รายงานฉบับสมบูรณ์ (Final Report)_10-17

รายงานฉบบั สมบรู ณ์ (Final Report) โครงการจัดทำแผนพัฒนาเพือ่ เพม่ิ ศักยภาพสถานีขนสง่ สินค้า (Truck Terminal Development Plan) ณสำหรับการปรับปรุงสถานีขนส่งสนิ ค้าร่มเกลา้ งบประมาณ แผนการดำเนนิ การ (ปงี บประมาณ) (ลา้ นบาท) 2565 2566 2567 2568 2569 2570 2571 2572 2573 2574 154.75 51.24 50.00 50.00 0.32 0.32 1.57 0.32 0.32 0.32 0.32 1.76 0.86 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 12.50 0.25 0.25 10.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 1.00 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 11.00 0.60 5.60 0.60 0.60 0.60 0.60 0.60 0.60 0.60 0.60 1.50 - - 1.50 - - - - - - - 14.00 6.20 0.20 0.20 0.20 0.20 6.20 0.20 0.20 0.20 0.20 65.82 23.14 21.34 21.34 - - - - - - - 9.50 3.00 - 6.50 - - - - - - - 1.40 0.70 - - - - 0.70 - - - - 11.80 - - - 11.80 - - - - - - 10.09 1.10 - - 8.99 - - - - - - 2.00 1.00 - - - - 1.00 - - - - 20.00 2.00 2.00 2.00 2.00 2.00 2.00 2.00 2.00 2.00 2.00 317.12 90.19 79.59 92.59 24.36 3.57 12.52 3.57 3.57 3.57 3.57 12-34

รายงานฉบับสมบรู ณ์ (Final Report) โครงการจัดทำแผนพัฒนาเพ่อื เพมิ่ ศักยภาพสถานขี นสง่ สินคา้ (Truck Terminal Development Plan) จากตารางที่ 12.4-1 ถึง ตารางท่ี 12.4-3 จะพบว่าตลอดระยะเวลา 10 ในอนาคต สถานีแต่ละแห่งจะมี วงเงินงบประมาณเพื่อใช้ในการบำรุงรักษาและปรับปรุงกายภาพของสถานีให้อยู่ในสภาพดีและพร้อมใช้งาน รวมถึงมีรายการลงทุนเพ่ิมเติมทางด้านโครงสร้างพื้นฐานรวมท้ังสิ้นประมาณ 240 ล้านบาทต่อสถานี หรือเฉล่ียที่ประมาณปีละ 24 ล้านบาทต่อสถานี อย่างไรกด็ ี รายการบำรุงรกั ษา ปรับปรุง และลงทุนนั้น สามารถมีการปรับเปลี่ยนได้ตามสถานการณ์และการจัดลำดับความสำคัญ ท้ังนี้ รายละเอียดของการใช้ งบประมาณในแต่ละรายการรวมถึงรายการดำเนินการย่อยสำหรับแต่ละสถานี แสดงในตารางท่ี 12.4-4 ถึง ตารางท่ี 12.4-6 สถาบันเทคโนโลยพี ระจอมเกล้าเจา้ คุณทหารลาดกระบงั 12-35



ตารางท่ี 12.4-4 รายละเอียดและองค์ประกอบย่อยของร่าง ลำดบั รายการงาน ง 1 งานถนนและลานจอดรถ o รายการงานซอ่ มบำรงุ ประจำปี - ซ่อมแซมผิวจราจรท่มี ีความชำรุดเสียหาย - ขีดสตี เี สน้ และตดิ ตงั้ ป้ายและเครอ่ื งหมายจราจร - งานตดิ ตงั้ ป้ายแสดงตำแหน่งอาคารภายในสถานบี รเิ วณทางเขา้ o รายการงานซอ่ มบำรงุ ใหญ่และการลงทนุ - จดั ทำชอ่ งทางเฉพาะสำหรับยานพาหนะขนาดเลก็ (Light Traffic Dedicated Lane) - ซอ่ มบำรงุ แบบท่ีมกี ารขดุ ซอ่ มผิว (Deep Patching) พ้ืนท่ี 50,000 ตร.ม. 2 งานระบบประปา o รายการงานซ่อมบำรุงประจำปี - งานซอ่ มบำรุงประจำปีและการแกป้ ญั หาเฉพาะหนา้ o รายการงานซอ่ มบำรุงใหญ่และการลงทุน - งานซอ่ มแซมปม้ั นำ้ และระบบควบคมุ ปั้มนำ้ อตั โนมัติ (ตามข้อเสนอแนะของท่ีปรึกษา) - งานซ่อมแซมและปรบั ปรุงระบบปม้ั น้ำและสง่ น้ำประปา 3 งานระบบไฟฟ้าและไฟฟ้าสอ่ งสวา่ ง o รายการงานซอ่ มบำรุงประจำปี - งานซอ่ มบำรงุ ประจำปแี ละการแกป้ ญั หาเฉพาะหนา้ o รายการงานซ่อมบำรงุ ใหญ่และการลงทนุ - งานซอ่ มบำรุงระบบโครงข่ายไฟฟา้ ใต้ดนิ - งานติดต้งั ระบบบริหารพลงั งานและปรบั เปลย่ี นหลอดไฟส่องสวา่ งใหเ้ ปน็ หลอดประหยดั ไฟ สถาบนั เทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจา้ คุณทหารลาดกระบงั

รายงานฉบับสมบูรณ์ (Final Report) โครงการจดั ทำแผนพัฒนาเพอ่ื เพิ่มศักยภาพสถานขี นสง่ สินค้า (Truck Terminal Development Plan) งแผนพัฒนาเพ่อื เพิม่ ศักยภาพสถานขี นส่งสนิ ค้าพทุ ธมณฑล งบประมาณ แผนการดำเนินการ (ปีงบประมาณ) (ลา้ นบาท) 2565 2566 2567 2568 2569 2570 2571 2572 2573 2574 31.30 1.89 0.65 0.65 0.65 0.65 24.24 0.65 0.65 0.65 0.65 5.73 0.57 0.57 0.57 0.57 0.57 0.57 0.57 0.57 0.57 0.57 0.74 0.07 0.07 0.07 0.07 0.07 0.07 0.07 0.07 0.07 0.07 1.00 0.50 - - - - 0.50 - - - - 1.49 0.74 - - - - 0.74 - - - - 22.35 - - - - - 22.35 - - - - 3.40 2.50 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 1.00 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.76 0.76 - - - - - - - - - 1.64 1.64 - - - - - - - - - 12.50 0.25 10.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 2.50 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 5.00 - 5.00 - - - - - - - - 5.00 - 5.00 - - - - - - - - 12-36

ตารางท่ี 12.4-4 รายละเอียดและองค์ประกอบยอ่ ยของร่างแผ ลำดบั รายการงาน ง 4 งานระบบสือ่ สาร o รายการงานซ่อมบำรงุ ประจำปี - งานซอ่ มบำรุงประจำปีและการแกป้ ัญหาเฉพาะหนา้ 5 งานระบบระบายนำ้ o รายการงานซอ่ มบำรุงประจำปี - ขุดลอกและบำรุงรักษาคลองน้ำโดยรอบสถานี - งานซ่อมบำรุงประจำปีและการแกป้ ัญหาเฉพาะหนา้ o รายการงานซ่อมบำรงุ ใหญแ่ ละการลงทุน - ปรบั ปรงุ ระบบระบายนำ้ ฝน รางระบายนำ้ ระบบท่อ ระบบสูบนำ้ และประตนู ้ำ 6 โรงเกบ็ ขยะ o รายการงานซอ่ มบำรงุ ใหญ่และการลงทุน - ก่อสรา้ งโรงเก็บขยะสำหรบั อาคารชานชาลาขนถา่ ยสนิ ค้าและคลังสินคา้ แตล่ ะอาคาร 7 ระบบป้องกันอัคคภี ยั o รายการงานซอ่ มบำรุงประจำปี - ตรวจสอบและซ่อมบำรุงระบบปอ้ งกันอคั คีภัยของสถานี o รายการงานซ่อมบำรงุ ใหญ่และการลงทุน - ซอ่ มบำรุง ปรบั ปรุง ตดิ ตง้ั เพม่ิ เติม ระบบป้องกันอคั คภี ยั ของสถานี - ซ่อมบำรงุ ปรับปรงุ ตดิ ตง้ั เพมิ่ เติม ระบบกระจายเสยี งเพ่อื แจง้ เหตุ สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง

รายงานฉบบั สมบรู ณ์ (Final Report) โครงการจัดทำแผนพัฒนาเพื่อเพ่มิ ศักยภาพสถานขี นสง่ สินค้า (Truck Terminal Development Plan) ผนพัฒนาเพ่ือเพิม่ ศักยภาพสถานขี นสง่ สนิ คา้ พทุ ธมณฑล (ต่อ) งบประมาณ แผนการดำเนนิ การ (ปีงบประมาณ) (ล้านบาท) 2565 2566 2567 2568 2569 2570 2571 2572 2573 2574 1.00 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 1.00 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 11.00 0.60 5.60 0.60 0.60 0.60 0.60 0.60 0.60 0.60 0.60 5.00 0.50 0.50 0.50 0.50 0.50 0.50 0.50 0.50 0.50 0.50 1.00 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 5.00 - 5.00 - - - - - - - - 1.50 - - 1.50 - - - - - - - 1.50 - - 1.50 - - - - - - - 14.00 6.20 0.20 0.20 0.20 0.20 6.20 0.20 0.20 0.20 0.20 2.00 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 10.00 5.00 - - - - 5.00 - - - - 2.00 1.00 - - - - 1.00 - - - - 12-37

ตารางที่ 12.4-4 รายละเอียดและองคป์ ระกอบย่อยของร่างแผ ลำดบั รายการงาน ง 8 o งานซอ่ มบำรงุ อาคารชานชาลาขนถา่ ยสนิ ค้า - ปรบั ปรงุ ทาสโี ครงเหลก็ หลงั คา และซ่อมหลังคารว่ั - ปรบั ปรงุ พืน้ ท่ีชานชาลาขนถา่ ยสินค้า - ปรับปรุงห้องนำ้ - ปรบั ปรงุ ห้องสำนักงานและพนื้ ทใี่ ชส้ อยอ่นื ๆ - ซ่อมบำรงุ ระบบประปาและสาธารณูปโภคภายในอาคาร - ระบบปอ้ งกนั อคั คภี ยั 9 o งานปรบั ปรงุ ต่อเตมิ อาคารชานชาลาขนถ่ายสนิ คา้ - ปรบั ปรงุ ระบบไฟฟา้ 10 o งานปรบั ปรงุ อาคารคลงั สนิ ค้า - ปรับปรุงระบบไฟฟา้ - ปรบั ปรงุ งานสถาปตั ยกรรม - ปรบั ปรงุ ทาสโี ครงเหลก็ หลงั คา และซอ่ มหลงั คารวั่ - ติดต้ังระบบป้องกนั อคั คภี ยั 11 o งานปรบั ปรุงอาคารชานชาลาอเนกประสงค์ (ชานชาลา 9-11) - ปรบั ปรงุ ระบบหมนุ เวยี นและระบายอากาศภายในอาคาร - ปรับปรุงทางขน้ึ อาคารให้มคี วามหยาบอยา่ งเหมาะสม (แกป้ ัญหาลน่ื ) - ปรับปรงุ รางน้ำชายคาและระบบระบายนำ้ ฝนหลังคา - ซอ่ มบำรงุ ประตูบานมว้ น (เปลย่ี นเป็น Manual) 12 o งานปรับปรงุ และซอ่ มบำรงุ อาคารและเคร่ืองชั่งนำ้ หนกั รถบรรทุก - ซอ่ มบำรุงและปรับเทยี บเครื่องช่งั น้ำหนกั - ปรบั ปรุงงานสถาปตั ยกรรม สถาบันเทคโนโลยพี ระจอมเกลา้ เจา้ คุณทหารลาดกระบงั

รายงานฉบับสมบรู ณ์ (Final Report) โครงการจดั ทำแผนพัฒนาเพอื่ เพมิ่ ศักยภาพสถานขี นส่งสนิ คา้ (Truck Terminal Development Plan) ผนพัฒนาเพือ่ เพมิ่ ศักยภาพสถานขี นส่งสนิ คา้ พุทธมณฑล (ต่อ) งบประมาณ แผนการดำเนินการ (ปงี บประมาณ) (ล้านบาท) 2565 2566 2567 2568 2569 2570 2571 2572 2573 2574 34.14 - 17.07 17.07 - - - - - - - 5.15 - 2.58 2.58 - - - - - - - 1.04 - 0.52 0.52 - - - - - - - 9.78 - 4.89 4.89 - - - - - - - 14.67 - 7.33 7.33 - - - - - - - 1.09 - 0.55 0.55 - - - - - - - 0.30 - 1.21 1.21 - - - - - - - 18.51 18.51 - - - - - - - - - 18.51 18.51 - - - - - - - - - 7.60 2.40 - 5.20 - - - - - - - 2.00 2.00 - - - - - - - - - 4.00 - - 4.00 - - - - - - - 1.20 - - 1.20 - - - - - - - 0.40 0.40 - - - - - - - - - 27.26 - 27.26 - - - - - - - - 3.00 - 3.00 - - - - - - - - 13.50 - 13.50 - - - - - - - - 6.06 - 6.06 - - - - - - - - 4.70 - 4.70 - - - - - - - - 1.40 0.70 - - - - 0.70 - - - - 1.00 0.50 - - - - 0.50 - - - - 0.40 0.20 - - - - 0.20 - - - - 12-38

ตารางท่ี 12.4-4 รายละเอียดและองคป์ ระกอบยอ่ ยของร่างแผ ลำดับ รายการงาน ง 13 o งานปรบั ปรงุ อาคารสำนักงานกลาง - ปรบั ปรุงระบบไฟฟา้ - ปรบั ปรงุ งานสถาปัตยกรรม - ปรบั ปรงุ หอ้ งนำ้ - ตดิ ตัง้ ระบบป้องกนั อัคคภี ยั 14 o งานปรบั ปรุงห้องพกั และโรงอาหาร - ปรบั ปรงุ ระบบไฟฟา้ - ปรบั ปรงุ งานสถาปัตยกรรม - ปรบั ปรงุ หอ้ งน้ำ - ตดิ ตัง้ ระบบป้องกันอัคคีภยั - ปรับปรงุ ระบบดดู อากาศ ดดู ควนั จากการทำอาหาร - ปรับปรงุ ระบบนำ้ ทิ้งและการบำบดั นำ้ เสยี จากรา้ นอาหาร 15 o งานปรับปรุงห้องน้ำสาธารณะ - ปรับปรุงให้อยู่ในสภาพดพี รอ้ มใชง้ าน สถาบันเทคโนโลยพี ระจอมเกลา้ เจา้ คุณทหารลาดกระบัง

รายงานฉบบั สมบรู ณ์ (Final Report) โครงการจดั ทำแผนพัฒนาเพ่อื เพม่ิ ศักยภาพสถานขี นส่งสนิ ค้า (Truck Terminal Development Plan) ผนพฒั นาเพือ่ เพ่ิมศกั ยภาพสถานขี นส่งสนิ ค้าพุทธมณฑล (ต่อ) งบประมาณ แผนการดำเนนิ การ (ปงี บประมาณ) (ลา้ นบาท) 2565 2566 2567 2568 2569 2570 2571 2572 2573 2574 11.80 - - - 11.80 - - - - - - 3.57 - - - 3.57 - - - - - - 3.46 - - - 3.46 - - - - - - 3.39 - - - 3.39 - - - - - - 1.38 - - - 1.38 - - - - - - 10.09 1.10 - - 8.99 - - - - - - 3.72 - - - 3.72 - - - - - - 5.00 - - - 5.00 - - - - - - 0.00 - - - 0.00 - - - - - - 1.10 1.10 - - 0.00 - - - - - - 0.12 - - - 0.12 - - - - - - 0.15 - - - 0.15 - - - - - - 2.00 1.00 - - - - 1.00 - - - - 2.00 1.00 - - - - 1.00 - - - - 12-39

ตารางที่ 12.4-5 รายละเอียดและองค์ประกอบย่อยของร่าง ลำดบั รายการงาน ง 1 งานถนนและลานจอดรถ o รายการงานซ่อมบำรงุ ประจำปี - ซอ่ มแซมผวิ จราจรท่ีมีความชำรดุ เสยี หาย - ขดี สีตเี ส้นและติดต้งั ป้ายและเคร่อื งหมายจราจร - งานตดิ ตง้ั ป้ายแสดงตำแหนง่ อาคารภายในสถานบี ริเวณทางเข้า o รายการงานซ่อมบำรงุ ใหญ่และการลงทุน - จัดทำชอ่ งทางเฉพาะสำหรบั ยานพาหนะขนาดเล็ก (Light Traffic Dedicated Lane) - ซ่อมบำรงุ แบบที่มกี ารขดุ ซ่อมผวิ (Deep Patching) พนื้ ที่ 50,000 ตร.ม. 2 งานระบบประปา o รายการงานซ่อมบำรงุ ประจำปี - งานซ่อมบำรุงประจำปีและการแกป้ ัญหาเฉพาะหนา้ o รายการงานซ่อมบำรุงใหญแ่ ละการลงทุน - งานซ่อมแซมปั้มนำ้ และระบบควบคมุ ปม้ั น้ำอัตโนมตั ิ (ตามขอ้ เสนอแนะของทปี่ รึกษา) - งานซ่อมแซมและปรับปรุงระบบปมั้ นำ้ และส่งนำ้ ประปา 3 งานระบบไฟฟ้าและไฟฟ้าสอ่ งสวา่ ง o รายการงานซ่อมบำรุงประจำปี - งานซ่อมบำรุงประจำปแี ละการแกป้ ญั หาเฉพาะหนา้ o รายการงานซอ่ มบำรงุ ใหญแ่ ละการลงทุน - งานซ่อมบำรุงระบบโครงขา่ ยไฟฟา้ ใต้ดนิ - งานตดิ ต้งั ระบบบริหารพลังงานและปรับเปล่ยี นหลอดไฟส่องสวา่ งให้เป็นหลอดประหยัดไฟ สถาบนั เทคโนโลยพี ระจอมเกลา้ เจ้าคุณทหารลาดกระบัง

รายงานฉบับสมบูรณ์ (Final Report) โครงการจัดทำแผนพัฒนาเพื่อเพ่มิ ศักยภาพสถานีขนสง่ สนิ คา้ (Truck Terminal Development Plan) งแผนพัฒนาเพอ่ื เพิ่มศกั ยภาพสถานีขนสง่ สนิ คา้ คลองหลวง งบประมาณ แผนการดำเนนิ การ (ปีงบประมาณ) (ล้านบาท) 2565 2566 2567 2568 2569 2570 2571 2572 2573 2574 16.90 1.57 0.32 0.32 0.32 0.32 12.74 0.32 0.32 0.32 0.32 2.86 0.29 0.29 0.29 0.29 0.29 0.29 0.29 0.29 0.29 0.29 0.37 0.04 0.04 0.04 0.04 0.04 0.04 0.04 0.04 0.04 0.04 1.00 0.50 - - - - 0.50 - - - - 1.49 0.74 - - - - 0.74 - - - - 11.17 - - - - - 11.17 - - - - 1.76 0.86 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 1.00 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.76 0.76 - - - - - - - - - 0.00 0.00 - - - - - - - - - 12.50 0.25 0.25 10.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 2.50 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 5.00 - - 5.00 - - - - - - - 5.00 - - 5.00 - - - - - - - 12-40

ตารางที่ 12.4-5 รายละเอียดและองค์ประกอบย่อยของร่างแผ ลำดบั รายการงาน ง 4 งานระบบสือ่ สาร o รายการงานซ่อมบำรงุ ประจำปี - งานซอ่ มบำรงุ ประจำปีและการแกป้ ญั หาเฉพาะหนา้ 5 งานระบบระบายนำ้ o รายการงานซอ่ มบำรุงประจำปี - ขุดลอกและบำรุงรักษาคลองนำ้ โดยรอบสถานี - งานซ่อมบำรุงประจำปีและการแกป้ ัญหาเฉพาะหนา้ o รายการงานซ่อมบำรงุ ใหญแ่ ละการลงทุน - ปรบั ปรงุ ระบบระบายนำ้ ฝน รางระบายนำ้ ระบบทอ่ ระบบสูบน้ำ และประตนู ำ้ 6 โรงเกบ็ ขยะ o รายการงานซอ่ มบำรงุ ใหญ่และการลงทุน - ก่อสรา้ งโรงเก็บขยะสำหรบั อาคารชานชาลาขนถา่ ยสนิ คา้ และคลังสินค้าแต่ละอาคาร 7 ระบบป้องกันอัคคภี ยั o รายการงานซอ่ มบำรุงประจำปี - ตรวจสอบและซ่อมบำรุงระบบปอ้ งกันอคั คีภัยของสถานี o รายการงานซ่อมบำรงุ ใหญ่และการลงทุน - ซอ่ มบำรุง ปรบั ปรุง ตดิ ตง้ั เพม่ิ เติม ระบบปอ้ งกันอัคคภี ยั ของสถานี - ซ่อมบำรงุ ปรบั ปรงุ ตดิ ตั้งเพิ่มเติม ระบบกระจายเสยี งเพอื่ แจง้ เหตุ สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง

รายงานฉบบั สมบรู ณ์ (Final Report) โครงการจัดทำแผนพัฒนาเพอ่ื เพมิ่ ศักยภาพสถานขี นส่งสินค้า (Truck Terminal Development Plan) ผนพัฒนาเพื่อเพม่ิ ศกั ยภาพสถานขี นสง่ สนิ ค้าคลองหลวง (ต่อ) งบประมาณ แผนการดำเนินการ (ปีงบประมาณ) (ล้านบาท) 2565 2566 2567 2568 2569 2570 2571 2572 2573 2574 1.00 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 1.00 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 11.00 0.60 5.60 0.60 0.60 0.60 0.60 0.60 0.60 0.60 0.60 5.00 0.50 0.50 0.50 0.50 0.50 0.50 0.50 0.50 0.50 0.50 1.00 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 5.00 - 5.00 - - - - - - - - 1.50 - - 1.50 - - - - - - - 1.50 - - 1.50 - - - - - - - 14.00 6.20 0.20 0.20 0.20 0.20 6.20 0.20 0.20 0.20 0.20 2.00 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 10.00 5.00 0.00 0.00 0.00 0.00 5.00 0.00 0.00 0.00 0.00 2.00 1.00 - - - - 1.00 - - - - 12-41

ตารางท่ี 12.4-5 รายละเอียดและองคป์ ระกอบยอ่ ยของร่างแผ ลำดับ รายการงาน ง 8 o งานซ่อมบำรุงอาคารชานชาลาขนถ่ายสินคา้ - ปรับปรงุ ทาสโี ครงเหล็กหลงั คา และซอ่ มหลังคารั่ว - ปรับปรงุ พน้ื ทช่ี านชาลาขนถา่ ยสนิ คา้ - ปรบั ปรุงห้องนำ้ - ปรับปรุงหอ้ งสำนกั งานและพ้นื ที่ใชส้ อยอื่นๆ - ซอ่ มบำรงุ ระบบประปาและสาธารณปู โภคภายในอาคาร - ระบบปอ้ งกนั อัคคีภยั 9 o งานปรบั ปรุงต่อเติมอาคารชานชาลาขนถา่ ยสินค้า - ปรับปรงุ ระบบไฟฟา้ 10 o งานปรบั ปรงุ อาคารคลังสนิ ค้า - ปรับปรงุ ระบบไฟฟา้ - ปรับปรงุ งานสถาปตั ยกรรม - ปรับปรุงทาสโี ครงเหลก็ หลงั คา และซอ่ มหลังคารว่ั - ตดิ ตง้ั ระบบป้องกนั อคั คภี ยั 11 o งานปรบั ปรงุ และซอ่ มบำรุงอาคารและเครอื่ งชง่ั นำ้ หนักรถบรรทุก - ซ่อมบำรงุ และปรับเทยี บเครอ่ื งชัง่ นำ้ หนัก - ปรบั ปรุงงานสถาปัตยกรรม สถาบนั เทคโนโลยพี ระจอมเกล้าเจา้ คุณทหารลาดกระบงั

รายงานฉบบั สมบรู ณ์ (Final Report) โครงการจัดทำแผนพัฒนาเพ่อื เพมิ่ ศักยภาพสถานขี นส่งสนิ คา้ (Truck Terminal Development Plan) ผนพฒั นาเพ่อื เพิ่มศกั ยภาพสถานีขนสง่ สนิ คา้ คลองหลวง (ตอ่ ) งบประมาณ แผนการดำเนินการ (ปีงบประมาณ) (ล้านบาท) 2565 2566 2567 2568 2569 2570 2571 2572 2573 2574 42.68 - 21.34 21.34 - - - - - - - 6.44 - 3.22 3.22 - - - - - - - 1.30 - 0.65 0.65 - - - - - - - 12.22 - 6.11 6.11 - - - - - - - 18.33 - 9.17 9.17 - - - - - - - 1.37 - 0.68 0.68 - - - - - - - 0.30 - 1.51 1.51 - - - - - - - 23.14 23.14 - - - - - - - - - 23.14 23.14 - - - - - - - - - 9.50 3.00 - 6.50 - - - - - - - 2.50 2.50 - - - - - - - - - 5.00 - - 5.00 - - - - - - - 1.50 - - 1.50 - - - - - - - 0.50 0.50 - - - - - - - - - 1.40 0.70 - - - - 0.70 - - - - 1.00 0.50 - - - - 0.50 - - - - 0.40 0.20 - - - - 0.20 - - - - 12-42

ตารางท่ี 12.4-5 รายละเอียดและองคป์ ระกอบยอ่ ยของร่างแผ ลำดับ รายการงาน ง 12 o งานปรับปรุงอาคารสำนกั งานกลาง - ปรบั ปรุงระบบไฟฟา้ - ปรบั ปรุงงานสถาปตั ยกรรม - ปรับปรงุ ห้องนำ้ - ติดตั้งระบบปอ้ งกนั อัคคภี ยั 13 o งานปรับปรุงห้องพกั และโรงอาหาร - ปรับปรุงระบบไฟฟา้ - ปรบั ปรงุ งานสถาปตั ยกรรม - ปรบั ปรุงหอ้ งน้ำ - ติดต้ังระบบป้องกนั อคั คีภยั - ปรับปรุงระบบดูดอากาศ ดดู ควนั จากการทำอาหาร - ปรับปรงุ ระบบน้ำทง้ิ และการบำบดั นำ้ เสยี จากรา้ นอาหาร 14 o งานปรับปรุงห้องน้ำสาธารณะ - ปรับปรุงใหอ้ ยู่ในสภาพดพี ร้อมใชง้ าน สถาบนั เทคโนโลยพี ระจอมเกลา้ เจ้าคุณทหารลาดกระบัง

รายงานฉบับสมบูรณ์ (Final Report) โครงการจดั ทำแผนพัฒนาเพ่อื เพ่มิ ศักยภาพสถานขี นส่งสนิ คา้ (Truck Terminal Development Plan) ผนพัฒนาเพื่อเพม่ิ ศักยภาพสถานขี นส่งสนิ คา้ คลองหลวง (ต่อ) งบประมาณ แผนการดำเนินการ (ปีงบประมาณ) (ล้านบาท) 2565 2566 2567 2568 2569 2570 2571 2572 2573 2574 11.80 - - - 11.80 - - - - - - 3.57 - - - 3.57 - - - - - - 3.46 - - - 3.46 - - - - - - 3.39 - - - 3.39 - - - - - - 1.38 - - - 1.38 - - - - - - 10.09 1.10 - - 8.99 - - - - - - 3.72 - - - 3.72 - - - - - - 5.00 - - - 5.00 - - - - - - 0.00 - - - - - - - - - - 1.10 1.10 - - - - - - - - - 0.12 - - - 0.12 - - - - - - 0.15 - - - 0.15 - - - - - - 2.00 1.00 - - - - 1.00 - - - - 2.00 1.00 - - - - 1.00 - - - - 12-43

ตารางท่ี 12.4-6 รายละเอียดและองคป์ ระกอบย่อยของร่า ลำดบั รายการงาน ง ( 1 งานถนนและลานจอดรถ o รายการงานซ่อมบำรงุ ประจำปี - ซอ่ มแซมผวิ จราจรที่มคี วามชำรดุ เสยี หาย - ขดี สตี ีเส้นและติดต้งั ป้ายและเครอื่ งหมายจราจร - งานตดิ ต้งั ป้ายแสดงตำแหน่งอาคารภายในสถานบี รเิ วณทางเขา้ o รายการงานซ่อมบำรงุ ใหญ่และการลงทุน - จดั ทำชอ่ งทางเฉพาะสำหรบั ยานพาหนะขนาดเล็ก (Light Traffic Dedicated Lane) - ซอ่ มบำรงุ เพอื่ แก้ปัญหาถนนทรุดตัว 2 งานระบบประปา o รายการงานซอ่ มบำรงุ ประจำปี - งานซอ่ มบำรุงประจำปแี ละการแกป้ ญั หาเฉพาะหนา้ o รายการงานซ่อมบำรงุ ใหญ่และการลงทนุ - งานซอ่ มแซมปั้มนำ้ และระบบควบคุมปมั้ นำ้ อตั โนมตั ิ (ตามข้อเสนอแนะของทีป่ รกึ ษา) - งานซอ่ มแซมและปรบั ปรงุ ระบบปมั้ น้ำและส่งนำ้ ประปา 3 งานระบบไฟฟา้ และไฟฟา้ ส่องสวา่ ง o รายการงานซ่อมบำรงุ ประจำปี - งานซ่อมบำรุงประจำปีและการแกป้ ัญหาเฉพาะหนา้ o รายการงานซอ่ มบำรุงใหญ่และการลงทุน - งานซอ่ มบำรุงระบบโครงขา่ ยไฟฟา้ ใต้ดนิ - งานตดิ ตั้งระบบบรหิ ารพลงั งานและปรบั เปลีย่ นหลอดไฟสอ่ งสวา่ งใหเ้ ป็นหลอดประหยัดไฟ สถาบนั เทคโนโลยีพระจอมเกลา้ เจ้าคุณทหารลาดกระบัง

รายงานฉบับสมบูรณ์ (Final Report) โครงการจดั ทำแผนพัฒนาเพอ่ื เพม่ิ ศักยภาพสถานีขนส่งสินค้า (Truck Terminal Development Plan) างแผนพัฒนาเพือ่ เพิม่ ศักยภาพสถานีขนส่งสินค้าร่มเกลา้ งบประมาณ แผนการดำเนินการ (ปีงบประมาณ) (ลา้ นบาท) 2565 2566 2567 2568 2569 2570 2571 2572 2573 2574 154.75 51.24 50.00 50.00 0.32 0.32 1.57 0.32 0.32 0.32 0.32 2.00 - - - 0.29 0.29 0.29 0.29 0.29 0.29 0.29 0.26 - - - 0.04 0.04 0.04 0.04 0.04 0.04 0.04 1.00 0.50 - - - - 0.50 - - - - 1.49 0.74 - - - - 0.74 - - - - 150.00 50.00 50.00 50.00 - - - - - - - 1.76 0.86 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 1.00 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.76 0.76 - - - - - - - - - - ---------- 12.50 0.25 0.25 10.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 2.50 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 5.00 - - 5.00 - - - - - - - 5.00 - - 5.00 - - - - - - - 12-44

ตารางที่ 12.4-6 รายละเอียดและองค์ประกอบยอ่ ยของร่างแ ลำดับ รายการงาน ง ( 4 งานระบบส่อื สาร o รายการงานซ่อมบำรุงประจำปี - งานซอ่ มบำรงุ ประจำปแี ละการแกป้ ัญหาเฉพาะหนา้ 5 งานระบบระบายน้ำ o รายการงานซอ่ มบำรุงประจำปี - ขุดลอกและบำรงุ รักษาคลองน้ำโดยรอบสถานี - งานซ่อมบำรงุ ประจำปีและการแกป้ ัญหาเฉพาะหนา้ o รายการงานซ่อมบำรุงใหญ่และการลงทุน - ปรบั ปรงุ ระบบระบายนำ้ ฝน รางระบายนำ้ ระบบทอ่ ระบบสูบน้ำ และประตนู ำ้ 6 โรงเกบ็ ขยะ o รายการงานซอ่ มบำรงุ ใหญแ่ ละการลงทนุ - ก่อสรา้ งโรงเก็บขยะสำหรบั อาคารชานชาลาขนถา่ ยสินค้าและคลงั สนิ คา้ แต่ละอาคาร 7 ระบบป้องกนั อัคคภี ยั o รายการงานซ่อมบำรงุ ประจำปี - ตรวจสอบและซ่อมบำรงุ ระบบป้องกันอัคคภี ัยของสถานี o รายการงานซ่อมบำรงุ ใหญแ่ ละการลงทุน - ซ่อมบำรุง ปรบั ปรงุ ตดิ ต้ังเพ่มิ เตมิ ระบบป้องกนั อัคคภี ัยของสถานี - ซอ่ มบำรุง ปรับปรุง ตดิ ตงั้ เพ่มิ เตมิ ระบบกระจายเสียงเพอ่ื แจ้งเหตุ สถาบนั เทคโนโลยพี ระจอมเกลา้ เจ้าคุณทหารลาดกระบงั

รายงานฉบับสมบรู ณ์ (Final Report) โครงการจดั ทำแผนพัฒนาเพอื่ เพ่ิมศักยภาพสถานีขนสง่ สนิ ค้า (Truck Terminal Development Plan) แผนพฒั นาเพ่อื เพ่ิมศักยภาพสถานขี นสง่ สนิ คา้ รม่ เกลา้ (ต่อ) งบประมาณ แผนการดำเนินการ (ปีงบประมาณ) (ลา้ นบาท) 2565 2566 2567 2568 2569 2570 2571 2572 2573 2574 1.00 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 1.00 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 11.00 0.60 5.60 0.60 0.60 0.60 0.60 0.60 0.60 0.60 0.60 5.00 0.50 0.50 0.50 0.50 0.50 0.50 0.50 0.50 0.50 0.50 1.00 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 5.00 - 5.00 - - - - - - - - 1.50 - - 1.50 - - - - - - - 1.50 - - 1.50 - - - - - - - 14.00 6.20 0.20 0.20 0.20 0.20 6.20 0.20 0.20 0.20 0.20 2.00 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 10.00 5.00 - - - - 5.00 - - - - 2.00 1.00 - - - - 1.00 - - - - 12-45

ตารางที่ 12.4-6 รายละเอียดและองค์ประกอบยอ่ ยของร่างแ ลำดับ รายการงาน ง ( 8 o งานซ่อมบำรงุ อาคารชานชาลาขนถ่ายสนิ ค้า - ปรับปรงุ ทาสโี ครงเหล็กหลังคา และซ่อมหลังคาร่ัว - ปรับปรงุ พืน้ ทช่ี านชาลาขนถา่ ยสนิ ค้า - ปรบั ปรุงหอ้ งนำ้ - ปรับปรุงหอ้ งสำนกั งานและพน้ื ที่ใชส้ อยอ่นื ๆ - ซอ่ มบำรงุ ระบบประปาและสาธารณปู โภคภายในอาคาร - ระบบปอ้ งกนั อคั คภี ยั 9 o งานปรบั ปรุงตอ่ เติมอาคารชานชาลาขนถา่ ยสินค้า - ปรับปรงุ ระบบไฟฟา้ 10 o งานปรบั ปรงุ อาคารคลังสนิ ค้า - ปรับปรงุ ระบบไฟฟา้ - ปรับปรงุ งานสถาปัตยกรรม - ปรับปรุงทาสโี ครงเหลก็ หลังคา และซ่อมหลงั คารว่ั - ตดิ ตง้ั ระบบปอ้ งกันอัคคีภยั 11 o งานปรบั ปรงุ และซอ่ มบำรุงอาคารและเครื่องช่ังน้ำหนักรถบรรทกุ - ซ่อมบำรงุ และปรบั เทยี บเครื่องช่งั นำ้ หนกั - ปรบั ปรุงงานสถาปัตยกรรม สถาบนั เทคโนโลยพี ระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบงั

รายงานฉบับสมบรู ณ์ (Final Report) โครงการจัดทำแผนพัฒนาเพือ่ เพิ่มศักยภาพสถานขี นสง่ สินค้า (Truck Terminal Development Plan) แผนพฒั นาเพ่อื เพม่ิ ศกั ยภาพสถานีขนส่งสนิ คา้ ร่มเกล้า (ตอ่ ) งบประมาณ แผนการดำเนินการ (ปงี บประมาณ) (ลา้ นบาท) 2565 2566 2567 2568 2569 2570 2571 2572 2573 2574 42.68 - 21.34 21.34 - - - - - - - 6.44 - 3.22 3.22 - - - - - - - 1.30 - 0.65 0.65 - - - - - - - 12.22 - 6.11 6.11 - - - - - - - 18.33 - 9.17 9.17 - - - - - - - 1.37 - 0.68 0.68 - - - - - - - 0.30 - 1.51 1.51 - - - - - - - 23.14 23.14 - - - - - - - - - 23.14 23.14 - - - - - - - - - 9.50 3.00 - 6.50 - - - - - - - 2.50 2.50 - - - - - - - - - 5.00 - - 5.00 - - - - - - - 1.50 - - 1.50 - - - - - - - 0.50 0.50 - - - - - - - - - 1.40 0.70 - - - - 0.70 - - - - 1.00 0.50 - - - - 0.50 - - - - 0.40 0.20 - - - - 0.20 - - - - 12-46

ตารางท่ี 12.4-6 รายละเอียดและองคป์ ระกอบย่อยของร่างแ ลำดบั รายการงาน ง ( 12 o งานปรบั ปรงุ อาคารสำนักงานกลาง - ปรบั ปรุงระบบไฟฟา้ - ปรับปรงุ งานสถาปตั ยกรรม - ปรับปรงุ หอ้ งน้ำ - ติดตง้ั ระบบป้องกนั อัคคีภยั 13 o งานปรับปรงุ ห้องพกั และโรงอาหาร - ปรับปรงุ ระบบไฟฟา้ - ปรับปรงุ งานสถาปัตยกรรม - ปรับปรงุ หอ้ งนำ้ - ติดตง้ั ระบบป้องกันอัคคภี ยั - ปรบั ปรุงระบบดดู อากาศ ดดู ควนั จากการทำอาหาร - ปรบั ปรุงระบบนำ้ ท้ิงและการบำบดั นำ้ เสียจากรา้ นอาหาร 14 o งานปรับปรงุ ห้องน้ำสาธารณะ - ปรบั ปรุงให้อย่ใู นสภาพดพี ร้อมใชง้ าน สถาบนั เทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง

รายงานฉบบั สมบรู ณ์ (Final Report) โครงการจดั ทำแผนพัฒนาเพ่อื เพิม่ ศักยภาพสถานีขนสง่ สนิ ค้า (Truck Terminal Development Plan) แผนพฒั นาเพ่อื เพิม่ ศักยภาพสถานีขนสง่ สินคา้ รม่ เกล้า (ตอ่ ) งบประมาณ แผนการดำเนนิ การ (ปีงบประมาณ) (ลา้ นบาท) 2565 2566 2567 2568 2569 2570 2571 2572 2573 2574 11.80 - - - 11.80 - - - - - - 3.57 - - - 3.57 - - - - - - 3.46 - - - 3.46 - - - - - - 3.39 - - - 3.39 - - - - - - 1.38 - - - 1.38 - - - - - - 10.09 1.10 - - 8.99 - - - - - - 3.72 - - - 3.72 - - - - - - 5.00 - - - 5.00 - - - - - - - ---------- 1.10 1.10 - - - - - - - - - 0.12 - - - 0.12 - - - - - - 0.15 - - - 0.15 - - - - - - 2.00 1.00 - - - - 1.00 - - - - 2.00 1.00 - - - - 1.00 - - - - 12-47

รายงานฉบับสมบูรณ์ (Final Report) โครงการจัดทำแผนพัฒนาเพื่อเพม่ิ ศักยภาพสถานีขนส่งสนิ คา้ (Truck Terminal Development Plan) 12.5 สรปุ ผลการศกึ ษา การศึกษาและวิเคราะห์งานในส่วนน้ี มีวัตถุประสงค์เพ่ือ (1) จัดทำแนวทางการพัฒนา ปรับปรุง และเพิ่มศักยภาพการใช้งานพื้นที่ชานชาลาขนถ่ายสินค้าและพื้นท่ีโดยรอบ โดยคำนึงถึงรูปแบบ และแนวโน้มธุรกิจขนส่งสินค้าและโลจิสติกส์ในปัจจุบันและอนาคต และ (2) จัดทำแนวทางการ ปรับปรุงพ้ืนท่ีภายในสถานีขนส่งสินค้าสำหรับเป็นพ้ืนท่ีอู่ซ่อมบำรุงและพื้นท่ีทำความสะอาด รถบรรทุก โดยคำนึงถึงความต้องการของผู้ประกอบการขนส่งสินคา้ ท่ีเข้าใชบ้ ริการ และภาคเอกชน ที่มีโอกาสเข้ามาเป็นผู้ลงทุนและบริหารจัดการ ท้ังนี้แนวทางดังกล่าวข้างต้นเป็นผลมาจากการ ประเด็นปัญหาที่ได้วิเคราะห์ไว้ในบทก่อนหน้าและจากการศึกษาแนวทางปฏิบัติที่ดีจากบริษัทเอกชน และหน่วยงานทเ่ี ก่ียวข้อง ผลการศึกษาได้แสดงรายละเอียดปริมาณงาน (Bill of Quantities) และประมาณการราคา (Cost Estimation) ปรับปรุงอาคารชานชาลาขนถ่ายสินค้า ออกแบบแนวคิดการปรับปรุงอาคารและ สิ่งปลูกสร้างใหม่เพื่อรองรับความต้องการใช้งานในอนาคต ได้แก่ ป้ายสถานีขนส่งสินค้า อาคารที่ พักอาศัย อาคารชานชาลาขนถ่ายสินค้า ดาดฟ้าอาคารสำนักงาน ซ่ึงมีการกำหนดตำแหน่งของพ้ืนที่ ขนาดของพ้ืนที่ แบบแนวคิดเบื้องต้น (conceptual design) ตลอดจนออกแบบก่อสร้างส่ิงปลูก สร้างใหม่ท่ียังไม่เคยมีภายในสถานีขนส่งสินค้า ได้แก่ พ้ืนท่ีอู่ซ่อมบำรุงและพ้ืนท่ีทำความสะอาด รถบรรทุก ซง่ึ ผลการศึกษาดังกล่าว จะนำไปใช้ประกอบการจัดทำแผนพัฒนาเพื่อเพ่ิมศักยภาพสถานีขนส่งสินค้า โดยเฉพาะในประเดน็ เรือ่ งการประมาณการงบประมาณทต่ี ้องใช้ สถาบนั เทคโนโลยพี ระจอมเกลา้ เจ้าคุณทหารลาดกระบงั 12-48

บทท่ี 13 การศกึ ษาและการวเิ คราะหแ์ นวทางการบรหิ ารจดั การ และกำกบั ดูแลการใช้พื้นท่ี

รายงานฉบบั สมบรู ณ์ (Final Report) โครงการจดั ทำแผนพัฒนาเพอ่ื เพมิ่ ศักยภาพสถานขี นสง่ สนิ ค้า (Truck Terminal Development Plan) บทที่ 13 การศึกษาและการวิเคราะห์แนวทางการบริหารจดั การ และกำกบั ดูแลการใชพ้ ้ืนที่ 13.1 การใชป้ ระโยชนพ์ น้ื ท่ีว่าง แผนบริหารจัดการการใช้ประโยชน์โครงสร้างพื้นฐานและสิ่งอำนวยความสะดวกภายใน สถานีขนส่งสินค้า มีวัตถุประสงค์เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพในการใช้พื้นที่ในปัจจุบัน ไม่ว่าจะเป็น อาคารและพืน้ ท่ีท่ีมีการใช้งานอยู่แล้วหรือเป็นพนื้ ที่ว่างท่ยี ังไมถ่ ูกใช้งาน ตอบสนองความต้องการ ของผู้เข้าใช้บริการทั้งในปัจจุบันและอนาคต โดยโครงสร้างพื้นฐานและสิ่งอำนวยความสะดวก ที่อยู่ภายใต้แผนนี้ ประกอบด้วย ชานชาลาขนถ่ายสินค้า คลังสินค้า อาคารสำนักงาน ห้องพัก โรงอาหาร รวมถึงพื้นทีว่ า่ งเปลา่ 13.1.1 แผนบรหิ ารจัดการการใช้ประโยชนพ์ นื้ ท่วี ่างภายในอาคาร สำหรับแผนบริหารจัดการการใชป้ ระโยชน์พื้นที่ว่างภายในอาคารและสิ่งอำนวยความสะดวกที่มี ภายในสถานีขนสง่ สนิ คา้ แบง่ ได้ตามประเภทและลกั ษณะของพื้นทด่ี งั นี้ 1). แผนบรหิ ารจัดการการใช้ประโยชน์ชานชาลาขนถ่ายสินคา้ สำหรับแผนบริหารจัดการการใช้ประโยชน์ชานชาลาขนถ่ายสินค้าของสถานีขนส่งสินค้าทั้ง 3 แห่ง แสดงในตารางท่ี 13.1-1 สถาบันเทคโนโลยพี ระจอมเกล้าเจา้ คุณทหารลาดกระบัง 13-1

รายงานฉบับสมบรู ณ์ (Final Report) โครงการจดั ทำแผนพัฒนาเพ่อื เพ่ิมศักยภาพสถานีขนส่งสนิ ค้า (Truck Terminal Development Plan) ตารางที่ 13.1-1 แผนบรหิ ารจดั การการใช้ประโยชนช์ านชาลาขนถ่ายสนิ ค้า สถานขี นสง่ สินคา้ สถานขี นส่งสินค้า สถานขี นส่งสินคา้ พทุ ธมณฑล คลองหลวง รม่ เกลา้ จำนวนอาคาร 8 10 10 พ้ืนทใ่ี ชส้ อยรวม - ชานชาลา 28,000 35,000 35,000 - สำนกั งาน 9,600 12,000 12,000 อัตราค่าบรกิ าร - ชานชาลา 102 102 102 - สำนกั งาน 97 97 97 อตั ราการใช้งานในปจั จุบนั - ชานชาลา 100% 39% 85% - สำนกั งาน 38% 25% 65% แผนบริหารจัดการการใชป้ ระโยชน์ แผนท่ี 1. เพมิ่ สดั สว่ นการใช้งานพนื้ ทช่ี านชาลาให้ถึงระดับ 100% พน้ื ท่ีเป้าหมายสำคัญ    การดำเนนิ การ มาตรการในภาพรวม 1) มาตรการท่ี 1: ปรบั ปรุงอาคารและพ้ืนที่ให้บรกิ ารให้อย่ใู นสภาพดแี ละพรอ้ มใช้งาน 2) มาตรการที่ 2: เพม่ิ ชอ่ งทางการประชาสัมพันธ์พ้นื ทีว่ า่ ง ทงั้ online (website / social media) และการติดตั้งปา้ ยหน้าสถานี 3) มาตรการที่ 3: ทำการตลาดเชิงรกุ เช่น การติดต่อองคก์ รภาคเอกชนต่างๆ เพื่อ ประชาสมั พันธ์พนื้ ท่ีว่างภายในสถานีแตล่ ะแหง่ มาตรการเพม่ิ เติมเฉพาะสถานีขนสง่ สนิ ค้าคลองหลวง 4) มาตรการที่ 4: ปรบั ปรุงอาคารชานชาลาจำนวน 1 หลังโดยกอ่ สร้างแผงกั้นและ ประตู ปรบั ปรุงระบบไฟฟา้ และมเิ ตอร์ไฟฟ้า สร้างสำนักงานชว่ั คราวบนชานชาลา และสรา้ งทางขึน้ ลงชั่วคราว (ตามรูปแบบมาตรฐานท่เี สนอ) เพือ่ ให้ผู้เชา่ รายย่อย สนใจเชา่ ใชบ้ ริการมากย่งิ ข้นึ และหากการดำเนินการดงั กลา่ วประสบความสำเร็จ ให้เพมิ่ การดำเนนิ การในชานชาลาทีย่ งั ว่างอยู่หลงั อ่นื ๆ ตอ่ ไป ปีทเ่ี ริม่ ดำเนินการ ปี 2565 แผนที่ 2. เพิ่มสัดส่วนการใช้งานพืน้ ท่ีสำนักงานทอ่ี าคารชานชาลาขนถา่ ยสินคา้ ใหถ้ ึงระดบั 70% พ้ืนที่เปา้ หมายสำคัญ    การดำเนินการ แผนรวม 5) มาตรการท่ี 1: ปรบั ปรงุ อาคารและพน้ื ท่ีใหบ้ รกิ ารให้อยใู่ นสภาพดีและพรอ้ มใช้งาน 6) มาตรการท่ี 2: ปรับลดอตั ราค่าใช้บรกิ ารลงรอ้ ยละ 20 เพือ่ ดงึ ดดู ความสนใจ เอกชนในการเช่าใช้พน้ื ท่ีมากยิ่งข้นึ ปีทเี่ ร่ิมดำเนนิ การ ปี 2565 สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจา้ คุณทหารลาดกระบัง 13-2

รายงานฉบับสมบูรณ์ (Final Report) โครงการจดั ทำแผนพัฒนาเพอ่ื เพ่มิ ศักยภาพสถานีขนส่งสินค้า (Truck Terminal Development Plan) 2). แผนบรหิ ารจดั การการใช้ประโยชน์คลังสนิ คา้ สำหรับแผนบริหารจัดการการใช้ประโยชน์อาคารคลังสินค้าของสถานีขนส่งสินค้าทั้ง 3 แห่ง แสดงในตารางที่ 13.1-2 ตารางที่ 13.1-2 แผนบรหิ ารจดั การการใช้ประโยชน์คลังสินค้า สถานขี นสง่ สินค้า สถานขี นส่งสินค้า สถานขี นส่งสนิ คา้ พุทธมณฑล คลองหลวง ร่มเกล้า จำนวนอาคาร 4 5 5 พน้ื ที่ใช้สอยรวม 4,000 5,000 5,000 อัตราคา่ บริการ 122 122 122 อตั ราการใช้งานในปัจจบุ นั 100% 100% 72% แผนบริหารจดั การการใชป้ ระโยชน์ แผนท่ี 1. เพมิ่ สัดส่วนการใชง้ านพน้ื ทค่ี ลงั สนิ ค้าให้ถึงระดับ 100% พ้นื ท่ีเป้าหมายสำคัญ    การดำเนนิ การ มาตรการในภาพรวม 1) มาตรการท่ี 1: ปรบั ปรุงอาคารและพน้ื ที่ให้บริการให้อยู่ในสภาพดแี ละพรอ้ มใช้งาน 2) มาตรการท่ี 2: เพิ่มช่องทางการประชาสัมพันธพ์ ้นื ทีว่ า่ ง ทั้ง online (website / social media) และการติดตง้ั ป้ายหนา้ สถานี 3) มาตรการที่ 3: ทำการตลาดเชงิ รุก เชน่ การติดต่อองคก์ รภาคเอกชนต่างๆ เพอ่ื ประชาสมั พันธพ์ น้ื ท่วี า่ งภายในสถานีแต่ละแหง่ ปที ี่เรม่ิ ดำเนินการ ปี 2565 สถาบันเทคโนโลยพี ระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบงั 13-3

รายงานฉบบั สมบูรณ์ (Final Report) โครงการจดั ทำแผนพัฒนาเพอื่ เพิม่ ศักยภาพสถานีขนส่งสนิ คา้ (Truck Terminal Development Plan) 3). แผนบริหารจัดการการใช้ประโยชนอ์ าคารสำนักงาน สำหรับแผนบริหารจัดการการใช้ประโยชน์อาคารสำนักงานของสถานีขนส่งสินค้าทั้ง 3 แห่ง แสดงในตารางที่ 13.1-3 ตารางท่ี 13.1-3 แผนบริหารจดั การการใชป้ ระโยชน์อาคารสำนักงาน สถานขี นส่งสินค้า สถานขี นสง่ สินคา้ สถานขี นส่งสนิ คา้ พทุ ธมณฑล คลองหลวง ร่มเกลา้ จำนวนหอ้ ง 28 28 28 พื้นทใี่ ชส้ อยรวม 2,910 2,910 2,910 อตั ราค่าบรกิ าร 92 92 92 อตั ราการใช้งานในปัจจบุ นั 0% 0% 86% แผนบรหิ ารจดั การการใชป้ ระโยชน์ แผนท่ี 1. เพิ่มสัดสว่ นการใช้งานพน้ื ทอี่ าคารสำนกั งานใหถ้ งึ ระดับ 50% พืน้ ที่เปา้ หมายสำคัญ    การดำเนินการ มาตรการในภาพรวม 1) มาตรการท่ี 1: ปรับปรงุ อาคารและพ้นื ท่ใี ห้บรกิ ารให้อยู่ในสภาพดีและพร้อมใช้งาน 2) มาตรการที่ 2: เพิ่มช่องทางการประชาสมั พนั ธ์พนื้ ที่วา่ ง ทง้ั online (website / social media) และการตดิ ตัง้ ปา้ ยหนา้ สถานี 3) มาตรการท่ี 3: ทำการตลาดเชงิ รุก เช่น การติดต่อองค์กรภาคเอกชนตา่ งๆ เพ่อื ประชาสมั พันธ์พนื้ ทวี่ ่างภายในสถานีแตล่ ะแห่ง มาตรการเพ่ิมเตมิ เฉพาะสถานขี นสง่ สินคา้ พทุ ธมณฑล และสถานีขนสง่ สินค้ารม่ เกลา้ 4) มาตรการที่ 4: ปรับลดอัตราค่าใชบ้ ริการลงร้อยละ 40 เพ่ือดึงดูดความสนใจเอกชนใน การเช่าใชพ้ ื้นทม่ี ากยิง่ ข้ึน 5) มาตรการท่ี 5: พิจารณานำพืน้ ทวี่ ่างท่ีมีไปใช้ในกิจการอื่นของกรมการขนสง่ บกหรือ หน่วยงานของรัฐอื่นๆ เพอื่ ให้เกิดการใช้ประโยชนพ์ ื้นท่ีวา่ งทมี่ ีใหเ้ กิดประโยชน์ต่อรฐั มากยิ่งขน้ึ ไม่วา่ จะเป็นกิจการท่ีสามารถจดั เก็บรายได้ค่าบริการได้หรือไม่ ปที เ่ี ร่ิมดำเนินการ ปี 2565 สถาบันเทคโนโลยพี ระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบงั 13-4

รายงานฉบับสมบรู ณ์ (Final Report) โครงการจัดทำแผนพัฒนาเพ่อื เพ่มิ ศักยภาพสถานีขนสง่ สินคา้ (Truck Terminal Development Plan) 4). แผนบริหารจัดการการใช้ประโยชนอ์ าคารทีพ่ กั สำหรับแผนบริหารจัดการการใช้ประโยชน์อาคารที่พักของสถานีขนส่งสินค้าทั้ง 3 แห่ง แสดงใน ตารางที่ 13.1-4 ตารางท่ี 13.1-4 แผนบรหิ ารจดั การการใช้ประโยชน์อาคารทพี่ กั สถานขี นสง่ สนิ คา้ สถานขี นสง่ สนิ ค้า สถานขี นสง่ สินค้า พทุ ธมณฑล คลองหลวง รม่ เกลา้ จำนวนหอ้ ง 106 106 106 พื้นทีใ่ ชส้ อยรวม 2,120 2,120 2,120 อัตราค่าบรกิ าร 86 86 86 อตั ราการใชง้ านในปจั จุบัน 86% 0% 91% แผนบริหารจัดการการใช้ประโยชน์ แผนที่ 1. เพิม่ สัดสว่ นการใชง้ านพ้นื ท่อี าคารท่พี กั ในระยะสนั้ พ้นื ทเี่ ปา้ หมายสำคญั    การดำเนินการ มาตรการในภาพรวม • มาตรการที่ 1: ปรับปรุงอาคารและพน้ื ที่ใหบ้ รกิ ารให้อยู่ในสภาพดีและพร้อมใช้งาน • มาตรการที่ 2: เพมิ่ มาตรการในการดแู ลอาคารสถานที่ เชน่ การทำความสะอาด การซอ่ มบำรุงสิง่ ท่เี กิดความชำรุดเสยี หาย ให้มปี ระสทิ ธิภาพย่ิงขน้ึ มาตรการเพิม่ เติมเฉพาะสถานีขนสง่ สินค้าคลองหลวง • มาตรการท่ี 3: ปรับลดอตั ราคา่ ใช้บริการลงรอ้ ยละ 25 เพอื่ ดงึ ดดู ความสนใจ เอกชนในการเช่าใชพ้ น้ื ทม่ี ากย่งิ ขึน้ ปีที่เร่มิ ดำเนนิ การ ปี 2565 หมายเหตุ • การลดอตั ราค่าบริการสำหรบั อาคารที่พกั ภายในสถานีขนส่งสนิ คา้ คลองหลวงอาจ สามารถชว่ ยใหม้ ผี ู้สนใจเช่าใช้พ้นื ที่มากขึ้นได้ เนื่องจากพื้นทโ่ี ดยรอบสถานฯี มี อัตราคา่ ครองชีพ รวมถึงค่าเชา่ ที่พักอาศยั ทต่ี ่ำกว่าสถานีขนสง่ สินค้าอีก 2 แห่ง การ กำหนดราคาในระดับเดยี วกนั จึงอาจทำให้ความน่าสนใจในการใชบ้ รกิ ารอาคารท่ี พักลดลง • อีกปัจจยั สำคญั ท่จี ะช่วยให้เกดิ การเช่าใช้อาคารที่พกั เพ่มิ มากยง่ิ ข้ึนสำหรบั สถานี ขนส่งสนิ ค้าคลองหลวง ได้แก่การเพิม่ ปรมิ าณของกิจกรรมและการขนส่งสินค้า ภายในสถานี ซง่ึ จะสอดคลอ้ งกับแผนซ่งึ เสนอไว้ในหวั ข้อที่ 2.1.1 และ 2.1.2 สถาบันเทคโนโลยพี ระจอมเกล้าเจา้ คุณทหารลาดกระบัง 13-5

รายงานฉบบั สมบูรณ์ (Final Report) โครงการจดั ทำแผนพัฒนาเพอ่ื เพ่มิ ศักยภาพสถานขี นสง่ สินค้า (Truck Terminal Development Plan) ตารางที่ 13.1-4 แผนบริหารจดั การการใช้ประโยชน์อาคารทพ่ี กั (ต่อ) สถานขี นส่งสินคา้ สถานขี นสง่ สนิ คา้ สถานขี นส่งสนิ คา้ พทุ ธมณฑล คลองหลวง ร่มเกล้า แผนที่ 2. เพิ่มสดั ส่วนการใชง้ านพ้นื ทอี่ าคารท่พี ักในระยะยาว พนื้ ทเ่ี ป้าหมายสำคัญ    การดำเนนิ การ มาตรการในภาพรวม • มาตรการที่ 1: ปรับปรุงห้องพกั ให้เปน็ รูปแบบที่มีห้องน้ำและระเบียงในตวั พรอ้ มทัง้ ปรับปรุงระบบไฟอาคารให้สามารถติดตั้งเครอื่ งปรับอากาศได้ (รายละเอียดของข้อเสนอแนะระบุไวใ้ นส่วนงานออกแบบปรับปรงุ อาคาร) ปที ีเ่ รม่ิ ดำเนนิ การ ปี 2568 หมายเหตุ • ดว้ ยสภาพภมู อิ ากาศทมี่ อี ณุ หภมู เิ ฉล่ียสูงข้นึ ทกุ ปี ประกอบกบั คณุ ภาพชีวติ ของ คนไทยทมี่ ีการยกระดับเพ่มิ ขนึ้ ในปจั จบุ ัน ทำใหป้ จั จบุ ันความต้องการห้องพักจะ เป็นไปในลักษณะของหอ้ งพักส่วนตวั ที่มีห้องนำ้ ในตัวและรวมถงึ สามารถตดิ ต้ัง เคร่ืองปรบั อากาศได้ ด้วยเหตุนจี้ งึ เสนอให้กรมการขนส่งทางบกพิจารณาความ เป็นไปได้ในการปรับปรงุ อาคารทพ่ี ักให้กลายเป็นอาหารท่มี หี ้องพักแบบมี ห้องน้ำในตัวและสามารถติดต้ังเครือ่ งปรับอากาศได้ ซ่งึ จะช่วยใหม้ คี วาม ตอ้ งการใชบ้ ริการมากยงิ่ ขนึ้ สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบงั 13-6

รายงานฉบับสมบูรณ์ (Final Report) โครงการจดั ทำแผนพัฒนาเพ่อื เพ่ิมศักยภาพสถานขี นสง่ สนิ ค้า (Truck Terminal Development Plan) 5). แผนบริหารจัดการการใช้ประโยชน์โรงอาหาร สำหรับแผนบริหารจัดการการใช้ประโยชน์โรงอาหารของสถานีขนส่งสินค้าทั้ง 3 แห่ง แสดงใน ตารางท่ี 13.1-5 ตารางท่ี 13.1-5 แผนบรหิ ารจดั การการใชป้ ระโยชนโ์ รงอาหาร สถานขี นส่งสนิ คา้ สถานขี นส่งสนิ คา้ สถานขี นส่งสินค้า พุทธมณฑล คลองหลวง รม่ เกลา้ จำนวนหอ้ ง 10 10 10 พน้ื ท่ใี ช้สอยรวม 280 280 280 อตั ราคา่ บริการ (เฉลยี่ ) 70.8 54.2 91.7 อัตราการใช้งานในปัจจบุ ัน 90% 30% 80% แผนบรหิ ารจัดการการใช้ประโยชน์ แผนท่ี 1. ปรับปรงุ หอ้ งครัว ติดตง้ั ระบบระบายอากาศ และระบบบำบัดน้ำเสียจากการประกอบอาหาร พน้ื ท่ีเป้าหมายสำคัญ    การดำเนนิ การ มาตรการในภาพรวม • มาตรการที่ 1: ปรบั ปรงุ ห้องครัว ติดตง้ั ระบบระบายอากาศ และระบบบำบดั น้ำเสยี จากการประกอบอาหารใหไ้ ด้มาตรฐาน ปที ีเ่ ริม่ ดำเนนิ การ ปี 2566 หมายเหตุ • อตั ราการใช้งานโรงอาหาร (จำนวนการเช่าพ้ืนท่ีขายอาหาร) จะข้ึนอยกู่ ับปริมาณของ กจิ กรรมและการขนส่งสินค้าที่เกิดข้ึนภายในสถานี ดังนั้นการจะเพม่ิ อตั ราการใช้งาน โรงอาหาร หรอื เพ่ิมรายไดจ้ ากโรงอาหาร (รายได้จากการประมลู ) จึงจะต้องเพิ่มปรมิ าณ ของกิจกรรมและการขนสง่ สินค้า (อาทิ แผนซ่ึงเสนอไว้ในหัวข้อท่ี 2.1.1 และ 2.1.2) • ในสว่ นของมาตรการซึ่งเสนอในแผนบริหารจดั การการใช้ประโยชนโ์ รงอาหารมี วตั ถปุ ระสงคห์ ลกั เพ่ือเพมิ่ สุขอนามัยภายในโรงอาหารใหไ้ ดม้ าตรฐานมากย่งิ ข้ึน สถาบนั เทคโนโลยีพระจอมเกลา้ เจา้ คุณทหารลาดกระบัง 13-7

รายงานฉบบั สมบูรณ์ (Final Report) โครงการจัดทำแผนพัฒนาเพื่อเพิ่มศักยภาพสถานีขนส่งสินคา้ (Truck Terminal Development Plan) 13.1.2 แผนบริหารจดั การการใช้ประโยชน์พนื้ ท่วี า่ งภายนอกอาคาร ปัจจุบันสถานีขนส่งสินค้าทั้ง 3 แห่ง ยังคงมีพื้นที่ว่างเปล่าบางส่วนที่เป็นพื้นที่ว่างขนาดใหญ่ สามารถนำไปพัฒนาใหเ้ กิดรายได้ หรอื ใหเ้ กิดประโยชน์ต่อการบริการจดั การสถานีได้ โดยในกรณี ของสถานขี นสง่ สนิ คา้ พุทธมณฑลมีพ้นื ท่ี 1 แปลง ขนาดประมาณ 6,500 ตร.ม. สถานขี นสง่ สินค้า คลองหลวงมีพ้ืนท่ี 2 แปลง ขนาดประมาณ 4,500 และ 6,800 ตร.ม. และสถานีขนส่งสินค้าร่มเกล้า มีพื้นที่ 1 แปลง ขนาดประมาณ 4,900 ตร.ม. ปัจจุบันพื้นที่เหลา่ นี้เป็นพื้นที่ว่างหรือมีการใช้งาน เปน็ พนื้ ที่จอดรถและกองเก็บต้สู ินค้าบางสว่ น ในมมุ มองของท่ปี รึกษา ไดม้ องความเป็นไปไดส้ ำหรบั การพัฒนาพืน้ ทีเ่ หล่าน้ีไว้เป็น 2 แนวทางหลักๆ ไดแ้ ก่ • แนวทางที่ 1 การใช้พน้ื ทเี่ พ่ือพัฒนาเป็นอาคารรองรับกิจกรรมการขนส่งสินค้า (เช่น ชานชาลา ขนถ่ายสินค้า ชานชาลาอเนกประสงค์ หรือ คลังสินค้า) ซึ่งแนวทางนี้จะเป็นการมุ่งเน้นที่ การให้บริการการขนส่งสนิ ค้าเป็นสำคญั และจะก่อให้เกดิ รายได้กลบั คืนแกส่ ถานีจำนวนหนึ่ง ทั้งนี้หากเอารูปแบบที่เคยมีการก่อสร้างอาคารชานชาลาอเนกประสงค์ (อาคาร 11) ที่สถานีขนส่งสินค้าพุทธมณฑลมาเป็นต้นแบบจะพบว่าในสถานีขนส่งสินค้าพุทธมณฑล สถานีขนส่งสินค้าคลองหลวง และสถานีขนส่งสินค้าร่มเกล้า จะสามารถเพิ่มเติมพื้นที่ ให้บริการได้อกี ประมาณ 18 คหู า 54 คหู า และ 34 คูหา ตามลำดับ • แนวทางที่ 2 การใช้พื้นที่เพื่อพัฒนาเป็นอาคารรองรับกิจกรรมเกี่ยวเนื่องการขนส่งสินค้า (เช่น อาคารซ่อมบำรงุ และทำความสะอาดรถบรรทุก สถานีบรกิ ารเชอื้ เพลิง หรือ ลานจอดรถ เพิ่มเติม) ซึ่งแนวทางนี้จะเป็นการมุ่งเน้นที่การอำนวยความสะดวกในกิจกรรมเกี่ยวเนื่อง และรวมถึงเป็นการจัดระเบียบภายในสถานีเป็นสำคัญ แต่อาจก่อให้เกิดรายได้กลับคืนแก่ สถานีนอ้ ยกว่าแนวทางแรก จากการประเมินภาพรวมของกิจกรรมและความต้องการภายในสถานี พบว่าปัจจุบันผู้ประกอบการ ขนส่งสินค้าขนาดกลางและขนาดย่อมยังคงมีความต้องการพื้นที่รองรับการขนส่งในลักษณะของ อาคารชานชาลาอเนกประสงค์ในลักษณะที่มีในสถานีขนส่งสินค้าพุทธมณฑลอีกจำนวนหน่ึง โดยเฉพาะในบริเวณสถานีขนส่งสินค้าพุทธมณฑลเอง แนวคิดการก่อสร้างชานชาลาอเนกประสงค์ เพมิ่ เติมในพื้นท่วี ่างที่ยังมีอยทู่ ั้งในสถานีขนสง่ สนิ ค้าพทุ ธมณฑลเองและสถานีขนสง่ สนิ ค้าอีก 2 แห่ง จงึ ถือว่าเป็นแนวคดิ ท่ีน่าสนใจโดยในแนวทางนี้จะเป็นมมุ มองการมุ่งเนน้ ท่ีการให้บริการการขนส่ง สินค้าเป็นสำคัญ ขณะที่ทางเลือกที่ 2 เป็นการจัดเตรียมพื้นที่เพื่อดำเนินกิจกรรมสนับสนุนอื่นๆ ที่เกี่ยวเนือ่ งกับการขนส่งสินค้าและการใช้งานสถานี โดยเป็นมุมมองที่เน้นการจดั ระเบียบภายใน สถานีเป็นสำคัญ แต่อาจไม่ส่งผลต่อปริมาณสินค้าผ่านสถานีและการเพิ่มขีดความสามารถ ด้านการขนส่งทางตรงของสถานี ดังนั้นในมุมมองของที่ปรึกษาแนวทางที่ 1 อาจมีความน่าสนใจ สูงกวา่ แนวทางท่ี 2 สถาบนั เทคโนโลยพี ระจอมเกลา้ เจา้ คุณทหารลาดกระบัง 13-8

รายงานฉบับสมบรู ณ์ (Final Report) โครงการจัดทำแผนพัฒนาเพอ่ื เพ่มิ ศักยภาพสถานีขนส่งสนิ ค้า (Truck Terminal Development Plan) อย่างไรก็ดี การจัดการปัญหาและจัดระเบียบภายในสถานีก็ถือเป็นสิ่งที่สำคัญและจำเป็น จากการ รบั ทราบนโยบายของกรมการขนส่งทางบกในฐานะผกู้ ำกับและบริหารกจิ การสถานี พบว่าแนวทาง ที่ 2 แนวทางการใช้พื้นที่เพื่อพัฒนาเป็นอาคารรองรับกิจกรรมเกี่ยวเนื่องการขนส่งสินค้า อาจจะเป็น แนวทางที่มีความสอดคล้องเหมาะสมกับสถานการณ์สูงสุด เนื่องจากจะช่วยให้กรมการขนส่งทางบก สามารถกำกับดแู ล จัดระเบียบ และแก้ปัญหาต่างๆ ท่ีมอี ยใู่ นปจั จบุ ันได้อยา่ งดี โดยในกรณีนี้ที่ปรึกษา ได้เสนอให้มีการจัดการใช้ประโยชน์พื้นที่ว่างเปล่าที่มีศักยภาพภายในสถานีโดยแผนบริหารจัดการ การใช้ประโยชน์พื้นที่ว่างเปล่าซึ่งมีศักยภาพในการพัฒนาสถานีขนส่งสินค้าทั้ง 3 แห่ง แสดงใน ตารางท่ี 13.1-6 ตารางท่ี 13.1-6 แผนบริหารจดั การการใชป้ ระโยชน์พ้นื ที่วา่ งเปล่าท่ีมีศกั ยภาพ สถานขี นสง่ สินคา้ สถานขี นสง่ สนิ คา้ สถานขี นสง่ สินคา้ พุทธมณฑล คลองหลวง ร่มเกล้า จำนวนแปลง 1 22 พน้ื ท่ใี ช้สอยรวม 6,500 4,500 / 6,800 4,900 / 4,100 การใชง้ านในปจั จุบนั ลานจอดรถบรรทุก ลานกองตู้ / ว่างเปลา่ ลานจอดรถ / วา่ งเปลา่ แผนบริหารจัดการการใชป้ ระโยชน์ แผนที่ 1. ใช้เปน็ พนื้ ท่ีก่อสร้างอาคารซ่อมบำรงุ และทำความสะอาดรถบรรทกุ พน้ื ทเี่ ปา้ หมายสำคัญ    การดำเนินการ มาตรการในภาพรวม • มาตรการที่ 1: กอ่ สรา้ งอาคารซ่อมบำรุงและทำความสะอาดรถบรรทุก (รายละเอยี ดของขอ้ เสนอแนะระบไุ ว้ในสว่ นงานออกแบบปรับปรงุ อาคาร) ปีทเี่ ริ่มดำเนนิ การ ปี 2566 - 2568 หมายเหตุ • เห็นควรให้จัดลำดับความสำคญั เพอ่ื เริม่ ดำเนนิ โครงการดังนี้ (1) สถานีขนสง่ สินคา้ พุทธมณฑลเปน็ ทีแ่ รก/นำรอ่ ง (2) สถานขี นสง่ สินคา้ รม่ เกลา้ และ (3) สถานขี นส่งสินคา้ คลองหลวง ตามลำดับ ท้งั นข้ี ึ้นกับงบประมาณทไ่ี ดร้ ับจดั สรร • หากอาคารท่สี รา้ งข้ึนไดค้ รับความนยิ มและมผี เู้ ชา่ ใชบ้ รกิ ารในจำนวนทเ่ี หมาะสม จึงขยายโครงการไปยงั สถานขี นสง่ สนิ ค้าทเ่ี หลอื อีก 2 แหง่ • ในแตล่ ะสถานี การก่อสร้างอาจดำเนนิ การเป็นระยะ กลา่ วคืออาจพจิ ารณาสร้าง เพยี ง 1-2 คหู าก่อนแล้วจงึ ก่อสร้างเพ่มิ เตมิ เมอื่ มีความตอ้ งการ (รายละเอยี ดของ ขอ้ เสนอแนะระบไุ ว้ในสว่ นงานออกแบบปรบั ปรุงอาคาร) สถาบันเทคโนโลยพี ระจอมเกลา้ เจา้ คุณทหารลาดกระบัง 13-9

รายงานฉบับสมบูรณ์ (Final Report) โครงการจัดทำแผนพัฒนาเพ่ือเพม่ิ ศักยภาพสถานขี นส่งสนิ คา้ (Truck Terminal Development Plan) 13.2 การบรหิ ารจัดการจราจร การดำเนินงานเพื่อบริหารจัดการด้านจราจรเป็นสิ่งที่จำเป็นที่จะช่วยอำนวยความสะดวก และ เพิ่มความปลอดภัยด้านการจราจรให้กับผู้เข้ามาใช้บริการภายในพื้นที่สถานีขนส่งสินค้า โดยใน การวางแผนงานบริหารจัดการจราจรให้เกิดความสอดคล้องกับสภาพปัญหาของแต่ละสถานี จงึ จำเป็นตอ้ งอาศยั ขอ้ มลู ตา่ งๆ เช่น ข้อมลู การสำรวจเบือ้ งตน้ (การสัญจรภายในสถานีในปัจจุบัน ป้ายแนะนำ สัญลักษณ์ผิวทาง) ข้อมูลการสัมภาษณ์เชิงลึกของผู้ประกอบการ และการสำรวจ ความคดิ เห็นของผ้ทู ่ีเขา้ มาใชบ้ รกิ ารภายในสถานีขนสง่ สนิ ค้า เป็นต้น จากการศกึ ษาและสำรวจข้อมูลของท่ีปรึกษา พบวา่ สถานขี นส่งสนิ คา้ ท้ัง 3 แห่งมปี ระเด็นปัญหา ในลักษณะเดียวกันคือ ปัญหาด้านการจัดการจราจรภายในพื้นทีส่ ถานี เช่น การขาดป้ายแนะนำ เส้นทางไปยังอาคารต่างๆ ภายในสถานี เครื่องหมายและสัญลักษณ์ผิวทางไม่ชัดเจน เป็นต้น ซึ่งประเด็นเหล่าน้ีสอดคล้องกับความเห็นของกลุ่มผู้ประกอบการที่เช่าใช้พื้นที่สถานี และกลุ่ม ผู้ที่เข้ามาใช้บริการภายในพื้นที่สถานี นอกจากนี้ยังมีประเด็นปัญหาอื่นที่เกิดขึ้นเฉพาะกับ สถานีขนส่งสนิ คา้ แตล่ ะแห่ง ดังน้ี • สถานีขนสง่ สนิ ค้าพุทธมณฑล - การติดขัดของการจราจรบริเวณทางเข้าออกสถานีในช่วงเวลาเร่งด่วนของสถานี และ คอขวดบริเวณทางเขา้ ออก - รปู แบบการจัดการจราจรและผลกระทบดา้ นการจราจรจากชุมชนโดยรอบและหา้ งสรรพสินค้า • สถานขี นส่งสินค้าคลองหลวง - การที่มีประชาชนและบุคคลภายนอกเข้ามาติดต่อสำนักงานขนส่งจังหวัดปทุมธานี สาขาอำเภอคลองหลวง ซึ่งอาจก่อให้เกิดอุบัตเิ หตุทางถนนไดโ้ ดยง่าย - บริเวณทางลงสะพานต่างระดับ มีรัศมีวงเลี้ยวไม่เพียงพอสำหรับรถบรรทุกขนาดใหญ่ ทำให้ขาดความคล่องตวั และเสี่ยงต่อการเกดิ อบุ ตั ิเหตุได้ - บริเวณหัวมมุ ชานชาลาที่ 7 มีรัศมีวงเลีย้ วไม่เพียงพอสำหรบั รถบรรทุกขนาดใหญ่ และ มปี อ้ ม รปภ. อยใู่ กล้บรเิ วณดงั กล่าว ซง่ึ เปน็ อุปสรรคต่อการสัญจร และเสย่ี งต่อการเกิด อบุ ตั ิเหตไุ ด้ • สถานขี นสง่ สินค้ารม่ เกลา้ - การจราจรติดขัดบนโครงข่ายถนนโดยรอบสถานีและผลกระทบจากแหล่งกิจกรรม โดยรอบสถานี - ปัญหาผิวจราจรและการจัดการจราจรบริเวณสะพานทางเขา้ ออกดา้ นหนา้ สถานี - ปญั หาทีจ่ อดรถบรรทกุ ภายในสถานีไม่เพยี งพอและมีการจอดรถบรรทุกในลักษณะการ พกั คอยระยะยาวเป็นจำนวนมาก สถาบนั เทคโนโลยีพระจอมเกลา้ เจา้ คุณทหารลาดกระบัง 13-10

รายงานฉบับสมบรู ณ์ (Final Report) โครงการจัดทำแผนพัฒนาเพอื่ เพิม่ ศักยภาพสถานขี นสง่ สนิ คา้ (Truck Terminal Development Plan) จากประเด็นปัญหาในข้างต้น ที่ปรึกษาได้มีแนวทางการดำเนินการบรหิ ารจัดการด้านจราจรของ สถานีขนส่งสนิ คา้ แตล่ ะแห่ง ดังนี้ 13.2.1 การบรหิ ารจดั การจราจรของสถานีขนส่งสินคา้ พทุ ธมณฑล เสน้ ทางการจราจรภายในสถานี (ปจั จุบัน) ปัจจุบันลักษณะการสัญจรภายในสถานีมีรูปแบบการวิ่งรถแบบทิศทางเดียว ยกเว้น แนวเส้นทาง ในทิศเหนือ-ใต้ (ระหว่างชานชาลาอเนกประสงค์ และอาคารที่พัก) ที่มีรูปแบบการวิง่ ของรถแบบ สวนทิศทาง โดยมแี นวเกาะกลางถนนแบ่งทศิ ทางการจราจร การจดั รูปแบบการสัญจรในปัจจบุ ันของสถานีถือเป็นรูปแบบที่มคี วามเหมาะสม เนื่องจากช่วยลด ความเส่ยี งของการเกิดอุบตั เิ หตดุ า้ นจราจรในประเด็นการตัดกนั ของกระแสจราจรภายในสถานีได้ อย่างไรก็ดี ในบริเวณทางแยกยังคงมีความเสี่ยงต่อการเกิดอุบัติเหตุได้ง่าย โดยเฉพาะอย่างย่ิง บริเวณทางแยกที่เช่ือมต่อไปยงั ชานชาลาอเนกประสงคจ์ ะมีรถบรรทุกขนาดเล็กสัญจรผ่านแยกนี้ เป็นจำนวนมาก ดงั นั้น บริเวณทเ่ี ปน็ ทางแยกขนาดใหญ่จำเป็นต้องทำสัญลักษณ์ผิวทางเพ่ือเตือน ผู้ขับขี่ให้เพิ่มความระมัดระวังในบริเวณดังกล่าว ซึ่งจะช่วยลดความรุนแรงของอุบัติเหตุและเพ่ิม ความปลอดภัยด้านจราจรภายในสถานไี ด้ โดยรูปแบบการสัญจรภายในสถานีและแนวคิดการทำ สญั ลักษณ์ผวิ ทางดงั แสดงในรปู ท่ี 13.2-1 สถาบนั เทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบงั 13-11



โคร รูปที่ 13.2-1 รปู แบบการสญั จรภายในสถา สถาบันเทคโนโลยพี ระจอมเกล้าเจา้ คุณทหารลาดกระบัง

รายงานฉบบั สมบูรณ์ (Final Report) รงการจดั ทำแผนพัฒนาเพอ่ื เพม่ิ ศกั ยภาพสถานีขนสง่ สนิ คา้ (Truck Terminal Development Plan) านีขนส่งสนิ ค้าพุทธมณฑลในปัจจุบนั 13-12

รายงานฉบับสมบูรณ์ (Final Report) โครงการจัดทำแผนพัฒนาเพื่อเพิม่ ศักยภาพสถานขี นสง่ สนิ ค้า (Truck Terminal Development Plan) นอกจากประเด็นเรือ่ งรูปแบบการสัญจรภายในสถานแี ลว้ ยงั มีประเด็นปัญหาอื่นซึ่งได้จากทั้งการ สำรวจเบื้องต้น การสัมภาษณ์เชิงลึกของกลุ่มผู้ประกอบการภายในสถานี และการประชุมของ โครงการ สามารถสรุปประเด็นปัญหาไดด้ ังน้ี - ขาดแผนผังแสดงตำแหน่งอาคารต่างๆ ภายในสถานี - ถนนภายในสถานีค่อนข้างกว้าง ควรขีดสีตีเส้นสัญลักษณ์ผิวทางให้มีขนาดที่เหมาะสม และ ง่ายตอ่ การมองเหน็ - ควรตดิ ต้ังป้ายชอ่ื ชอ่ งของอาคารชานชาลาอเนกประสงค์ เพอ่ื ใหง้ ่ายต่อการมองเห็น เนื่องจาก ปัจจบุ ันชื่อชอ่ งจะเขยี นไวภ้ ายในอาคาร สถาบนั เทคโนโลยีพระจอมเกลา้ เจา้ คุณทหารลาดกระบงั 13-13

รายงานฉบับสมบรู ณ์ (Final Report) โครงการจัดทำแผนพัฒนาเพือ่ เพิม่ ศักยภาพสถานขี นส่งสินค้า (Truck Terminal Development Plan) - ปา้ ยตัวเลขอาคารชานชาลาไม่เดน่ ชดั - ควรมีเนนิ ชะลอความเรว็ ในตำแหน่งที่เหมาะสม และมขี นาดที่ไดม้ าตรฐานเพื่อช่วยลดการเกิด อบุ ัติเหตุด้านจราจรภายในสถานี สถาบันเทคโนโลยพี ระจอมเกล้าเจา้ คุณทหารลาดกระบงั 13-14

รายงานฉบบั สมบูรณ์ (Final Report) โครงการจัดทำแผนพัฒนาเพอื่ เพม่ิ ศักยภาพสถานีขนสง่ สนิ ค้า (Truck Terminal Development Plan) จากปัญหาที่กล่าวในข้างต้น ที่ปรึกษาจึงได้จัดทำแนวทางในการแก้ไขปัญหาจัดการการจราจร ภายในพื้นทีส่ ถานขี นส่งสินคา้ พุทธมณฑล ดงั นี้ - ติดตั้งป้ายบอกทิศทางอาคารต่างๆ โดยติดตั้งในตำแหน่งที่เหมาะสม และมีขนาดของป้ายที่ ง่ายต่อการมองเห็นของผเู้ ขา้ มาใชบ้ ริการภายในสถานีขนสง่ สินค้า - ขีดสีตีเส้น สัญลักษณ์ผิวทาง โดยให้มีขนาดและลักษณะเฉพาะ เหมาะสมกับขนาดยานพาหนะ และผวิ จราจร - จัดทำป้ายแผนที่สังเขปแสดงตำแหน่งที่ตั้ง เพื่อแสดงรายละเอียดของอาคารต่างๆ ภายใน สถานีขนส่งสินค้า - งานติดต้งั ป้ายแสดงรายชอ่ื ผ้เู ช่า (หรอื สญั ลักษณ์บริษัท) ในแต่ละอาคาร - ติดตง้ั ป้ายตวั เลขขนาดใหญ่บรเิ วณหัวชาน เพือ่ แสดงช่ืออาคารชานชาลา - งานติดตัง้ ป้ายชือ่ ช่องขนถ่าย (แต่ละอาคารมี 38 ชอ่ งขนถ่าย) ของอาคารชานชาลาอเนกประสงค์ - งานตดิ ตั้งเนินชะลอความเรว็ (Speed Hump) งานตดิ ต้งั ปา้ ยบอกทศิ ทางอาคารต่างๆ ปัจจุบันตลอดแนวเส้นทางภายในสถานีได้มีป้ายบอกทิศทางไปยังอาคารต่างๆ ติดตั้งไว้อยู่แล้ว แตเ่ นอื่ งจากถนนภายในสถานคี ่อนข้างกวา้ ง โดยเฉพาะถนนทางเขา้ สถานีซ่ึงกว้างประมาณ 27 เมตร ดังแสดงในรูปที่ 13.2-2 ทำให้รถที่วิ่งชิดด้านขวาของถนนจะอ่านป้ายได้ค่อนข้างยาก นอกจากนี้ ยงั ขาดป้ายบอกทิศทางไปยงั อาคารชานชาลาอเนกประสงค์ 9 10 11 และป้ายบอกทิศทางอาคาร บรเิ วณทางแยกฝัง่ ทศิ เหนือ ดงั แสดงในรูปที่ 13.2-3 ถูกบังด้วยรถบรรทกุ ทจ่ี อดอยู่บริเวณจุดจอด ทำให้ยากต่อการมองเห็นป้ายจากระยะไกล รูปที่ 13.2-2 ป้ายบอกทิศทางอาคารบริเวณถนนทางเข้าสถานี สถาบนั เทคโนโลยพี ระจอมเกล้าเจา้ คุณทหารลาดกระบงั 13-15

รายงานฉบบั สมบูรณ์ (Final Report) โครงการจดั ทำแผนพัฒนาเพอ่ื เพ่มิ ศักยภาพสถานขี นส่งสนิ ค้า (Truck Terminal Development Plan) รปู ที่ 13.2-3 ป้ายบอกทศิ ทางอาคารบริเวณทางแยกดา้ นทิศเหนือของสถานี จากประเดน็ ในขา้ งต้น ท่ีปรึกษาเหน็ วา่ (1) ควรเพม่ิ เติมป้ายบอกทิศทางอาคารทยี่ ังขาดอยู่ (ได้แก่ อาคารชานชาลาอเนกประสงค์ 9 10 11) ให้ครบถ้วน และ (2) ควรติดตั้งป้ายบอกทิศทางทั้งใน ด้านฝั่งซ้าย และด้านฝั่งขวา ตลอดตามแนวถนนทางเข้าสถานี เพื่อช่วยอำนวยความสะดวกให้ คนขับรถสามารถมองป้ายบอกทิศทางอาคารได้ชัดเจนยิ่งขึ้น (3) บริเวณทางแยกด้านทิศเหนือ ของสถานี ควรทำแนวเกาะคอนกรีตเพิ่มเติมไว้สำหรับติดตั้งป้ายบอกทิศทางอาคาร เพื่อไม่ให้ถูกบัง จากรถบรรทกุ ท่ีจอดอยู่บรเิ วณนั้น ดงั แสดงในรปู ที่ 13.2-4 โดยรายละเอียดของป้ายบอกทศิ ทาง ตำแหน่งตดิ ตัง้ ป้าย และตำแหน่งทีป่ รบั ปรงุ ดงั แสดงในรูปที่ 13.2-5 สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกลา้ เจ้าคุณทหารลาดกระบัง 13-16

รูปที่ 13.2-5 แนวการตดิ ตั้งปา้ ยบอกทศิ ทางไปยงั อา สถาบันเทคโนโลยพี ระจอมเกลา้ เจ้าคณุ ทหารลาดกระบัง

รายงานฉบบั สมบรู ณ์ (Final Report) โครงการจดั ทำแผนพฒั นาเพื่อเพิ่มศกั ยภาพสถานขี นสง่ สนิ ค้า (Truck Terminal Development Plan) าคารต่างๆ ภายในสถานีขนส่งสินคา้ พทุ ธมณฑล 13-17

รายงานฉบับสมบูรณ์ (Final Report) โครงการจดั ทำแผนพัฒนาเพื่อเพ่มิ ศักยภาพสถานีขนส่งสินคา้ (Truck Terminal Development Plan) งานขดี สีตีเส้น สัญลกั ษณผ์ ิวทาง ในปัจจุบันสัญลักษณ์บนผิวทาง และการขีดสีตีเส้นของแนวเส้นทางภายในสถานีโดยส่วนใหญ่ มีความชัดเจนเพียงพอ อย่างไรก็ดี ยังมีบางส่วนที่สัญลักษณ์ผิวทางไม่ชัดเจน เช่น ช่องทางการ เดินรถระหวา่ งชานชาลาขนถา่ ยสนิ ค้า ชานชาลาอเนกประสงค์ เปน็ ต้น ที่ปรึกษาเห็นวา่ ควรมีการ ตีเส้นกำหนดแนวช่องทางการเดินรถที่ชัดเจน และทำสัญลักษณ์ผิวทางที่มีขนาดที่เหมาะสมให้ ง่ายต่อการมองเห็น เพื่อช่วยให้เกิดความปลอดภัยในการขับขี่และสร้างความเป็นระเบียบใน บรเิ วณทา่ เทียบชานชาลาได้ ดงั แสดงในรูปท่ี 13.2-6 โดยรายละเอียดของเครื่องหมายจราจรบน ผวิ ทางและรปู แบบการขีดสตี ีเสน้ ดงั แสดงในรูปท่ี 13.2-7 รปู ท่ี 13.2-6 ข้อเสนอแนะเพมิ่ แนวเส้นชอ่ งทางการเดินรถ สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบงั 13-18