة البٌبٌة‬ ‫برج العرب هً مدٌنة مصرٌة جدٌدة من مدن الجٌل الأول‪ ،‬تمع فً محافظة الإسكندرٌة وتتبع إدارٌاً لهٌبة‬ ‫المجتمعات العمرانٌة الجدٌدة أنشؤت بمرار ربٌس جمهورٌة مصر العربٌة رلم ‪ 516‬لسنة ‪1979‬تحت اسم‬ ‫\"مدٌنة العامرٌة الجدٌدة وظلت بهذا الاسم حتى صدر لرار ربٌس مجلس الوزراء رلم ‪1132‬‬ ‫لسنة ‪ 1989‬بتعدٌل اسمها لتصبح \"مدٌنة برج العرب الجدٌدة تبلػ مساحتها الإجمالٌة‬ ‫‪ 47413‬فدان (‪ 191‬كم‪ ،)²‬وتبعد عن مدٌنة الإسكندرٌة حوالً ‪ 55‬كم وعن شاطا البحر المتوسط وطرٌك‬ ‫الإسكندرٌة مطروح الساحلً بحوالً ‪ 8‬كم وعن مدٌنة برج العرب حوالً ‪ 3‬كم‪.‬‬ ‫‪28‬‬

‫جودة الهواء بالمولع‬ ‫تم لٌاس تركٌزات ملوثات الهواء على مدار ‪ 8‬ساعات للملوثات الأكثر أهمٌة وهً‪ :‬أول أكسٌد الكربون‪،‬‬ ‫ثانً أكسٌد النٌتروجٌن‪ ،‬ثانً أكسٌد الكبرٌت‪ ،‬الجسٌمات العالمة الكلٌة‪ ،‬والجسٌمات العالمة الالل من ‪11‬‬ ‫مٌكرون‪.‬‬ ‫‪.‬‬ ‫وبالنسبة للمحركات المستخدمة فً أعمال الانشاءات‪ ،‬فهً معتمدة‪ ،‬أي أن العوادم الخارجة من تلن‬ ‫المحركات تمع ضمن الحدود المسموح بها‪ .‬لذا فمن ؼٌر المتولع أن تتخطى تركٌزات ملوثات الهواء‬ ‫المحٌط من أكاسٌد النٌتروجٌن‪ ،‬أكاسٌد الكبرٌت‪ ،‬وأول أكسٌد الكربون المستوٌات المسموح بها نتٌجة‬ ‫لتشؽٌل معدات الانشاء ‪.‬‬ ‫وتتضمن مرحلة الانشاء أنشطة الحفر واعادة تؤهٌل المولع والتً من التولع أن تتسبب فً زٌادة‬ ‫مستوٌات الؽبار عن عادة التؤهٌل فً نفس ٌوم العمل‪ ،‬وبالتالً فإن فترة الحدود المسموح بها فً مولع‬ ‫المشروع‪ .‬لذا فسوؾ تتم أعمال الحفر وا تخطً الحدود المسموح بها لمستوٌات الؽبار سوؾ تكون‬ ‫محدودة بثمانٌة إلى عشرة ساعات من ٌوم العمل‪.‬‬ ‫لٌاسات الضوضاء فً مولع العمل‬ ‫تم لٌاس مستوٌات الضوضاء فً نفس المولع الذي تم لٌاس ملوثات الهواء الخارجً به‪ .‬وكانت مدة‬ ‫المٌاس ثمانٌة ساعات مع ساعة واحدة فً المتوسط بٌن كل عملٌة لٌاس والتً تلٌها‪.‬‬ ‫توضح الجداول فٌما ٌلً نتابج لٌاسات مستوٌات الضوضاء فً ممابل الحدود المسموح طبما للتشرٌعات‬ ‫المحلٌة‪.‬‬ ‫مستوٌات الضوضاء طبما لتشرٌعات المحلٌة‬ ‫متطلبات المانون المصري رلم ‪ 4‬لسنة ‪1994‬‬ ‫شدة الضوضاء المسموح بها بالدٌسٌبل‬ ‫نهار لٌل‬ ‫نوع المنطمة‬ ‫من ‪7‬ص الً من ‪ 11‬م الً ‪ 7‬ص‬ ‫‪ 11‬م‬ ‫المناطك الحساسة (المدارس – المستشفٌات – ‪41 51‬‬ ‫‪29‬‬

‫المناطك الرٌفٌة)‬ ‫المناطك السكنٌة ذات الكثافة المرورٌة ‪45 55‬‬ ‫المحدودة‬ ‫الضوضاء المناطك المدنٌة ذات الانشطة التجارٌة ‪51 61‬‬ ‫المناطك السكنٌة المجاورة للطرق بعرض ألل ‪55 65‬‬ ‫من ‪ 12‬متر‬ ‫المناطك السكنٌة المجاورة للطرق بعض ‪61 71 12‬‬ ‫مت ار فما فوق ‪،‬او المناطك الصناعٌة ذات‬ ‫الصناعات الخفٌفة‬ ‫المناطك الصناعٌة (صناعات ثمٌلة) ‪71 71‬‬ ‫ٌتضح مما سبك أن مستوٌات الضوضاء المحٌطة أعلً من الحدود المسموح بها بالنسبة للمناطك‬ ‫السكنٌة ومناطك المدارس والمعاهد التعلٌمٌة‪ ،‬كما أنها أعلً من الحدود المسموح بها بالنسبة للمناطك‬ ‫التً بها مستمبلبت حساسة‪ ،‬هذا بالإضافة إلى أن أنشطة الحفر والانشاء لد تإدي إلى المزٌد من الزٌادة‬ ‫فً مستوٌات الضوضاء فً مولع المشروع عن الحدود المسموح بها‪.‬‬ ‫وبصفة عامة‪ ،‬سوؾ تكون فترة تخطً الحدود المسموح بها لمستوٌات الضوضاء والناتجة عن أعمال‬ ‫الحفر والانشاء محدودة بثمانٌة إلى عشرة ساعات من ٌوم العمل‪.‬‬ ‫المناخ‬ ‫درجة الحرارة‬ ‫تراوح المتوسط الشهري لدرجات الحرارة بمنطمة برج العرب من الصؽرى ‪ 12‬درجة مبوٌة فى شهر‬ ‫ٌناٌر إلى العظمى ‪ 27‬درجة مبوٌة فى شهر ٌولٌو وأؼسطس كمٌم متوسطة‬ ‫‪31‬‬

‫جدول للمناخ فً مدٌنة برج العرب‪:‬‬ ‫‪31‬‬

‫سرعة الرٌاح‬ ‫نسبة الرطوبة‬ ‫درجة الحرارة‬ ‫الٌوم‬ ‫‪48%‬‬ ‫‪17‬درجة مبوٌة‬ ‫الخمٌس ‪31‬‬ ‫رٌاح شمال‪-‬شمال ؼرب‬ ‫‪51%‬‬ ‫‪18‬درجة مبوٌة‬ ‫الجمعة ‪31‬‬ ‫بسرعة تتراوح من ‪25‬‬ ‫‪57%‬‬ ‫‪21‬درجة مبوٌة‬ ‫السبت ‪11‬‬ ‫‪44%‬‬ ‫‪25‬درجة مبوٌة‬ ‫الأحد ‪12‬‬ ‫إلى ‪ 41‬كم‪/‬ساعة‪.‬‬ ‫‪42%‬‬ ‫‪28‬درجة مبوٌة‬ ‫الاثنٌن ‪13‬‬ ‫‪49%‬‬ ‫‪27‬درجة مبوٌة‬ ‫الثلبثاء ‪14‬‬ ‫رٌاح شمال ؼرب‬ ‫بسرعة تتراوح من ‪15‬‬ ‫‪56%‬‬ ‫‪22‬درجة مبوٌة‬ ‫الأربعاء ‪15‬‬ ‫إلى ‪ 25‬كم‪/‬ساعة‪.‬‬ ‫رٌاح ؼرب بسرعة‬ ‫تتراوح من ‪ 15‬إلى ‪25‬‬ ‫كم‪/‬ساعة‬ ‫رٌاح ؼرب‪-‬جنوب ؼرب‬ ‫بسرعة تتراوح من ‪11‬‬ ‫إلى ‪ 15‬كم‪/‬ساعة‬ ‫رٌاح شرق بسرعة‬ ‫تتراوح من ‪ 11‬إلى ‪15‬‬ ‫كم‪/‬ساعة‬ ‫رٌاح جنوب تتحول إلى‬ ‫ؼرب‪-‬شمال ؼرب‬ ‫بسرعة تتراوح من ‪15‬‬ ‫إلى ‪ 25‬كم‪/‬ساعة‬ ‫رٌاح ؼرب‪-‬شمال ؼرب‬ ‫بسرعة تتراوح من ‪15‬‬ ‫إلى ‪ 31‬كم‪/‬ساعة‬ ‫الجٌولوجٌا‬ ‫‪32‬‬

‫الجٌومرفولوجٌة‬ ‫تتكون جٌولوجٌا الطبمات الارضٌة فً منطمت برج العرب من الترسبات التالٌة‪:‬‬ ‫‪ -1‬حجر العصر الرباعً‬ ‫‪ -2‬رمال الشواطا‬ ‫‪ -3‬رسوبٌات السبخة‬ ‫‪ -4‬الكثبان الرملٌة‬ ‫مصادر المٌاه‬ ‫المٌاه السطحٌة‬ ‫تعتمد محافظة الاسكندرٌة على مٌاه نهر النٌل فً الري والشرب‪ .‬وتحصل على المٌاه من لناه‬ ‫المحمودٌة‪ ،‬التً تعد جزء من فرع رشٌد من نهر النٌل‪ .‬وتعتبر المناه مصدر استراتٌجً للمٌاه‬ ‫الصالحة للشرب ‪ ،‬بالإضافة الى أنها ممر مابً للمالحة النهرٌة بطول ‪ 77‬كم‪.‬‬ ‫تم التخطٌط للمٌام بؤعمال الانشاء فً ارض بعٌدة عن مصادر المٌاه ‪ ،‬لذا لن ٌعطل انشاء المشروع‬ ‫أي من الموابل الطبٌعٌة سالفة الذكر‪.‬‬ ‫المٌاه الجوفٌة‬ ‫تتمثل طبمات المٌاه الجوفٌة فً محافظة الاسكندرٌة فً طبمة المٌاه الجوفٌة الساحلٌة‪ ،‬و طبمة مٌاه‬ ‫النٌل الجوفٌة‪ ،‬وطبمة مٌاه الكثبان الرملٌة‪ .‬ومن المتولع أن ال تتؤثر المٌاه الجوفٌة من أنشطة الحفر‪،‬‬ ‫حٌث لن تتعدى أنشطة الحفر عمك ‪ 4‬متر‪.‬‬ ‫الموالع الثمافٌة‬ ‫سٌتم تنفٌذ مشروع الفندق السٌاحً فً منطمة حضرٌة فمط‪ ،‬لذا لٌس من المتولع أن تتضرر الموالع‬ ‫الثمافٌة من أنشطة المشروع‪ ،‬بالإضافة إلى ذلن‪ٌ ،‬عد توافر جمٌع مرافك البنٌة التحتٌة فً المنطمة‬ ‫هو أحد الشروط انشاء الفندق السٌاحً لتلن المنطمة‪ .‬وهذا ٌعنى أن أعمال الحفر ستجري فً المنطمة‬ ‫تم حفرها والتً ٌتوافر بها مرافك البنٌة التحتٌة‪.‬‬ ‫البٌبة الأرضٌة‬ ‫الحٌاة النباتٌة‬ ‫ستجرى الاعمال المخطط لها بالمناطك الحضرٌة‪ ،‬لذا لٌس من المحتمل أن ٌصادفوا وجود ؼطاء‬ ‫نباتً‪.‬‬ ‫‪33‬‬

‫الحٌاة الحٌوانٌة‬ ‫تم ملبحظة سحب الحٌوانات الالٌفة مثل الحمٌر والخٌول للعربات‪ .‬كما تم ملبحظة وجود الكلبب‬ ‫الضالة أٌضا‪ .‬ستجرى الاعمال فً منطمة حضرٌة‪ ،‬لذا لٌس من المحتل مصادفة أي من الحٌوانات‬ ‫فٌما عدا السابك ذكرها‪.‬‬ ‫المناطمة المحٌة‬ ‫لا ٌوجد محمٌات فً المولع‬ ‫الطٌور‬ ‫لا ٌوجد أماكن مهمة للطٌور‬ ‫إدارة المخلفات‬ ‫ٌعد مدفن الناصرٌة و خدمات شركة ٌونٌكو فً الاسكندرٌة الجهتٌن الوحٌدتٌن المتخصصتٌن فً‬ ‫مصر للتخلص من المخلفات الخطرة ؼٌر الطبٌة ‪ ،‬وتشمل المخلفات الخطرة علب الطلبء ومخلفات‬ ‫الانشاء التً ٌتم تجمٌعها وتخزٌنها فً مستودع الشركة بالإسكندرٌة ‪ ،‬وٌتم تجمٌعها بواسطة‬ ‫متعهدي جمع المخلفات الخطرة المرخص لهما للتخلص منها فً مرافك المخلفات الخطرة‬ ‫بالإسكندرٌة بعد الدراسة البٌبٌة ٌتضح لنا ان انشاء المشروع لن ٌنتج عته أي اضرار بٌبٌة وال ٌوجد‬ ‫أٌضا أي اضرار على المشروع‪.‬‬ ‫دور الفندق فً إدارة المخلفات‪:‬‬ ‫‪- 1‬الترشٌد فً المٌاه مثال نستخدم مٌاه الؽسٌل فً تنظٌؾ ارضٌات الفندق فبذلن نوفر فً استهلبن‬ ‫المٌاه‬ ‫‪- 2‬التبرع ببماٌا الطعام النظٌؾ للمحتاجٌن بدل من رمً الطعام فً المخلفات‬ ‫‪- 3‬الاهتمام بزراعة الاشجار والمحافظة علٌه فً الفندق‬ ‫‪- 4‬الحد من استهلبن الأشٌاء البلبستٌكٌة وإعادة تدوٌر المخلفات (لحماٌة البٌبة والحفاظ علً‬ ‫الهواء)‬ ‫‪34‬‬

35

36

37

38

39

41

41

42

43

44

45

‫الدراسة الاجتماعٌة‬ ‫صنؾ تمرٌر التنمٌة البشرٌة المصري لسنة (‪) 2111‬المحافظات وفما لنتابج التنمٌة البشرٌة الخاصة‬ ‫بهم‪ .‬وبمتابعة مستوى التنمٌة البشرٌة المتحمك فى المحافظات المختلفة منذ عام ‪ 2115‬تبٌن أن‬ ‫خمس محافظات شؽلت الخمس تصنٌفات الاولً من حٌث مستوى التنمٌة البشرٌة وهم‪ :‬بورسعٌد‪،‬‬ ‫السوٌس‪ ،‬الماهرة‪ ،‬الاسكندرٌة‪ ،‬و دمٌاط‪ ،‬أما عن المحافظات التً شؽلت الخمس تصنٌفات الأخٌرة‬ ‫فهم‪ :‬الفٌوم‪ ،‬أسٌوط‪ ،‬المنٌا‪ ،‬بنى سوٌؾ‪ ،‬وسوهاج‪ .‬وٌسجل تمرٌر التنمٌة البشرٌة المصري لسنة‬ ‫‪ 2111‬تؽٌرات تصنٌؾ المحافظات‪ .‬حٌث تم تصنٌؾ محافظتً سوهاج و لنا على أنهما الالل‪ٌ ،‬لٌهما‬ ‫محافظتً الاسكندرٌة والملٌوبٌة‪.‬‬ ‫الحالة التعلٌمٌة‬ ‫تعد الحالة التعلٌمٌة هً احدى المإشرات الاساسٌة التً تعكس جوانب الفمر‪ ،‬ومدى كفاءة أفراد‬ ‫المجتمع‪ .‬وتمدر نسبة التعلٌم فً الإسكندرٌة الاكثر من ‪ 15‬عاما بنحو ‪ % 5.81‬وذلن بناء على تمرٌر‬ ‫التنمٌة البشرٌة لعام ‪. 2111‬وتمدر نسبة الفتٌات المتعلمات بنحو ‪% 5.76‬من بٌن إجمالً الطالب فً‬ ‫محافظة الاسكندرٌة ‪% 9.24‬من المواطنٌن فً مناطك المشروع مرحلة تعلٌمهم الاساسً بٌنما أتم‬ ‫‪% 6.25‬مرحلة التعلٌم المتوسط ‪.‬وٌمثل خرٌجو الجامعات بنحو ‪.8.2‬‬ ‫البطالة وحالة العمل‬ ‫أشار الكتاب الاحصابً السنوي ‪ 2115‬الى أن مجموع الموى العاملة الاكثر من ‪ 15‬عاما ٌمدر بنحو‬ ‫‪ 921,465,1‬شخص فً محافظة الاسكندرٌة أي ٌبلػ ( ‪ % 46.31‬من إجمالً عدد السكان)ٌعمل‬ ‫منهم ‪% 14.36‬من إجمالً عدد السكان‪ .‬وتمدر نسبة الاناث العاملبت بنحو ‪ 7.21‬وفما لتمرٌر التنمٌة‬ ‫البشرٌة المصري لعام ‪ٌ . 2111‬عمل ‪% 3.63‬من الموى العاملة فً المجلبت الخدمٌة والتً تشمل‬ ‫السٌاحة والتعلٌم والتجارة والاعمال الإدارٌة‪ .‬كما ٌعمل ‪7.33 %‬من إجمالً الموى العاملة فً‬ ‫المجالات الصناعٌة‪ .‬بٌنما ٌعمل فً الاعمال الزراعٌة ‪% 3‬فمط ‪.‬وٌمثل المحترفٌن و التمنٌٌن ‪6.22‬‬ ‫‪ %.‬وتعد هذه النسبة الأعلى بٌن المحافظات‬ ‫المٌمة المضافة الناشبة من المشروع‬ ‫الاحتٌاج الً عدد كبٌر من الاٌد العاملة فلً فترة انشاء المشروع‬ ‫‪-‬توسع حركة التجارة والبٌع فً المدٌنة مما ٌنتج عنه عمال اكثر لٌمل من البطالة فً المدٌنة‬ ‫‪46‬‬

‫التوظٌؾ المباشر الناتج عن المشروع ‪:‬‬ ‫‪ -‬سٌحتاج المشروع لموظفٌن فً اكثر من مجال مما ٌتٌح للشباب فرص عمل كثٌرا‬ ‫ولابع تملٌل الفمر للعاملٌن‪:‬‬ ‫ستتٌح لهم فرص العمل الحصول على الاموال من العمل بالمشروع لتحسٌن مستوي المعٌشة‬ ‫الدخل الذي ٌكسبه كل عامل ‪:‬‬ ‫على حسب وظٌفة العامل او انتاجه للعمل وتبدء الرواتب من ‪ 2511‬حتى ‪5111‬ج‪.‬‬ ‫دور الفندق من الناحٌة الاجتماعٌة‬ ‫‪- 1‬المساهمة فً ثمافة ووعً المجتمع‬ ‫‪- 2‬اتاحة فرص عمل للشباب‬ ‫‪- 3‬تدرٌب المجتمع‬ ‫دور الفندق بالمساهمة فً الحالات الإنسانٌة‬ ‫‪- 1‬زٌارة دار الاٌتام‬ ‫‪- 2‬زٌارة دار المسنٌن‬ ‫‪- 3‬تحدٌد نسبة ‪% 3‬من الارباح السنوٌة للمحتاجٌن‬ ‫‪47‬‬

‫الفصل الثالث‬ ‫الدراسة التسوٌمٌة‬ ‫‪48‬‬

‫الدراسة التسوٌمٌة‬ ‫التسوٌك ‪:‬‬ ‫من النـاحٌـة المجتمعٌـة التســــوٌك هو الرابط بٌن الاحتٌاجات المـادٌـة للمجتمع وبٌن الاستجابة‬ ‫لأنماط الالتصاد من خلبل توصـــٌل لٌمة المنتج أو الخدمة إلى العملبء‪ .‬وٌمكن اعتبار التســـوٌك‬ ‫وظٌفة عمل لمإســســة ومجموعة من الالٌات التً تخلك وتوصــل المٌمة إلى العملبء والتعامل مع‬ ‫العملبء بطرٌمـة تفٌـد المإســــســــة المســــاهمٌن فً رأس مـالهـا‪ .‬أمـا التســــوٌك كعلم فهً عملٌـة‬ ‫تحدٌد الســوق المســتهدؾ من خلبل المٌام بتحلٌل و تجزبة الســوق وفهم توجهات العملبء وبتمدٌم‬ ‫لٌمة عالٌة لهم‪.‬‬ ‫هنان خمسـة مفاهٌم متضـادة ٌمكن للمإسـسـة أن تتبع إحداها عند اعتماد سـٌاسـات التسـوٌك هً‪:‬‬ ‫مفهوم الإنتاج ومفهوم المنتج ومفهوم البٌع مفهوم التسـوٌك ومفهوم التسـوٌك الكلً‪ .‬الاخٌرة‬ ‫أربعة عناصـر هً‪ :‬تسـوٌك العالمات التسـوٌك الداخلً والتسـوٌك التكاملً والتسـوٌك اسـتجابة‬ ‫لمطلب اجتماعً‪ .‬أما مجموعة التشـابكات اللبزمة لإدارة عملٌة تسـوٌك ناجح فتشـمل‪ :‬تكوٌن فكرة‬ ‫واضـحة عن التسـوٌك والتواصـل مع العملبء وبناء عالمات تجارٌة لوٌة وتشـكٌل نمو طوٌل الاجل‬ ‫وتطوٌر وتوصـٌل المٌمة وخلك نمو طوٌل الاجل ووضـع اسـتراتٌجٌات وخطط مناسـبة للتسوٌك‪.‬‬ ‫‪49‬‬

‫‪-:‬ومن اهم اختٌاراتً للمشروع هو انا محافظة الإسكندرٌة تعد من المناطك الملٌبة بالسٌاح العربٌة‬ ‫والأجنبٌة ورجال الاعمال ‪.‬‬ ‫وفٌما ٌلى الدراسة التسوٌمٌة للمكان ‪:‬‬ ‫محافظة الإسكندرٌة هً إحدى محافظات مصر والعاصمة الثانٌة بعد الماهرة المٌناء الأول لجمهورٌة‬ ‫مصر العربٌة وتمع فً شمال البلبد على ساحل البحر الأبٌض المتوسط‪ ،‬تضم ثلبثة مدن‬ ‫وهً الاسكندرٌة وهً العاصمة الإدارٌة وأكبر مدنها‪ ،‬مدٌنة برج العرب ومدٌنة برج العرب الجدٌدة‬ ‫ومركز واحد وهو مركز برح العرب ‪.‬تبلػ مساحة المحافظة ‪ 2,818‬كم‪ ،²‬وترتٌبها السابع عشر من‬ ‫حٌث المساحة بٌن محافظات جمهورٌة مصر العربٌة‪ ،‬وتحدها من الجنوب والشرق محافظة‬ ‫البحٌرة ومن الؽرب محافظة مطروح‪ٌ ،‬بلػ عدد سكان المحافظة نحو ‪ 4.1‬ملٌون نسمة طبمًا للنتابج‬ ‫النهابٌة لتعداد مصر‪2116.‬‬ ‫المولع‬ ‫تمع محافظة الإسكندرٌة فً شمال جمهورٌة مصر العربٌة على ساحل البحر الأبٌض المتوسط إلى‬ ‫الؽرب من فرع النٌل الؽربً فرع رشٌد‪ٌ ،‬حدها البحر المتوسط شمالا‪ ،‬ومحافظة البحٌرة جنوباً‬ ‫وشرلاً‪ ،‬ومن الؽرب محافظة مطروح‪ ،‬وتبلػ مساحة محافظة الإسكندرٌة (‪2818.77‬كم‪.)2‬‬ ‫السكان‬ ‫ٌبلػ عدد سكان المحافظة نحو ‪ 4.1‬ملٌون نسمة طبماً للنتابج النهابٌة لتعداد ‪ ،‬وتعتبر من أكثر‬ ‫محافظات مصر كثافة بالسكان نسبة إلى مساحتها‪.‬‬ ‫‪51‬‬